Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
19/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
9/10
Fotografia
4/5
Cena
3/5
Zalety
- 150 m² to duża, komfortowa powierzchnia do pracy
- Cztery stanowiska pozwalają na pracę równoległy nad wieloma samochodami
- Dwa podnośniki wskazują na profesjonalnie wyposażony warsztat
- Kanał ściekowy to kluczowa infrastruktura do mycia i detailingu
- Wysokość wjazdu 4m zapewnia wygodny zajeżdż dla wszystkich typów aut
Ryzyka
- Cena 5000 PLN/mies znajduje się w górnej granicy budżetu - może być trudno wygenerować wystarczającą marżę
- Brak informacji o stanie technicznym budynku i pomieszczeń pomocniczych
- Brak szczegółów dotyczących dostępu do instalacji wodnej i systemu odprowadzania ścieków
- Dzielnica Bieżanów-Prokocim to strefa przemysłowa - brak informacji o widoczności i dostępności dla klientów premium
- Brak wzmianki o oświetleniu naturalnym lub sztucznym
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
8/10
Fotografia
4/5
Cena
5/5
Zalety
- Doskonała cena 1800 PLN/mies - w dolnym przedziale budżetu
- Wystarczająca powierzchnia 50m2 na komfortowe 1-2 stanowiska detailingu
- Przyłącze wodne i zasilanie 380V - infrastruktura gotowa do użytku
- Teren utwardzony z polem manewrowym (nawet pod tira) - łatwy dostęp klientów
- Zamknięta brama wjazdowa - bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Bliskość Zakopianki i McDonald's - dobra dostępność i widoczność lokalizacji
- Właściciel otwarty na negocjacje i propozycje
Ryzyka
- Brak szczegółów na temat systemu odprowadzania wody (kratki ściekowe, kanalizacja) - krytyczne dla mycia samochodów
- Słabe naturalne oświetlenie (zdjęcia pokazują wnętrze z minimalnym dostępem światła) - utrudni inspekcję lakieru i zdjęcia promocyjne
- Lokalizacja na terenie produkcyjnym może być mniej престижowa dla klientów premium
- Stan techniczny wnętrza wskazuje na brak niedawnego remontu - szara posadzka, brudne ścianki
- Brama wjazdowa na zdjęciach ma wąskie drzwi boczne - mogą być trudności z szerszymi pojazdami w nocy/zimą
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
10/10
Fotografia
4/5
Cena
4/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (400m2 + 600m2 placu) - przestrzeń dla wielu stanowisk i manewrów
- Brama TIR zapewnia bezproblemowy wjazd dla każdego samochodu
- Wysoki sufit (6.6m na szczycie) - idealne do pracy nad SUV, dobrą wentylacja
- Teren zamknięty, ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa - bezpieczeństwo drogich aut
- Media infrastrukturalne (prąd 40kW wystarczający do detailingu, woda, szambo)
- Doskonały zasięg internetu (5G) - możliwość CCTV, videokonferencji
- Przy A4 - doskonała dostępność dla klientów
- Plac utwardzony 600m2 - parka dla klientów i manewry
- Dach dwuwarstwowy odporny na skropliny - suche warunki pracy
Ryzyka
- Posadzka 'sfatygowana' - wymaga przed użytkowaniem szczegółowego przeglądu i możliwego remontu
- Brak szczegółów dotyczących istniejącego systemu odpływów i kanalizacji - konieczne sprawdzenie możliwości instalacji
- Szambo (zbiornik bezodpływowy) wymaga regularnych opróżnień - koszt eksploatacji
- Brak ceny czynszu utrudnia ocenę ekonomiczną
- Lokalizacja na Targowisku - może być postrzegana jako mniej prestiżowa dla klientów premium (strefa przemysłowa)
- Brak wzmianki o podziale na strefy (pracownia + biuro/obsługa klienta)
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
14/15
Prezentacja
13/15
Magazyn
9/10
Fotografia
4/5
Cena
3/5
Zalety
- Doskonała powierzchnia 300 m2 z możliwością podzielenia - przestrzeń dla 5-10+ samochodów jednocześnie
- Wysoki sufit 5,5 m - ideał dla vaników, SUV-ów i przesuwania aut w pionie
- Brama/dok na poziomie 0 - bezpieczny wjazd bez pozorów, dojazd dla TIR-ów gwarantuje szerokość
- Posadzka niepyląca (przemysłowa) - odporna na wodę i chemię detailingową
- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny - bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Plac manewrowy i parking - pełna infrastruktura dla obsługi klientów
- Oświetlenie LED (vidać na zdjęciach) - doskonałe do pracy detailingowej i fotografii
- Przydział mocy ~80 kW wystarczy na oświetlenie, sprzęt pneumatyczny, oświetlenie studyjne
- Kilka minut do A4 - łatwy dojazd klientów, teren ogrodzony monitorowany
- Możliwość wydzielenia większej powierzchni świadczy o elastyczności wynajmującego
Ryzyka
- Brak wyraźnego wspomnienia o kanalizacji/systemie odprowadzania wody - należy potwierdzić możliwość instalacji
- Obecnie przeznaczenie magazynowe (elementy drewniane na zdjęciach) - wymaga opróżnienia i przygotowania
- Cena 9000 PLN/mies (30 zł/m2) to górna granica budżetu - drogo jak na warsztat detailingowy
- Lokalizacja w Zabierzowie (kilka km od Krakowa) może być peryferyjnie dla klientów premium
- Brak informacji o możliwości dzielenia powierzchni - być może musi być wynajęta cała hala
- Zdjęcia pokazują brudny stan obecnego użytkowania - wymaga thorough cleaningu
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
4/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 250m2 - idealna dla 3+ stanowisk detailingowych
- Dwie wysokie bramy 4.5m - doskonały wjazd nawet dla dużych pojazdów (SUV, vany)
- Kanalizacja i kanał na stanowisku - infrastruktura do mycia i odprowadzania wody już istnieje
- Pomieszczenie ogrzewane - komfort pracy przez cały rok
- Dogodny dojazd TIR - dobrze dostępna lokalizacja dla dostaw materiałów
- Potencjał do utworzenia profesjonalnego warsztatu detailingowego z wieloma stanowiskami
Ryzyka
- Brak informacji o cenie wynajmu - utrudnia ocenę opłacalności
- Wolbrom to odległa lokalizacja od Krakowa (ok. 30km) - może być przeszkodą dla klientów premium
- Brak zdjęć - nie można ocenić stanu technicznego, estetyki i rzeczywistego stanu posadzki
- Brak informacji o dostępie do wody (przyłącze wodne, kranki) - mimo kanalizacji
- Niejasny potencjał parkingu dla klientów
- Historia użytkowania nieznana - nie wiadomo czy budynek jest reprezentacyjny dla klientów
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
10/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Ogromna, płaska powierzchnia użytkowa (3000 m²) — idealna do wielostanowiskowego detailingu
- Bezpośredni wjazd z ul. Partyzantów — łatwy dojazd dla klientów i TIR-ów
- Doskonała komunikacja: 260 m do drogi wojewódzkiej, 1.3 km do węzła S7 (Zakopianka)
- Teren całkowicie utwardzony asfaltem/betonem — perfect do mycia i detailingu
- Strefa przemysłowo-usługowa — dostęp do infrastruktury (woda, kanalizacja, energia)
- Budynek magazynowy 260 m² — dodatkowa przestrzeń na biuro, magazyn materiałów, socjalne
- Ogrodzenie i bezpieczeństwo — chroni drogie auta klientów
- Cena do negocjacji — potencjał obniżenia z właścicielem
Ryzyka
- Cena 10 000 PLN/mies — znacznie powyżej budżetu (benchmark 2000-8000 PLN/mies dla warsztatu detailingu)
- Lokalizacja w Myślenicach (~30 km od Krakowa) — daleko od klientów premium z Krakowa
- Brak szczegółów o przyłączu wodnym i kanalizacji — wnioskuje się z typu, ale nie potwierdzone
- Brak informacji o wysokości sufitu w budynku magazynowym — istotne do pracy nad SUV-ami i oświetlenia studyjnego
- Ogromna powierzchnia (3000 m²) — znacznie więcej niż potrzebne do detailingu (marnotrawstwo kosztów)
- Zdjęcia pokazują większość terenu zaśnieżoną i niezabudowaną — niejasne, ile przestrzeni wewnątrz budynku dostępne do pracy
- Brak informacji o sygnalizacji, oświetleniu zewnętrznym czy możliwości ekspozycji aut
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 300 m2 + 65 m2 biura - możliwość równoczesnej pracy nad wieloma autami
- Pełna infrastruktura: woda, kanalizacja, prąd (siła) z podwyższoną mocą
- Zaplecze socjalne: kuchnia, szatnia, prysznic - idealne dla zespołu
- Monitoring 24/7 i ogrodzenie - bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Dodatkowy plac 2000 m2 ogrodzony z dużą ekspozycją - świetny do ekspozycji gotowych aut i parkowania klientów
- Wiata magazynowa 300+ m2 - możliwość składowania materiałów/folie/sprzętu
- Lokalizacja blisko S7 i A4 - dostępność dla klientów z całej aglomeracji
- Wysoka sufitów (do 5 m) - naturalnie przewietrza opary detailingowe
Ryzyka
- Cena 15 000 PLN/mies jest znacznie powyżej benchmarku (>2x drożej niż typowy warsztat detailingowy)
- Wnętrze ma charakterem magazynowy/produkcyjny - będzie wymagać remontu i przystosowania dla klienteli premium detailingu
- Brak widocznych bramy wjazdowej na zdjęciach - wymaga weryfikacji wymiarów wjazdu
- Nieznane wymiary bramy wjazdowej hali - kluczowe do potwierdzenia możliwości manewrowania SUV-ami
- Posadzka niepewna (widoczne przykrycia magazynowe) - może wymagać przygotowania do mycia aut
- Wysokość sufitu w najniższym punkcie 3.2 m - marginalna dla vanetów/SUV z dachu bagażnika
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
17/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
9/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Brama wjazdowa 3x4m - idealna szerokość dla samochodów osobowych i SUV-ów
- Ogromny teren utwardzony 900m2 - stanowiska parkingowe, manewry, ekspozycja gotowych aut
- Hala ocieplona - komfort pracy w zimie, stabilna temperatura dla detailingowych usług
- Przyłącze wody i prądu na terenie - niezbędne do mycia i pracy elektrycznych narzędzi
- Monitoring i brama zamykana zdalnie - bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Teren ogrodzony - kontrola dostępu, bezpieczeństwo operacyjne
- Możliwość rozszerzenia do dodatkowej hali 140m2 - potencjał wzrostu biznesu
Ryzyka
- Cena 5500 PLN/mies na górnym pułapie budżetu (5000-7000 PLN)
- Lokalizacja poza centrum Krakowa - Głogoczów to bardziej strefa przemysłowa, mniej widoczna dla klientów premium
- Brak informacji o wysokości sufitu w hali - niezbędne do pracy nad wyższymi pojazydami
- Otoczenie wyglądające na zaniedbane (zbyt zabytkowe budynki w tle, rozrzucone materiały) - może złe wrażenie u klientów premium
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/kratach ściekowych - wymaga weryfikacji
- Potencjał fotograficzny słaby - brak naturalnego oświetlenia w hali (zależy od wysokości), otoczenie mało reprezentacyjne
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
9/10
Fotografia
3/5
Cena
5/5
Zalety
- Doskonała cena: 2800 PLN/mies za powierzchnię tego rozmiaru to bardzo dobra wartość
- Możliwość wynajęcia modułu 100-150m2 - elastyczność dostosowania do potrzeb warsztatu
- Ogromna powierzchnia (350m2) - pozwala na 3-4 stanowiska detailingowe jednocześnie
- Wysoki sufit (halowy) - idealne warunki do pracy nad SUV-ami i dużymi samochodami
- Infrastruktura przemysłowa (suwnica, agregat prądotwórczy) - gotowa do pracy intensywnej
- Szeroka brama wjazdowa - bez problemów z manewrowaniem samochodami
- Biuro ~100m2 w kompleksie - możliwość obsługi klientów, przechowywania materiałów
- Lokalizacja przy Shell i Lidlu - widoczność, łatwy dojazd, potencjał reklamowy
Ryzyka
- Posadzka w kiepskim stanie - pełna brudu, mułu, roślinności - wymaga głębokich czyszczenia lub przerobienia przed pracą z luksusowymi samochodami
- Brak jasnych informacji o systemie odprowadzania wody i przyłączach wodnych - konieczne sprawdzenie na miejscu
- Wnętrze nieestetyczne, niska reprezentacyjność - klienci premium mogą mieć obawy dotyczące jakości usług
- Obecne wyposażenie (wózek widłowy, maszyny produkcyjne) sugeruje aktualną działalność - terminy wynajmu modułu mogą być ograniczone
- Brak informacji o oświetleniu (poza lampami halowymi) - może być niewystarczające do detailingu i fotografii
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 200m² z otwartą, przejrzystą halą idealną do manewrowania samochodami
- Odpływ wody centralnie na posadzce - infrastruktura przygotowana do mycia
- Przyłącze wody i dostęp do oczyszczalni ścieków - gotowe do natychmiast pracy
- Pomieszczenie socjalne - możliwość obsługi klientów
- Posadzka betonowa przemysłowa odporna na wodę i chemię
- Sufit wysoki i konstrukcja stalowa - możliwość instalacji dodatkowego oświetlenia studyjnego
- Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb - elastyczność
Ryzyka
- Brak ceny utrudnia ocenę kosztów operacyjnych
- Lokalizacja Janowice - tereny wiejskie, trudny dojazd dla klientów premium z centrum Krakowa
- Zewnętrzny wygląd budynku wymaga remontu - nieatrakcyjny dla klientów high-end
- Wnętrze wymaga posprzątania i przygotowania do użytku
- Brak wyraźnego parkingu dla klientów - tylko płyta przed halą
- Oświetlenie LED jest, ale wnętrze ciemne i zaniedbane
- Brak informacji o wentylacji - istotne dla oparów detailingowych
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
8/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 203m2 z otwartą halą - doskonały układ do manewrowania samochodami
- Brama wjazdowa podnoszona 2,45×2,06m umożliwia wjazd samochodów osobowych
- Dostęp do wody, gazu, prądu - media przygotowane do użytku
- Umywalka na hali - początkowa infrastruktura dla detailingu
- 5 miejsc parkingowych w cenie - możliwość magazynowania aut klientów
- Teren ogrodzony i monitoring - bezpieczeństwo drogich pojazdów
- Możliwość wjazdu tirem - elastyczność dostaw materiałów
- Ogrzewanie gazowe - komfortowe warunki pracy w zimę
- Brak opłat administracyjnych - jedynie liczniki (prąd, gaz, woda)
Ryzyka
- Sufit wydaje się niski (ok. 2,5m wg zdjęć) - problematyczne dla SUV/vanów podczas oklejania i pracy nad dachem
- Brama 2,45×2,06m jest na minimum - wjazd samochodów szerszych może być utrudniony
- Posadzka wymaga czyszczenia/gruntowania - widoczny brud, osad, potencjalne zaniedbanie systemu odpływów
- Cena 5500 PLN/mies. jest wysoka (powyżej benchmarku 5000 PLN) dla lokalizacji poza centrem Krakowa
- Brak wzmianki o kanalizacji/odpływach podłogowych - może wymagać inwestycji w infrastrukturę
- Wnętrze wymaga remontu estetycznego (zabrudzenie ścian, architektura surowa) - niezadowalające dla klientów premium
Przestrzeń
27/30
Odwodnienie
19/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 330m² hali + 70m² biura i socjali - bardzo duża swoboda zabudowy stanowisk
- Suffit 5,38m - ideał do pracy nad SUV-ami i dostawczakami
- Posadzka betonowa niepylna (nowa 2021) - gładka, odporna na wodę i chemię detailingową
- Dwie bramy wjazdowe (szerokości 2,4-2,8m) - bez problemów z wjazdem standardowych aut
- Pełna infrastruktura: woda ciepła, kanalizacja, prąd trójfazowy, internet - gotowe do pracy
- Część biurowa z łazienką i prysznicem - obsługa klientów i pracowników
- Teren ogrodzony, monitoring, automatyczne bramy - bezpieczeństwo drogich aut
- Historia jako magazyn/hala - sprawdzona infrastruktura
Ryzyka
- Cena 9000 PLN netto + VAT (~11000 PLN brutto) znacznie powyżej benchmarku 2000-8000 PLN
- Lokalizacja w Trzebini, a nie w Krakowie - utrudnia dostęp dla klientów premium z miasta
- Brak jawnych informacji o systemie odprowadzania ścieków (kratki, odpływy podłogowe) - wymaga weryfikacji
- Hala wciąż zawiera magazyn (kartony, palety) - konieczne opróżnienie przed przystosowaniem
- Estetyka zewnętrzna jest funkcjonalna, ale nie reprezentacyjna - osiedlowy charakter
- Słabe naturalne oświetlenie do fotografii (okna wysoko, boki zamknięte)
- Brak dedykowanego parkingu dla klientów - klienci muszą parkować na terenie wspólnym
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
14/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
10/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Doskonała przestrzeń 60m2 na minimalnym poziomie wymaganym
- Wysoki sufit 5m - idealne do pracy nad SUV-ami i vanem
- Równa, niepylna posadzka betonowa - solidna podstawa
- Duży plac manewrowy dla TIR-ów - świetne możliwości manewrowania samochodów
- Lokalizacja przy obwodnicy - łatwy dojazd klientów z głównych kierunków
- Opcja wynajęcia biura 22m2 (1200 zł) - obsługa klientów i magazynowanie materiałów
- Monitorowany i bezpieczny teren - bezpieczeństwo drogich samochodów klientów
- Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej - promocja usług
- Elastyczne warunki najmu - krótko- lub długoterminowo
Ryzyka
- Brak wyraźnej informacji o kanalizacji/odpływach podłogowych - niezbędne do mycia samochodów
- Brak wzmianki o dostępie do wody (przyłącze wodne, kraniki)
- Hala magazynowa o niedostatecznym potencjale fotograficznym (mało naturalnego światła)
- Cena 4500 PLN/mies w górnym zakresie - mogą być tańsze alternatywy
- Posadzka magazynowa może wymagać wzmocnienia dla bezpieczeństwa drogich pojazdów klientów
- Brak informacji o wentylacji - opary chemii detailingowej
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 135m² - komfortowo na 2-3 stanowiska robocze jednocześnie
- Kompletna infrastruktura: woda, kanalizacja, siła - gotowa do pracy bez dodatkowych inwestycji w instalacje
- Dużą bramę wjazdową umożliwiającą wjazd nawet szerszych pojazdów
- Pomieszczenie socjalne dla pracowników
- Cena 2600 PLN/mies - rozsądna dla powierzchni i wyposażenia
- Właściciel wskazuje lokal jako idealny pod detailing samochodowy - potwierdzenie dobrych intencji
Ryzyka
- Lokal w stanie surowym/do remontu - wymaga nakładu finansowego na wyrównanie posadzki i doprowadzenie do stanu użytecznego
- Niska estetyka wnętrza (szare ściany, brudna posadzka) - może odbić się na percepcji klientów premium
- Brak informacji o wysokości sufitu - potencjalny problem przy obsłudze wyższych pojazdów
- Lokalizacja 20km od Krakowa - nie centrum miasta, może zmniejszyć dostępność dla klientów
- Brak naturalnego oświetlenia widocznego na zdjęciach - tylko sztuczne
- Stan posadzki nieoptymalny - może wymagać wyrównania przed detailingiem
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
7/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 182 m2 - komfortowa dla obsługi 2+ samochodów jednocześnie
- Plac manewrowy do manewrowania i parkowania aut oczekujących
- Dostęp 24h umożliwia elastyczne godziny pracy
- Monitoring bezpieczeństwa - ochrona drogich aut klientów
- Pomieszczenie sanitarne dla klientów
- Brama wjazdowa z okienkami pozwalająca na wjazd samochodów osobowych
Ryzyka
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/odpływach podłogowych - kluczowe dla mycia samochodów
- Fasada budynku wymaga renowacji (zaniedbany wygląd) - może zniechęcić klientów premium
- Posadzka wydaje się być zwykłą tłuką/żwirem zamiast betonowej/żywicznej - problematyczne do czyszczenia detailingowego
- Cena 7000 PLN/mies na górnej granicy budżetu - drogo jak na lokalizację poza centrum
- Brak informacji o wysokości sufitu i wentylacji
- Otoczenie wydaje się być mniej reprezentacyjne dla marki premium
Przestrzeń
24/30
Odwodnienie
13/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
6/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (150m2) umożliwiająca pracę przy kilku samochodach jednocześnie
- Odpowiednia wysokość sufitu (3,8-4,6m) - komfortowa do pracy nad SUV-ami i wanami
- Brama wjazdowa duża (3,9m szerokości, 3,1m wysokości) - łatwy wjazd pełnowymiarowych pojazdów
- Możliwość podziału na mniejsze strefy (2x75m2)
- Posadzka betonowa - dobra podstawa do instalacji odprowadzania wody
- Nowoczesny budynek w centrum Skawiny, ogrodzenie i oświetlenie (bezpieczeństwo)
Ryzyka
- Cena 7500 PLN/mies jest powyżej benchmarku dla tego typu lokalu (5000-7000 PLN)
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - kluczowe dla detailingu
- Lokal znajduje się za pawilonem usługowym - słaba widoczność z drogi, utrudniony dostęp klientów
- Posadzka wymaga przygotowania - brudna, wymaga czyszczenia i ewentualnie hydroizolacji
- Brak pomieszczeń biurowych/socjalnych widocznych na zdjęciach
- Możliwość zamiany bramy na witrynę zbyt niebezpieczna dla magazynowania drogich aut
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m² - komfortowa praca nad wieloma samochodami jednocześnie
- Wysokość sufitu 4,5 m - doskonała do pracy nad SUV-ami i wanami
- Ogrzewanie - komfort pracy w zimie, stabilne warunki dla powłok ceramicznych
- Dostępne biuro 17 m² - możliwość obsługi klienta i magazynowania materiałów
- Duży parking - klienci mogą bezpiecznie zostawić samochód
- Brama wjazdowa o odpowiednich wymiarach - bezproblemowy wjazd samochodów osobowych
Ryzyka
- Brak potwierdzenia dostępu do instalacji wodnej - KRYTYCZNE dla mycia samochodów
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/kanalizacji - niezbędne do detailingu
- Brak danych cenowych - niemożliwa ocena ekonomiczna
- Lokalizacja Czyżyny może być słabsza pod względem dostępności dla klientów premium
- Wygląd zewnętrzny (zdjęcia 2-3) sugeruje stan średni, nie premium
- Brak informacji o wentylacji/oświetleniu naturalnym wewnątrz
Przestrzeń
22/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
4/5
Zalety
- Dwa stanowiska robocze z podnośnikami (nożycowy + dwukolumnowy) — gotowa infrastruktura do jednoczesnej pracy na 2 samochodach
- Wysokość >4m idealna dla pracy nad wysokimi samochodami (SUV, vany) i instalacji oświetlenia studyjnego
- Historia warsztatu samochodowego sugeruje istniejące przyłącze wod-kan i posadzkę przystosowaną do detailingu
- 60m2 powierzchni wystarczającej dla profesjonalnego warsztatu detailingowego
- Wyposażenie wstępne (kompresor, klucze, szafki) zmniejsza nakład inwestycyjny
- Dobrze widoczne z ul. Mogilskiej — główna arteria Krakowa, potencjał dla klientów
- Cena 6000 PLN akceptowalna w stosunku do wyposażenia i lokalizacji w Centrum
Ryzyka
- Stan techniczny budynku — blaszana konstrukcja w złym stanie, wymaga renowacji przed pracą z klientami premium
- Brudne, zaniedbane otoczenie — nie robi dobrego wrażenia na klientach high-end
- Brak jasnej informacji o systemie odprowadzania wody (odpływy podłogowe, kratki) — kluczowe dla mycia
- Słaba estetyka zewnętrzna — trudno promocyjnie pokazać taką lokalizację dla usług premium
- Brak informacji o naturalnym oświetleniu wewnątrz — może utrudniać inspekcję lakieru i zdjęcia
- Brama wjazdowa wydaje się standardowych rozmiarów — brak potwierdzenia szerokości dla wygodnego wjazdu szerokich SUV-ów
- Parking przed warsztatem wygląda na przepełniony/nieuporządkowany — może brakować miejsca dla aut klientów
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Duża powierzchnia 220m2 — idealnie dla dwu-trzystanowiskowego warsztatu detailingu
- Wysokość sufitu 3,8-4m wystarczająca do pracy nad SUV-ami i van-ami
- Wymiary bramy 3x2,4m umożliwiają wjazd samochodów osobowych bez problemów
- Posadzka betonowa nadaje się do mycia i pracy z chemią detailingową
- Dojazd dla TIR-ów świadczy o dobrej dostępności transportowej
- Zaplecze socjalne (toaleta, prysznic — widoczne na zdjęciach) — duży plus dla pracowników
- Monitoring i ogrodzenie — bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Przydział mocy 35 kW z możliwością zwiększenia — wystarczający dla warsztatu detailingu
Ryzyka
- Cena 8300 PLN/mies to 37,7% powyżej górnej granicy benchmarku (7000 PLN) — znacznie drogo
- Posadzka betonowa określona jako 'pylna' — może wymagać szczelowania lub żywicy do pracy z wodą
- Brak wyraźnej informacji o dostępie do wody (przyłącze wodne) i systemie odprowadzania — kluczowe dla detailingu
- Zdjęcia pokazują przestrzeń pusty, trudno ocenić rzeczywisty stan posadzki i możliwości instalacji odpływów
- Lokalizacja na terenie ogrodzonym w rejonie produkcyjnym — może być mniej atrakcyjna dla klientów premium car detailingu
- Brak naturalnego oświetlenia widocznego na zdjęciach — gorsza dla fotografii aut i inspekcji lakieru
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
4/10
Fotografia
1/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (450 m2) - przestrzeń do 3-4 stanowisk pracy jednocześnie
- Duży plac manewrowy (20 arów/2000 m2) - łatwe wjazdy i parkowanie samochodów
- Pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, linia telefoniczna - gotowe do pracy
- Pomieszczenia biurowo-socjalne (300 m2) - obsługa klienta i przechowywanie materiałów
- Magazyn blaszany (150 m2) + wiata (40 m2) - przechowywanie folii, sprzętu, gotowych aut
- Teren przemysłowy ogrodzony i utwardzony - bezpieczeństwo aut klientów
- Brak zabudowań w sąsiedztwie - pracownia praktycznie bez sąsiadów (uciążliwe zapachy chemii)
- Położenie przy głównej drodze Chrzanów-Kraków - widoczność i dostępność dla klientów
Ryzyka
- Brak informacji o wysokości sufitu hal - kluczowe dla pracy nad SUV-ami
- Brak szczegółów na temat systemu odprowadzania wody/kanalizacji - wymaga weryfikacji
- Cena 7500 PLN/mies. powyżej benchmarku (5000-7000 PLN) dla strefy podmiejskiej
- Lokalizacja poza centralnym Krakowem (Nawojowa Góra) - utrudniony dojazd dla klientów premium
- Budynek brzydki estetycznie (kolorowe ścianki) - negatywnie wpływa na prestiż warsztatu
- Brak parkingu dla klientów - klienci nie mogą czekać w komfortowych warunkach
- Ogrzewanie piecem węglowym (archaiczne) - słaba infrastruktura
- Niezbyt reprezentacyjne wejście - problematyczne dla branży detailingowej premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy budynek z posadzką zatartą na gładko
- Duża powierzchnia - 240m2 hali + 32m2 socjalnych
- Wszystkie media doprowadzone (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
- Możliwość wjazdu TIR-ów i samochodów ciężarowych
- Obszerny plac manewrowy (26 arów)
- Ogrzewanie gazowe (grzejniki + Vulcano)
Ryzyka
- Lokalizacja poza aglomeracją krakowską (~40 km od Krakowa)
- Obszar wiejski - utrudniony dostęp dla klientów z Krakowa i okolic
- Cena 8000 PLN/mies jest na górnej granicy budżetu
- Lokalizacja nieznana dla klientów premium car detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena - 2772 PLN netto/mies (bez energii elektrycznej)
- Monitorowanie i profesjonalna ochrona
- Posadzka betonowa
- Ogrzewanie i oświetlenie wliczone w czynsz
- Lokal dostępny od zaraz
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - wejście tylko przez drzwi (~1,5m szerokości)
- Niemożliwy wjazd samochodu osobowego na teren magazynu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Komplex podzielony na kilka pomieszczeń - nieznany układ do manewrowania samochodami
- Budynek wymaga remontu (widoczne zaniedbania)
- Brak dostępu do wody wspomnianego w ogłoszeniu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użytkowa (~250m2) + magazyn na półpiętrze - potencjał do rozbudowy usług
- Wolnostojący budynek - możliwość pełnej kontroli/adaptacji
- Dostęp do mediów (prąd, kanalizacja, woda) - podstawa do budowy infrastruktury
- Cena 4000 PLN/mies - konkurencyjna dla takiej powierzchni
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej od zaraz
Ryzyka
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe)
- Posadzka betonowa nierówna, zaniedbana - zagrożenie dla stabilności samochodu przy precyzyjnych pracach (oklejanie folią)
- Stan surowy hali - wymaga "indywidualnych adaptacji" (koszty dodatkowe, czas)
- Brak funkcjonalnych pomieszczeń socjalnych/biura (wymieniony jedynie "magazyn na półpiętrze")
- Lokalizacja Liszki (poza aglomeracją bliskiej Krakowa) - utrudniony dojazd klientów premium
- Wysokość sufitu nieznana - krytyczne do pracy nad SUV/vanami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dość spora powierzchnia (90 m2) — teoretycznie wystarczająca
- Dobra cena (3900 PLN/mies)
- Teren przemysłowy z dobrym dojazdem (S7 kilka minut)
- Ogrzewanie, klimatyzacja i duży przydział mocy
- Zaplecze socjalne oraz parking
Ryzyka
- Brama wjazdowa niewystarczającej szerokości (1m) — samochód osobowy nie wjedzie
- Wysokość sufitu 2,9m to minimum technicze, zupełnie niedostateczne do pracy nad SUV-ami i dachami
- Brak informacji o systemie odwadniania/odpływach — kluczowe dla detailingu wodnego
- Brak wzmianki o przyłączu wody — niemożliwe do mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 120m2 - potencjał przestrzenny
- Lokalizacja w Bronowicach - blisko autostrady i centrum
- Budynek przemysłowy - ogólnie odpowiednia strefa
- Sanitariaty w budynku
Ryzyka
- Lokalizacja na I piętrze - brak bezpośredniego wjazdu samochodem
- Dostęp tylko przez windę towarową - niemożliwy transport samochodu
- Brak informacji o instalacji wod-kan na poziomie wynajmu
- Zdjęcia pokazują posadzkę w niezadowalającym stanie (zabrudzenia, brud)
- Brak informacji o cenie wynajmu
- Ciemne wnętrze - niedobre oświetlenie dla zdjęć promocyjnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 290 m2
- Ogrzewanie wbudowane
- Betonowa posadzka przemysłowa
- Winda towarowa 1,6t dla transportu materiałów
- Teren ogrodzony, bezpieczeństwo
Ryzyka
- Magazyn na piętrze (poziom 2) - brak możliwości wjazdu samochodem
- Dostęp wyłącznie przez windę towarową 1,6t - niewystarczający dla samochodów do detailingu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody lub przyłączach wodnych
- Cena 8120 PLN/mies - wysoka, nie uzasadniona dostępnością dla warsztatu
- Lokal magazynowy, nie przystosowany do obsługi klientów (brak biura, brak strefy odbioru
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (350-500m2) - teoretycznie wystarczająca dla kilku stanowisk detailingowych
- Wyremontowane zaplecze socjalne z 2 łazienkami i kuchnią
- Woda i ogrzewanie w cenie najmu
- Ogrodzony teren z monitoringiem i ochroną 24/7
- Parking dla pracowników i klientów
- Minimalna cena: 25 zł/m2 = ~8750-12500 PLN/mies (przy 500m2) - akceptowalna dla hali produkcyjnej
Ryzyka
- Brak jasnego potwierdzenia możliwości wjazdu samochodów osobowych do hali pracy (tylko rampa załadunkowa)
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody, odpływach i kanalizacji - infrastruktura ukierunkowana na magazynowanie/produkcję, nie na detailing
- Zaplecze socjalne nie wskazuje na warsztaw samochodowy ani instalacje wodne do mycia
- Lokalizacja 30 km od Krakowa - zbyt daleko dla klientów premium oczekujących szybkiego dostępu
- Nieprecyzyjne dane: powierzchnia 350m2 vs 500m2, brak ceny (widać 25 zł/m2 ale nie wiadomo czy to dotyczy całej powierzchni), brak potwierdzenia wymiarów bramy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża brama wjazdowa umożliwiająca wjazd samochodów
- Łączna powierzchnia 520 m² - wystarczająca dla 2+ stanowisk
- Dobra lokalizacja - przy wyjeździe z Krakowa na S7, łatwy dojazd
- Zaplecze biuro-socjalne (biuro, łazienka)
- Dostępne place parkingowe do wynajęcia
Ryzyka
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody - kluczowy problem
- Posadzka magazynowa, nie przystosowana do detailingu i chemii
- Brak widocznych odpływów podłogowych lub kratek ściekowych
- Orientacja na magazynowanie, nie na usługi serwisowe
- Cena 9620 PLN + 1300 PLN eksploatacji znacznie przekracza budżet dla warsztatu detailingu
- Zaplecze socjalne (łazienka) nie kompensuje braku systemu wodnego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 190 m2 — teoretycznie wystarczająca
- Wysokość sufitu ~4 m — doskonała dla pracy nad wysokimi pojazdami
- Ogrzewanie i media w czynszu — koszty stałe
- Teren przemysłowy — dobra lokalizacja dla warsztatu
- Posadzka betonowa — odpowiednia dla warsztatów
Ryzyka
- Dostęp tylko przez windę towarową — samochodem się tu nie wjedzie
- Piętra II — transport aut musi odbywać się windą, co jest niedopuszczalne dla profesjonalnego detailingu
- Brak informacji o infrastrukturze wodnej/kanalizacyjnej na II piętrze
- Posadzka betonowa może być nieodporna na środki detailingowe bez specjalnego zabezpieczenia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (1846 m²) - potencjał przyszłej ekspansji
- Dobra lokalizacja przy wyjeździe z Krakowa na S7 - łatwy dojazd
- Oświetlenie i monitorowanie terenu
- Ochrona fizyczna w nocy
- Możliwość parkowania gotowych aut klientów (jeśli byłby połączony z warsztatem)
Ryzyka
- Plac otwarty - brak ochrony przed deszczem, śniegiem i kurzem
- Brak możliwości wykonywania prac mycia i detailingu w złych warunkach atmosferycznych
- Brak infrastruktury wod-kan (dostęp do wody, system odprowadzania)
- Brak możliwości oświetlenia pracowniczego i studyjnego
- Przeznaczenie wyłącznie do parkowania samochodów ciężarowych, nie do pracy
- Wysoka cena: 10 500 PLN/mies + 2 215 PLN opłaty eksploatacyjne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (280m2)
- Nowo wybudowana hala (stan techniczny)
- Bogata instalacja elektryczna i hydrauliczna
- Gładka betonowa posadzka
- Dodatkowe pomieszczenia (socjalne, magazyn)
- Duża brama wjazdowa
- Ogrodzona działka
- Możliwość rozszerzenia terenu (12 arów dodatkowo)
Ryzyka
- Lokalizacja poza aglomeracją krakowską (ponad 80 km od Krakowa)
- Brak informacji o kanalizacji i systemie odprowadzania wody
- Lokal na terenie wsi - brak infrastruktury miejskiej
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym
- Niski sufit w części pomieszczeń (2,8m) - za niski do pracy na SUV-ach
- Niewystarczająca dostępność dla klientów z Krakowa
- Cena do negocjacji - brak transparentności
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użyteczna (230 m2) z możliwością rozmieszczenia minimum 2-3 stanowisk
- Nowy, nowoczesny budynek w dobrym stanie technicznym
- Wysokie sufity (min. 3m+ na zdjęciach) - idealne dla SUV-ów i vanów
- Dodatkowe pomieszczenia: łazienka, socjalne, biuro - pełna infrastruktura biurowa
- Otwarta, spacerna hala bez słupów - świetna do manewrowania samochodami
- Lokalizacja na Zabłociu (Podgórze) - łatwy dojazd, bliskość centrum
- Monitoring i teren zamknięty - bezpieczeństwo drogich samochodów klientów
- Naturalne oświetlenie ze świetlików - dobre do fotografii i inspekcji lakieru
- 3 miejsca parkingowe w cenie dla klientów
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wodnym i kanalizacyjnym
- Brak wzmianek o systemie odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe)
- Posadzka betonowa bez widocznych zapewów do obsługi wody
- Bardzo wysoka cena wynajmu (15000 PLN/mies) - znacznie powyżej benchmarku
- Hala wygląda na uniwersalny magazyn, a nie wyspecjalizowane miejsce do pracy z wodą
- Brak dostępu do instalacji wodnej widoczny na zdjęciach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała dostępność - wyjazd na S7 przy Krakowie
- Rampa z dwiema bramami wjazdowymi sugeruje przystosowanie do pojazdów
- Duża powierzchnia mogłaby być rozdzielona na workshop detailingowy + dodatkowe pomieszczenia
Ryzyka
- Magazyn wysokiego składowania - infrastruktura przystosowana do składowania, nie do detailingu samochodów
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - kluczowe dla mycia i detailingu
- Duża powierzchnia (650 mkw) nie przystosowana do pracy z 1-2 samochodami jednocześnie
- Cena 11000 PLN/mies + 1625 PLN opłata eksploatacyjna to ponad 12600 PLN - zbyt drogo dla tego typu działalności
- Budynek o zabytkowej nazwie (AGROMA) może mieć ograniczenia w modernizacji instalacji
- Strefa przemysłowa/zaniedbana - niezbyt reprezentacyjna dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 260 m2 (170 m2 + 70 m2 antresoli)
- Dodatkowe pomieszczenia: łazienka, socjalne, biuro
- Teren zamknięty z monitoringiem i ogrzewaniem gazowym
- Lokalizacja na Zabłociu (dostęp transportowy)
- 3 miejsca parkingowe w cenie
Ryzyka
- Brak informacji o wjezdzie samochodem - kluczowe wymaganie nie potwierdzone
- Obecna funkcja produkcyjna (maszyny CNC, urządzenia przemysłowe) sugeruje brak przystosowania do detailingu aut
- Brak wzmianki o instalacji wodnej, odpływach lub kanalizacji do mycia
- Cena 12000 PLN/mies to górny pułap budżetu dla hali przemysłowej
- Zdjęcia pokazują chaotyczne zagracenie - potencjalnie trudne do przystosowania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 500m2
- Możliwy remont wg umowy
- Wysokość ok. 3-3,2m wystarczająca
- Betonowa posadzka - potencjał do przystosowania
Ryzyka
- Brak informacji o wjazdie samochodem i wymiarach bramy
- Budynek przeznaczony dla drobiu - nieznane warunki dostępu
- Brak danych o instalacji wodnokanalizacyjnej
- Wnętrze wymaga kompleksowego remontu
- Niepewna przydatność dla detailingu bez potwierdzenia dostępu pojazdu
- Lokalizacja w Przegini Narodowej - słaba dostępność dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja: bliskość A4 (5 min) i drogi nr 94
- Klasa budynku A+ - nowoczesny standard
- Czyste, jasne wnętrze z oświetleniem LED
- Parking przy budynku
- Posadzka podatna na czyszczenie (płytki ceramiczne)
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwy wjazd samochodem do lokalu
- Sufit podwieszany (~2.5m) - zbyt niski nawet dla samochodu osobowego
- Drzwi wejściowe standardowe (~90cm) - samochód nie zmieści się
- Architektura biurowa, nie warsztatowa - brak infrastruktury do pracy z wodą i chemią
- Brak widocznych odpływów, przyłączy wodnych, posadzki przemysłowej
- Witryny i dostęp dla niepełnosprawnych sugerują przeznaczenie dla handlu/biur, nie produkcji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża dostępna powierzchnia (5000 m2) - elastyczność w wyborze wielkości wynajmu
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (20 km od Krakowa)
- Teoretycznie możliwy dojazd samochodem na teren
Ryzyka
- Brak pomieszczeń krytych - cała powierzchnia to otwarty plac na zmienną pogodę
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Brak infrastruktury warsztatowej - surowy teren ze złomem i materiałami
- Otoczenie zaniedbane, nieprofesjonalne - klienci premium się nie będą czuć komfortowo
- Brak oświetlenia, brak systemów bezpieczeństwa widocznych na zdjęciu
- Trudne warunki do precyzyjnych prac detailingowych (oklejanie folią, polerowanie) przy zmiennej pogodzie
- Cena 10000 PLN/mies znacząco powyżej benchmarku dla tego typu miejsca
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dwoje bram wjazdowych - potencjał dla wjazdu samochodów
- Wysokość sufitu 3m - wystarczająca dla większości samochodów
- Nowa instalacja elektryczna 230V i 400V - dobrze dla urządzeń detailingowych
- Świeżo malowany, jasne kolory - czyste i estetyczne wnętrze
- Możliwość podziału na strefy - elastyczność w organizacji przestrzeni
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wod-kan i systemie odprowadzania wody - kluczowe dla mycia samochodów
- Brak dostępu do wody i kanalizacji uniemożliwia prowadzenie operacji detailingowych
- Posadzka wyglądająca na zwykłą betonową bez specjalnego systemu odprowadzania
- Zbyt mała powierzchnia (55 m2) dla jednocześnie pracujących dwóch stanowisk z przestrzenią manewrową
- Brak ceny - trudno ocenić wartość
- Lokalizacja w Zabierzowie, poza aglomeracją krakowską - utrudni dotarcie klientom premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 120 m2
- Wysoki sufit 4 m
- Wygodny parking przy budynku
- Dostęp bezpośrednio z drogi głównej powiatowej
- Cena do negocjacji (5500 PLN/mies w rozsądnym zakresie)
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwy wjazd samochodu do lokalu
- Architektura budynku wskazuje na przeznaczenie recepcyjne (drzwi wejściowe, okna mieszkalne)
- Brak informacji o systemie odwadniania lub instalacji wod-kan
- Lokal w trakcie zagospodarowania - koszty adaptacji mogą być znaczne
- Lokalizacja w Łękach k. Myślenic - peryferyjnie względem Krakowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 220 m2 - wystarczająca dla warsztatów detailingowych
- Wysoki sufit (~7m) - idealne do pracy nad wyższymi pojazdami
- Dostęp do prądu i wody (wstępnie)
- Plac utwardzony - możliwość parkowania aut oczekujących
- Dobre oświetlenie LED już zainstalowane
- Możliwość załadunku/rozładunku TIR - potencjał logistyczny
Ryzyka
- Brama wjazdowa zbyt wąska (~2.2m) - ryzyko przy wjeździe szerszych pojazdów (SUV, vany)
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe, kanalizacja)
- Posadzka pęknięta, nierówna, nie przygotowana do mycia samochodów
- Wnętrze w stanie opuszczonym/niedokończonym - widoczne materiały budowlane
- Wilgoć/mokre plamy na posadzce bez systemu osuszającego
- Lokalizacja Kaszów - na obrzeżach, daleko od centrum Krakowa (słaba dostępność klientów premium)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena 600 PLN/mies - bardzo atrakcyjna
- Bliskość stacji PKP Łobzów - dobry dojazd publiczny
- Energia elektryczna dostępna
- Suchy garaż - chroni przed wilgocią i zamulaniem
Ryzyka
- Powierzchnia 15,8 m2 - niewystarczająca dla samochodu z przestrzenią do pracy
- Wymiary 2,76m x 5,76m - bardzo wąski garaż, problemy z manewrowaniem
- Brak informacji o dostępie do wody - krytyczne dla mycia i detailingu
- Brak systemów odprowadzania ścieków - mycie samochodu wymaga kanalizacji
- Stan techniczny garaża - stare bramy, zniszczona posadzka
- Garaż o charakterze magazynowym, nie przystosowany do pracy z samochodami
- Brak możliwości fotografowania w profesjonalnych warunkach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duży plac manewrowy (200m2) do parkowania aut oczekujących
- Dostęp do wody i prądu
- Dwa garaże (choć niedostępne ze względu na wymiary)
- Budynek magazynowy do przechowywania materiałów i sprzętu
- Lokalizacja przy Alei Jana Pawła II - widoczna z drogi
- Cena 2800 PLN netto za całość - potencjalnie konkurencyjna
- Ogrodzenie działki - bezpieczeństwo
Ryzyka
- Wjazd do garażu maksymalnie 1,75m wysokości - za niski dla większości aut osobowych
- Garaż dwustanowiskowy, ale niedostępny ze względu na wymiary wjazdowe
- Brak możliwości wjazdu samochodów do warsztatu głównego - garażu
- Szambo zamiast kanalizacji miejskiej - potencjalny problem z odprowadzaniem dużych ilości wody
- Budynek niemieszkalny bez ogrzewania - brak komfortu dla pracowników
- Stan techniczny budynków - widoczny brak remontów, zaniedbanie
- Posadzka nieznana - brak informacji o przygotowaniu podłogi do detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa duża brama stalowa z elektryką - łatwy wjazd
- Własny licznik prądowy - niezależne zasilanie
- Cena 600 zł/mies - bardzo tania
- Nowy dach - brak przecieków
- Umowa elastyczna - 3 miesięczne wypowiedzenie
Ryzyka
- Powierzchnia zaledwie 18m² - zbyt mało na stanowisko detailingowe z pracą wokół pojazdu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - nie da się myć samochodów
- Kanał w podłodze w złym stanie (betonowy strop pęknięty) - nie stanowi funkcjonalnego systemu odprowadzania
- Stan techniczny garaża - zaniedbany, zaśnieżony, brudny
- Lokal nie posiada żadnych cech warsztatu (brak przyłączy, brak oświetlenia, brak instalacji)
- Kompleks 100 garaży - brak indywidualnego dostępu do infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo korzystna cena 1000 PLN/mies za 110m2
- Obszerna powierzchnia magazynowa (66m2) - nadwyżka dla dodatkowego przechowywania materiałów
- Możliwość wynajęcia domu i placu z osobną bramą wjazdową (jeśli byłby to wariant alternatywny)
Ryzyka
- Garaż 18m2 oddzielony od pomieszczeń roboczych - brak logistyki do przenoszenia aut
- Drewniane drzwi na zdjęciach - wątpliwości co do wymiarów wjazdu (szerokość, wysokość)
- Pomieszczenia 66m2 to magazyn/biuro, nie warsztat - brak dostępu samochodowego
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Stan techniczny budynku - stare ściany, zaniedbane elementy
- Lokalizacja w Rudawie (gmina Zabierzów) - daleko od centrum Krakowa, gorsza widoczność dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Garaż odnowiony i czysty
- Posiadanie kanału - dostęp do infrastruktury odprowadzania wody
- Brama wjazdowa umożliwia wjazd samochodem
Ryzyka
- Powierzchnia 18m2 - poniżej minimum 25m2 wymaganego do warsztatu
- Kanał pośrodku garaży zajmuje znaczną część użytecznej przestrzeni
- Posadzka z kanałem - nie nadaje się do precyzyjnej pracy (oklejanie folią)
- Garaż przeznaczony do parkowania, nie do warsztatowej obsługi samochodów
- Brak informacji o wysokości sufitu - potencjalnie za nisko dla dużych pojazdów
- Brak danych o cenie
- Lokalizacja w Skawinie - peryferyjnie względem Krakowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia terenu (300m2) - potencjał do przechowywania wielu samochodów klientów
- Dobra lokalizacja w centrum przy ul. Głowackiego - łatwy dostęp
- Monitorowany i oświetlony teren - bezpieczeństwo samochodów
- Sąsiedztwo innych firm motoryzacyjnych - synergii potencjał
- Możliwość korzystania z toalety
- Rozsądna cena (2500 PLN/mies) za przestrzeń, ale nieadekwatna do wymogów warsztatu detailingu
Ryzyka
- Brak zamkniętej przestrzeni do pracy - detailing musi być wykonywany w suchym, kontrolowanym otoczeniu
- Teren na wolnym powietrzu - brak ochrony przed deszczem, wiatrem i zanieczyszczeniami
- Brak infrastruktury do mycia (dostępu do wody, odprowadzania ścieków, posadzki odpowiedniej do detailingu)
- Kontener biurowy 15m2 nie stanowi stanowiska pracy - to tylko zaplecze
- Niemożliwe fotografowanie produktów w profesjonalnych warunkach - brak naturalnego i studyjnego oświetlenia
- Nieodpowiednia estetyka dla klientów premium - otwarty parking między innymi firmami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja w centrum Krakowa (Stare Miasto) - dobra dostępność
- Niska cena 700 zł/m-c - atrakcyjna stawka
- Dostęp do prądu - może być przydatny dla oświetlenia lub ładowarek
- Automatyczna brama - bezpieczeństwo
- Wymiary znane precyzyjnie (3x5m)
Ryzyka
- Powierzchnia 15 m² - PONIŻEJ minimum 25 m² do detailingu
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym - wspomniano kanalizację, ale nie dostęp do wody
- Garaż tradycyjny - przeznaczony dla parkingu, nie warsztatu
- Brak możliwości pracowania wokół samochodu - zbyt ciasno
- Wysokość sufitu nieznana - typowe garaże w podwórkach mają 2,0-2,4m - NIEWYSTARCZAJĄCE dla SUV/vanów
- Stan techniczny garaży na zdjęciach - zakurzone, zaniedbane
- Brak przestrzeni do przechowywania materiałów detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena (700 PLN/mies) - jedna z najtańszych opcji
- Nowa brama uchylna - łatwy wjazd
- Prąd w cenie wynajmu
- Dobra lokalizacja - Prądnik Biały, blisko głównych dróg
- Nowy remont - lokal w dobrym stanie technicznym
Ryzyka
- Zbyt mała powierzchnia (18m2 vs wymagane minimum 25m2)
- Wąski garaż pojedynczy - brak miejsca do manewrowania i pracy nad autem
- Brak potwierdzenia systemu kanalizacji i odpływów (kluczowe do mycia)
- Niemożliwość równoczesnego parkowania auta klienta i pracowniczego
- Brak miejsca na przechowywanie materiałów detailingowych (folie, środki chemiczne)
- Potencjał fotograficzny znikomy - wąskie wnętrze bez naturalnego światła
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wjazd samochodem dostępny - standardowa brama garażowa
- Murowany garaż - struktura solidna
- Lokalizacja w Podgórzu - dostępna komunikacja publiczna (pętla tramwajowa)
- Posadzka betonowa - odporna na wodę
Ryzyka
- Powierzchnia 18 m² - poniżej minimum 25 m²
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie odwadniania
- Brak informacji o cenach czynszu
- Posadzka betonowa wymagająca obserwacji pod kątem odwodnienia
- Garaż w zabudowie mieszkaniowej (brak potencjału fotograficznego)
- Ograniczona możliwość manewrowania samochodem wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (500 m²) - teoretycznie miejsca wystarczająco
- Dobrze ogrodzony teren - bezpieczeństwo pojazdów
- Dostęp 24h/7
- Bliskość autostrady A4 - łatwy dojazd
- Możliwość podłączenia energii elektrycznej
- Możliwość wynajęcia kontenera magazynowego
- Cena w normie dla placu parkingowego (2000 PLN/mies)
Ryzyka
- Plac parkingowy otwarty, bez budynku - nie nadaje się do profesjonalnego detailingu
- Brak dostępu do wody (niezbędny do mycia)
- Brak systemu odprowadzania wody
- Brak zadaszenia - prace muszą być wykonywane na otwartym powietrzu
- Brak możliwości zdjęć produktowych w warunkach kontrolowanych
- Ekspozycja na warunki pogodowe (deszcz, śnieg, wiatr) - niemożliwe do wykonywania prac detailingowych
- Brak infrastruktury do przechowywania materiałów detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo dobra cena (700 PLN/mies)
- Lokalizacja w Krakowie (Grzegórzki)
- Teren zamknięty z pilotem - bezpieczeństwo
- Dostęp drogowy do kompleksu
Ryzyka
- Powierzchnia 18 m2 - za mała na stanowisko warsztatowe z miejscem do pracy
- Miejsce parkingowe, a nie lokal warsztatowy - brak dostępu do wody
- Brak informacji o możliwości instalacji przyłącza wodnego i kanalizacji
- Brak dostępu do prądu (lub brak informacji) - potrzebny do sprzętu detailingowego
- Posadzka kafelkowa, a nie przemysłowa - słaba absorpcja wody/chemii
- Niski sufit w części - ogranicza pracę nad wyższymi pojazami
- Brak dodatkowego miejsca na magazynowanie materiałów (folie, chemia)
- Nie ma możliwości ekspozycji gotowych aut - brama garażowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena bardzo dobra - 600 PLN/mies
- Dostęp do prądu i światła
- Wymiary bramy spełniają minimum (2,38m x 2,11m)
- Oświetlenie fluorescencyjne w garażu
- Lokalizacja w Krakowie (Dębniki)
Ryzyka
- Powierzchnia 14,21m2 zbyt mała - standard detailingu wymaga min. 25m2
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Typowy garaż blokowy bez odpływów i posadzki przemysłowej
- Posadzka betonowa zniszczona, nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak możliwości pracy nad samochodem z wystarczająca przestrzenią
- Sufit 2,11m - zbyt niski dla SUV-ów i vanów
- Blok mieszkalny - brak parkingu dla klientów i reprezentacyjności
- Wąska brama utrudni wjazd szerszych aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena 600 PLN/mies
- Murowany garaż zapewnia ochronę przed warunkami atmosferycznymi
- Brama spełnia minimalne wymiary szerokości i wysokości
Ryzyka
- Powierzchnia 18 m2 poniżej minimum (wymagane 25 m2)
- Wymiary 2,8m x 5,9m nie dają przestrzeni do pracy wokół samochodu
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Brak możliwości parkowania dla klientów
- Lokalizacja w terenie rezydencjalnym (Wola Duchacka) – niski potencjał dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 94m² - wystarczająca na 2-3 stanowiska detailingowe
- Dostęp do prądu (zwykły i siła) i wody - podstawowa infrastruktura techniczna
- Brama automatyczna 2,5x5m - wygodny wjazd dla większości samochodów osobowych
- Ocieplenie i klimatyzacja - komfortowe warunki pracy niezależnie od sezonu
- Cena 2900 PLN/mies - w dolnym przedziale budżetu, akceptowalna dla powierzchni
Ryzyka
- Niska wysokość sufitu 2,3m do białej belki - zdecydowanie zbyt nisko dla polerowania, oklejania folią i pracy nad dachami pojazdów
- Posadzka żwirowa/żuzel - brak twardej posadzki betonowej lub żywicznej, problemy z odprowadzaniem wody i stabilnością auta przy oklejaniu
- Brak wzmianki o odpływach podłogowych lub kanalizacji - dostęp do wody, ale brak systemu odprowadzania (wylewka żeliwna to raczej pojedynczy punkt)
- Lokalizacja na wsi (Dojazdów, Nowa Huta) - trudny dojazd dla klientów premium, słaba widoczność z drogi, mało parkingów
- Okna na północy (widoczne na zdjęciach) - słabe naturalne oświetlenie do pracy i zdjęć
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niska cena (600 PLN/mies) - doskonała wartość
- Dostęp do prądu w garażu
- Lokalizacja w Bronowicach - dojazd do centrum Krakowa
Ryzyka
- Garaż blokowy - zbyt wąskie bramy i wjazd dla manewrowania samochodami klientów
- Brak miejsca do pracy wokół pojazdu - cała powierzchnia zajęta parkingiem
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania (wymóg twardy nr 3)
- Niskie sufity - brak możliwości pracy nad wyższymi pojazdami (SUV, van)
- Brak oświetlenia studyjnego, naturalnego światła do fotografii produktowej
- Nie ma potencjału do jednoczesnej pracy z więcej niż jednym samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dostęp do prądu - możliwość podłączenia urządzeń
- Garaż suchy i bezpieczny - ochrona przed warunkami atmosferycznymi
- Niża cena (750 PLN/mies) - akceptowalna wartość za samo miejsce parkingowe
- Lokalizacja w Krakowie (Prądnik Biały) - dobrze skomunikowana dzielnica
Ryzyka
- Powierzchnia zdecydowanie za mała (14.51 m2) - brak możliwości pracy wokół samochodu
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - kluczowe dla mycia/detailingu
- Garaż w bloku mieszkalnym - ograniczona dostępność, sąsiedzi
- Brak wzmianki o odpływach podłogowych lub posadzce przemysłowej
- Wąskie wejście typowe dla garaży blokowych - trudne manewrowanie samochodów
- Brak możliwości magazynowania materiałów (folie, chemikalia)
- Brak oświetlenia studyjnego - słaby potencjał do zdjęć promocyjnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja - blisko Ronda Mogilskiego i centrum Krakowa
- Możliwość podłączenia prądu
- Parking przed garażem dostępny (choć płatny)
Ryzyka
- Powierzchnia 15-17 m2 - ZDECYDOWANIE za mało dla warsztatu detailingowego (minimum 25 m2)
- Garaż prywatny bez dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Brama z drewnem - estetyka niska, nieodpowiednia dla klientów premium
- Brak informacji o wysokości sufitu - típowo niskie w garażach prywatnych (~2.2m)
- Strefa płatnego parkowania - utrudnienie dla klientów
- Lokalizacja w centrum miasta (Grzegórzki) - drogo, tłoczno, bez możliwości ekspozycji aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena bardzo atrakcyjna (600 PLN/mies)
- Prąd dostępny w lokalu
- Dodatkowe miejsce postojowe przed garażem
- Lokalizacja w Grzegórkach - dostęp do centrum
- Muraowany budynek - bardziej trwały niż blaszaki sąsiednich garaży
Ryzyka
- Powierzchnia zbyt mała (18m2 < 25m2 minimum)
- Brak widocznych odpływów lub systemu odprowadzania wody
- Posadzka brudna, zniszczona - wymaga renowacji
- Brak informacji o dostępie do wody (przyłącze wodne)
- Garaż wykaźuje ślady wilgoci i zaniedbania
- Oświetlenie podstawowe, niewystarczające do profesjonalnego detailingu
- Wąska przestrzeń - trudno będzie pracować wokół samochodu
- Brak miejsca do magazynowania materiałów (folie, chemię)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja tuż przy Wawelu - popularny obszar turystyczny
- Cena 1999 PLN/mies jest atrakcyjna
- Dostęp do wod-kan (choć w trakcie)
- Łatwy dojazd publiczny (przesiadka MPK)
Ryzyka
- Otwarta działka, brak budynku/hali - niemożliwe do wykorzystania jako warsztat
- Powierzchnia 15m2 - zbyt mała nawet na jedno stanowisko (minimum 25m2)
- Brak bramy/wjazdu - samochody nie mogą wjechać do lokalu
- Kanalizacja 'w trakcie przyłącza' - infrastruktura nie jest gotowa
- Przeznaczenie na foodtrucka - lokal oprogramowany dla gastronomii, nie warsztatu
- Położenie na Starym Mieście - strefa zabytkowa, trudne warunki dla warsztatu przemysłowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo niska cena 700 PLN/mies - doskonała wartość jeśli by spełniał wymogi
- Wjazd samochodem możliwy
Ryzyka
- Powierzchnia 15m2 - za mała na profesjonalny warsztat (minimum 25m2)
- Posadzka: czysty piasek/żwir - całkowicie nienadająca się do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody - krytyczny dla usług mycia
- Brak systemu odprowadzania wody - mycie byłoby niemożliwe
- Stan techniczny: zardzewiała brama, zła wentylacja, ciemne wnętrze
- Brak elektryczności lub oświetlenia widocznego na zdjęciach
- Lokalizacja przy cmentarzu - nieprofesjonalny wizerunek dla klienta premium
- Zaniedbane otoczenie - stare pojemniki, śmieci, brud wokół
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna cena 1500 PLN/mies
- Dostęp do myjni samochodowej (potencjalny dostęp do wody)
- Powierzchnia 30 m2 minimalna, ale teoretycznie wystarczająca
Ryzyka
- Brak jasnego opisania możliwości wjazdu samochodem osobowym
- Przeznaczenie: food truck/kontener, a nie warsztat samochodowy
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody dedykowanym do pracy detailingowej
- Zaniedbane otoczenie widoczne na zdjęciach
- Ogólna propozycja: "wszytko do dogadania" sugeruje brak konkretnej infrastruktury
- Lokalizacja Chrzanów (poza główną aglomeracją krakowską)
- Brak dostępu do biura/pomieszczeń socjalnych
- Niejednorodne zdjęcia (reklama Sea Doo, samochód osobowy) - brak wizualizacji faktycznego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1500 PLN/mies)
- Monitoring i oświetlenie parkingu
- Lokalizacja na parkingu marketu — widoczność
Ryzyka
- Miejsce na otwartym parkingu — brak bramy i kontrolowanego wjazdu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji — niemożliwe mycie samochodów
- Praca na zewnątrz na parkingu publicznym — brak chronionych warunków i bezpieczeństwa aut klientów
- Zmienna pogoda, brak dachu — niespowiednie do detailingu, polerowania i oklejania folią
- Lokal przeznaczony pod food truck, nie warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia użytkowa (588 m²) - możliwość kilku stanowisk detailingowych
- Bezproblemowy wjazd dla dużych pojazdów i swobodne manewrowanie
- Zamknięty, ogrodzony teren - bezpieczeństwo drogich samochodów klientów
- Niska cena wynajmu (1900 PLN/mies) - doskonała wartość za powierzchnię
- Historia użytkowania jako magazyn/warsztat sugeruje solidną konstrukcję
Ryzyka
- Brak wskazań na dostęp do wody i kanalizacji - kluczowy wymóg dla detailingu
- Stodoła/magazyn - brak gwarancji przemysłowej posadzki i infrastruktury wod-kan
- Lokalizacja poza aglomeracją krakowską (Poręba Dzierżna, ~1h od Krakowa) - trudny dojazd dla klientów premium
- Rzeczywisty dojazd 60 minut utrudnia obsługę klientów z Krakowa
- Brak informacji o obecności okien lub naturalnym oświetleniu wewnątrz
- Zdjęcia pokazują budynek w niedbałym stanie - wymaga remontu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny obiekt - czysto i schludnie
- Dostęp 24/7
- Monitoring i całodobowa ochrona
- Parking dla klientów
- Dobra lokalizacja w Bronowicach
Ryzyka
- Self-storage z oddzielonymi boksy - brak otwartej hali do detailingu
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania wewnątrz boksu
- Nie ma potwierdzenia możliwości wjazdu samochodem do wnętrza (tylko Direct Access do rampy)
- Posadzka w bokach nie przystosowana do mycia pojazdów
- Struktura boków uniemożliwia manewrowanie samochodem i pracę wokół niego
- Podzielone pomieszczenia - nie da się jednocześnie obsługiwać detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wygodny dostęp samochodem
- Doskonała cena (700 PLN/mies)
- Dostęp 24/7
- Bezpieczeństwo (monitoring, ogrodzenie)
Ryzyka
- Kontener morski o wysokości ~2,6m - zbyt niski dla pracy nad samochodami, zwłaszcza SUV
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie i detailing
- Posadzka żwiowa/betonowa na zewnątrz - niestabilna dla pracy precyzyjnej (oklejanie folią)
- Brak укрытия - kontener bez izolacji termicznej i ochrony przed pogodą
- Brak infrastruktury warsztatowej (oświetlenie wewnętrzne, wentylacja)
- Magazyn self-storage, a nie przestrzeń do wet-work
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra powierzchnia 40m2
- Naturalne oświetlenie (duże okna)
- Akceptowalna cena 2150 PLN/mies
- Ogrzewanie
- Lokalizacja w Krakowie (Podgórze)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - dostęp wyłącznie dla osób
- Niemożliwość transportu pojazdu do warsztatu
- Nieznany potencjał odprowadzania wody
- Stan techniczny wymaga remontu (ściany zniszczone, zaniedbane)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 116 m² – wygodne dla 2-3 stanowisk
- Duża brama wjazdowa – łatwy wjazd samochodów
- Podjazd pod tiry – dobra dostępność
- Dobrze ogrodzony teren – bezpieczeństwo
- Cena 2320 PLN/m² miesięcznie – poniżej benchmarku dla tego metrażu
- Parking na terenie – możliwość obsługi klientów
- Lokalizacja Płaszów – strefa przemysłowa Krakowa
Ryzyka
- Brak dostępu do wody i systemu kanalizacyjnego
- Posadzka piaskowa/żwiowa nieprzygotowana do mycia i pracy z wodą
- Typowy magazyn, nie warsztat – brak infrastruktury do detailingu
- Posadzka nie wytrzyma chemii i wody detailingowej
- Niemożliwy dobrze zorganizowany proces mycia i osuszania
- Stan techniczny magazynu wymaga renowacji (zaniedbane materiały opuszczone wewnątrz)
- Brak możliwości instalacji odprowadzania wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (400 m² wynajmowana, możliwość podziału)
- Dobra lokalizacja - Bieńczyce, dostęp od dwóch ulic
- Parking dostępny
- Potencjalne możliwości rozszerzenia działalności na większą skalę (jeśli byłoby to inne typu lokale w kompleksie)
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - typ pawilonu handlowego
- Poszczególne boksy z wejściami dla pieszych, nie do wjazdu samochodów
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
- Stan techniczny budynku - zaniedbane posadzki, brudne powierzchnie
- Otoczenie wylęgarni/hali targowej - brak reprezentacyjności dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna cena 1000 PLN/mies
- Pobliskie Rybitwy - strefa przemysłowa Podgórza
- Instalacja elektryczna już dostępna
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - korytarz zbyt wąski (~1.5-2m)
- Brak bramy wjazdowej lub niewystarczająca wysokość/szerokość wjazdu
- Brak informacji o instalacji wodno-kanalizacyjnej i odwodnieniu
- Obiekty zaniedbane - widoczny brak utrzymania (korozja, brud, chaos)
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Magazyn nieogrzewany - niepraktyczny do pracy detailingowej przez większość roku
- Otoczenie wyglądające na nieformalne składowisko
- Wąskie i nisko przechodzące wejście
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - blisko autostrady i centrum Krakowa
- Rozsądna cena 2800 PLN/mies
- Powierzchnia 70m2 byłaby wystarczająca
- Budynek klasy A, profesjonalny (strefa przemysłowa Bronowice)
Ryzyka
- Lokal na I piętrze - niemożliwy wjazd samochodem osobowym
- Dostęp jedynie przez windy towarowe - samochód musi być najpierw rozpakowany
- Brak bramy wjazdowej - nie można manewrować samochodem w hali
- Brak potencjału do mycia i obsługi samochodów in situ
- Dotychczasowe użytkowanie produkcyjne (nie warsztat/myjnia) - niepewna infrastruktura wod-kan
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena 1000 PLN/mies jest bardzo atrakcyjna
- Dostęp do prądu (wymieniony w ogłoszeniu)
- Termin dostępny (30 stycznia 2026)
- Ogrodzony teren prywatny - bezpieczeństwo
- Powierzchnia 80 m2 teoretycznie wystarczająca
Ryzyka
- Brama zbyt wąska - samochody muszą być wciągane/pchane, nie mogą wjeżdżać
- Posadzka to nierówny żwir/gruz, niestabilny do pracy przy oklejaniu folią
- Wiata blaszana w złym stanie - dach przecieka, konstrukcja wyglądają na nieuszczelnioną
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (brak odpływów, kratek ściekowych)
- Brak dostępu do czystej wody do mycia - tylko wymieniona woda bez szczegółów
- Przestrzeń zalegająca gruzem, narzędziami i złomem - niemożliwa do sprzątania/pracy
- Zły stan estetyczny - przedstawia się jako magazyn złomu, nie punkt premium dla klientów
- Brak możliwości ekspozycji gotowych aut - wciśnięte między gruz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wjazd bramą automatyczną 3.15m x 2.70m - możliwość wjazdu samochodu osobowego
- Wysokość 3.0-3.30m - akceptowalna dla pracy (choć limitująca dla wyższych pojazdów)
- Prąd z licznikiem - oświetlenie i urządzenia
- Lokalizacja w Podgórzu Duchackim - blisko centrum (Bonarka)
- Cena 1400 PLN poniżej - atrakcyjna stawka
- Teren ogrodzony i monitorowany - bezpieczeństwo
- Nowoczesna konstrukcja z płyt warstwowych - stabilna temperatura
Ryzyka
- Brak dostępu do wody w standardzie (opcjonalnie za 350 zł/mies - dodatkowy koszt)
- Brak systemu kanalizacji/odpływów podłogowych - istotne dla mycia samochodów
- Posadzka magazynowa, nie przemysłowa/żywiczna - nieodporna na duże ilości wody
- Wymiary bramy 2.70m wysokości - niskie dla wysokich SUV/vanów
- Powierzchnia 26m2 na granicy minimum - ciasno na stanowisko pracy
- Obiekt magazynowy, a nie warsztat - brak doświadczenia z obsługą wody/chemią
- Posadzka szara/betonowa bez widocznych odpływów na zdjęciach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Odpowiednia powierzchnia 54 m2
- Dobra cena 1400 PLN/mies
- Dostęp do prądu trójfazowego (przydatny do sprzętu)
- Woda w budynku obok
- Wygodna lokalizacja blisko Krakowa i autostrady
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - drzwi wejściowe tylko 100 cm szerokości
- Lokal w podziemiu (garaż podziemny?) - typowo niskie sufity i brak możliwości manewrowania
- Brak bramy wjazdowej/wjazdu dla pojazdów
- Stan techniczny: wilgoć na ścianach, potencjalne problemy z zawilgoceniem
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Wąski dostęp - niezadawalający dla obsługi pojazdów klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 50m2 — idealna dla 2 stanowisk detailingowych
- Wysokość 3-3,5m — komfortowa dla pracy nad SUV-ami i vanem
- Bramą wjazdową szerokości 4,2m — bez problemów z wjazdem
- Teren utwardzony z polem manewrowym — logistyka transportu aut
- Cena 1800 PLN/mies — bardzo dobra wartość dla tego rozmiaru
- Dostęp do prądu 230V i 380V — wystarczający do oświetlenia i sprzętu detailingowego
Ryzyka
- Brak informacji o kanalizacji lub systemie odprowadzania wody
- Posadzka na zdjęciach to zwykły beton/piach bez widocznych odpływów lub kratek ściekowych
- Hala magazynowa, a nie warsztat — brak przystosowania do mycia samochodów
- Brak dostępu do wody wymieniony w sposób niejasny (tylko 'wyposażenie w wodę')
- WC TOI TOI sugeruje brak stałej kanalizacji na terenie
- Lokalizacja w Myślenicach k. Zakopianki, nie na terenie Krakowa (choć blisko aglomeracji)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m² umożliwiająca obsługę wielu stanowisk
- Obszerny plac manewrowy 500 m² na terenie zamkniętym
- Nowoczesny budynek idealnie docieplony z profesjonalnym oświetleniem
- Zasilanie 30 kW - wystarczające dla sprzętu detailingowego
- Monitoring i zabezpieczenie terenu - bezpieczeństwo aut klientów
- Szybkie łącze WiFi na terenie
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - wjazd jedynie przez ganek, niemożliwy wjazd samochodu do hali
- Obiekt zaprojektowany dla stolarza/lakiernika, a nie dla detailingu samochodowego
- Brak widocznych przyłączy wody i kanalizacji na zdjęciach
- Brak systemu odprowadzania wody - posadzka nie przystosowana do mycia aut
- Lokalizacja 40 minut od centrum Krakowa przy S7 - peryferyjnie dla klientów premium
- Izolacja od głównych szlaków komunikacyjnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo dobra cena (600 PLN/mies za 29m2)
- Doskonała lokalizacja - bliskość S7/S52 i A4
- Dostęp 24/7, monitorowanie, ogrodzenie - bezpieczeństwo
- Placu poza Strefą Czystego Transportu
- Elastyczność rozszerzania powierzchni (kolejne kontenery)
- Ochrona polisą do 1M PLN
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do kontenera
- Wymiary wewnętrzne zbyt ciasne (2,5m szerokości, 2,35m wysokości) - niemożliwe manewrowanie pojazdem
- Przeznaczenie: magazynowanie, a nie warsztat/detailing
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej (kontenery bez przyłączy)
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania wody
- Brak możliwości instalacji stanowiska detailingowego
- Kontenery bez dostępu do elektryczności industrial-grade dla narzędzi detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niska cena wynajmu (600 PLN/mies) - doskonała wartość
- Dostęp 24/7, możliwość wejścia na posesję
- Ogrodzony teren - bezpieczeństwo
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Niepołomice)
Ryzyka
- Kontener to self-storage, nie warsztat - niemożliwość fizycznego wjazdu samochodu
- Brak całkowitej infrastruktury do detailingu (woda, odpływy, posadzka do mycia)
- Zbyt mała powierzchnia efektywna do pracy (15m² zajęte już magazynowaniem)
- Drzwi odskrzydłowe ograniczają dostęp - trudne wprowadzenie auta
- Brak możliwości instalacji oświetlenia, przenośnika powietrznego czy zmywarek
- Wysokość kontenera niewystarczająca do pracy nad wysokimi pojazłami (SUV, van)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo atrakcyjna cena 800 PLN/mies
- Działka 2 arowa zapewnia plac manewrowy poza kontenerem
- Całodobowy dostęp i oświetlenie placu
- Dobra lokalizacja - Skawina, dojazd z drogi głównej, blisko Krakowa
- Monitoring bezpieczeństwa
Ryzyka
- Powierzchnia netto kontenerem tylko ~14m2 - za mało na 1 stanowisko detailingu (minimum 25m2)
- Wysokość wewnętrzna ~2.35m - zbyt niska do pracy nad wyższymi pojazdami (SUV, van)
- Brak bramy wjazdowej - wjazd samochodem niemożliwy, tylko drzwi przesuwne
- Brak dostępu do wody - brak przyłącza wodnego wymaganego do mycia i detailingu
- Brak systemu odwadniania - kontenera nie ma krat ściekowych ani kanalizacji
- Wąskie drzwi przesuwne - utrudniony wjazd nawet małych samochodów
- Brak oświetlenia wewnętrznego i okien - ciemno, trudne warunki do pracy precyzyjnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 76 m² — wystarczająca dla 2 stanowisk roboczych
- Posadzka równa i gładka — dobra do pracy przy samochodach (jeśli byłaby dostęp do wody)
- Ceglana ściana z oknem — naturalne oświetlenie
- Cena 2000 PLN/mies — akceptowalna dla tego rozmiaru
- Bramy wjazdowe na dwóch ścianach — dostęp dla samochodów
Ryzyka
- Brak systemu odprowadzania wody — mycie i detailing generuje dużo wody
- Posadzka z płytek ceramicznych nie jest posadzką przemysłową odporną na chemię detailingową
- Brak informacji o przyłączu wod-kan i instalacji wodnej
- Brak odpływów podłogowych, kratek ściekowych czy odprowadzania ścieków
- Lokal pierwotnie przeznaczony do produkcji/magazynowania, nie do działalności wymagającej dostępu do wody
- Lokalizacja na wsi/terenie wiejskim — utrudniony dojazd klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (400m2 łącznie) - mogłaby teoretycznie pomieścić magazyn materiałów
- Ogrodzony magazyn - bezpieczeństwo
- Osobna brama wjazdowa - jednak nie odpowiednio duża/dostosowana dla samochodów
- Dodatkowy strych (300m2) - potencjał dla magazynowania
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej dla samochodów - tylko wejścia do budynku
- Sufit zaledwie 2.80m - zbyt nisko dla pracy nad SUV-ami i instalacji oświetlenia
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Brak systemu odprowadzania wody - niezbędnego do mycia samochodów
- Lokalizacja w Sułkowicach (25 km od Krakowa) - poza aglomeracją
- Budynek w złym stanie technicznym - wymaga remontu
- Duża odległość od potencjalnych klientów premium
- Posadzka w strychu drewniana - nieodpowiednia dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena 1200 PLN/mies - bardzo przystępna
- Teren monitorowany - bezpieczeństwo
- Dostęp do prądu i światła
- Możliwość większego lokalu (36m2) od marca z dwiema bramami
Ryzyka
- Garaż blaszany - typowo brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej
- Brak informacji o wymiarach bramy wjazdowej i wysokości sufitu
- Brak wzmianki o dostępie do wody - kluczowe dla detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody i odwadniania
- Ocieplony pianą - sugeruje małą strukturę, nie warsztat
- Lokalizacja Nowa Huta/Węgrzce - potencjalnie słaba widoczność z głównych tras
- Alternatywa 36m2 dostępna dopiero od marca i nieocieplona
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dostęp do wody i siły (prądu) w pomieszczeniu
- Powierzchnia 55m2 teoretycznie wystarczająca
- Otoczenie ogrodzonym terenem zamkniętym - bezpieczeństwo
- Dojazd pod drzwi obiektu
Ryzyka
- Wysokość sufitu zaledwie 2m - za niska do pracy nad samochodami osobowymi
- Zdjęcia pokazują pomieszczenia piwnicznego/poniżemnego - brak potwierdzenia możliwości wjazdu samochodu
- Stan techniczny: stropy popękanego, ściany wilgotne, zniszczone wyposażenie
- Brak informacji o systemie odwadniania - piwnica może mieć problemy z wilgocią
- Trudna wentylacja w pomieszczeniu poniżemnym - zagrożenie dla zdrowia pracowników (opary chemii detailingowej)
- Obniżony sufit dodatkowo ogranicza manewrowanie i dostęp do górnych części auta
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przestronna powierzchnia 130m2
- Wyposażona kuchnia i łazienki
- Lokalizacja w Krakowie (Stare Miasto)
- Interesujące oświetlenie do potencjalnych zdjęć
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal przeznaczony dla pieszych gości
- Brak systemu odprowadzania wody dla celów detailingowych
- Wnętrze przystosowane do imprez (oświetlenie dyskotekowe, taniec), nie do pracy precyzyjnej
- Brak wsparcia do instalacji wodnej/kanalizacyjnej dla warsztatowych potrzeb
- Umowa krótkoterminowa na imprezy/noclegi, nie wynajmy komercyjne
- Posadzka gloss/dyskotekowa - niestabilna dla pracy nad samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (150 m2) mogłaby teoretycznie pomieścić stanowiska detailingowe
- Teren ogrodzona i bezpieczny (monitoring, 500 m2 placu utwardzonego)
- Dobra moc (30 kW) i docieplenie budynku
- WiFi i monitoring profesjonalny
- Lokalizacja w Nowej Hucie (Kraków)
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej i wymiarach wjazdu
- Warsztat jest wyposażony w maszyny do pracy z drewnem (okleiniarką, formatówką), nie do detailingu samochodów
- Zdjęcia nie pokazują żadnego wjazdu samochodowego ani garażu
- Nie wiadomo, czy posadzka jest przystosowana do mycia pojazdów i odwodniania
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie odprowadzania dla celów mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 140 m2
- Piękne otoczenie i ogród - potencjał fotograficzny dla innych celów
- Dostępny cały rok, elastyczne godziny wynajmu
- Parking przed posesją
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza - lokal nie ma bramy ani garażu
- Przeznaczenie wyłącznie na organizację imprez (wesela, chrzciny, przyjęcia)
- Brak infrastruktury wodociągowej i odprowadzania wody dedykowanej do detailingu
- Sale reprezentacyjne nienadające się do pracy z chemią detailingową
- Brak systemu kanalizacyjnego do obsługi mycia samochodów
- Przeznaczenie na działalność usługowo-gastronomiczną, nie produkcyjną
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (2000 m² - 20 arów)
- Dwa niezależne wjazdy
- Pełna infrastruktura mediów (woda, gaz, prąd, internet, kanalizacja)
- Ogrodzenie i monitoring - bezpieczeństwo
- Oświetlenie zewnętrzne
- Cena akceptowalna (4000 PLN/mies)
- Bliskość głównych dróg (droga 776, 18 km do obwodnicy S7)
Ryzyka
- Brak pokrycia - to otwarty plac bez hali/budynku
- Posypka/żwir zamiast posadzki przemysłowej - niemożliwe do wyczyszczenia po operacjach detailingowych
- Brak potwierdzonego systemu odprowadzania wody - mycie samochodów będzie problematyczne
- Brak możliwości instalacji oświetlenia i infrastruktury warsztatowej
- Cel przeznaczenia: baza transportowa i komis - nieadekwatny dla detailingu
- Wymiary bramy/wjazdu nie potwierdzone
- Brak pomieszczań pomocniczych (biuro, magazyn na materiały)
- Plac ekspozycji dla drogich samochodów klientów pozostałby bez osłony i ochrony
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przestrzeń 120m2 jest wystarczająca
- Naturalne oświetlenie z okien
- Możliwość wynajmu na wyłączność
- Lokalizacja na terenie ośrodka wypoczynkowego
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal przeznaczony na eventy, nie na pracę warsztatową
- Posadzka drewniana - nieodpowiednia do mycia samochodów i pracy z chemią detailingową
- Brak systemu odwadniania i dostępu do instalacji wodnej do detailingu
- Wentylacja niewystarczająca do rozpowszechniania oparów detailingowych
- Lokal zupełnie nieodpowiedni do celów warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia: 75m2 garaż + 600m2 placu — możliwość parkowania aut oczekujących
- Cena 3400 PLN/mies do negocjacji — w przyzwoitym zakresie
- Solidna, murowana konstrukcja — bezpieczna dla drogich samochodów klientów
- Możliwość adaptacji — potencjał do zainstalowania infrastruktury
- Otwarta przestrzeń placu — potencjał do manewrowania i ekspozycji
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wody i kanalizacji — kluczowe dla detailingu
- Opisany jako magazyn/zaplecze, a nie warsztat — sugeruje brak gotowej infrastruktury wodnej
- Posadzka wydaje się nierówna i zaniedbana, nieodpowiednia do pracy detailingowej
- Brak danych o wysokości sufitu — nie wiadomo, czy zmieści się wyższe pojazdy
- Nieznana szerokość bramy wjazdowej — potencjalny problem z manewrowaniem
- Lokalizacja w Kocmyrzów (poza Krakowem) — potencjalnie mała dostępność dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (1400 m2 ogółem)
- Dobrze oświetlony teren
- Systemy bezpieczeństwa (monitoring, ochrona)
- Bliskość S7 - dobra dostępność komunikacyjna
Ryzyka
- Plac parkingowy otwarty, bez możliwości pracy w warunkach kontrolowanych
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe profesjonalne mycie i detailing
- Brak dachu/hali - zagrożenie dla sprzętu, oparów chemicznych i jakości pracy
- Przeznaczenie do samochodów ciężarowych, nie warsztat detailingu
- Brak możliwości fotografii profesjonalnych bez warunków oświetleniowych
- Lokalizacja przy wyjeździe (przemysłowa) bez estetyki dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 340 m2 — teoretycznie wystarczająca
- Dobra lokalizacja w Bronowicach blisko autostrady i centrum
- Dostęp do sanitariatów
- Nowoczesny budynek przemysłowy z oświetleniem LED
Ryzyka
- Brak bezpośredniego wjazdu samochodem do hali — lokalizacja na I piętrze
- Transport samochodów tylko windą towarową — niemożliwe przy operacjach detailingowych
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym
- Magazyn magazynem — posadzka może być nieodpowiednia do mycia pojazdów
- Brak danych cenowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 96 m² - teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Pomieszczenie biurowe na antresoli - obsługa klienta
- Strefa przemysłowa Niepołomic - dobre położenie logistyczne
- Dobry dostęp do autostrady (800m) - łatwy dojazd klientów
- Pomieszczenie socjalne z WC i kuchnią - wygoda dla pracowników
Ryzyka
- Brak widocznej bramy/wjazdu na zdjęciach - niemożliwe potwierdzenie wjazdu samochodu
- Brak informacji o wymiarach bramy i wysokości sufitu nad potencjalnym wjazdem
- Schodki i antresola mogą wskazywać na złożoną strukturę - wątpliwości co do manewrowania samochodami
- Nie widać na zdjęciach systemu odwadniania ani infrastruktury wodnej
- Hala wydaje się zajęta towarem - brak jasności co do dostępnej przestrzeni roboczej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - 15 km od Krakowa, przy DK52, łatwy dojazd
- Duża powierzchnia 100 m2 (12m x 8m) wystarczająca na 2 stanowiska
- Wysokość sufitu 3-5 m - przystosowana do wyższych pojazdów
- Dwie bramy wjazdowe 2,5 m x 3 m - wjazd dla samochodów osobowych bez problemu
- Parking własny 100 m2 + możliwość dodatkowego 200 m2
- Oświetlenie LED
- Cena 3000 PLN - poniżej benchmarku
- Teren ogrodzony i monitorowany - bezpieczeństwo
- Solidna stalowa konstrukcja
Ryzyka
- Brak instalacji wodnej i kanalizacji - kluczowe dla detailingu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody - nie widać odpływów ani kratek ściekowych na zdjęciach
- Posadzka z kostki brukowej nieprzeznaczona do intensywnego kontaktu z wodą i chemią detailingową
- Hala nieogrzewana - problemy z wentylacją oparów chemicznych
- Stan techniczny budynku wymaga modernizacji (rdzewiałe ściany, blacha trapezowa)
- Brak biura/poczekalni dla klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 400m2 idealna dla warsztatu
- Możliwość wynajęcia mniejszych powierzchni (100-200m2)
- Betonowa posadzka odporna na ścieranie
- Własny wjazd i parking
- Lokalizacja w Krakowie-Krowodrza (aglomeracja krakowska)
Ryzyka
- Brak vidocznego systemu kanalizacji lub odprowadzania wody
- Zalane podwórko na zdjęciach świadczy o problemach hydrologicznych
- Zaniedbany stan zewnętrzny budynku i otoczenia
- Brak informacji o przyłączu wod-kan w opisie oferty
- Wnętrze hali wymaga generalnego remontu (pęknięcia, zabrudzenia na ścianach)
- Mała ilość naturalnego światła w części hali
- Brak danych cenowych utrudnia ocenę wartości
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża dostępna powierzchnia działki (1700m²) - teoretycznie manewrowy
- Wjazd z szeroką bramą 6-metrową - łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych
- Bliskość obwodnicy i węzła S7 - dobra dostępność transportowa
- Opcja wynajęcia dodatkowych pomieszczeń biurowych i magazynowych w przyszłości
Ryzyka
- Brak zamkniętej przestrzeni roboczej - tylko otwarta działka z garazem 25m²
- Garaż za mały (25m²) do pracy nad samochodami i niezatrudniania ekipy
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji na działce
- Brak widoczności systemu odprowadzania wody - mycie samochodów będzie niemożliwe
- Zaniedbane otoczenie (zaraśnięta działka, zniszczone budynki) - niska reprezentacyjność dla klientów premium
- Cena 8800 PLN/mies jest wysoka przy tak ograniczonej funkcjonalności
- Posadzka żwirowata/ziemna na działce - niestabilna dla pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża ogólna powierzchnia (200m2 z parkingiem)
- Utwardzony duży plac i parking z bramami wjazdowymi
- Dostęp do mediów (prąd, woda, gaz, łącze światłowodowe)
- Możliwość rocznych adaptacji i przebudowy obiektu
- Cena do negocjacji
- Możliwość wynajęcia części obiektu
- Bliskość sklepów i usług (DINO, apteka, stacja PKP w 500m)
Ryzyka
- Suffit zaledwie 2,95m - za nisko do pracy nad wyższymi pojazdami (SUV, van)
- Posadzka terakotowa/gresowa - nieprzystosowana do mycia i pracy z wodą oraz chemią detailingową
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe)
- Brak informacji o przyłączu kanalizacyjnym i systemie wod-kan
- Budynek o charakterze pensjonatu/usług rekreacyjnych - niewłaściwy profil obiektu
- Wnętrze wymaga modernizacji (terakota z czasów rozbudowy pensjonatu)
- Lokalizacja w małej gminie (Leńcze) - trudna dostępność dla klientów premium z Krakowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 400 m² — komfortowo dla co najmniej 4-6 stanowisk jednocześnie
- Brama duża (3.8m x 4.2m) i wysoki sufit (4.5m) — brak problemów z wjazdem nawet dużych aut (SUV, vany)
- Posadzka betonowa — wytrzymała na chemię i wodę
- Dostęp 24/7 i monitoring — bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Parking dla klientów na terenie
- Możliwość rozszerzenia (przynależny teren 5 arów)
Ryzyka
- Brak jakichkolwiek informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Brak wzmianek o systemie odprowadzania wody, odpływach lub kratach ściekowych
- Hala przeznaczona do magazynu/produkcji — infrastruktura wodna nie gwarantowana
- Brak ogrzewania (warunki pracy w zimie będą trudne, zwłaszcza przy myciu samochodów)
- Cena 9.900 PLN jest wysoka w stosunku do celu użytkowania bez infrastruktury wodnej
- Strefa przemysłowa na obrzeżach Krakowa (Niepołomice) — dalej od centrum, trudniej dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja (ul. Warszawska, północ Krakowa - główna trasa)
- Rozsądna cena (3500 PLN/mies)
- Duża powierzchnia (100 m²)
- Dostęp do WC z prysznicem i aneksu kuchennego (dla pracowników)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- Lokal biurowy, a nie warsztatowy - projektu nie do celów przemysłowych
- Posadzka płytkami (mieszkaniowa), nie przemysłowa - nie wytrzyma ciężarów i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody (mycie generuje dużo wody)
- Okna mieszkalne, radiatory - brak infrastruktury wod-kan dla detailingu
- Pomieszczenia podzielone (3 oddzielne) - trudne do przerobienia na otwartą halę warsztatową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (potencjalnie 500 m²)
- Lokalizacja w Krakowie
- Posadzka betonowa i oświetlenie hali przemysłowej mogłyby teoretycznie być przydatne
Ryzyka
- Magazyn e-commerce, a nie warsztat samochodowy
- Brak potwierdzenia możliwości wjazdu samochodów
- Przeznaczenie: magazynowanie paczek, nie obsługa pojazdów
- Brak informacji o systemie wodno-kanalizacyjnym dla detailingu
- Infrastruktura przystosowana do logistyki, nie do detailingu
- Posadzka przystosowana do palet i opakowań, nie do detailingu aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (203 m²) — wystarczająca dla kilku stanowisk pracy
- Dostęp do mediów (ogrzewanie, prąd, zimna woda)
- Ogrodzony teren z pilotem i monitoringiem — bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Cena 5500 PLN jest akceptowalna dla powierzchni i lokalizacji (strefa Łagiewniki-Borek)
- Przyziemie — naturalne światło z okien, potencjał do fotografii
Ryzyka
- Wysokość sufitu 2,05–2,30 m — zbyt niska dla SUV-ów i vanów; lokalne belki dodatkowo ograniczają przestrzeń
- Wjazd 2,06 m — na granicy minimum, ryzyko uszkodzenia lusterek lub anten przy szerszych pojazdach
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (brak kratek ściekowych, odpływów podłogowych, kanalizacji mycia)
- Posadzka betonowa bez żywicy — nie gwarantuje łatwego odprowadzenia wody i może być poślizga
- Dwa podzielone pomieszczenia — gorsza manewrowość niż otwarta hala
- Oparty sprzęt (żółty zestaw, kabel) sugeruje, że lokal może być w trudnym stanie użytkowym
- Brak informacji o wentylacji — opary chemii detailingowej mogą się akumulować
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja: Podgórze/Płaszów, blisko centrum Krakowa, łatwy dojazd
- Duża powierzchnia: 400 m2 daje teoretycznie więcej niż wystarczająco miejsca
- Bardzo wysoki sufit: 6m - idealna wysokość do pracy nad dużymi pojazdami
- Ogrzewanie gazowe i oświetlenie - warunki komfortowe do pracy
- Teren ogrodzony, monitoring, parking - bezpieczeństwo i logistyka
- Dostęp 24/7 - elastyczność operacyjna
Ryzyka
- Przeznaczenie aktualne: magazyn - brak pewności co do możliwości adaptacji na warsztat detailingowy
- Rampa i brama 3x3m mogą być dedykowane TIR-om, nie samochodom osobowym - brak jasności na temat wysokości bramy i możliwości manewrowania pojazdem
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji - posadzka "niepylna" to nie to samo co posadzka przemysłowa przystosowana do mycia
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym lub instalacji wodnej - kluczowe dla detailingu
- Bardzo wysoka cena 14.000 PLN/mies. (+ media) - znacznie powyżej benchmarku dla warsztatu detailingowego
- Zdjęcia pokazują halę magazynową pełną palet, nie przystosowaną do obsługi samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (420 m2) - wystarczająca dla wielu stanowisk pracy
- Dobry stan techniczny budynku - gotowy do użytkowania
- Infrastruktura: winda towarowa, parking na terenie, ogrodzenie, łazienka w budynku
- Lokalizacja w Podgórzu (Płaszów) - strefa przemysłowa, dojazd dla klientów OK
- Cena 6300 PLN/mies jest rozsądna biorąc pod uwagę metraż
- Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów
Ryzyka
- Hala na poziomie -1 (podziemie) - samochód musi być transportowany windą, nie wjeżdża bezpośrednio
- Brak informacji o przyłączu wodnym, kanalizacji, odpływach podłogowych - niezbędne do mycia samochodów
- Dostęp wyłącznie przez windę towarową i rampę - impraktyczne dla warsztatu detailingowego pracującego z wieloma samochodami dziennie
- Posadzka kafelkowa/cementowa w kiepskim stanie - nieprzystosowana do detailingu (chemie, woda, opary)
- Niska wysokość sufitu (wygląda na ~2.5m) - ograniczona dla SUV-ów i pracy nad daszkiem
- Brak oświetlenia naturalnego (podziemie) - trudne do fotografowania aut
- Brak możliwości ekspozycji gotowych samochodów na zewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała powierzchnia dla warsztatu gdyby była infrastruktura
- Obiekt w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania
- Pomieszczenia socjalne i łazienka na terenie
- Winda towarowa i rampa ułatwiłyby logistykę
- Ogrodzony teren zapewnia bezpieczeństwo aut
- Duża ilość naturalnego światła z okien
Ryzyka
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Brak wzmianek o odpływach podłogowych lub kratach ściekowych
- Projektowana jako magazyn, a nie warsztat usługowy
- Ogromna powierzchnia (585 m²) i wysoka cena (14625 PLN/mies) nieadekwatne do potrzeb detailingowni
- Obecne mienie zabytkowe (antyczne meble na zdjęciach) sugeruje niewykorzystywaną przestrzeń
- Brak informacji o wymiarach bramy wjazdowej - może być zbyt mała
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 581 m² - wystarczająca dla kilku stanowisk pracy
- Nowa posadzka betonowa w dobrym stanie technicznym
- Wymagana infrastruktura: dużej windy towarowej, rampy, ogrodzenia terenu
- Pomieszczenia socjalne i łazienka w budynku
- Dobrze oświetlony naturalnym światłem dzięki oknom
Ryzyka
- Lokal na poziomie 2 - dostęp wyłącznie przez windę towarową
- Brak bezpośredniego wjazdu samochodem do lokalu
- Niemożliwość wprowadzenia samochodów klientów do wnętrza
- Cena 14.525 PLN/mies zdecydowanie za wysoka (25 PLN/m²)
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/kanalizacji
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym w lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 200m2 - potencjalnie wystarczająca dla 2+ stanowisk
- Cena 3000 PLN jest atrakcyjna (poniżej benchmarku)
- Ogrzewanie i zaplecze socjalne
- Posadzka betonowa/przemysłowa
- Dobre oświetlenie LED widoczne na zdjęciach
Ryzyka
- Brak widoku na bramę wjazdową/możliwość wjazdu samochodu
- Brak potwierdzonego dostępu do wody i systemu odwadniania
- Lokalizacja w małej wiosce (Izdebnik) - trudna dostępność dla klientów premium
- Opisano jako 'warsztat stolarki samochodowy' - nie jasne czy infrastruktura przystosowana do mycia/detailingu
- Brak informacji o wysokości sufitu i szerokości wjazdu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 183 m2 — wystarczająca dla wielostanowiskowego warsztatu
- Hala ogrzewana — komfort pracy przez cały rok
- Infrastruktura przemysłowa — umywalka na hali, ogólnodostępna łazienka
- Obiekt w dobrym stanie technicznym
- Teren ogrodzony — bezpieczeństwo
Ryzyka
- Dostęp wyłącznie windą towarową — brak możliwości wjazdu samochodu osobowego
- Poziom -1 (piwnica) — niedogodne dla klientów przyjeżdżających samochodami
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody — detailing generuje znaczne ilości wody
- Rampa przy budynku niewystarczająca — nie zastępuje bramy wjazdowej
- Potencjalne problemy z wentylacją oparów detailingowych w piwnicy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m2 - potencjalnie wystarczająca na 2+ stanowiska
- Wysokość sufitu 4,2m wystarczająca do pracy nad większością samochodów
- Hala ocieploną - plus do komfortu pracy
- Cena 3800 PLN/miesiąc w akceptowalnym zakresie (3000-5000 PLN)
- Duży parking monitorowany na terenie - bezpieczeństwo aut klientów
- Dostęp do wszystkich mediów - sugeruje potencjał infrastruktury
- Dobra lokalizacja w Krzeszowicach - aglomeracja krakowska
Ryzyka
- Brak potwierdzenia wymiarów bramy wjazdowej i możliwości wjazdu samochodem osobowym
- Brak informacji o dostępie do wody i instalacji wodno-kanalizacyjnej - krytyczne dla mycia i detailingu
- Brak wzmianki o systemie odprowadzania wody/odpływach podłogowych
- Hala może być przeznaczona do magazynowania, a nie do pracy z samochodami
- Zdjęcia nie pokazują wnętrza przy bramach wjazdowych - brak potwierdzenia przestrzeni do manewrowania
- Informacja 'więcej informacji telefonicznie' utrudnia weryfikację szczegółów technicznych
- Brak informacji o posadzce (czy jest betonowa, żywiczna - odporna na wodę)