Brak zdjęcia
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
9/10
Fotografia
3/5
Cena
3/5
Zalety
- Duża powierzchnia 207 m2 - wystarczająca na 2-3 stanowiska detailingowe z miejscem do manewrowania
- Ogrzewanie centralne - wygoda pracy przez cały rok
- Wjazd samochodem zapewniony przez pochylnię i bramę wjazdową
- Budynek magazynowy sugeruje solidną konstrukcję i potencjalnie istniejącą infrastrukturę przemysłową
- Cena 5500 PLN/mies dla 207 m2 to ok. 26,6 PLN/m2 - rozsądna dla magazynu z wjazdem w Krakowie
Ryzyka
- Brak szczegółów na temat infrastruktury wod-kan - konieczna weryfikacja dostępu do wody i kanalizacji na miejscu
- Lokal magazynowy może nie być wyposażony w systemy do obsługi klientów (biuro, toalety, punkt przyjęcia)
- Brak informacji o wentylacji i możliwości instalacji okapu dla oparów chemicznych
- Lokalizacja na Klinach - konieczne sprawdzenie dostępności parkingu dla klientów i widoczności z drogi
Przestrzeń
27/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
9/10
Fotografia
4/5
Cena
3/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (170m2) - komfortowo 3+ stanowiska detailingu jednocześnie
- Wysokie sufity i otwarta hala - idealne do pracy nad SUV/vanami i montażu oświetlenia studyjnego
- Betonowa posadzka przemysłowa - odporna na wodę i chemię detailingową
- Naturalne oświetlenie ze świetlików - doskonały potencjał fotograficzny do zdjęć promocyjnych
- Duża brama wjazdowa - wygodny wjazd dowolnych pojazdów
- Możliwość rozdzielenia przestrzeni na strefy (detailing, mycie, przechowywanie materiałów)
Ryzyka
- Brak wyraźnej informacji o dostępie do wody (przyłącze wodne) - KRYTYCZNE dla detailingu
- Brak potwierdzenia systemu odprowadzania wody/kanalizacji
- Brak informacji o biurze/poczekalni dla klientów
- Stan techniczny hali wymaga weryfikacji - widoczne zużycie posadzki, blachy falistej
- Otoczenie wydaje się być obszarem przemysłowym, brak informacji o reprezentacyjności
- Cena 5100 PLN/mies to górny zakres akceptowalny - ryzyko czystego kosztu
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
10/10
Fotografia
4/5
Cena
2/5
Zalety
- Powierzchnia 227 m² - wystarczająca na 4+ stanowiska pracy jednocześnie
- Hala produkcyjno-magazynowa - profesjonalna infrastruktura, posadzka betonowa, konstrukcja stalowa
- Dobra lokalizacja logistyczna - niedaleko Krakowa, dostęp do obwodnic
- Wysokie sufity (widoczne na zdjęciach) - brak problemów z SUV-ami i wanami
- Dodatkowe pomieszczenia - osobna komorka magazynowa (drugie zdjęcie) do przechowywania materiałów
Ryzyka
- Lokalizacja w Niepołomicach (Staniątkach) - poza centrum Krakowa, co może zmniejszyć dostępność dla klientów premium
- Cena 5500 PLN/mies. to górna granica budżetu, wysoki koszt operacyjny
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - wymaga potwierdzenia przy obejrzeniu
- Obecny stan hali jako magazyn - brak informacji o posadzce żywicznej lub specjalistycznym wykończeniu
- Brak informacji o systemie wentylacji - kluczowe dla pracy z chemią detailingową
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
15/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
10/10
Fotografia
3/5
Cena
3/5
Zalety
- Duża powierzchnia użyteczna (303 m²) - komfortowe miejsce dla 3+ stanowisk detailingu
- Pełnowymiarowa brama wjazdowa - brak problemów z wjazdem nawet dużych samochodów
- Duży zewnętrzny plac (1000 m²) - ideał do parkowania aut oczekujących i ekspozycji pojazdów
- Posadzka betonowa - odpowiednia do pracy z chemią detailingową
- Konstrukcja stalowa, hal otwarta - łatwa do adaptacji na stand detailingowy
- Lokalizacja Bronowice - dostępna strefa przemysłowa Krakowa
Ryzyka
- Brak informacji o dostępie do wody/kanalizacji - kluczowe dla detailingu i mycia
- Obiekt nieocieplony - trudne warunki pracy zimą, dodatkowe koszty ogrzewania
- Brak potwierdzenia obecności odpływów podłogowych lub systemu odwadniania
- Wysokiej cena wynajmu (11 500 PLN/mies) - znacznie powyżej benchmarku
- Zdjęcia pokazują magazyn/hale z pełnym bałaganem materiałów - stan obecny niezadowalający
- Brak okien/świetlików - słabe naturalne oświetlenie dla fotografii i inspekcji lakieru
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
13/15
Magazyn
9/10
Fotografia
3/5
Cena
1/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (270 m2 produkcji) - komfortowe miejsce dla 3-4 stanowisk detailingu jednocześnie
- Wydzielone biuro i zaplecze socjalne (toaleta, zlewozmywak) - profesjonalna obsługa klientów
- Duży parking przed halą - idealne do prezentacji gotowych aut i parkowania aut klientów
- Hala przemysłowa z pewnością posiada wentylację i wysokie sufity - warunki do pracy z oparami detailingowymi
- Brama wjazdowa i duża posadzka - swobodny manewring samochodów i ich ekspozycja
- Bez prowizji - oszczędność na zawarciu umowy
Ryzyka
- Cena 6900 PLN/mies to górny zakres budżetu, znacznie drożej niż mediany lokal warsztatowy w Krakowie
- Lokalizacja w Krzeszowicach (25 km od Krakowa) może być zniechęcająca dla klientów premium preferujących bliżej centrum
- Brak widoczności informacji o systemie odprowadzania wody/kanalizacji - wymaga weryfikacji
- Stan posadzki/wnętrza hali nieznany - brak zdjęć z wnętrza części produkcyjnej
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
4/5
Cena
2/5
Zalety
- Hala 180m2 + plac 82m2 = idealna przestrzeń do jednoczesnej pracy na 4-6 samochodach
- Istniejący warsztat z bramą na TIR-y, posadzką betonową, infrastrukturą wod-kan
- Dostęp do wody i kanalizacji (instalacja już na miejscu)
- Potencjał do szybkiego uruchomienia działalności bez rozbudowy infrastruktury
- Okolicy Płaszowa - accessibility dla klientów, blisko dużych dróg
Ryzyka
- Cena 14900 PLN/mies to ponad 4x wyżej niż benchmark dla car detailingu (3500-6000 PLN) - nieekonomiczne
- Stan hali wymaga remontu - widoczne zabrudzenia, stary sprzęt, brak estetyki dla klientów premium
- Brak informacji o stanie posadzki i systemach odwadzających - potencjalne koszty adaptacji
- Oświetlenie halogenowe/starsze - nienajlepsze dla fotografii i inspekcji lakieru
- Brak wydzielonego biura/poczekalni dla klientów premium
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (275 m2) pozwala na 3-4 stanowiska pracy jednocześnie
- Wysokość sufitu 7 metrów - komfort przy pracy nad wysokimi pojazdami (SUV, vany)
- Rampa wjazdowa gwarantuje łatwy wjazd samochodów bez problemów
- Posadzka betonowa odporna na wodę i chemię detailingową
- Temperatura kontrolowana - pożądane dla detailingu (polimeryzacja powłok)
- Otwarta, duża przestrzeń ułatwiająca manewrowanie pojazdami
- Lokalizacja Podgórze - strefa przemysłowa z potencjałem dla biznesu B2B
Ryzyka
- Wysoka cena wynajmu (8250 PLN/mies) - znacznie powyżej benchmarku dla warsztatów detailingu
- Brak pewności co do infrastruktury wod-kan w opisie - wymaga weryfikacji przyłączeń
- Posadzka wymaga sprawdzenia stanu - widoczne zabrudzenia na zdjęciach
- Brak informacji o oświetleniu wewnętrznym do fotografii produktowej - tylko oświetlenie przemysłowe
- Strefa magazynowa, nie-reprezentacyjna estetyka - potrzebna modernizacja do przyjęcia klientów premium
- Brak dostępu do biura wymienionego w opisie na zdjęciach - niejasna konfiguracja
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
9/10
Fotografia
3/5
Cena
3/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 300m2 - możliwość uruchomienia 5-6+ stanowisk detailingu jednocześnie
- Otwarta przestrzeń typu open space ułatwia manewrowanie samochodami i reorganizację layoutu
- Posadzka betonowa i widoczne kratki ściekowe wskazują na infrastrukturę do odprowadzania wody
- Dobre oświetlenie LED w części głównej hali
- Oddzielne pomieszczenie do celów biurowych/magazynowych (biuro dla klientów, magazyn chemii)
- Lokalizacja w kompleksie magazynowym Podgórze - strefa przemysłowa, logistyka dla klientów
- Potencjał do stworzenia profesjonalnego, dużego warsztatu z wysoką przepustowością
Ryzyka
- Cena 9900 PLN/mies jest wyższa niż benchmark (drogo na Kraków)
- Brak szczegółowych informacji o przyłączu wodnym i kanalizacji w opisie ogłoszenia
- Posadzka wydaje się zaniedbana (plamy, zabrudzenia) - wymaga czyszczenia przed rozpoczęciem pracy
- Estetyka budynku poniżej standardów dla klientów premium (zardzewiale ściany falistej blachy)
- Brak danych o parking dla klientów i reprezentacyjności otoczenia
- Ciemne oświetlenie w niektórych sekcjach (widać stare oprawy), co utrudni fotografie produktów
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
14/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
3/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (200 m2) umożliwia setup co najmniej 3-4 stanowisk do detailingu jednocześnie
- Wyśmienita lokalizacja przy węźle Radzikowskiego na obwodnicy Krakowa - łatwy dojazd dla klientów z całego miasta
- Obiekt magazynowo-produkcyjny gwarantuje solidną infrastrukturę (posadzka betonowa, wysokość do pracy, wentylacja)
- Duża площадь i potencjał dla przyszłej ekspansji i dodatkowych usług
- Plac przed halą do parkowania gotowych aut i czekających samochodów klientów
Ryzyka
- Cena 5000 PLN/mies jest wysoka (benchmark: 600-6000 PLN) - do negocjacji lub poszukiwania alternatyw
- Stan techniczny budynku wymaga weryfikacji - widoczne zaniedbania i zarośnięcie terenu
- Brak pewności dotyczącej infrastruktury wod-kan (brak wzmianki o przyłączach, odpływach)
- Otoczenie (zaniedbane tereny, bałagan wokół) może nie sprzyjać Premium image dla klientów zamowitych
- Oświetlenie naturalne wątpliwe - przeważnie dach bez świetlików widocznych na zdjęciach
- Dostęp do internetu/telemedycyny dla obsługi klientów - brak informacji
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (429 m2) pozwala na równoczesną obsługę 5-8 stanowisk detailingowych
- Budynek przemysłowy z naturalnymi bramami wjazdowymi - brak problemów z wjazdem samochodów
- Infrastruktura przemysłowa sugeruje dostęp do wody i kanalizacji
- Możliwość zagospodarowania przestrzeni do biura, magazynu chemii, socjalni i ekspozycji aut
- Wysokość stropu (min. 3m wg planu) powinna być wystarczająca do pracy nad SUV-ami
- Strefa przemysłowa z potencjałem do rozwoju usług dodatkowych
Ryzyka
- Budynek w złym stanie technicznym - zaniedbana elewacja, blacha fałdowa, zarosłe otoczenie - nieprofesjonalny wizerunek dla klientów premium
- Cena 10000 PLN/mies jest znacznie powyżej benchmarku dla takiego lokalu - ponad 3x drożej niż typowe warsztaty w Krakowie
- Lokalizacja poza miastem (Cianowice, ~15 km od centrum) może zniechęcić klientów premium preferujących dostępne lokalizacje
- Brak widocznych informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji - może wymagać dużych inwestycji
- Posadzka i infrastruktura wewnętrzna nieznane - brak fotek wnętrza utrudnia ocenę rzeczywistego stanu
- Otoczenie rolnicze, brak bliskiego parkingu dla klientów - niewygodne dla branży detailingowej
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
3/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (183,2 m2) - można urządzić 4-5 stanowisk detailingowych
- Strefa przemysłowa - idealna lokalizacja dla warsztatu
- Posadzka przemysłowa widoczna na zdjęciach - wytrzymała na chemię i wodę
- Otwarta hala pozwala na pełną elastyczność w aranżacji stanowisk
- Dodatkowe pomieszczenia biurowe (widoczne na zdjęciach) do obsługi klientów
- Duża płaszczyzna do ekspozycji gotowych aut przed budynkiem
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wodno-kanalizacyjnym - kluczowy dla mycia/detailingu
- Niska estetyka budynku z zewnątrz - zaniedbany stan techniczny może zniechęcić klientów premium
- Budynek z lat 80, mogą być problemy z instalacjami
- Brak widoku wnętrza hali na zdjęciach - nie wiadomo o stanie posadzki i wentylacji
- Cena 5245 PLN/mies jest w górnym przedziale dla tego typu lokalu
- Potencjalnie ciasna przestrzeń do manewrowania dla dużych samochodów bez dodatkowych informacji o wymiarach bramy
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
10/10
Fotografia
4/5
Cena
4/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 300m2 — komfortowa przestrzeń na 4-6 stanowisk detailingu jednocześnie
- Naturalne oświetlenie przez świetliki dachu — doskonałe do inspekcji lakieru i zdjęć promocyjnych
- Wysoki sufit i stalowa konstrukcja — możliwość montażu profesjonalnego oświetlenia studyjnego
- Solidna posadzka betonowa — odporna na wodę i chemię detailingową
- Możliwość manewrowania samochodami wewnątrz i na terenie — elastyczność operacyjna
- Strefa przemysłowa — potencjał do wynajęcia części hali innym usługodawcom komplementarnym
Ryzyka
- Cena 12000 PLN/mies. to górny segment budżetu (za tę halę da się wynająć dwie mniejsze przestrzenie dedykowane detailingowi)
- Brak wyraźnych informacji o kanalizacji, przyłączu wodnym i systemie odprowadzania — krytyczne dla detailingu i mycia samochodów
- Otoczenie przemysłowe poza strefą (zaniedbane budynki, śnieg, bliski stan zapomnianego terenu) — może zniechęcać klientów premium
- Stan techniczny budynku wymaga remontu (stare posadzki, wyblakła blacha falistna, brak estetyki)
- Biuro/pomieszczenia socjalne nie są wyraźnie widoczne na zdjęciach
- Teren utwardzony 10a może być niewystarczający do manewrowania większymi samochodami i parkowania klientów
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 450m2 umożliwia równoczesną pracę na 5-10 pojazdach
- Posadzka żywiczna - idealna do mycia, chemii detailingowej i odprowadzania wody
- Pełna infrastruktura: przyłącze 60-90kW, kompresor, biuro, łazienka, klimatyzacja - gotowe do pracy
- Pomieszczenia ogrzewane i klimatyzowane - wygodne warunki pracy przez cały rok
- Dodatkowe urządzenia w pakiecie: wózek widłowy, rolotoki paletowe - logistyka materiałów
- Hala przemysłowa z bramą wjazdową zapewnia bezpieczeństwo drogich aut klientów
Ryzyka
- Cena 7000 PLN/mies. jest bardzo wysoka dla działalności detailingowej - poziom hali dla 5+ stanowisk lub magazynu; przekracza budżet dla standardowego warsztatu
- Lokalizacja Niepołomice (strefa przemysłowa) - oddalone od centrum Krakowa, trudne dojazdy dla klientów premium
- Brak informacji o parkingu dla klientów - hala przemysłowa może nie mieć wyznaczonego miejsca parkingowego
- Posadzka żywiczna widoczna na zdjęciach wykazuje zabrudzenia/plamy - wymaga czyszczenia lub pielęgnacji
- Naturalne oświetlenie ograniczone - głównie oświetlenie LED; trudne warunki do zdjęć promocyjnych aut
- Hala podzielona na oddzielne pomieszczenia może komplikować flexible'owy układ stanowisk detailingowych
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
15/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
4/5
Cena
1/5
Zalety
- Fenomenalna powierzchnia 570m2 - możliwość aż 10+ stanowisk detailingu
- Idealna wysokość sufitu (min. 5m+) - komfort pracy przy vaninach i dużych SUV-ach
- Doskonała wentylacja naturalnie z dużych okien
- Otwarta, niepodzielona przestrzeń - maksymalna elastyczność układu warsztatu
- Suwnica - potencjalnie przydatna do manipulacji sprzętem
- Strefa przemysłowa Rybitwy - dostępna dla samochodów ciężarowych
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena wynajmu (14820 PLN/mies) - ponad 3x benchmark - rentowność warsztatowa wątpliwa
- Stan techniczny hali - zaniedbane ściany, wilgoć, brudne powierzchnie - wymaga remontów
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Przedmiotowy stan może zniechęcać klientów premium szukających reprezentacyjnego warsztatu
- Wielkość hali może być nadmierna dla pojedynczego warsztatu detailingu - wysokie koszty stałe
- Wątpliwa dostępność wody/przyłącza wodnego - konieczna weryfikacja
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
3/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna przestrzeń 400m2 - komfortowe miejsce dla 4-6 stanowisk detailingu jednocześnie
- Otwarta, jednolita hala bez przegród - idealny układ dla manewrowania samochodami i pracy
- Wysokość sufitu ~ 4m+ - wystarczająca dla pracy nad SUV-ami i furgonetkami
- Posadzka betonowa, twarda - idealna dla oklejania folią i pracy ze środkami detailingowymi
- Plac manewrowy i parking na ogrodzonej działce - bezpieczeństwo aut klientów
- Antresola - dodatkowa przestrzeń do magazynowania materiałów (folie, środki, sprzęt)
- Infrastruktura przemysłowa (instalacja elektryczna, oświetlenie) - gotowa do użytku biznesowego
Ryzyka
- Cena 7500 PLN/mies - znacznie wyższa niż średnia dla lokali na detailing w Krakowie (benchmark 600-6000 PLN)
- Lokalizacja Koźmice Wielkie (Wieliczka) - peryferyjnie, utrudniony dojazd dla klientów premium z Krakowa
- Stan techniczny - posadzka zaniedbana, ściany brudne, wymaga remontu kosmetycznego przed obsługą klientów premium
- Brak wyraźnych informacji o przyłączu wody (kranach, systemie mycia) - może wymagać dodatkowych inwestycji
- Oświetlenie naturalne ograniczone (głównie sztuczne) - słabszy potencjał do fotografii produktowej
- Antresola i magazyn mogą nie być w pełni dostępne dla warsztatu detailingu
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
15/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 182.7m2 — wystarczająca dla 3-4 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Dostęp TIR-ów — świadczy o solidnej infrastrukturze dojazdu i parkingu dla klientów biznesowych
- Posadzka betonowa przemysłowa — idealna do mycia i pracy detailingowej, odporna na chemię
- Duży parking przy budynku — komfort dla klientów, możliwość ekspozycji gotowych aut
- Ogrzewanie wliczone w czynsz — redukcja kosztów operacyjnych
- Budynek murowany, 1 piętro — stabilna, nowoczesna konstrukcja
Ryzyka
- Cena 4932.9 PLN/mies jest znacznie powyżej benchmarku (3500-6000 PLN za optimalne studio detailingowe) — wysokie koszty operacyjne
- Brak jasnej informacji o istniejącej infrastrukturze wodno-kanalizacyjnej — może wymagać drogiej instalacji do celów mycia samochodów
- Wnętrze wymaga modernizacji — widoczne zniszczenia, zabrudzenia, nieestetyczne wykończenie (słaby standard dla klientów premium)
- Lokal na 1 piętrze z windami towarowymi — jeśli to lokal górny, może utrudniać transport materiałów i sprzętu
- Brak informacji o wysokości sufitu — kluczowe dla pracy nad SUV-ami i vanem
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 346m2 - wystarczy na 7-10 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Posadzka betonowa/żywiczna odporna na wodę i chemikalia
- Widoczne kratki ściekowe wskazujące na system odprowadzania wody
- Dobre oświetlenie halowe LED - ważne do pracy detailingowej i fotografii
- Otwarta przestrzeń bez przegród - doskonała do manewrowania samochodami
- Struktura hali przemysłowej gwarantuje minimalną wysokość sufitu i bramę wjazdową o standardowych wymiarach
Ryzyka
- Cena wynajmu bardzo wysoka (11418 PLN/mies) - ponad dwukrotnie wyższa od benchmarku dla tego typu lokali
- Brak wzmianki o przyłączu wody i możliwości instalacji kranu - kluczowe dla detailingu
- Wnętrze wymaga renowacji - widoczne zaniedbanie, brud na ścianach, ogólnie niechlujny stan
- Brak informacji o dodatkowych pomieszczeniach (biuro, socjalne), trudno ocenić czy jest gdzie poczekać klientom
- Nie widać wyraźnie jak prowadzony jest odpływ wody - kratki ściekowe mogą być nieczynne
- Brak informacji o wentylacji - może być problem z odprowadzaniem oparów chemii detailingowej
Przestrzeń
30/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 701m2 - idealna na 8-10 stanowisk detailingowych z obszarem biurowo-magazynowym
- Ogrzewanie olejem paliwa - komfort pracy przez cały rok, nie trzeba się marznąć przy myciu
- Posadzka betonowa/żywiczna - odporna na chemikalia i wodę detailingową
- Obiekt produkcyjny - sugeruje możliwość pracy z ciężkim sprzętem, solidna konstrukcja
- Długie okna i oświetlenie halowe - naturalne światło przydatne do inspekcji lakieru
- Otwarta, modularna przestrzeń - łatwo podzielić na stanowiska pracy
Ryzyka
- Cena 12618 PLN/mies (18 PLN/m2) jest znacznie powyżej benchmarku dla detailingu - więcej na poziomie hali produkcyjnej niż warsztatu
- Niewystarczające informacje o systemie odprowadzania wody (brak wzmianki o odpływach, kratach ściekowych, kanalizacji)
- Nieznana dokładna wysokość sufitu - krytyczna dla pracy nad SUV-ami i vanem
- Zdjęcia pokazują przestrzeń do remontu/czyszczenia - potencjalne dodatkowe koszty
- Lokalizacja Wzgórza Krzesławickie to strefa przemysłowa, niedojedź dla klientów premium
- Brak informacji o dostępie do przyłącza wodnego - może wymagać instalacji
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
5/10
Fotografia
3/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (865m2) - możliwość wielostanowiskowego warsztatu car detailingu (8-10 stanowisk)
- Hala II-poziomowa zapewnia elastyczność aranżacji: parter do pracy, piętro do magazynu/biura
- Sufit wystarczająco wysoki (min. 4m) - praca nad SUV-ami, vami, ciężarówkami
- Posadzka betonowa przemysłowa - odporna na wodę i chemię detailingową
- Естественne oświetlenie przez duże okna i świetliki - doskonałe do fotografii samochodów
- Zaplecze socjalno-sanitarne 280m2 - możliwość urządzenia biura, socjalne dla pracowników, poczekalni klienta
- Otwarty plan parter (115m2) idealny do manewrowania samochodami bez barier
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena czynszu (10760 PLN/mies) - znacznie powyżej benchmarku dla warsztatów detailingowych w Krakowie
- Stan techniczny hali wymaga modernizacji - podarte tapicerki ścienne, stare instalacje elektryczne, brudna posadzka
- Lokalizacja Nowa Huta/Krzesławice - mniej prestiżowa dla klientów premium niż centrum/Nowy Świat
- Niewyraźne informacje o dostępie do wody i kanalizacji - wymaga weryfikacji u właściciela
- Hala zmęczona, wymaga inwestycji w odświeżenie i przygotowanie do obsługi klientów premium
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
9/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (230m2) - komfortowe miejsce dla 3-4 stanowisk pracy
- Wysoka hala (4m) - idealna do pracy nad SUV-ami i transporterami
- Brama wjazdowa o dużych wymiarach (3.8 x 3.8m) - łatwy wjazd dla szerszych pojazdów
- Posadzka betonowa - podstawa do adaptacji na warsztat
- Oświetlenie LED już zainstalowane - dobra widoczność wnętrza
- Otwarta, duża przestrzeń bez przegród - idealna do manewrowania samochodami
Ryzyka
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - krytyczne dla detailingu/mycia
- Cena 6500 PLN/mies jest wysoka w stosunku do benchmarku (3500-6000 PLN dla dobrych lokali)
- Wnętrze wymaga remontu - posadzka niedniecna, brudna, zaśmiecona (widoczne na zdjęciach materiały, meble)
- Brak potwierdzenia posadzki przemysłowej odpornej na wodę i chemię
- Brak systemu odprowadzania (odpływy, kratki ściekowe)
- Lokalizacja w Cholerzynie - bardziej peryferyjne niż centrum Krakowa, trudniejszy dojazd dla klientów
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Powierzchnia 250m2 - komfortowe stanowisko dla 2-3 samochodów jednocześnie
- Otwarta hala bez podziałów - doskonała do manewrowania samochodami
- Duży parking na terenie - możliwość ekspozycji aut i parkowania klientów
- Posadzka betonowa/przemysłowa widoczna na zdjęciu - odporna na wodę i chemię
- Potencjał do indywidualnej adaptacji - można dobudować biuro, magazyn, socjalne
- Dach w dobrym stanie - zabezpieczenie przed wpływem warunków pogodowych
Ryzyka
- Brak jasnych informacji o dostępie do wody i systemie odprowadzania ścieków - kluczowe dla detailingu
- Lokalizacja Wola Batorska to wieś/peryferia - średnia dostępność dla klientów, niska widoczność
- Budynek wymaga adaptacji - dodatkowe koszty i czas na przystosowanie
- Cena 4500 PLN/mies jest powyżej benchmarku dla takiej lokalizacji i stanu
- Brak informacji o wentylacji - opary z chemii detailingowej wymagają dobrych warunków
Przestrzeń
29/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna przestrzeń 290 m² - możliwość 4-5 stanowisk detailingu równocześnie
- Hala produkcyjna - posadzka betonowa odporna na wodę i chemię
- Brama wjazdowa standardowo duża - wjazd szerokimi autami bez problemu
- Sufit na wysokości ~4-5m - wygodnie pracować nad SUV-ami i vanami
- Zaplecze 50 m² - przechowywanie materiałów, folie, środki chemiczne
- Świetna lokalizacja logistyczna - blisko obwodnicy A4
Ryzyka
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie kanalizacji - kluczowe dla detailingu
- Cena 8840 PLN/mies. znacznie powyżej benchmarku (>6000 PLN) - drogo dla warsztatu
- Słabe naturalne oświetlenie (okna wysokie, posadzka zacieniowana) - utrudnia inspekcję lakieru i zdjęcia
- Brak widoczności lokalizacji z drogi - trudno dostrzec dla klientów
- Otoczenie brzegowe (pole, zaniedbane) - mniej prestiżowe dla klientów premium
- Zaplecze socjalne 50 m² nie zastąpi biura obsługi klienta
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Idealna powierzchnia 164 m² - komfortowe stanowisko na 3-4 samochody
- Nowoczesna hala - ocieplona, ogrzewana, dobrze oświetlona (naturalne światło + oświetlenie LED)
- Posadzka betonowa przemysłowa - odporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Dużo miejsca do manewrowania samochodami, idealna wysokość sufitu
- Doskonała lokalizacja - 2 min od obwodnicy, łatwy dojazd dla klientów
- Antresola/dodatkowa przestrzeń - potencjał na biuro lub magazyn materiałów
Ryzyka
- Cena 5900 PLN/mies - zdecydowanie powyżej benchmarku dla tego typu usługi (ponad 2x więcej niż średnia)
- Brak informacji o dostępie do wody (przyłącze, krany) - KRITYCZNE dla detailingu
- Brak wyraźnych dowodów systemu odwadniania (odpływy, kratki ściekowe) - woda z mycia musi dokądś płynąć
- Ogłoszenie skierowane na magazyn/e-commerce, nie na usługi - wynajmujący może nie oczekiwać warsztatowych obciążeń (woda, opary chemii)
- Brak informacji o parkingu dla klientów
Przestrzeń
30/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (901 m²) - można urządzić 3-5 stanowisk detailingu jednocześnie
- Ogrodzony teren - bezpieczeństwo aut klientów i sprzętu
- Łatwy manewrowanie samochodami - szeroka, otwarta przestrzeń bez przeszkód
- Utwardzona posadzka z widocznymi odpływami - potencjał do mycia i detailingu
- Biuro 14 m² do obsługi klientów
- Strefa przemysłowa - idealna do pracy warsztatowej
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena wynajmu (10980 PLN/mies.) - ponad 5x drożej niż benchmark rynkowy
- Brak jasnej informacji o dostępie do wody bieżącej i kanalizacji - wymaga potwierdzenia
- Stan techniczny lokalu - posadzka zniszczona, ścianki z blachy falistej, brak bezpiecznych grań
- Brak naturalnego oświetlenia wewnątrz (wiata bez ścian bocznych - zbyt otwarte)
- Reprezentacyjność budynku niska - klienci premium mogą czuć się niedokomfortowo
- Brak informacji o możliwości instalacji przyłącza wodnego na terenie
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 124m2 - wygodnie mieści 2-3 stanowiska detailingowe
- Typ obiektu (hala warsztatowo-magazynowa) sugeruje posadzkę betonową i instalacje wod-kan
- Bramy wjazdowe - możliwość wjazdu samochodów bez problemów
- Doskonała lokalizacja - 3 minuty do ul. Kocmyrzowskiej, szybki dostęp do centrum
- Potencjał dodatkowego magazynowania (posadzka nierówna ale można urządzić strefy do przechowywania folii, chemii, sprzętu)
- Istniejąca infrastruktura warsztatowa sugeruje możliwość instalacji niezbędnych przyłączy
Ryzyka
- Stan techniczny budynku zewnętrznego - widoczne zużycie, brud, korozja (pierwsze zdjęcie)
- Zaniedbane otoczenie - brak estetyki, sterty materiałów, bałagan (pierwsze zdjęcie)
- Niedostateczne oświetlenie naturalne wnętrza (zdjęcia 2-3)
- Duża hala w użytkowaniu przez inną firmę (widoczny van warsztatowy) - konieczne ustalenie warunków współpracy lub możliwości alternatywnego dostępu
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji w opisie (wnioskowanie wyłącznie z typu obiektu)
- Cena 4000 PLN/mies. jest na granicy akceptowalności dla powierzchni 124m2 (ok. 32 PLN/m2)
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
15/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
7/10
Fotografia
3/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 183m2 - komfortowo dla 3-4 stanowisk detailingowych
- Wysoka posadzka (6m) zapewnia swobodę pracy przy wysokich pojazdach (SUV, vany)
- Betonowa wylewka w dobrym stanie - solidna podłoga odporna na wodę i chemię
- Otwarta hala bez podziału - idealna do manewrowania samochodami
- Dostęp przez rampę rozładunkową - łatwy wjazd dla samochodów
- Oświetlenie sufitowe już zainstalowane - dobrze do pracy i zdjęć
- Strefa przemysłowa Podgórza - bliskość transportu i potencjalnych klientów
Ryzyka
- Cena 6039 PLN/mies jest zbyt wysoka - powyżej benchmarku dla Krakowa
- Stan techniczny ścian (widoczne zabrudzenia na zdjęciach) - wymagałby czyszczenia/remontu dla premium klientów
- Brak widocznych informacji o przyłączu wodnym i systemie odprowadzania wody w opisie
- Zewnętrzny wygląd budynku nieznanym - trudno ocenić reprezentacyjność dla klientów premium
- Architektura przemysłowa (fala blachy) może być mniej estetyczna dla klientów premium
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia - 360 m² umożliwia aranżację co najmniej 3-4 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Rampa wjazdowa (obustronnie zadaszona) - ułatwia wjazd i pracę w warunkach ochrony przed pogodą
- Biuro i zaplecze socjalne na terenie - komfort obsługi klientów i pracowników
- Centralna 51 - dobrze dostępna lokalizacja w mieście, łatwy dojazd dla klientów
- Parking dla klientów na terenie obiektu
- Historia użytkowania magazynowego sugeruje możliwość istniejącej infrastruktury dla wody i kanalizacji
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena - 10800 PLN/miesiąc (ponad 3x benchmark dla tego typu usług)
- Brak jawnych informacji o przyłączu wodnym i systemie kanalizacyjnym - wymaga potwierdzenia u właściciela
- Brak danych o wysokości sufitu i wymiarach bramy wjazdowej
- Otoczenie przemysłowe (nieznacznie zaniedbane - opuszczone magazyny obok) - mniej premium niż potrzebne dla klientów VIP
- Posadzka wydaje się być kostką brukową, a nie betonem przemysłowym - nieoptymalna dla pracy detailingowej i odprowadzania dużych ilości wody
- Oświetlenie naturalne niedostateczne wewnątrz hali - brak okien na zdjęciach
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
5/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (300 m2) — komfortowe 3-4 stanowiska detailingowe jednocześnie
- Otwarta hala bez przegród — idealny układ do manewrowania samochodami
- Dobry dojazd do autostrady A4 — ważne dla dostępności dla klientów z Krakowa i okolic
- Ogrzewanie — wskazane dla warsztatu detailingowego (czułość lakieru na temperaturę)
- Duży parking — możliwość parkowania aut oczekujących oraz pojazdów klientów
- Duże okna na całej długości — bardzo dobre naturalne oświetlenie, ułatwia inspekcję lakieru
Ryzyka
- Brak bezpośredniej informacji o przyłączu wodno-kanalizacyjnym — kluczowe dla detailingu
- Wysoka cena (8700 PLN/mies) — ponad benchmarkem dla lokali tego typu w Krakowie
- Stan techniczny — zdjęcia pokazują wnętrze po remoncie, ale bez wykończeń (brzegi posadzki, karton na ścianach) — może wymagać dodatkowych prac
- Brak informacji o zapleczu socjalnym — wymienione w opisie, ale niejasne czy jest gotowe do użytku
- Wentylacja — stalowe dach może powodować kondensację i złe warunki do detailingu ceramiki/powłok w zimie
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna przestrzeń 276 m2 - możliwość utworzenia 4-6 stanowisk detailingu jednocześnie
- Idealna wysokość sufitu (widne świetliki, duża przestrzeń nad samochodami) - komfortowa praca przy SUV/vanach
- Hala murowana - trwała konstrukcja z dobrą wentylacją naturalną
- Dostęp do zaplecza sanitarno-socjalnego - socjalne dla pracowników
- Parking/plac manewrowy widoczny na zdjęciach - możliwość ekspozycji aut przed halą
- Infrastruktura przemysłowa - założenie: przyłącze wod-kan istnieje (wymaga weryfikacji)
Ryzyka
- Cena 8000 PLN/mies znacznie powyżej benchmarku (3-4x drożej niż typowe lokale warsztatu) - nieakceptowalne dla kalkulacji biznesowej
- Stan techniczny hali wymaga remontu - posadzka brudna, ścianki zaniedbane, dach przebarwiony (możliwe przecieki)
- Lokalizacja w Nowej Hucie - strefa przemysłowa, trudny dojazd dla klientów z centrum/Śródmieścia, mniejsza widoczność dla klientów premium
- Brak widocznego wyposażenia wod-kan - nie potwierdzone przyłącze wody, system odprowadzania wody niewyraźny
- Estetyka wnętrza (niskie sufity w części, zastawianie makulaturą) - niezadowalająca dla obsługi klientów premium
- Suwnica zmniejsza użyteczną przestrzeń i nie jest przydatna do detailingu samochodów
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
16/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
12/15
Magazyn
4/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 500 m2 pozwala na wiele stanowisk detailingowych i elastyczne zagospodarowanie przestrzeni
- Nowoczesna hala z solidnym stanem technicznym - widać po zdjęciach profesjonalne wykonanie
- Duży parking na terenie (widoczne kilka miejsc) dla samochodów klientów
- Szeroka brama wjazdowa pozwala na bezproblemowy wjazd wszystkich typów samochodów
- Potencjał do pracy na 5-10 stanowiskach równocześnie - duża skalowność biznesu
- Ogrodzenie i dostęp kontrolowany - bezpieczeństwo drogich aut klientów
Ryzyka
- Cena 10000 PLN/mies jest bardzo wysoka - ponad 6-7x wyższa od benchmarku dla warsztatów detailingowych
- Lokalizacja w gminie Sułkowice (Jastrzębia) jest peryferyczna i oddala się od centrum Krakowa - utrudnia dostęp klientów
- Brak wyraźnych informacji o infrastrukturze wod-kan - wymaga weryfikacji zdolności odprowadzania dużych ilości wody przy myciu
- Potencjalny problem z wentylacją i odsysem oparów chemii detailingowej w zamkniętej hali
- Landscape jest wiejski - klienci premium mogą szukać bardziej reprezentacyjnej lokalizacji
Brak zdjęcia
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
5/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Gigantyczna powierzchnia (450m2) - możliwość aranżacji 3-4 stanowisk detailingowych plus magazyn, biuro, socjalne
- Posadzka żywiczna - idealna do mycia, odporna na chemię detailingową, łatwa w czyszczeniu
- Kompletna infrastruktura: kompresor, biuro, łazienka, klimatyzacja - gotowe do pracy
- Wózek widłowy 4t dostępny - transport ciężkich materiałów, rolek folii
- Pomieszczenia ogrzewane - komfort pracy przez cały rok
Ryzyka
- Cena 7000 PLN/mies to górny segment rynku - dla warsztatu detailingowego to około 15-20 PLN/m2, co jest znacznie powyżej typowego zakresu biznesu
- Hala może być zbyt duża (450m2) - większość warsztaków detailingowych operuje na 50-150m2, co wiąże się z marnotrawstwem przestrzeni
- Lokalizacja Niepołomice (ok. 30km od Krakowa) - trudny dojazd dla klientów premium z centrum miasta
- Brak informacji o kanalizacji i systemie odprowadzania wody - krytyczne dla mycia samochodów
- Brak zdjęć - trudno ocenić rzeczywisty stan i układ pomieszczeń
- Przyłącze 60-90kW może być dedykowane do produkcji, a nie dostępne dla detailingu
Przestrzeń
29/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 520 m² - możliwość stworzenia 5-10 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Wysoki sufit hali - wygodna praca nad SUV-ami, dobrze oświetlona naturalnym światłem przez świetliki
- Solidna infrastruktura halowa - posadzka betonowa, nośniki słupów, układ sprzyjający organizacji stanowisk pracy
- Szeroka brama wjazdowa - łatwy wjazd samochodów bez ograniczeń
- Dodatkowe pomieszczenia widoczne na zdjęciach (biuro, magazyn) - potencjał dla obsługi klientów
- Możliwość manewrowania większą ilością pojazdów jednocześnie
Ryzyka
- Cena 12500 PLN/mies to niemal 2x benchmark dla tego typu działalności - bardzo drogo na warsztat detailingowy
- Hala użytkowana aktualnie jako magazyn - brak potwierdzenia dostępu do wody i kanalizacji lub możliwości ich instalacji
- Brak informacji o system odprowadzania wody i kratach ściekowych - kluczowe dla detailingu
- Obiekt w Staniątkach koło Niepołomic - lokalizacja odległa od centrum Krakowa, potencjalnie trudna dla klientów premium
- Posadzka magazynowa zaśmiecona - wymaga czyszczenia przed rozpoczęciem działalności
- Brak informacji o systemie wentylacji - opary chemii detailingowej są zagrożeniem
Brak zdjęcia
Przestrzeń
25/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
14/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Duża powierzchnia 120m2 umożliwiająca co najmniej 2 stanowiska detailingowe
- Doskonały dostęp transportowy - bezkolizyjny wjazd ze S7, odległość ok. 1 km od zjazdu
- Murowany budynek - solidna konstrukcja odpowiednia dla warsztatu
- Lokalizacja w strefie przemysłowej Stróży - potencjalnie dobra dla warsztatu
Ryzyka
- Cena 3600 PLN/mies jest powyżej benchmarku dla lokalu tego typu w regionie
- Brak informacji o kanalizacji i systemie odprowadzania wody - kluczowe dla mycia/detailingu
- Opis ogłoszenia jest nieukończony i brakuje szczegółów dotyczących posadzki, sufitu, oświetlenia
- Brak zdjęć - nie można ocenić stanu technicznego, estetyki i rzeczywistych możliwości manewrowania
- Lokalizacja w Stróży (poza centrum Krakowa) - mniejsza dostępność dla klientów premium
- Typ 'produkcja spożywka' może oznaczać wymogi sanitarne utrudniające przeznaczenie pod detailing
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
9/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 333 m² - możliwość 6+ stanowisk detailingowych jednocześnie
- Doskonała wysokość sufitu (~4-5m) z suwnicą - idealna dla SUV-ów i vanów
- Otwarta hala bez przegród - maksymalna elastyczność w aranżacji
- Posadzka betonowa przemysłowa - odporna na wodę i chemię
- Infrastruktura przemysłowa (prąd, gaz, światła) - gotowa do adaptacji
- Możliwość aranżacji wg. potrzeb (możliwość przystosowania) - zdeklarowana w ofercie
Ryzyka
- Wysoka cena wynajmu (10989 PLN/mies) - znacznie powyżej benchmarku dla car detailingu
- Brak pewnej informacji o przyłączu wodno-kanalizacyjnym i systemie odprowadzania wody
- Stan techniczny - ściana do remontu, brudna posadzka, wymaga inwestycji
- Lokalizacja na ul. Nad Drwiną (strefa przemysłowa peryferyjna) - trudny dojazd dla klientów premium
- Brak naturalnego oświetlenia (okna wysokie, słabe oświetlenie wnętrza) - problematyczne do fotografii
- Droga przygotowania - konieczny remont, wdrażanie instalacji
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
5/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 180m2 - idealnie dla 3-4 stanowisk detailingu równocześnie
- Gotowa infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna do obsługi warsztatowej
- Już wyposażony w podnośniki i urządzenia (można je wyłączyć z umowy lub zaadaptować)
- Dostęp do płużu śnieżnego/parkingu manewrowego - ampla przestrzeń zewnętrzna
- Posadzka betonowa/ceramiczna, high bay oświetlenie LED - idealne do detailingu i zdjęć technicznych
Ryzyka
- Cena 9000 PLN/mies to powyżej benchmarku dla tego segmentu - znacznie drogo
- Lokalizacja poza głównym centrum Krakowa (Łukasińskiego) - niska widoczność dla klientów premium
- Otoczenie mieszkaniowe (widać domy/budynki mieszkalne) - mniej reprezentacyjne dla usług premium
- Infrastruktura wyposażona w sprzęt mechaniczny (podnośniki, wulkanizacja) - niezbędne do wycofania lub przeznaczenia przestrzeni
- Elewacja zewnętrzna w słabym stanie - wymaga remontu, łatki, zaśnieżone w zdjęciach - brak estetyki
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
7/10
Fotografia
3/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (275m2) — możliwość rozmieszczenia 5-6 stanowisk roboczych jednocześnie
- Wysoki sufit (7m) — idealna wysokość do pracy nad SUV-ami, vanem i montażu oświetlenia studyjnego
- Posadzka betonowa w dobrym stanie — odporna na wodę i chemikalia detailingowe, stabilna do oklejania folią
- Otwarta, jednoprzestrrzenna hala — doskonałe możliwości manewrowania samochodami i zamiany funkcji pomieszczeń
- Dostęp przez rampę rozładunkową — dedykowany wjazd dla samochodów o różnych rozmiarach
- Nowoczesne oświetlenie LED — naturalne warunki do fotografii i inspekcji lakieru
Ryzyka
- Wysoka cena wynajmu (9075 PLN/mies) — znacznie przekracza budżet dla typowego warsztatu detailingowego
- Brak informacji o przyłączu wodno-kanalizacyjnym i systemie odprowadzania ścieków — kluczowe dla mycia samochodów
- Brak danych o możliwości modyfikacji infrastruktury wodno-kanalizacyjnej
- Magazynowa/przemysłowa funkcja — może wymagać zgodności z местными przepisami dla działalności detailingowej
- Podgórze — przydatna lokalizacja, ale brak info o widoczności i dostępności z głównych ciągów komunikacyjnych
- Brak informacji o parking dla klientów lub placu manewrowego poza halą
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
9/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 360m2 – idealna na 4-6 stanowisk detailingowych
- Posadzka niepylna – doskonała dla detailingu, łatwa do czyszczenia
- Wysokość 3,5m – komfortowa dla pracy nad wysokimi pojazdasami (SUV, vany)
- Dwie bramy wjazdowe + rampa TIR – pełna elastyczność manewrowania
- Teren ogrodzony – bezpieczeństwo drogich aut klientów
- Infrastruktura przemysłowa – sugeruje możliwość instalacji systemów wod-kan
Ryzyka
- Cena 10800 PLN/mies to znacznie powyżej benchmarku dla detailingu (6000+ PLN)
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji – krytyczne dla mycia samochodów
- Zdjęcia wyglądają na staromodne (z 2010r) – aktualny stan mogą być inny
- Hala w stanie do remontu/opróżniania – będą dodatkowe koszty przygotowania
- Brak informacji o dostępie do prądu (ważne dla oświetlenia, polerów, kompresorów)
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
10/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Doskonała powierzchnia 185m2 - można obsługiwać 3-4 samochody jednocześnie
- Hala otwarta, duża wysokość sufitu - idealna do pracy nad wysokimi pojazdami
- Posadzka betonowa - odporna na wodę i chemię detailingową
- Szeroka brama wjazdowa - brak problemów z wjazdem samochodów
- Dostęp do oświetlenia halogenowego/LED - dobre warunki pracy
- Nowa/odnowiona hala - czysty, jasny stan
- Potencjał do podziału na stanowiska
- Otwarta przestrzeń idealna do manewrowania pojazdów
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wod-kan - kluczowe dla detailingu
- Brak potwierdzenia systemu odprowadzania wody / odpływów podłogowych
- Cena 7400 PLN/mies to 37% powyżej rekomendowanego maksimum (6000 PLN)
- Lokalizacja Skawina to ~25km od centrum Krakowa - trudny dojazd klientów premium
- Brak zdjęć pokazujących wymiary/wysokość sufitu
- Brak informacji o parkingu dla klientów
- Posadzka wydaje się być betonem, ale stan i ewentualne uszkodzenia nieznane
- Brak biura/pomieszczeń socjalnych widocznych na zdjęciach
Brak zdjęcia
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
7/15
Magazyn
3/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (360m2) — możliwość równoczesnej obsługi 3-4 samochodów
- Dostęp do wody potwierdzony
- Pomieszczenia biurowe i toaleta — pełna infrastruktura dla obsługi klientów
- Suwnica — dodatkowe możliwości logistyczne
- Strefa przemysłowa — typowa dla hal produkcyjnych z dobrą infrastrukturą wod-kan
- Możliwość ekspozycji gotowych aut na terenie/przed halą
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena wynajmu (8300 PLN/mies) — dla warsztatu detailingu to koszt trudny do zwrócenia, szczególnie w Skawinie poza centrum
- Brak informacji o stanie technicznym i wyposażeniu wnętrza (możliwe do remontu)
- Hala produkcyjna może wymagać dostosowania dla obsługi klientów (estetyka, oświetlenie)
- Niepełny opis — brakuje informacji o wymiarach bramy, wysokości sufitu, posadzce, infrastrukturze odprowadzania wody
- Strefa przemysłowa Skawina — oddalona od centrum, mogą być problemem dostęp klientów premium
Przestrzeń
24/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Duża powierzchnia 117m2 - komfortowe 2 stanowiska detailingowe z dodatkową przestrzenią
- Wysoki sufit 7m - idealne do pracy nad SUV-ami i innymi wyższymi pojazdami
- Posadzka betonowa przemysłowa - odporna na wodę i chemię detailingową
- Hala otwarta bez podziałów - łatwe manewrowanie samochodami
- Rampa wjazdowa - możliwość wjazdu samochodów bez barier
- Temperatura stała w magazynie - stabilne warunki pracy
- Potencjał dodatkowej przestrzeni - można urządzić biuro dla klientów lub magazyn materiałów
Ryzyka
- Budynek w zaniedbańym stanie technicznym (widoczne zagrzybienie, korozja, brud)
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji - kluczowe dla detailingu
- Otoczenie zaśmiecone (palety, butelki, rudera) - negatywny wpływ na wizerunek klientów premium
- Słabe naturalne oświetlenie wnętrza - będzie wymagać dużych inwestycji w oświetlenie studyjne
- Brama/rampa wjazdowa - brak dokładnych wymiarów, możliwe problemy z wjazdem większych samochodów (SUV)
- Zlokalizowanie na terenie przemysłowym - klienci premium mogą czuć się mniej komfortowo
- Cena 3510 PLN/mies na granicy akceptowalności - dla takiego stanu technicznego drogo
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 250m2 - idealna na 3-4 stanowiska detailingu równocześnie
- Otwarta, przestronna hala bez podziałów - łatwe manewrowanie samochodami
- Wolnostojący budynek - prywatność i potencjał na ekspozycję aut przed obiektem
- Posadzka betonowa - łatwa do czyszczenia i odporna na chemię detailingową
- Dostęp do placu manewrowego - parkowanie aut oczekujących na usługę
- Cena 4000 PLN jest rozsądna dla takiego metrażu w Małopolsce
- Budynek dostosowany do funkcji produkcyjno-usługowych (istniejąca infrastruktura bramy)
Ryzyka
- Budynek w słabym stanie technicznym - wymaga znacznych remontów i czyszczenia
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i kanalizacji - wymaga instalacji lub adaptacji
- Niska jakość estetyczna wnętrza - zaniedbane ściany, zardzewiałe elementy, brud
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kratach ściekowych
- Lokalizacja w gminie wiejskiej (Liszki) - trudniejszy dojazd dla klientów premium z miasta
- Posadzka nierówna, zaniedbana - może wymagać wyrównania do detailingu
- Słabe naturalne oświetlenie w głównej hali - konieczne zainstalowanie oświetlenia
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
13/20
Lokalizacja
9/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
2/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (185m2) – idealna dla zespołu kilku detailerów lub ekspozycji samochodów
- Ogrzewanie – komfort pracy w zimie, oszczędność na ogrzewaniu dodatkowym
- Otwarta hala z wysokim sufitem – świetna wentylacja oparów chemicznych, łatwe manewrowanie samochodami
- Bramy wjazdowe widoczne na zdjęciach – potwierdzają możliwość wjazdu pojazdów
- Posadzka betonowa – odporna na wodę i detergenty, gładka do pracy z folią ochronną
Ryzyka
- Wysoka cena wynajmu (7770 PLN/mies) – poza standardowym benchmarkiem dla hal warsztatowych w Krakowie
- Niepewny status infrastruktury wodnej i kanalizacji – konieczna szczegółowa weryfikacja możliwości podłączenia do wody/ścieków
- Brak informacji o parkingu dla klientów i dostępności z głównych dróg
- Lokalizacja w Skawinie (przedmieście) – potencjalnie gorsza dostępność dla klientów premium niż centralna Kraków
- Wnętrze wymaga modernizacji – brud na posadzce sugeruje porzucenie lokalu lub brak bieżącego utrzymania
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
9/15
Magazyn
5/10
Fotografia
1/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 300m2 - komfortowe miejsce na 4-6 stanowisk detailingu
- Otwarta hala z wysokim sufitem świetlnym - naturalne oświetlenie i wentylacja
- Biura od 15-60m2 i zaplecze socjalne (łazienka) - pełna infrastruktura
- Budynek murowany ogrzewany gazem - komfort pracy w zimę
- Dużo miejsca do manewrowania i parkowania aut
- Strefa przemysłowa z dostępem do drogi
Ryzyka
- Cena 9600 PLN/mies jest wysoka dla branży car detailingu (3x wyżej niż benchmark)
- Brak potwierdzenia istnienia przyłącza wodnego i systemu odprowadzania wody
- Wnętrze na zdjęciach puste/nieużywane - brak informacji o stanie infrastruktury
- Hala pochylona do innych zastosowań (produkcja, magazyn) niż detailing - mogą być ograniczenia wynajmu
- Lokalizacja poza centrum Krakowa (Niepołomice) - gorsza dostępność dla klientów premium
- Brak widoczności bramy wjazdowej i pomieszczeń socjalnych na zdjęciach wewnętrznych
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
13/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
5/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 290 m² - komfortowe miejsce dla 5+ stanowisk detailingowych
- Otwarta hala bez przegród - idealna do manewrowania samochodami
- Posadzka betonowa odporna na wodę i chemię detailingową
- Doskonała lokalizacja: Podgórze blisko zjazdu na II obwodnicę - łatwy dojazd klientów
- Potencjał do adaptacji na profesjonalny warsztat z odpowiednim inwestycjach
- Wystarczająco dużo przestrzeni na magazyn chemii, folii, sprzętu
Ryzyka
- Cena 8700 PLN/mies jest wysoka na Podgórzu - powyżej benchmarku dla hal
- Obecny stan: hala zaśmiecona przedmiotami, wymaga całkowitego sprzątania i przygotowania
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i przyłączu wod-kan
- Hala wygląda na magazyn używany - brak potwierddzenia możliwości instalacji infrastruktury detailingowej
- Brak informacji o wysokości sufitu (kluczowe dla pracy z SUV-ami)
- Wnętrze brudne, bez oświetlenia LED - wymaga remontów
- Strefa przemysłowa może nie być atrakcyjna dla klientów premium
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
4/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia (360m2) - możliwość kilku stanowisk detailingu jednocześnie plus magazyn i obsługa klienta
- Dostęp do wody i prądu - kluczowa infrastruktura dla detailingu
- Wysokie sufity (minimum 5-6m z uwagi na suwnicę) - idealne do pracy nad SUV-ami i transporterami
- Dodatkowe pomieszczenia: biuro, toaleta, suwnica - duży potencjał
- Strefa przemysłowa - naturalne środowisko dla warsztatu, parking dla pojazdów klientów
- Betonowa posadzka przystosowana do pracy przemysłowej
Ryzyka
- Cena 8300 PLN/mies znacznie przewyższa budget (ponad 2x drożej niż optymalne 3000-4000 PLN dla warsztatu car detailingu)
- Lokalizacja w Skawinie - znaczna odległość od Krakowa, trudny dojazd dla klientów z miasta
- Stan techniczny hali: widoczne zanieczyszczenia, rdza na ścianach, brudna posadzka, zniszczone ściany - klienci premium będą się czuć niekomfortowo
- Zbyt duża przestrzeń dla warsztatu car detailingu - zmarnowanie powierzchni i pieniędzy
- Brak naturalnego światła do fotografii (świetliki są, ale hala dość ciemna)
- Estetyka wnętrza całkowicie nieodpowiednia do obsługi klientów premium
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 384m² - możliwość 5-8 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Posadzka betonowa z widocznymi kratkami ściekowymi - gotowa infrastruktura do mycia
- Obszerny plac manewrowy (15 000m²) - idealne do parkowania aut klientów i manewrów
- Brama wjazdowa typowa dla hal przemysłowych - swobodny wjazd samochodów osobowych i dużych
- Lokalizacja w Podgórzu - strefa przemysłowa, dostęp do infrastruktury
- Wysoki sufit umożliwia pracę nad SUV-ami i pojazdami wyższymi
Ryzyka
- Cena 12 672 PLN/mies to 33 PLN/m² - znacznie powyżej benchmarku (6-10 PLN/m²) dla hal w Krakowie
- Stan techniczny: widoczne zardzewienia, uszkodzenia dachu, wyblakła farba - wymaga remontu
- Estetyka otoczenia i budynku niska - brudne ściany, stary sprzęt, zaniedbane otoczenie
- Brak widocznych okien pozwalających na naturalne oświetlenie do pracy detailingowej
- Historia poprzedniego użytkownika nieznana - brak informacji o stanie instalacji wod-kan
- Długa hala w tunel - słaba wentylacja dla oparów chemii detailingowej
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 510m2 - można równocześnie pracować nad 10+ samochodami
- Wysoki sufit z kratownicą stalową - możliwy montraż profesjonalnego oświetlenia studyjnego
- Posadzka betonowa gładka i równa - idealna do pracy nad detailingiem i oklejaniem
- Szeroka brama wjazdowa - bez problemów z wjazdem nawet dużych pojazdów (SUV, busy)
- Teren przemysłowy - mniej restrykcji wobec działalności produkcyjnej i montażu folii
- Wiele okien i świetlików - dobre naturalne oświetlenie dla pracy i fotografii
Ryzyka
- Cena 7500 PLN/mies zdecydowanie za wysoka - powyżej budżetu dla warsztatu detailingu
- Brak potwierdzonej instalacji wod-kan i odprowadzania wody - niezbędne do funkcjonowania myjni
- Hala obecnie używana jako magazyn - brak informacji o możliwości pełnego opróżnienia i dostosowania
- Lokalizacja poza głównymi szlakami Krakowa (Skawina/Krzęcina) - trudniejszy dojazd dla klientów premium
- Stan techniczny - budynek wymaga generalnego czyszczenia i możliwego remontu
- Brak informacji o parkowaniu dla klientów
- Zewnętrzna estetyka (drugie zdjęcie) - zaniedbany wygląd, brak reprezentacyjności
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
18/20
Lokalizacja
10/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
4/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 350m2 - komfortowa dla 5-8 stanowisk detailingowych
- Posadzka betonowa przystosowana do pracy na mokro
- Wysokie sufity i naturalne oświetlenie z okien - dobre do inspekcji lakieru i fotografii
- Ogrzewanie budynku - wygoda zimą przy pracach detailingowych
- Obiekty infrastruktury przemysłowej sugerują dostęp do mediów (woda, prąd)
- Potencjał do podziału na strefy (detailing, magazyn, biuro)
Ryzyka
- Cena wynajmu 13 000 PLN/mies to zdecydowanie zbyt dużo - dla warsztatu detailingu zakładany budżet to 600-10 000 PLN
- Lokalizacja niedaleko ul. Igołomskiej - droga nie arteryjna, gorsza widoczność dla klientów premium
- Zdjęcia pokazują bałagan i zabrudnienie - hala zaśmiecona pozostałościami poprzedniej produkcji, wymaga czyszczenia
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - konieczna weryfikacja
- Posadzka zadrapana i zniszczona - może wymagać renowacji przed użytkowaniem
- Brak drzwi biurowych/wejścia reprezentacyjnego widocznego na zdjęciach
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
8/15
Magazyn
6/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Gigantyczna powierzchnia 361 m2 - można urządzić 4-5 stanowisk detailingowych równocześnie
- Wysoki sufit ze świetlikami - naturalne oświetlenie (częściowo) ułatwia inspekcję lakieru
- Posadzka betonowa/niepylna - solidna podstawa, odporna na wodę i chemię
- Lokalizacja na terenie przemysłowym Skawin - bliskość Krakowa (10-15 km), łatwy dostęp drogą
- Hala murowana - solidna konstrukcja, odporność na warunki atmosferyczne
- Potencjał na ekspozycję gotowych aut na placu przed halą - widoczna z drogi ulicy Piłsudzkiego
- Duża elastyczność aranżacji przestrzeni - można wydzielić obszary mycia, polerowania, przechowywania
Ryzyka
- Wysoka cena 8300 PLN/mies - znacznie powyżej benchmarku dla typowego warsztatu detailingowego
- Brak jawnego potwierdzenia dostępu do wody i systemu kanalizacji - kluczowe dla mycia samochodów
- Hala nie jest ogrzewana - opary chemii detailingowej oraz komfort pracownika w zimie
- Wnętrze na zdjęciach wymaga czyszczenia i remontów - niskie koszty estetyczne dla klientów premium
- Posadzka brudna/zaniedbana - wymagałaby głębokie czyszczenia przed uruchomieniem
- Tytułowa nazwa 'ciężka produkcja suwnica' sugeruje historyczne przeznaczenie - niepewne z odpadami/skażeniami
- Strefa zaciemniona na zdjęciu trzecim (biuro/socjalne?) - może świadczyć o złym stanie technicznym
- Brak podanej wysokości sufitu - choć wydaje się wysoki, wymaga potwierdzenia (min. 3m pożądane)
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
8/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 275 m2 — umożliwia wiele stanowisk detailingowych i magazynowanie materiałów
- Oświetlenie LED przemysłowe — dobre do pracy i inspekcji lakieru
- Posadzka betonowa/równa — stabilna dla pracy z oklejaniem folią
- Rama przeładunkowa sugeruje istniejący wjazd samochodowy i dostęp dla ciężkich pojazdów
- Potencjał do pracy nad dużymi pojazdami (SUV, vany) — duża wysokość sufitu
- Dobra dostępność — bliskość estakady i głównych arterii Krakowa dla klientów
Ryzyka
- Bardzo wysoka cena (9025 PLN/mies) — ponad 3x wyżej od benchmarku dla hal w Krakowie
- Brak informacji o istniejącej infrastrukturze wod-kan — może wymagać kosztownej instalacji
- Projektowana jako chłodnia magazynowa — może mieć niedostateczną wentylację dla oparów detailingu (środki chemiczne)
- Temperaturowanie do przechowywania produktów spożywczych (kontrola temperatury) — mogą być ograniczenia użytkowania
- Lokalizacja przy Nowohuckiej — strefa przemysłowa, potencjalnie słaba widoczność dla klientów premium
- Posadzka może być specjalistyczna (chłodnia) — brak potwierdzenia możliwości modernizacji na potrzeby detailingu
- Brak info o stanowiskach, przepięciach, dostępie do wody — wymaga dodatkowych rozmów z wynajmującym
Przestrzeń
24/30
Odwodnienie
14/20
Lokalizacja
12/15
Prezentacja
11/15
Magazyn
5/10
Fotografia
2/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża całkowita powierzchnia (165m2) - wystarczająca dla 2-3 stanowisk detailingowych
- Nowa hala w dobrym stanie technicznym z nowoczesnym wykończeniem
- Brama wjazdowa segmentowa - wjazd dla samochodów osobowych bez problemów
- Posadzka betonowa przemysłowa - odporna na wodę i chemię
- Sufit wysokości min. 3m+ - pozwala pracować nad SUV/vanami
- Naturalne oświetlenie przez okna i świetliki - dobre do inspekcji lakieru i zdjęć
- Biuro i antresola - miejsca do obsługi klienta i magazynu materiałów
Ryzyka
- Cena 6800 PLN/mies - ponad 2x wyższa niż rynek dla tego typu warsztatu (benchmark 600-3500 PLN)
- Lokalizacja Niepołomice - poza aglomeracją krakowską, gorsza dostępność dla klientów premium
- Brak informacji o przyłączu wodnokanalicznym - krytyczne dla mycia samochodów
- Brak potwierdzonego systemu odprowadzania wody (kratki ściekowe, odpływy podłogowe)
- Sugerowana dla sklepu internetowego/showroomu - projekt nie zakładał warsztatowych operacji mokrych
- Biuro i antresola zajmą część powierzchni - efektywna przestrzeń halowa mniejsza niż 165m2
Przestrzeń
24/30
Odwodnienie
11/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
6/15
Magazyn
7/10
Fotografia
2/5
Cena
1/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 400m2 - możliwość wynajęcia porcji od 100m2 pozwala na optymalizację kosztów
- Wjazd rampa własny - gwarantowany dostęp dla samochodów bez ograniczeń
- Parking własny na terenie - klienci mogą bezpiecznie zostawiać auta
- Wysoki sufit hali - komfortowa praca nad SUV-ami i wysokimi autami
- Możliwość podzielenia i adaptacji przestrzeni do konkretnych potrzeb warsztatu
- Posadzka betonowa - odporna na chemię detailingową i wodę
Ryzyka
- Stan techniczny hali jest zaniedbany - ściany zabrudzane, brak elewacji, graffiti widoczne na zdjęciach
- Otoczenie przemysłowe wygląda zaniedbanie - nie będzie reprezentacyjne dla klientów premium
- Brak pewności co do istniejącej infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej - wymaga weryfikacji przed podpisaniem umowy
- Posadzka wymaga oceny stanu (pęknięcia, nierówności mogą być problematyczne przy oklejaniu folią)
- Cena 7000 PLN/mies za pełną hałę 400m2 jest wyższa niż rynek - można negocjować mniejszą powierzchnię (100-200m2) za 2000-4000 PLN
- Brak oświetlenia LED w hali - naturalne jest niewystarczające, inwestycja w oświetlenie studyjne konieczna
Przestrzeń
28/30
Odwodnienie
12/20
Lokalizacja
11/15
Prezentacja
4/15
Magazyn
9/10
Fotografia
3/5
Cena
1/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 250m2 - wystarcza na 5+ stanowisk roboczych jednocześnie
- Otwarta hala bez przegród - maksymalna elastyczność manewrowania samochodami
- Antresola do magazynu materiałów i wyposażenia (folie, środki chemiczne, polerki)
- Pomieszczenia biurowe do obsługi klientów i administracji
- Ogrzewanie (ważne do komfortu pracy i schnie podłogi po myciu)
- Parking dla klientów (wspomniane w ofercie)
- Suffit wystarczająco wysoki do pracy nad SUV-ami i dużymi pojazdami
- Oświetlenie halowe - widoczne na zdjęciach lampy LED
Ryzyka
- Cena 12000 PLN/mies jest znacznie powyżej benchmarku dla lokali detailingowych - ponad 2x drożej niż rynek
- Zdjęcia pokazują halkę w trakcie remontu/zabudowy - stan surowy, nieznany termin gotowości
- Brak jawnej informacji o dostępie do wody i kanalizacji - krytyczne dla mycia/detailingu
- Zabłocie to strefa przemysłowa/zaniedbana - nieatrakcyjna dla klientów premium detailingu
- Otoczenie brzydkie, brak reprezentacyjności - klienci mogą czuć się nieskomfortowo
- Brama segmentowa, ale brak potwierdzenia wymiarów - potencjalnie za wąska dla dużych SUV-ów
- Antresola i biuro to plusy, ale zajmują powierzchnię netto hali roboczej
Przestrzeń
26/30
Odwodnienie
8/20
Lokalizacja
9/15
Prezentacja
2/15
Magazyn
2/10
Fotografia
1/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 320m2 - możliwość 4-6 stanowisk detailingowych jednocześnie
- Otwarta hala bez przegród - doskonały układ do manewrowania samochodami
- Strefa przemysłowa - adekwatna dla warsztatu, sąsiadztwo podobnych biznesów
- Wysokość sufitu wystarczająca - praca nad SUV bez ograniczeń
- Potencjał do zainstalowania kompleksowej infrastruktury wod-kan od podstaw
Ryzyka
- Stan techniczny bardzo zły - zaniedbana, brudna hala wymaga głębokich remontów
- Brak widocznych odpływów, kratów ściekowych, infrastruktury wod-kan - instalacja od zera będzie droga
- Cena 7680 PLN/mies znacznie przewyższa benchmark (6000 PLN dla takich lokali) - drogo za stan
- Ściana zewnętrzna i wewnętrzne pęknięcia - problemy z wilgocią i uszkodzeniami budowlanymi
- Sufity w złym stanie (zatarcia, plamki) - ryzyko przecieków, problemy z wentylacją
- Brak naturalnego oświetlenia - ciemna hala, słaba do zdjęć produktowych
- Ogrodzenie i bezpieczeństwo niejasne - ryzyk dla drogich aut klientów
- Lokalizacja w Rybitwach - peryferyjnie, trudny dojazd dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 169 m² - możliwość podzielenia na strefy
- Doskonałe naturalne oświetlenie przez liczne okna i świetliki (potencjał do fotografii)
- Wyfinansowana i reprezentacyjna aranżacja wnętrza
- Prestiżowa lokalizacja na Rynku Głównym - wysoki standard otoczenia
- Winda ułatwia dostęp pracownikom
- Doskonała wizualność dla działalności wystawienniczej (galeria, salon)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - dostęp wyłącznie windą/schodami
- Posadzka drewniana (parkiet) - całkowicie niewłaściwa do detailingu (mycia, chemii detailingowej)
- Brak infrastruktury wod-kan - brak odpływów, kratów ściekowych, dostępu do wody technologicznej
- Zabytkowa kamienica - restrykcje na przebudowę i instalację infrastruktury
- Lokalizacja w Starym Mieście - brak strefy manewrów dla samochodów
- Cena 10500 PLN/mies - przeceniona dla tego typu działalności
- Lokal typowy dla biura, galerii, showroomu - nie dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrym stanie technicznym
- Ładna lokalizacja w Krzeszowicach - bliskość natury
- Reprezentacyjne otoczenie
- Dostęp do parkingu dla klientów w kompleksie
Ryzyka
- Lokal usługowy w kompleksie mieszkaniowym - brak możliwości wjazdu samochodem
- Brak informacji o wymiarach bramy/wjazdu
- Brak potwierdzonego dostępu do wody i systemu odwadniania
- Kompleks mieszkaniowy - potencjalne konflikty z mieszkańcami (hałas, opary chemiczne)
- Brak informacji o wysokości sufitu i możliwości pracy nad pojazdami
- Lokale na parterze w kompleksie mieszkaniowym - ograniczone możliwości ekspozycji i reklamy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 94 m² - teoretycznie duża
- Nowoczesny, czysty wygląd wnętrza
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowy w budynku mieszkalnym
- Podłoga drewniana - nieprzydatna do mycia i detailingowania
- Brak systemu odprowadzania wody (kanalizacja, odpływy)
- Wysokość sufitu nieznaną, ścian działowych w biurze - brak otwartej przestrzeni do pracy
- Otoczenie mieszkaniowe (Wola Justowska) - nie strefa przemysłowa
- Cena 7900 PLN/mies - bardzo drogo dla biura, absurdalnie drogo dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 111,61 m2 teoretycznie dostępna
- Dobra lokalizacja w Czyżynach - dostęp do głównych tras
- Nowoczesny biurowiec z dobrym stanem technicznym
- Reprezentacyjny wygląd budynku
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Cena 1632 PLN/mies - akceptowalna dla tego typu lokalu
- Parking dla klientów dostępny na terenie
Ryzyka
- Lokal biurowy bez dostępu dla samochodów - niemożliwość wjazdu
- Brak bramy wjazdowej lub wjazdu dla pojazdów
- Posadzka biurowa (dywan) - nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak informacji o systemie kanalizacyjnym i odprowadzaniu wody
- Biurowiec w Parku Technologicznym - środowisko dla firm IT/usług biurowych, a nie warsztatów
- Wysokość sufitu niepotwierdzona (typowe dla biurowców 2,7-3m - niewystarczające dla SUV-ów)
- Parking zewnętrzny - samochody klientów nie mogą być pracowane na zewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 97 m2 byłaby idealna dla warsztatu
- Nowy budynek z 2025 roku, czysty, nowoczesny standard
- Dostęp do podwórza z parkingiem zewnętrznym
- Dobre oświetlenie naturalne przez duże okna przesuwne
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - samochód nie może wjechać do przestrzeni roboczej
- Lokal handlowo-usługowy z wejściem dla pieszych, nie przystosowany do obsługi pojazdów
- Cena 8500 PLN/mies jest wysoka dla lokalu bez możliwości przyjęcia samochodów
- Położenie w budynku mieszkalnym może powodować problemy z hałasem i oparami z detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 82 m2 - wystarczająca dla warsztatowej strefie pracy
- Dobre oświetlenie naturalne z dużej witryny - potencjał do zdjęć
- Lokalizacja w centrum nowoczesnego osiedla - dobra widoczność
- Konkretna lokalizacja: Osiedle 2 Pułku Lotniczego, Czyżyny - łatwy dojazd klientów
Ryzyka
- Brak bramy/wjazdu dla samochodów - jedyne wejście to drzwi pешysze z witryny
- Lokal usytuowany w osiedlu mieszkaniowym - hałas i opary chemii detailingowej będą uciążliwe dla mieszkańców
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody - mało prawdopodobne w lokalu mieszkalnym
- Wysoka cena 7500 PLN/mies dla lokalu bez infrastruktury warsztatowej
- Posadzka ceramiczna (widoczna na zdjęciach) - nieodpowiednia do mycia i detailingu samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesna inwestycja Slow City
- Dobrze położone w północnej części Krakowa
- Reprezentacyjne otoczenie i estetyka
- Duża powierzchnia użyteczna (93 m2)
- Możliwość jako punkt sprzedaży/recepcji dla warsztatu gdzie indziej
Ryzyka
- Brak wjazdu bramy - dostęp tylko dla pieszych z witrynami
- Przeznaczenie: handel/usługi drobne, a nie warsztat samochodowy
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie odprowadzania
- Wysokie koszty wynajmu (10870 PLN/mies) dla usług detailingowych
- Lokalizacja w osiedlu mieszkaniowym - brak strefy przemysłowej, problemy z hałasem/zapachy detailingu
- Nieznana wysokość sufitu (typowo ~3m dla usług handlowych - może być za niska)
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 128 m2 - wystarczająca dla minimum 2-3 stanowisk
- Dobre doświetlenie naturalne dzięki dużej ilości okien - potencjał fotograficzny
- Lokalizacja: Kraków, okolica Czerwonych Maków/Ruczaj - dostępna dla klientów
Ryzyka
- Brak informacji o bramie/wjazd samochodem - bardzo podejrzane dla lokalu "usługowego"
- Typ: lokal usługowy, a nie warsztat/garaż/hala - sugeruje brak infrastruktury do wjazdu auto
- Brak danych o kanalizacji, odpływach, posadzce przemysłowej - typowo dla lokali usługowych
- Opis skrócony (tekst przerwany "i w...") - brakuje kluczowych informacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonita powierzchnia 480 m² - idealna dla rozbudowanego warsztatu
- Wolnostojący budynek - niezależność od sąsiadów, brak uciążliwości hałasu
- Bliskość Krakowa (5 km) - dobre połączenie dla klientów premium
- Posadzka betonowa nadaje się do detailingu
- Potencjał na dodatkowe pomieszczenia (biuro, magazyn, socjalne)
Ryzyka
- Brak informacji o wymiarach bramy wjazdowej - nie wiadomo czy samochód osobowy się zmieści
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu odwadniania - kluczowe dla detailingu
- Zdjęcia pokazują bramy załadunkowe, a nie standardowy wjazd do garażu/warsztatu
- Cena 10500 PLN/mies jest wysoka dla warsztatu - mogą być ukryte koszty mediów/utrzymania
- Brak informacji o podziale powierzchni i przeznaczeniu poszczególnych pomieszczeń
- Wnętrze wymaga remontu - widoczne nieukończone prace
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 360m2 - idealna pod względem rozmiaru
- Lokalizacja w Czyżynach - strefa przemysłowa Krakowa
- Wysokie sufity (widoczne na zdjęciach ~3.5m+) - potencjał do pracy nad wyższymi pojazdami
- Naturalne oświetlenie z okien świetlików - dobry potencjał fotograficzny
- Posadzka betonowa - odpowiednia dla detailingu
Ryzyka
- Brak informacji o wjeździe/bramie wjazdowej do hali
- Ogłoszenie niekompletne - brak szczegółów technicznych (wymiary bramy, wysokość sufitu, infrastruktura wod-kan)
- Zdjęcia nie pokazują dostępu do hali ani bramy
- Cena 10800 PLN/mies jest wysoka dla lokalu bez potwierdzonych parametrów
- Stan techniczny wewnątrz wskazuje na brak remontu - zaśmiecenie, stare instalacje
- Brak informacji o systemie odwadniania wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - bliskość Krakowa i autostrady A4
- Bardzo duża powierzchnia (300m2) - potencjał na wielostandowiskowy warsztat
- Wysokie sufity i nowoczesna hala - dobre warunki do pracy nad SUV-ami i dużymi pojazdami
- Dobra widoczność z drogi - potencjał reklamowy dla klientów premium
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej i możliwości wjazdu samochodu
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu odwadniania
- Posadzka płytkowa (na zdjęciach), a nie przemysłowa - niepraktyczna dla mycia i chemii detailingowej
- Brak widocznych odpływów lub kratek ściekowych na zdjęciach
- Opis ogłoszenia niekompletny, brak szczegółów technicznych
- Cena 9000 PLN/mies jest wysoka dla niezweryfikowanego wariantu
- Wnętrze wygląda na puste magazynowo - brak przygotowania do pracy z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty budynek w dobrym stanie technicznym
- Dobra widoczność i dostęp do parkingu dla klientów
- Reprezentacyjna lokalizacja w Czyżynach
- Duża powierzchnia 129,74 m2
- Naturalne oświetlenie z dużą witryną
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko przejście dla pieszych
- Lokal handlowo-usługowy w budynku mieszkalnym, nie przystosowany do pracy warsztatowej
- Posadzka betonowa dla pieszych, nie przemysłowa
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Wysoka cena 9500 PLN/mies dla lokalnego usługowego bez infrastruktury warsztatowej
- Sąsiedztwo sklepów (Giant, Trek, Brewery) - strefa usług dla mieszkańców, nie przemysłowa
- Otwarta przestrzeń handlowa, brak możliwości pracy z samochodem wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (300 m²)
- Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji
- Naturalne oświetlenie i dobre warunki pracy biurowej
- Reprezentacyjne wnętrze
Ryzyka
- Lokal biurowy na piętrze — brak możliwości wjazdu samochodów
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej (mycie generuje dużo wody)
- Posadzka i wyposażenie dla biura, nie dla warsztatu
- Bardzo wysoka cena (15000 PLN/mies) — nieproporcjonalna do użyteczności
- Klienci nie mogą przyjechać samochodami do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (156,68 m²) — zmieściłaby wiele stanowisk, gdyby istniał wjazd
- Nowoczesny budynek (Wings Plaza) w prestiżowej lokalizacji Dębniki/Ruczaj
- Dobre naturalne oświetlenie dzięki licznym oknom — potencjał dla fotografi
- Posadzka betonowa, równa — odpowiednia dla pracy detailingowej
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej z dobrym dostępem komunikacyjnym
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — tylko drzwi przeszklone dla pieszych
- Typ lokalu (biuro/usługi) w centrum handlowym, a nie warsztat czy hala
- Wysoka cena (~14,1 tys. PLN/mies) dla niezadowalającego zastosowania
- Brak informacji o systemie wodno-kanalizacyjnym dedykowanym dla usług warsztatowych
- Prawdopodobnie ograniczenia umowy dzierżawy na działalność warsztatową (zapachy, hałas, woda)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - widoczność z Alei 29 Listopada
- Nowoczesny reprezentacyjny budynek
- Duża powierzchnia 206 m² - możliwość podziału na stanowiska
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Parking i ochrona w kompleksie - dobra bezpieczeństwo dla klientów
- Sufit o zadowalającej wysokości
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy, a nie warsztat
- Posadzka i ściany przygotowane do biura, nie do warsztatu
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Cena 9900 PLN/mies. jest bardzo wysoka jak na warsztat detailingu
- Lokalizacja przy głównej alei (hałas, droga) nie jest idealna do pracy precyzyjnej
- Brak dodatkowych pomieszczeń pomocniczych widocznych na zdjęciach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (207 m2)
- Nowoczesny design wnętrza
- Dobrze oświetlony
- Możliwe adaptowanie biura/poczekalni dla klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście jedynie dla pieszych
- Brak bramy wjazdowej lub możliwości wprowadzenia pojazdu
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej (brak odpływów, kratów ściekowych)
- Posadzka nieprzystosowana do pracy detailingowej (ceramika zamiast betonowego pola)
- Przeznaczenie: handel/biuro, nie warsztat
- Bardzo wysoka cena (13000 PLN/mies) dla lokalu nienadającego się do warsztatu
- Brak miejsca do manewrowania pojazdem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 69,45 m² - wystarczająca w teorii
- Lokal w odremontowanej kamienicy - estetycznie
- Dobra lokalizacja na Długoszu w Podgórzu - dla lokalu gastronomicznego
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - samochód nie może wjechać do lokalu
- Lokal gastronomiczny przeznaczony dla klientów pieszych, nie dla obsługi samochodów
- Lokalizacja w kamienicy mieszkalnej na piętrze lub parterze - brak infrastruktury warsztatowej
- Posadzka z drewna/keramiki - nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury przemysłowej (odpływy, kratki ściekowe)
- Wysokość sufitu niska (widoczna na zdjęciach) - niemożliwa obsługa dachów/dachy SUV-ów
- Brak площади do manewrowania samochodami
- Sąsiedztwo mieszkaniowe - hałas i zapachy detailingu będą problematyczne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 91m2 - teoretycznie wystarczająca przestrzeń
- Nowoczesny standard wykończenia i oświetlenie
- Okna zapewniające naturalne światło
- Łazienka dostępna na terenie lokalu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu - lokal usługowy przeznaczony dla klientów pieszych
- Typowa aranżacja biurowa (biurka, szafy, poczekalna) nieprzystosowana do detailingu
- Posadzka betonowo-marmurkowa wrażliwa na chemię detailingową i nie przystosowana do mycia
- Brak infrastruktury do odprowadzania dużych ilości wody
- Zbyt wysoka cena (6000 PLN) dla lokalu bez dostępu do wjazdu pojazdów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 137 m²
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa
- Reprezentacyjny wygląd wnętrza
- Dobre naturalne oświetlenie
Ryzyka
- Lokal biurowy - brak wjazdu dla samochodów
- Posadzka z drewnianego parkietu - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak systemu odwadniania i kanalizacji wod-kan
- Brak infrastruktury warsztatu (odpływy, kratki ściekowe, posadzka przemysłowa)
- Lokalizacja w kamienicy historycznej w centrum - trudność w obsłudze klientów ze samochodami
- Bardzo wysoka cena (7950 PLN/mies) dla biura, całkowicie nieopłacalna jako warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, nowy budynek w reprezentacyjnym stanie
- Dobra widoczność i estetyka z zewnątrz (może przyciągnąć klientów)
- Bliskość Krakowa (Skała ok. 20-30 km na SE)
- Parking przy obiekcie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — lokal handlowy/biurowy przeznaczony dla ludzi, nie maszyn
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do detailingu (mycia, chemii, odwodnienia)
- Niska wysokość sufitu w lokalach handlowych (standard 2.7-3.0m) — niedostosowana do pracy nad samochodami
- Plan pokazuje pomieszczenia biurowe, toalety, magazynki — brak warsztatu
- Wysoka cena 10000 PLN/mies bez funkcjonalności do warsztatowych prac
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji (Podgórze)
- Duża powierzchnia 70 m2
- Dostęp do ulicy handlowej z dobrym ruchem pieszych
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal przeznaczony dla pieszych
- Parter budynku mieszkalnego - brak infrastruktury dla stanowiska pracy z pojazdami
- Cena znacznie powyżej budżetu (8051 PLN/mies) - nienajlepszy stosunek jakości do ceny dla tego typu użytkownika
- Posadzka i instalacje przeznaczone dla handlu, nie dla detailingu/mycia samochodów
- Wymogi zabudowy mieszkalnej - hałas, opary chemiczne, bezpieczeństwo
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Strefie Gospodarczej Skawina (dostęp do transportu)
- Wysokiej jakości biuro z pięknymi oknami i naturalnym światłem
- Aneks kuchenny i socjalne - gdyby to był warsztat, byłoby praktyczne
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodów do budynku
- Biuro, nie warsztat - brak infrastruktury wod-kan do mycia
- Posadzka dywanowa, nieprzystosowana do chemii detailingowej i wilgoci
- Budynek biurowy klasy A - klienci nie będą chętnie parkować drogich aut
- Cena 4201 PLN/mies - drogo jak na biuro, gdzie z detailingu nie będzie dochodu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (94,42m²)
- Nowoczesny, estetyczny lokal z dobrym oświetleniem naturalnymm
- Teren ogrodzony
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - wejście tylko z klatki schodowej
- Posadzka z paneli drewnianych (niestosowna do mycia i detailingu)
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do obsługi detailingu
- Brak widocznych odpływów lub kratów ściekowych
- Wyposażenie biurowe - meble, TV - nie ma nic wspólnego z warsztatem
- Otoczenie budynku biurowego, a nie terenu przemysłowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 180 m2
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Lokalizacja w pobliżu stacji BP i dostępu do sieci komunikacyjnej
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - drzwi wejściowe, brak bramy
- Posadzka drewniana - niestosowna do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody - nie ma odpływów ani kanalizacji przemysłowej
- Przeznaczenie biurowe - sąsiedzi (biura), mieszkańcy - niedopuszczalne dla warsztatu z rozpylaczami i oparami
- Cena 7850 PLN/mies - droga dla zastosowania bez możliwości pełnego wykorzystania
- Lokalizacja mieszkaniowa - brak potencjału jako warsztat samochodowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- 131m2 to duża powierzchnia
- Czyste, jasne wnętrze - dobra estetyka
- Bliski Wawel - prestiżowa lokalizacja (jednak dla biura, nie warsztatu)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - tylko drzwi biurowe od ulicy
- Posadzka drewniana/parkiet - nie do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak systemów odwadniania i kanalizacji przemysłowej
- Lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa - niemożliwa do pracy warsztatowej
- Cena 9000 PLN/mies - bardzo wysoka dla biura, niedopuszczalna dla warsztatu
- Brak możliwości poboru wody do mycia
- Przeznaczenie to wyraźnie biuro, nie warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 215 m2
- Reprezentacyjne położenie w Bronowicach
- Naturalne oświetlenie z tarasem
- Nowoczesny standard wykończenia
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - miejsce jest biurem, nie warsztatem
- Posadzka z paneli dywanowych - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Bardzo wysoka cena 14201 PLN/mies - znacznie poza budżetem dla warsztatu
- Całoroczny taras drewniany - niezdatny do pracy z samochodami
- Wyposażenie (biura, przeszklenia, meble) nie przystosowane do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 80m2 byłaby wystarczająca dla warsztatu (gdyby był wjazd)
- Dobry stan budynku, estetyczne wykonanie
- Dostęp do podjazdu/parkingu przed budynkiem
- Możliwość wynajmu dodatkowych pomieszczeń (poddasze ~100m2)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - samochód nie może wjechać do strefy pracy
- Lokal handlowo-usługowy w budynku mieszkalnym, przeznaczony na inne usługi (sklep, usługi)
- Brak infrastruktury typowej dla warsztatu (posadzka przemysłowa, odpływy, kratki ściekowe)
- Lokalizacja w zabudowie mieszkalnej - możliwe problemy z hałasem i emisją dla sąsiadów
- Cenę 5900 PLN/mies jest wysoka dla lokalu bez infrastruktury warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja przy Rynku Głównym (zdjęcia z widokiem na Ratusz)
- Duża powierzchnia 180 m² z podziałem na 5 pomieszczeń
- Wysoki standard — dobrze wyremontowana
- Klimatyzacja i winda
- Piękne naturalne oświetlenie z dużych okien
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów — lokal na 3. piętrze
- Nie ma możliwości wprowadzenia samochodu do środka
- Posadzka drewniana (parkiet) — nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (mycie byłoby niemożliwe)
- Bardzo droga cena (14 940 PLN/mies) dla niekwalifikującego się lokalu
- Zabytkowa kamienica — trudne/niemożliwe do adaptacji pod warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesne, wykończone wnętrze
- Dobra lokalizacja w centrum miasta
- Witryna - widoczność z ulicy
- Dobra estetyka - potencjał fotograficzny dla zdjęć produktowych (nie aut)
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Posadzka i urządzenia - standard biurowy, czysty
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowo-usługowy
- Brak infrastruktury wod-kan dla warsztatu (mycia, odwadniania)
- Posadzka wykończy biurowo (dywan), nie przemysłowa
- Brak bramy/garażu dla pojazdów
- Sąsiedztwo: biuro/handlowe, nie przemysłowe
- Wysoka cena (6600 PLN/mies) dla lokalu biurowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świetna lokalizacja na głównej ulicy Limanowskiego dla biznesu handlowo-usługowego
- Duża powierzchnia 192 m2
- Nowoczesny remont i piękne wnętrze
- Dobre naturalne oświetlenie z witryn
- Frontowo-narożne położenie z dużą widocznością
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - fundamental blocker
- Lokal przeznaczony na handel/usługi dla pieszych, nie dla warsztatu
- Wysoka cena 15000 PLN/mies dla lokalu nieprzydatnego do detailingu
- Brak danych o instalacji wod-kan dla mycia samochodów
- Zabytkowa kamienica - prawdopodobnie ograniczenia w przemianie przeznaczenia i remontach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 190 m² - teoretycznie wystarczająca
- Dobry stan wykończenia i reprezentacyjny wygląd
- Naturalne oświetlenie z licznych okien
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Płaszów)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - dostęp tylko dla pieszych
- Posadzka drewniana (parkiet) - niestosowna do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji dla operacji detailingowych
- Budynek mieszkalny - uciążliwość dla sąsiadów (zapachy chemii, hałas)
- Przeznaczenie biurowe - nieadekwatne do charakteru warsztatu samochodowego
- Cena 12000 PLN/mies - zbyt wysoka dla biura, ale zupełnie nieistotna wobec braku możliwości użytkowania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 135 m² - mogłaby pomieścić 2-3 stanowiska detailingu
- Dostęp do windy towarowej - ułatwiłoby transport sprzętu
- Lokalizacja w Bieńczycach - strefa o potencjale handlowo-usługowym
- Cena 4320 PLN/mies jest akceptowalna dla takiej powierzchni
- Dostęp do biura i pomieszczeń socjalnych - obsługa klientów
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - nie można zajeżdżać samochodów do warsztatu
- Posadzka laminowana, nie przemysłowa - nie nadaje się do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej widocznej w opisie
- Sufit podwieszany typowy dla biur - zbyt niski dla pracy nad samochodami
- Brak dowodów na istnienie odpływów, kratek ściekowych, systemu odwadniania
- Biuro i magazyn pieszo dostępne - orientacja na magazynowanie, nie produkcję
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (324 m²) - mogłaby pomieścić wiele stanowisk
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Czyste, jasne wnętrze
- Możliwość podziału na strefy (biuro, magazyn, pracownia)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - tylko wejście dla pieszych
- Posadzka sklepowa/handlowa, nie przemysłowa
- Bardzo wysoka cena (12312 PLN/mies) za lokal nienadający się do detailingu
- Brak widocznej infrastruktury do obsługi samochodów (odpływy, kanalizacja)
- Lokal przeznaczony dla handlu/e-commerce, nie warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Jasny, nowoczesny open space z naturalnym światłem
- Dobra powierzchnia 98 m² (teoretycznie wystarczająca)
- Światłowód (szybki internet)
- Brak opłat dodatkowych
Ryzyka
- Brak wjazdu/bramy dla samochodów — lokalizacja typowo biurowa
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do mycia i detailingu
- Klimatyzacja biurowa (oparty na chłodzeniu pomieszczeń), a nie wentylacja do opychów chemicznych
- Wysokość sufitu nieznana, ale typowo biurowa (~ 2,8-3,0m) — może być niewystarczająca dla SUV-ów
- Posadzka dębina/laminat — nie odporna na wodę i chemię detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Estetyka wnętrza - ciekawe dla zdjęć na inne cele
- Dobre naturalne oświetlenie
- Wyposażenie - bar, kuchnia (nieużyteczne dla detailingu)
- Reprezentacyjna lokalizacja w Krakowie (dla innych biznesów)
Ryzyka
- Lokal gastronomiczny - niedostosowany do pracy z samochodami
- Brak możliwości wjazdu samochodu osobowego
- Posadzka z kostki/terazza - niebezpieczna dla wody i chemii detailingowej
- Struktura piętrzasta - niemożliwa do adaptacji na warsztat
- Zabytkowa kamienica - ograniczenia modernizacyjne
- Cena 15000 PLN/mies - znacznie poza budżetem warsztatu detailingowego
- Brak odpowiedniej wentylacji do oparów chemicznych
- Lokalizacja w Kazimierzu - strefa turystyczna, nie przemysłowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 300m2 hali + 400m2 terenu utwardzonego - komfortowe dla wielu stanowisk
- Posadzka przemysłowa betonowa - stabilna dla samochodów
- Doskonały dojazd (blisko A4 i S52) - łatwy dostęp dla klientów
- Własny parking i plac manewrowy - obsługa flotowych zamówień
- Brama wjazdowa standardowych rozmiarów dla hal przemysłowych - wjazd bez problemów
Ryzyka
- Brak wzmianki o przyłączu wodnym - krytyczne dla mycia samochodów
- Brak informacji o systemie odwadniania i kanalizacji
- Opisana jako magazyn, a nie warsztat - brak infrastruktury dla pracy z wodą
- Cena 9900 PLN/mies jest wysoka, szczególnie że brakuje niezbędnej infrastruktury
- Posadzka wysokotonażowa do magazynowania, ale nieznane czy odporna na intensywną pracę z wodą i chemią detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża łączna powierzchnia 130 m2 (w teorii wystarczająca)
- Ogrodzenie i zamknięta przestrzeń - bezpieczeństwo
- Rozsądna cena 3000 PLN/mies
Ryzyka
- Garaże rezydencjalne, a nie warsztat/hala przemysłowa
- Brak informacji o wysokości sufitu i wymiarach bramy - podejrzenie niewystarczających gabarytów
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Lokalizacja peryferyjne (Grębynice, gmina Zielonki) - trudny dojazd dla klientów premium
- Oddzielne garaże wolnostojące - brak ciągłej przestrzeni do pracy
- Architektura rezydencjalna - niska estetyka dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z dobrym stanem technicznym
- Lokalizacja blisko Kauflanda (visibility i dostępność klientów)
- Wystarczająca powierzchnia (74 m²) dla 1-2 stanowisk pracy
- Wygodny wjazd od ul. Akacjowej (ale nieznany dostęp do lokalu)
- Bezpieczeństwo kompleksu (ochrona, monitoring dla drogich aut klientów)
- Bliskość Krakowa (Niepołomice w aglomeracji)
Ryzyka
- Lokal w galerii handlowej - brak potwierdzenia możliwości wjazdu pojazdu do wnętrza
- Brak informacji o infrastrukturze wodnokanalizacyjnej
- Brak wzmianki o odpływach, kratach ściekowych lub posadzce przemysłowej
- Lokale w kompleksach handlowych mają zazwyczaj ograniczony dostęp dla pojazdów
- Cena 4070 PLN/mies powyżej benchmarku dla warsztatów (3500-6000 PLN to już drogo)
- Potencjalny konflikt z innymi dzierżawcami (galerią handlową) dotyczący intensywności użytkowania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z 2020 roku, dobry stan techniczny
- Ładna, jasna estetyka wnętrza z dobrym oświetleniem
- Lokalizacja w Bronowicach - dostępna lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
- Gotowe pomieszczenia socjalne i biurowe (umywalka, toaleta)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu - to lokal biurowy z wejściem pieszo
- Posadzka biurowa (płytki ceramiczne), nie przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wod-kan dla detailingu (brak odpływów przemysłowych, kratek ściekowych)
- Brak miejsca do manewrowania samochodem wewnątrz lokalu
- Wysokość sufitu nieznana, ale ze zdjęć widać pomieszczenia biurowe - zbyt niskie dla variantów wyższych pojazdów
- Cena 5000 PLN/mies akceptowalna, ale za lokal nieodpowiedni do branży
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja na Al. Słowackiego - główna arteria w Krakowie
- Naturalne oświetlenie z okien
- Powierzchnia 75m2 - wystarczająca pod względem metrażu
- Czyste, świeżo wyremontowane wnętrze
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście dla pieszych przez drzwi przesuwne
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieprzydatna do mycia i obsługi detailingowej
- Brak informacji o przyłączu wody i systemie odwadniania
- Lokal w kamienicy mieszkalnej - nieodpowiedni dla warsztatowej działalności
- Wysokość sufitu wyraźnie poniżej 3m - niemożliwe do pracy nad SUV/vanem
- Małe okna - niedostatkowe oświetlenie naturalne dla pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 137 m² — gdyby był wjazd, można by zmieścić 3-4 stanowiska
- 8 miejsc parkingowych na terenie osiedla
- Nowy budynek (ok. 2011), wyremontowany, czysty i nowoczesny design
- Łatwy dojazd w Ruczaju, strefa usługowa w osiedlu
- Naturalne światło, czyste wnętrze, dobra estetyka jako biuro — ale nie jako warsztat
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu — tylko wejście pieszo
- Wąski korytarz biurowy, orientacja na recepcję/biuro, nie warsztat
- Lokalizacja w osiedlu mieszkaniowym (może być problem z hałasem, myjnią w nocy)
- Posadzka błyszcząca ceramika, nie posadzka przemysłowa — nieodpowiednia do mycia aut
- Brak widocznych odpływów, kanalizacji, infrastruktury do mycia samochodów
- Cena 10000 PLN/mies jest bardzo wysoka za lokal pozornie użyteczny
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 140m2 - wygodne dla 2-3 stanowisk
- Widoczne odpływy podłogowe - infrastruktura do odprowadzania wody
- Wysokość sufitu wystarczająca dla większości pojazdów
- Lokalizacja w strefie przemysłowej - dostępny parking i manewry
Ryzyka
- Wyraźny zakaz działalności motoryzacyjnej w umowie najmu - car detailing to naruszenie umowy
- Lokal może być monitorowany - ryzyko eksmisji i strat finansowych
- Brak możliwości negocjacji warunków - stanowisko wynajmującego jest kategoryczne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (420 m²) — wystarczająca dla 5+ stanowisk detailingu
- Brama wjazdowa umożliwiająca wjazd samochodów
- Otwarta hala z dobrym oświetleniem dziennym (świetliki) — potencjał do fotografii
- Lokalizacja na Płaszowie — strefa przemysłowa w aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Brak widocznych odpływów podłogowych, kratów ściekowych lub infrastruktury kanalizacyjnej
- Posadzka z kostki brukowej/terakoty — nie odporona na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak widocznych przyłączy wodnych — niemożliwość mycia samochodów
- Typowy parking podziemny — infrastruktura niezgodna z potrzebami warsztatu
- Stan techniczny — wymaga gruntownego remontu i przebudowy instalacji
- Wysoka cena (6300 PLN/mies) przy braku wymaganej infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 585 m² - wystarczająca dla wielostanowiskowego warsztatu
- Wysoki sufit (ok. 3.5-4m) - ideał do pracy nad wysokimi pojazdami
- Kolumnowy układ hali - otwarta przestrzeń umożliwiająca manewrowanie samochodami
- Położenie na Płaszowie - dzielnica przemysłowa z dostępem do głównych tras
- Nowoczesny budynek z dobrym stanem technicznym - możliwość łatwej adaptacji
Ryzyka
- Brak widoczności bramy wjazdowej na zdjęciach - sposób wjazdu samochodów do hali jest niejasny
- Brak wzmianek o przyłączach wodnych, kanalizacji lub systemie odwadniającego - detailing wymaga dostępu do wody
- Brak informacji o posadzce i istniejącej infrastrukturze do mycia/detailingu
- Wysoka cena 14625 PLN/miesiąc (ponad 25 PLN/m²) dla lokalu bez jasno określonych udogodnień dla detailingu
- Wnętrze wymaga remontu/przygotowania - brudna posadzka, braki w obudowie ścian
- Słabe naturalne oświetlenie z boku - będą potrzebne dodatkowe lampy do pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa
- Nowoczesny, elegancki wygląd wnętrza
- Budynek z 2013 roku w dobrym stanie technicznym
- Doskonałe oświetlenie naturalne i sztuczne
- Widoczna infrastruktura IT (nadaje się do pracy biurowej, a nie warsztatowej)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza
- Posadzka dywanem - całkowicie nieodpowiednia dla detailingingu
- Brak przyłącza wody i kanalizacji do mycia aut
- Lokalizacja biurowa w centrum miasta, bez infrastruktury warsztatowej
- Cena 7000 PLN/mies jest bardzo wysoka dla tej niefunkcjonalności
- Lokal przeznaczony dla prac biurowych, nie produkcyjnych
- Brak dostępu do podwórka/placu manewrowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrych standardach
- Bardzo dobra lokalizacja - Ruczaj, strefa biznesowa
- Duża powierzchnia (112 m2)
- Obfite naturalne oświetlenie z okien
- Liczny parking dla klientów w okolicy budynku
- Reprezentacyjna estetyka budynku - czysty, nowoczesny wygląd
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Przestrzeń biurowa, nie warsztat/hala
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do mycia
- Brak posadzki przemysłowej
- Posadzka dywanowa/parkietowa - nieodpowiednia do detailingu
- Wysokie koszty wynajmu (8400 PLN) dla przestrzeni niespełniającej wymagania
- Typowa konfiguracja biurowa: biura, korytarze, brak otwartej hali
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (160 m²) - teoretycznie wystarczająca dla kilku stanowisk
- Naturalne oświetlenie z okien i świetlików poddasza
- Dobra lokalizacja w centrum Jerzmanowic - vidoczność z drogi
- Cena 3000 PLN/mies - akceptowalna dla tego rozmiaru
Ryzyka
- Lokal na I piętrze - niemożliwy wjazd samochodu
- Posadzka drewniana - nieodpowiednia do mycia i detailingu, podatna na wodę i chemikalia
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Architektura poddasza z pochylonym sufitem - ograniczona wysokość
- Budynek mieszkalno-usługowy (centrum Jerzmanowic), nie przemysłowy
- Brak możliwości instalacji odpowiedniej infrastruktury wod-kan bez gruntownego remontu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobrze utrzymany lokal w centrum miasta (obok Centrum Kongresowego)
- Reprezentacyjny wygląd i nowoczesne wykończenie
- Odpowiednia lokalizacja dla biznesów usługowych (ale nie dla warsztatu samochodowego)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal usługowy bez bramy/wjazdni
- Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej dostosowanej do celów przemysłowych
- Posadzka i wyposażenie typowe dla biura/gabinetów, nie warsztatu
- Rozplanowanie na 3 gabinety - całkowicie nieodpowiednia konfiguracja dla detailingu samochodowego
- Brak dostępu do wody przemysłowej
- Brak systemu odwadniania wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Profesjonalne wykończenie i estetyka wnętrza
- Bardzo dobre naturalne oświetlenie (duże okna, świetliki)
- Lokal w dobrym stanie technicznym
- Wysokie sufity w części głównej (potencjał do instalacji oświetlenia studyjnego)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - lokal przeznaczony dla pieszych klientów
- Nie ma widocznego systemu odprowadzania wody ani dostępu do instalacji wodno-kanalizacyjnej wymaganego do detailingu
- Wnętrze zaprojektowane na salon beauty - brak warsztatowego charakteru
- Cena 8000 PLN/mies jest bardzo wysoka dla takiego lokalu
- Posadzka nie jest posadzką przemysłową - to posadzka dekoracyjna/biurowa
- Parking wspólny, poza lokalem - klienci nie mogą wjechać samochodem bezpośrednio do lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja w strefie przemysłowej Myślenice - dobry dojazd
- Ogromna powierzchnia manewrowa 3000 m2 - idealna do parkowania flotą
- Biurowiec i garaże na terenie - potencjał do innych zastosowań biznesowych
Ryzyka
- Główna przestrzeń to otwarty plac bez zadaszenia - brak ochrony przed pogodą do detailingu
- Trzy garaże prawdopodobnie standardowych rozmiarów (zbyt małe dla warsztatu z 1-2 stanowiskami roboczymi)
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji dla operacji mycia/detailingu
- Plac przemysłowy przeznaczony do parkowania ciężarówek, nie do profesjonalnych usług detailingowych
- Bardzo wysoka cena 12000 PLN/mies - znacznie poza budżetem dla małego warsztatu detailingu
- Surowy stan placu (widoczne kałuże, zaniedbane otoczenie) - niski standard dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m2 idealna dla warsztatu detailingu
- Wysokość sufitu ok. 7m - doskonała do pracy nad SUV-ami i vanami
- Hala przemysłowa może mieć potencjał do adaptacji
- Naturalne oświetlenie przez okna - dobry potencjał fotograficzny
- Otwarta, nowoczesna przestrzeń bez słupów przeszkadzających
Ryzyka
- Brak informacji o wjeździe/bramie wjazdowej - typ, wymiary, dostępność
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu kanalizacji - niezbędne do mycia samochodów
- Brak szczegółów technicznych dotyczących infrastruktury
- Posadzka na zdjęciach wygląda na betonową, ale nie widać odpływów ściekowych
- Cena 6500 PLN/mies jest wysoka dla lokalu bez potwierdzenia infrastruktury
- Hala może być przeznaczona na magazyn, co sugeruje brak przystosowania do usług water-intensive
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy budynek w dobrej lokalizacji (ul. Dominikanów)
- Reprezentacyjna fasada — dobre otoczenie
- Powierzchnia 63,92 m2 wystarczająca przestrzennie
- Dobra dostępność publiczna dla klientów pieszo
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu — dostęp wyłącznie pieszo
- Budynek mieszkalny — hałas i opary detailingowe będą uciążliwe dla mieszkańców
- Brak informacji o infrastrukturze wod-kan dla produkcji/detailingu
- Lokal o charakterze retail/usług — nie przemysłowy
- Wysokie wymagania sanitarne i przepisy dla lokali mieszkalnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy budynek - nowoczesny standard
- Doskonała lokalizacja przy al. Focha - widoczność i dojazd
- Powierzchnia 77,42 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Dużo naturalnego oświetlenia - duże przeszklenia
- Otwarta przestrzeń bez podziałów wewnętrznych
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejścia dla osób na parter
- Przeznaczony dla usług biurowych/handlowych, nie dla warsztatu z pracą na samochodach
- Brak informacji o kanalizacji, odpływach podłogowych, systemie odprowadzania wody
- Cena 10 000 PLN/mies - znacznie powyżej budżetu dla tej kategorii nieruchomości
- Lokal w budynku mieszkalno-usługowym - raczej ograniczenia ruchu/hałasu dla prac detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna otwarta przestrzeń - idealna pod względem powierzchni dla wielostanowiskowego warsztatu
- Hala produkcyjna - posadzka betonowa odporna na chemię
- Wysokie sufity i naturalne oświetlenie z okien - dobry potencjał fotograficzny
- Idealna dla rozbudowanej operacji detailingowej (jeśli będzie dostęp do wody)
- Lokalizacja na Płaszowie - strefa przemysłowa, dobre dojazdy
Ryzyka
- Brak potwierdzenia dostępu do wody (przyłącze wodne)
- Brak widocznych odpływów podłogowych lub systemu odwadniania
- Brak informacji o kanalizacji
- Bardzo wysoka cena: 14.525 PLN/mies (25 PLN/m2) - dla pojedynczego warsztatu detailingowego nieopłacalna
- Ogromna powierzchnia 581 m2 - zbyt duża dla małego warsztatu detailingowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (183 m2) - wystarczająco dla 3-4 stanowisk detailingu
- Ogrzewana hala - komfort pracy przez cały rok
- Winda towarowa - ułatwia transport ciężkiego sprzętu i materiałów
- Dobra lokalizacja w Bieńczycach - łatwy dojazd
- Oświetlenie LED - dobre do pracy detailingowej
- Otwarta przestrzeń bez działów - swobodny manewr samochodów
Ryzyka
- Brak widocznej bramy wjazdowej na zdjęciach - tylko drzwi wejściowe
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie odwadniania - krytyczne dla detailingu
- Powierzchnia przeznaczona dla magazynu/produkcji - może nie posiadać niezbędnej infrastruktury wod-kan dla myjni
- Brak wzmianki o posadzce przemysłowej przystosowanej do odpływu wody
- Cena 4941 PLN/mies - drogo dla lokalu bez potwierdzenia wszystkich wymaganych instalacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 161,9 m2
- Doskonałe oświetlenie naturalne i sztucze
- Nowoczesny standard wykończenia
- Klimatyzacja
- Lokalizacja w Krakowie (Prądnik Biały)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów do wnętrza lokalu
- Przeznaczenie medyczne, nie przemysłowe
- Brak dostępu do wody na poziomie posadzki do mycia aut
- Posadzka biała, nieodporna na środki chemiczne detailingowe
- Wysokość sufitu i układ pomieszczeń nieprzystosowany do pojazdów
- Cena 10000 PLN/mies jest nieuzasadniona dla warsztatów detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (290 m²) - komfortowe miejsce dla 3-4 stanowisk jeśli byłby możliwy wjazd
- Ogrzewana hala - dobry komfort pracy w zimie
- Winda towarowa - przydatna do transportu sprzętu i materiałów
- Otwarta przestrzeń bez słupów ograniczających manewrowanie
- Naturalne oświetlenie z dużych okien - potencjał dla fotografii
Ryzyka
- Brak wskazania bramy wjazdowej lub możliwości wjazdu samochodem
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - kluczowe dla mycia i detailingu
- Bardzo wysoka cena (8120 PLN/mies) - ponad benchmark dla warsztatu detailingu
- Hala w zaawansowanym stanie deweloperskim - wymaga wykończenia i adaptacji
- Wątpliwa przydatność do funkcji warsztatowych bez potwierdzenia infrastruktury wod-kan
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja w Starym Mieście z widokiem na Wawel
- Duża powierzchnia (188 m²) i reprezentacyjne wyposażenie
- Klimatyzacja i dobre oświetlenie naturalne
- Czyste, estetyczne wnętrze
Ryzyka
- Lokal dostępny tylko pieszo — brak wjazdu samochodem (5. piętro kamienicy)
- Posadzka z parkietu — niemożliwa do ekspozycji na wodę i chemię detailingową
- Brak infrastruktury wod-kan odpowiedniej do detailingu i mycia
- Wysokie koszty wynajmu (9800 PLN/mies) przy zupełnej nieprzydatności do celu
- Biuro/lokal reprezentacyjny — nieodpowiedni charakter i standard dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m2
- Estetyczny, wyremonntowany lokal
- Naturalne oświetlenie (okna, świetliki)
- Parking dla pracowników - 3 miejsca
- Ogrodzenie terenu - bezpieczeństwo
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - lokal na 2. piętrze
- Brak windy - transport pojazdu niemożliwy
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej
- Lokal biurowy, nie przystosowany do pracy z samochodami
- Wysoka cena 6000 PLN/mies dla lokalu nieprzydatnego
- Posadzka drewniana/korkowa - nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja — Plac Szczepański, centrum Krakowa, wysokiej klasy otoczenie
- Duża powierzchnia 150 m² — przydatna do biura + magazynu materiałów
- Odrestaurowana zabytkowa kamienica — estetyka i prestiż
- Winda w budynku — logistyka
- Naturalne oświetlenie — potencjał do zdjęć (jeśli lokal byłby przeznaczony na fotostudio)
- Lokalizacja turystyczna — wysokie walory marketingowe (jeśli byłby to showroom)
Ryzyka
- Wejście tylko przez drzwi balkonowe na I piętrze — niemożliwy wjazd samochodem
- Brak bramy/wjazdu dla pojazdów
- Budynek zabytkowy mieszkalno-usługowy — brak infrastruktury dla mycia samochodów
- Brak widocznego systemu kanalizacji/odpływów na schemacie
- Lokalizacja na placu w centrum historycznym — parking dla klientów problematyczny
- Sufit standardowy (~3m na piętrze) — zbyt niski dla SUV/vanów
- Cena 11900 PLN/mies — drogo jak na lokal bez możliwości pracy z samochodami
- Ryzyko sporów z innymi najemcami (mieszkańcy) o hałas, opary chemiczne, ruch samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 220 m² (teoretycznie)
- Nowoczesny standard wykończenia i oświetlenie LED
- Lokalizacja w centrum Skawiny
- Czyste, jasne wnętrze
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowy z korytarzem i gabinety
- Infrastruktura typowo biurowa (posadzka, instalacje), nie przemysłowa
- Bardzo wysoka cena 15000 PLN/mies dla lokalu biurowego
- Całkowicie nieadaptowalne do działalności detailingowej - wymaga całkowitej przebudowy
- Brak dostępu do wody w ilościach potrzebnych do mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 103 m² - teoretycznie wystarczająca
- Jasny lokal z dobrym oświetleniem naturalnym
- Nowe wykończenie i czyste wnętrze
- Potencjał fotograficzny - jasne, estetyczne wnętrze
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal dla pieszych klientów
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania wody
- Lokal w budynku mieszkalnym - niedopuszczalne dla zapachu i hałasu z detailingu
- Posadzka kafelkowa (nie przemysłowa) - nieodporna na chemię detailingową
- Zawartość ceny: 7400 PLN/mies - bardzo drogo jak na lokal nieprzydatny
- Układ podzielony z wymogami biurowo-handlowymi - nieprzystosowany do warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 100m2 — potencjał na 2-3 stanowiska pracy
- Nowy nowoczesny budynek z dużą wizualną potencjałem
- 7 miejsc postojowych dla klientów
- Lokalizacja w rozwijającej się okolicy Zielonki
- Naturalne oświetlenie przez duże okna (widoczne na zdjęciach)
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej/możliwości wjazdu samochodem do wnętrza
- Lokal usługowy w stanie deweloperskim — wymaga znaczących prac
- Parkingi zewnętrzne tylko — nie nadają się do pracy detailingowej
- Brak informacji o systemie wodnokanalizacyjnym
- Nowoczesny budynek może sugerować droższe utrzymanie (media, zasilanie)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża całkowita powierzchnia (280m2)
- Nowoczesny budynek kilkuletni
- Dobra dostępność komunikacji miejskiej
- Otwarte, jasne przestrzenie biurowe z naturalnymi oświetleniem
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza
- Architektura wielopiętrowa (parter + 2 piętra) nieprzystosowana do detailingu
- Posadzka i instalacje przystosowane do prac biurowych, nie do mycia
- Brak dostępu do wody i systemu odwodnienia dla potrzeb detailingowych
- Wysoka cena (13500 PLN/mies) dla obiektu nieodpowiedniego do celu
- Lokalizacja w strefie biurowej, a nie przemysłowej/warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 73 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Nowa inwestycja - stan techniczny budynku
- Dobre naturalne oświetlenie z witryn
- Dostęp do parkingu dla klientów widoczny na zdjęciach
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej z dobrą dostępnością
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal to front witryna handlowa
- Brak systemu odprowadzania wody (mycie i detailing wymagają kanalizacji/odpływów)
- Posadzka betonowa, ale przeznaczenie handlowo-usługowe sugeruje brak infrastruktury do pracy z samochodami
- Ceną 6200 PLN/mies jest drogo dla warsztatu, a lokal nie spełnia funkcjonalności
- Lokalizacja obok Żabki - strefa handlu detalicznego, nie warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 315m² zapewnia przestrzeń
- Dobrze utrzymany budynek z reprezentacyjnym wyglądem
- Bliskość centrum Krakowa (Czyżyny)
- Dostęp do parkingu dla samochodów na terenie
Ryzyka
- Funkcja biurowa - lokal nieadekwatny do działalności warsztatowej
- Brak informacji o wjezdzie dla samochodów
- Posadzka i wyposażenie biurowe - nienadające się do detailingu i mycia
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania dla potrzeb warsztatowych
- Bardzo wysoka cena (12900 PLN/mies) dla tego typu lokalu
- Wnętrze zaplanowane dla pracy biurowej, nie produkcyjnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świetna lokalizacja pod względem widoczności i prestiżu (ul. Długa)
- Duża powierzchnia 76 m2
- Schludny lokal z częściowym wyposażeniem (biuro)
- Naturalne oświetlenie z dużej witryny
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - wymaganie absolutnie niezbędne
- Lokalizacja w centrum miasta przy ulicy handlowej, nie strefa przemysłowa
- Wnętrze przystosowane do handlu detalicznego (biuro/punkt obsługi), nie do pracy nad samochodami
- Wysoka cena 7800 PLN/mies dla lokalu bez funkcjonalności warsztatowej
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu (brak kanalizacji deszczowo-ściekowej, posadzka ceramiczna)
- Posadzka ceramiczna - nieodpowiednia dla pracy z ciężkim sprzętem i wodą
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja w Zabłociu - dzielnica dynamicznie się rozwijająca
- Nowoczesny budynek w dobrym stanie technicznym
- Obszerny parking przed budynkiem
- Naturalne oświetlenie i klimatyzacja w pomieszzczeniach
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - lokal przeznaczony dla biura, nie warsztatu
- Posadzka wykończona dywanem i płytkami - nieprzygotowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Tylko pomieszczenia biurowe/socjalne - brak hal warsztatowych
- Cena 9643 PLN/mies - niezasadnie drogo dla lokalu bez możliwości prowadzenia działalności warsztatowej
- Budynek mieszkalno-biurowy w strefie mieszkaniowej, a nie przemysłowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra dostępność dla klientów pieszych (obok Biedronki na Ruczaju)
- Nowoczesna galeria handlowa w dobrym stanie
- Dobne oświetlenie naturalne i sztuczne
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal dostępny wyłącznie pieszo przez główną galerię
- Przeznaczenie do gastronomii/handlu, nie do produkcji/usług samochodowych
- Brak infrastruktury do mycia samochodów (wody, odwadniania)
- Wysokий czynsz (10300 PLN/mies) dla nieodpowiedniego typu lokalu
- Otoczenie (galeria handlowa) niekompatybilne z warsztatem car detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec w dobrej lokalizacji
- Parking i ochrona w cenie
- Wszystkie media w cenie
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztatowy
- Brak możliwości wjazdu samochodu do środka
- Posadzka wykładzinowa (nieprzydatna do mycia i detailingu)
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Wysokie koszty (9500 PLN/mies) dla lokalu biurowego
- Podzielony na pokoje biurowe - brak jednej otwartej przestrzeni do pracy
- Brak jakichkolwiek znaków infrastruktury warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 163.56 m2 — teoretycznie wystarczająca
- Dobre oświetlenie naturalne z okien — pozytywny aspekt dla fotografii
- Elegancka, reprezentacyjna lokalizacja — jednak bez znaczenia bez dostępu dla aut
- Sztukateria i czystość wnętrza — nieuży dla warsztatu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — niemożliwy wjazd pojazdu do lokalu
- Lokal biurowy w kamienicy — brak infrastruktury wod-kan do mycia i detailingu
- Brak systemu odwadniania — posadzka biurowa, nie przemysłowa
- Lokalizacja Stare Miasto — strefa zabytkowa, ruch pieszych, brak parkingów dla klientów
- Bardzo wysoka czynsz 9634 PLN/mies dla warsztatu detailingowego
- Brak dostępu do wody i kanalizacji — niemożliwe mycie samochodów
- Sufit podwieszany — niskiej wysokości, niemożliwa praca nad samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (138 m²)
- Nowoczesne wykończenie i estetyka
- Doskonała lokalizacja w mieście z widocznością
- Naturalne oświetlenie
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal gastronomiczny z wejściem dla pieszych
- Posadzka restauracyjna, nieodpowiednia dla detailingu i mycia samochodów
- Lokalizacja na terenie handlowym/gastronomicznym, niezbędne dla warsztatu strefę przemysłową
- Bardzo wysoka cena (9810 PLN/mies) dla branży restauracyjnej
- Brak infrastruktury wod-kan dla operacji mycia i detailingu
- Layout przeznaczony dla obsługi klientów w strefie publicznej, nie do pracy z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 198 m2
- Nowoczesny wystrój i dobre oświetlenie naturalne
- Klimatyzacja i ogrzewanie
- Czyste, jasne wnętrze - potencjał fotograficzny
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal naziemny w budynku handlowo-usługowym
- Wysoka cena 11000 PLN/mies przy braku infrastruktury do mycia aut
- Brak systemu odprowadzania wody i drenażu - posadzka handlowa (nie przemysłowa)
- Lokal przeznaczony dla usług handlowych/gastronomicznych, a nie produkcyjnych
- Klienci nie mogą przyjechać samochodem i wjechać w lokal
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (85,4 m²)
- Lokalizacja blisko Boniarki - dobry dojazd dla klientów
- Biurowiec klasy A - reprezentacyjne otoczenie
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - biuro na piętrze biurowca
- Posadzka dywanowa (biurowa) - niemożliwa do czyszczenia po myciu samochodów
- Brak systemu odwadniania/kanalizacji przystosowanej do mycia
- Biurowiec klasy A - niedozwolone będą prace warsztatowe i zapachy chemii detailingowej
- Brak dostępu do wody/kranów do mycia
- Zabudowa podzielona na pokoje - brak otwartej przestrzeni do pracy z autem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 144,5 m2
- Stan techniczny - świeżo wyremontowane pomieszczenia
- Zaplecze socjalne i łazienka
- Dobra ekspozycja naturalna (okna)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal na 1 piętrze budynku biurowego
- Brak dostępu do wody do mycia samochodów
- Brak systemu odwadniania dla operacji detailingowych
- Biuro podzielone na 5 pokoi - nie ma otwartej przestrzeni do pracy
- Cena 7500 PLN/mies jest wysoka jak na lokal biurowy
- Lokalizacja w osiedlu mieszkalnym (Prądnik Biały) - niedopuszczalna dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoka wizualność z Rynku Głównego - potencjał reklamowy
- Lokal po remoncie w dobrej kondycji technicznej - estetyka wnętrza
- Duża powierzchnia 90 m² - teoretycznie wystarczająco miejsca
- Dobre oświetlenie naturalne z okien na Rynek - dobry potencjał fotografii
- Winda i portiernia - udogodnienia w budynku
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal położony w kamienicy Starego Miasta
- Przeznaczenie: lokal biurowy (drewniana posadzka wrażliwa na wodę i chemikalia detailingowe)
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji przemysłowej
- Wysoka cena 7000 PLN/mies - nevěcono za biuro, nie za warsztat
- Zabytkowa kamienica - restrykcje konserwatorskie, brak możliwości adaptacji
- Lokalizacja turystyczna, nie przemysłowa - nierealne dla klientów przyjeżdżających samochodami do detailingu
- Posadzka drewniana - całkowicie nieodpowiednia do mycia i pracochłonnych usług detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (140 m2) - teoretycznie przestronna
- Nowoczesne wykończenie i estetyka wnętrza
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Lokal gastronomiczny - brak wjazdu samochodem
- Przeznaczenie restauracyjne - nie spełnia wymogów warsztatu
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu samochodów
- Bardzo wysoka cena (14000 PLN/mies) dla celów warsztatu
- Lokal w centrum handlowym/dzielnica usługowa - niewłaściwe otoczenie dla warsztatu
- Posadzka z kafelki restauracyjne - nieodpowiednia dla pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Niepołomicach przy ul. Wimmera
- Nowy, nowoczesny kompleks z pompą ciepła
- Powierzchnia 100m2 jest dla detailingu wystarczająca
- Estetyka budynku reprezentacyjna
- Dobra dostępność i widoczność z drogi
- Parking dla klientów na terenie kompleksu
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do wnętrza lokalu
- Lokal handlowy z witryną, nie warsztat - typowo suchą pracę
- Brak systemu odprowadzania wody/kanalizacji dla operacji detailingowych
- Znajduje się w kompleksie handlowo-usługowym, nie w strefie przemysłowej
- Obecnie zajęty przez biznes handlowy (żabka/gastronomia)
- Wysokość sufitu niepewna - kompleksy handlowe mają często niskie sufity
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 120 m² wystarczająca na warsztat
- Dobry dostęp transportowy - bezkolizyjny zjazd z S7
- Cena 3600 PLN/mies. w akceptowalnym przedziale
- Murowany budynek w stosunkowo dobrym stanie
- Naturalne oświetlenie przez okna
Ryzyka
- Brak jakichkolwiek wzmianek o kanalizacji lub odpływach wody
- Przeznaczenie magazynowo-spożywcze sugeruje brak instalacji wod-kan
- Niemożliwość wykonywania prac detailingowych bez dostępu do wody i odprowadzenia
- Podłoga ze zmienną posadzką (drewno, glazura wzorem szachownicy) nieoptymalna dla detailingu
- Duża odległość od Krakowa (Stróża, 1 km od S7) - niekorzystna dla klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- 130m2 powierzchni (duża przestrzeń)
- Bliskość tramwaju - dobre połączenia komunikacyjne
- Jasny lokal z dobrym oświetleniem naturalnym
- Reprezentacyjny budynek biurowy - estetyka zewnętrzna
- Liczba gabinetów - dobrze do biura, ale bezużyteczne dla warsztatu
Ryzyka
- Lokal na piętrze - brak dostępu dla samochodów
- Brak bramy wjazdowej
- Posadzka dywanowa/biurowa - nie do mycia samochodów
- Brak infrastruktury wodnej dla detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody
- Przeznaczenie: biuro, nie warsztat
- Wysoka cena 6500 PLN dla nieprzydatnego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty lokal w nowym budynku
- Dobra widoczność z zewnątrz (żółte okna na parterze)
- Wysokość sufitu wydaje się wystarczająca
- Bliskość Krakowa (Zielonki tuż przy granicy)
- Duża powierzchnia 97,7 m² daje potencjał przestrzenny
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - całkowicie dyskwalifikuje do warsztatu
- Posadzka biurowa/komercyjna - nie przystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody (kratki ściekowe, kanalizacja wzmacniona)
- Lokalizacja w budynku wielofunkcyjnym - hałas i opary mogą być problematyczne dla sąsiadów
- Cena 6000 PLN/mies - wysoka dla lokalu użytkowego bez dedykowanej infrastruktury warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (177,7 m2) - teoretycznie mogła by pomieścić wiele stanowisk
- Doskonałe wykończenie i estetyka wnętrza
- Nowoczesny budynek w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze
- Naturalne oświetlenie (witryna) - potencjał fotograficzny
- Biuro/recepcja w komplecie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - wejście tylko przez drzwi fasady budynku
- Lokalizacja w biurowcu - nieodpowiednia dla operacji detailingowych
- Brak systemu odwadniania i dostępu do wody
- Cena exorbitantnie wysoka - 10491,90 PLN/mies za 177,7 m2 (59 PLN/m2) to znacznie powyżej benchmarku dla warsztatów
- Posadzka wyłożona płytkami - niedostosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak możliwości zainstalowania infrastruktury wod-kan dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 100 m²
- Estetycznie umeblowane wnętrze
- Gość oświetlenie naturalne z tarasami
Ryzyka
- Piętrowy dom mieszkalny — niemożliwy wjazd samochodem
- Posadzka drewniana — wrażliwa na wodę, nieodporna na chemia detailingową
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia (odpływy, kratki ściekowe)
- Przeznaczenie na biuro/kancelarię, nie na warsztat produkcyjny
- Lokalizacja w dzielnica mieszkalnej (Mogiła) — brak strefy przemysłowej
- Wysokość sufitu nieznana, prawdopodobnie standardowa dla domu (~2.5m) — za niska dla SUV-ów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w Kraków Ruczaj - strefa biznesowa
- Biurowiec klasy A - reprezentacyjny budynek
- Jasne, przestronne pomieszczenia z dużymi oknami - naturalne oświetlenie
- Cena 1950 PLN/mies za 150m2 - dobry koszt/m2 dla biura
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal biurowy w budynku
- Posadzka biurowa (dywan), nie przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwe do prowadzenia usług detailingowych
- Brak przyłącza wod-kan - lokal przeznaczony na biuro, nie warsztat
- Klimatyzacja biurowa, nie industrialna - zagrożenie dla maszyn detailingowych i parowania chemii
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z recepcją i infrastrukturą biurową
- Duża powierzchnia 200m2 (gdyby lokal był odpowiedni)
- Dobre oświetlenie i klimatyzacja (przydatne w teorii, ale niewystarczające bez reszty infrastruktury)
Ryzyka
- Biuro, a nie warsztat - drewniana posadzka (parkiet) całkowicie nieprzydatna do mycia samochodów
- Parking to zewnętrzne miejsce parkingowe, a nie zamknięta hala z bramą wjazdową
- Brak jakichkolwiek instalacji wodnych lub systemu odprowadzania wody dostosowanego do detailingu
- Wysokie wynagrodzenie 10000 PLN/mies za lokal biurowy, całkowicie nieprzydatny do warsztatu
- Posadzka i wyposażenie (szkło, gabinety) sugerują przeznaczenie na biuro, nie na działalność produkcyjno-usługową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 115,4 m² - wystarczająca dla 2-3 stanowisk
- Nowoczesny budynek z dobrym stanem technicznym
- Doskonała lokalizacja obok Kauflandu - widoczność i dostępność
- Kompleks parkingów dla klientów - duży atut
- Bezpieczna, uprządkowana strefa handlowo-usługowa
Ryzyka
- Lokal użytkowy - typowo dla handlu/biura, nie dla warsztatu samochodowego
- Brak informacji o możliwości wjazdu samochodu do wnętrza lokalu
- Brak danych o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Brak wzmianki o posadzce przemysłowej lub infrastrukturze do mycia
- Cena 6347 PLN/mies - wysoko jak na warsztat detailingowy
- Kompleks handlowy - może wymagać zgodny najemcy (obostrzenia dla warsztatu)
- Brak garantii ciągłości dostawy wody w lokalu użytkowym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - centrum Krakowa, Plac Bohaterów Getta
- Nowoczesny, eleganckiej wykonanie - jasne wnętrze z naturalne oświetleniem
- Duża powierzchnia 95.6 m2 - wystarczająca do rozmieszczenia pracy
- W pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego wejścia na biuro
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu samochodu osobowego do lokalu
- Biuro/coworking, nie warsztat - brak infrastruktury do detailingu
- Posadzka drewnopodobna (płytki) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak możliwości instalacji odpływów podłogowych (kamienica mieszkalna)
- Brak dostępu do wody na skalę wymaganą do mycia samochodów
- Lokal wyposażony w biurka, sale konferencyjne - przeznaczenie całkowicie inne
- Wysoka cena (5500 PLN) dla nieodpowiedniego typu nieruchomości
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (182 m2) mogłaby teoretycznie pomieścić wiele stanowisk
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Wysoki standard wykończenia wnętrza (dla biura)
- Lokalizacja w centrum Krakowa (dla działalności biurowej)
Ryzyka
- Brak wjazdu/bramy dla samochodów - niemożliwość fizycznego wprowadzenia pojazdu
- Posadzka dywanowa (nie odporna na wodę i chemikalia detailingowe)
- Przeznaczenie biurowe, a nie produkcyjno-usługowe
- Brak systemu odprowadzania wody i infrastruktury sanitarnej dla warsztatu
- Brak jakichkolwiek wskazań na możliwość instalacji przyłącza wodnego
- Cena 9100 PLN/mies znacznie powyżej budżetu dla warsztatu detailingowego
- Lokalizacja mieszkaniowo-biurowa (ul. Karmelicka to dzielnica centralna), nieodpowiednia dla działalności warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal jest pełnoprawną, działającą restauracją z koncesją
- Atrakcyjna lokalizacja turystyczna (1,5 km od Kopalni Soli w Wieliczce)
- Estetyczne wnętrze (jednak całkowicie nierel w kontekście tego projektu)
Ryzyka
- Lokal przeznaczony wyłącznie do obsługi klientów pieszych - brak możliwości wjazdu samochodem
- Przeznaczenie gastronomiczne (restauracja) - nie ma infrastruktury do detailingu
- Brak bramy wjazdowej i dostępu dla pojazdów
- Plan architektoniczny pokazuje tylko pomieszczenia gastronomiczne
- Posadzka diningowa, nie przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i detailingu samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 179 m2
- Nowoczesny budynek z dobrym stanem technicznym
- Doskonałe oświetlenie naturalne przez duże okna
- Lokalizacja w Podgórzu z dobrą widocznością
- Możliwy taras - potencjał do ekspozycji
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy na wysokim piętrze
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Przeznaczenie biurowe, wymaga adaptacji - wysokie koszty przekształcenia
- Bardzo wysoka cena 11635 PLN/mies dla tego typu lokalu
- Nowoczesny budynek biurowy - klienci premium nie będą czuć się komfortowo oddając drogie auta do mycia w biurze
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użytkowa (243 m²) — mogłaby być teoretycznie przydatna przy odpowiedniej lokalizacji
- Naturalne światło (okna)
- Centralna lokalizacja w Krakowie (ul. Wielicka)
- Stan techniczny: po remoncie, czysty
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów — lokal na 2 piętrze
- Posadzka dywanowa — niemożliwe do mycia i detailingu
- Brak przyłącza wodnego i kanalizacji
- Przeznaczenie: biuro, nie warsztat
- Wysoka cena (14142 PLN/mies) dla niezakwalifikowanej nieruchomości
- Brak możliwości instalacji odpływów podłogowych
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (260 m2 + opcja 80 m2)
- Nowoczesny biurowiec
- Atrakcyjna lokalizacja w Skawinie (Strefa Gospodarcza)
- Pomocnicze pomieszczenia (kuchnia, toalety)
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztat - brak wjazdu samochodowego
- Brak informacji o możliwości wjazdu pojazdu
- Biurowiec zamiast hali/warsztatu - infrastruktura biurowa, nie przemysłowa
- Wysokiej cena (14,188 PLN/mies) dla lokalu nienadającego się do tego celu
- Brak dostępu do wody i systemów odprowadzania wody dla detailingu
- Pomieszczenia biurowe, a nie stanowiska warsztatowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec w dobrej lokalizacji (strefa ekonomiczna ul. Podole)
- Duża powierzchnia 89,1 m2
- Dobrze oświetlone wnętrze
- Nowoczesny standard budynku
Ryzyka
- Biuro na piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Brak instalacji wodnej i kanalizacji
- Posadzka drewniana (parkiet) - niestosowna dla mycia i pracy z wodą
- Przeznaczenie biurowe - zbyt wysokie ceny dla warsztatu
- Brak dostępu do systemu odprowadzania wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 350m2 — teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie (wiele okien) — plus dla fotografii
- Lokalizacja przy Galerii Bonarka — widoczna, przy głównej trasie (Zakopianka)
- Estetyka nowoczesna — reprezentacyjna
- Parking przy budynku dla klientów
Ryzyka
- Posadzka drewniana — nieprzydatna do mycia i detailingu (woda, chemia, opary)
- Brak widocznej infrastruktury wody i kanalizacji w wnętrzu
- Brak informacji o wjazdzie dla samochodów — parking zewnętrzny nie zastępuje możliwości manewrowania autami wewnątrz
- Charakter biurowo-usługowy (wyfinansowana estetyka) — nieodpowiedni dla warsztatu produkcyjnego
- Cena 15 000 PLN/mies — zbyt drogo dla takiej funkcjonalności
- Wysokość sufitu wygląda na standardową biurową (~3m) — nieznana dokładnie
- Posadzka będzie zniszczona przez oparty samochód i chemiczne preparaty detailingowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (350 m2) - w innym kontekście byłaby atutem
- Dodatkowe pomieszczenia biurowe i socjalne
- Wysokość sufitu 3.38/2.83 m - adekwatna
- Oświetlenie i okna w obiektach
- Lokalizacja w Krakowie na ul. Obrońców Modlina
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - wejście przez schodki
- Brak możliwości wjazdu pojazdu do obiektu
- Typ obiektu: handlowo-usługowy, nie warsztat samochodowy
- Posadzka керамична (kafelkowa) - nieodpowiednia do mycia samochodów
- Brak wzmianki o kanalizacji lub systemie odprowadzenia wody
- Bardzo wysoka cena: 14350 PLN/mies dla niespełniającego wymagania lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 155 m2
- Nowoczesny budynek z dobrym oświetleniem naturalnym
- Dobre połączenia komunikacyjne (4 linie autobusowe)
Ryzyka
- Brak wjazdu/bramy dla samochodów - lokal biurowy
- Brak infrastruktury wodnej i odprowadzania (typowe biuro)
- Posadzka biurowa (płytki ceramiczne), nie przemysłowa
- Cena 8500 PLN/mies - drogo jak na warsztat, właściwie jako biuro
- Lokalizacja biurowa (Sołtysowska) - dla klientów premium bardziej strefa przemysłowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (182 m2) — teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Nowoczesny stan wykończenia i oświetlenie naturalne
- Reprezentacyjne biuro — dobrze nadawałoby się do innej działalności
- Lokalizacja w centrum Krakowa — dobrze dostępne dla klientów biurowych
Ryzyka
- Lokal na piętrze — brak wjazdu dla samochodów
- Posadzka wykończona dywanem — niepraktyczna do mycia i pracy detailingowej
- Brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej — brak możliwości odprowadzania wody
- Brak kratek ściekowych, odpływów podłogowych
- Przeznaczenie stricte biurowe — nie nadaje się do pracy warsztatowej
- Wysoka cena (9100 PLN/mies) dla nieodpowiedniego lokalu
- Lokalizacja w Starym Mieście — ograniczenia w parkowanie klientów i manewrowanie dużymi pojazdami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 73 m² wystarczająca teoretycznie
- Nowa inwestycja - stan techniczny dobry
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych przeszklonych elewacji
- Dobra lokalizacja w centrum Łagiewnik - łatwy dojazd klientów
- Reprezentacyjny budynek podwyższa wizerunek potencjalnej działalności
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - wejście wyłącznie przez drzwi dla pieszych
- Posadzka betonowa bez odpływów podłogowych
- Brak dostępu do wody i kanalizacji dostosowanej do mycia samochodów
- Lokalizacja w centrum handlowo-mieszkaniowym, a nie w strefie przemysłowej
- Cena 6200 PLN/miesiąc wysoka jak na lokal bez infrastruktury warsztatowej
- Sufity niskie (ok. 3m) typowe dla lokali handlowych
- Witryna frontowa - niewłaściwa estetyka dla warsztatu motoryzacyjnego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 246 m2 (przy możliwości wjazdu byłaby zaletą)
- Czysty, nowoczesny design wnętrz
- Reprezentacyjne biuro z gabinetami (nieistotne dla warsztatu detailingowego)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu osobowego - lokal na piętrze budynku biurowego
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania (wymóg twardy nr 3 niezweryfikowany, ale typowe dla biur)
- Wysoka cena 12 300 PLN/mies dla nieodpowiedniego typu lokalu
- Posadzka biurowa (kafelki/dywany) nieodpowiednia do detailingu i mycia aut
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 131 m²
- Nowoczesny, czysty lokal w dobrym stanie technicznym
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Lokalizacja w Krakowie przy ul. Łaszkiewicza
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - to jest lokal usługowy w budynku komercyjnym
- Przeznaczenie do celów gastronomicznych/biurowych, nie przemysłowych
- Brak dostępu do infrastruktury wodnej/kanalizacyjnej dla detailingu
- Bardzo wysoka cena wynajmu (11 193 PLN/mies) dla lokalu nienadającego się do celu
- Otwarta przestrzeń bez oddzielenia - niemożliwe do adaptacji na warsztat
- Posadzka drewniana/deskoidalna - nieodpowiednia dla mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 290m2 - wystarczy na 4-5 stanowisk detailingowych
- Hala przemysłowa z wysokim sufitem (widoczne na zdjęciach) - dobra do pracy nad dużymi pojazdami
- Przystęp samochodem (widoczna brama wjazdowa dla wózków widłowych)
- Lokalizacja w Podgórzu Centrum - dzielnica dostępna
- Rampa załadunkowa 170m2 - potencjał do parkowania aut oczekujących
Ryzyka
- Brak widocznych przyłączy wodnych i systemu odprowadzania wody (kluczowy dla mycia/detailingu)
- Posadzka brudna, zakurzona, zaniedbana - brak standardów czystości dla usług premium
- Otoczenie zaniedbane (zardzewiałe maszyny, drewno, opakowania) - zły wizerunek dla klientów premium
- Obecnie używane jako magazyn/produkcja - może wymagać znacznych prac przystosowawczych
- Cena 8700 PLN/mies to ~30 PLN/m2 - wysoko dla takiego stanu
- Brak informacji o przyłąchu wod-kan w opisie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal czysty i dobrze oświetlony naturalnym światłem
- Nowoczesny budynek biurowy w Prądniku Białym
- Całkowita powierzchnia 99 m2 pozwoliłaby teoretycznie na warsztat, gdyby był na piętrze przyziemnym
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - 4. piętro, dostęp tylko windą
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia i detailingu
- Posadzka dywanowa - nieprzydatna do pracy z wodą i chemią
- Biuro, a nie warsztat - brak możliwości zainstalowania odpływów
- Wysoka cena (7425 PLN/mies) dla tego typu lokalu
- Małe pomieszczenia biurowe - brak przestrzeni manewrowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przestronna powierzchnia 240 m² - potencjał jako biuro zarządcze
- Nowoczesny budynek z dobrym oświetleniem LED
- Estetyczne wnętrze po remoncie
Ryzyka
- Lokal na piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Brak bramy wjazdowej i wjazdu dla samochodów
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Posadzka tapicerska, a nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Cena 12000 PLN/mies - bardzo drogo jak na warsztat detailingu
- Lokalizacja na Mogilskiej - dzielnica mieszkalna, nie przemysłowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (111 m²)
- Doskonały standard wykończenia i reprezentacyjny wygląd
- Winda w budynku
- Centralna lokalizacja na ul. Długa
- Naturalne światło z dużych okien
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem — lokal na II piętrze
- Brak kanalizacji/odpływów — infrastruktura dla detailingu nieobecna
- Posadzka z parkietem — nieodpowiednia dla mycia i pracy chemicznych
- Mieszkalno-biurowy charakter — klient premium nie będzie czuć się komfortowo
- Wysoka cena 5600 PLN/mies przy braku fundamentalnych wymogów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 110 m2 — wystarczająca teoretycznie
- Wejście z ulicy przy ważnej lokalizacji (ul. Malborska/Szkolna)
- Zaplecze socjalne (toaleta, łazienka) — przydatne biuro
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Lokal handlowo-usługowy, nie przeznaczony na pracę z samochodami
- Brak systemu odprowadzania wody (posadzka wyglądająca na magazynową/biurową bez odpływów)
- Układ pomieszczeń biurowych, nie pracowniczy — wiele małych sal
- Wysokość sufitu nieznana, może być za niska dla SUV-ów
- Cena 4900 PLN na tym typu lokalu jest wysoka dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Stare Mieście - widoczność i accessibility dla klientów
- Witryna i przeszklenie - potencjał reklamowy
- Klimatyzacja
- Całkowita surface 76 m2 - teoretycznie wystarczająca powierzchnia
- Czyste, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście pieszo przez witrynę
- Lokal przeznaczony dla handlu/usług detalicznych, nie dla warsztatu
- Brak dostępu do instalacji wodnej i kanalizacyjnej
- Brak systemu odprowadzania wody niezbędnego do mycia
- Poprzednia funkcja - sklep, żadna infrastruktura na potrzeby detailingu
- Posadzka do czyszczenia handlowego, nie odporna na pracę warsztatową
- Bardzo droga czynsz (7800 PLN/mies) dla nieodpowiedniego lokalu
- Brak możliwości obsługi samochodów klientów wewnątrz lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 99 m2 - teoretycznie wystarczająca dla warsztatu (ale dla biura)
- Naturalne oświetlenie przez okna - ale dla pracy biurowej, nie dla detailingu
- Lokalizacja w Strefie Gospodarczej Skawina - potencjalnie blisko przemysłu (ale lokal to biuro)
Ryzyka
- Biuro, nie warsztat - przeznaczenie całkowicie nieodpowiednie
- Brak możliwości wjazdu samochodu - brama garażowa/wjazd nie istnieje
- Posadzka dywan biurowy - nie wytrzyma wody i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej do mycia i odprowadzania wody
- Biurowiec - klienci premium nie będą czuć się komfortowo w biurze, a nie w warsztacie
- Brak możliwości magazynowania materiałów (folie, środki chemiczne) w biurowym otoczeniu
- Cena 5402 PLN/mies - wysoka dla biura, absurdalna dla warsztatu bez możliwości pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 145 m² - teoretycznie miejsca wystarczająco
- Lokal po remoncie - estetycznie
- Socjalne (łazienka) - mogą być przydatne dla obsługi klientów
- Dobre oświetlenie LED - potencjał do zdjęć (gdyby było możliwe wprowadzenie auta)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - dostęp jedynie przez klatkę schodową
- Lokal biurowy na II piętrze - niemożliwy transport pojazdu do lokalu
- Posadzka drewniana, nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak infrastruktury odprowadzania wody - posadzkę drewna niszczą duże ilości wody
- Otoczenie: kamienica mieszkalna, klienci premium nie będą zainteresowani
- Wysoka cena 8700 PLN/mies dla lokalu bez infrastruktury warsztatowej
- Brak widoczności bramy, brak miejsca do manewrowania samochodami
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 55,11 m² — teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Czarnochowice blisko Krakowa — dobra lokalizacja geograficzna
- Lokal nowoczesny — potencjał estetyki
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego — lokal handlowo-usługowy zazwyczaj przeznaczony dla pieszych klientów
- Brak informacji o kanalizacji/odpływach — kluczowe do mycia samochodów
- Typ nieruchomości (handlowo-usługowy) nie sugeruje infrastruktury przemysłowej
- Cena 5000 PLN/mies może być niedostosowana do warsztatu, gdy lokal nie ma właściwej infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja na ul. Kościuszki
- Estetyczne wykończenie wnętrza
- Profesjonalny szyld i wizerunek marki
- Naturalne oświetlenie (dla fotografii potencjalnie dobrze, ale lokal nie nadaje się do warsztatu)
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu osobowego
- Przeznaczenie: gabinet kosmetyczny, nie warsztat samochodowy
- Powierzchnia 14 m2 poniżej minimum 25 m2
- Brak infrastruktury wodnej i odwadniającej do mycia samochodów
- Lokal usługowy w budynku clinic, nie obiekt przemysłowy
- Całkowicie nieodpowiednia posadzka i budowa do pracy z detailingiem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena (1050 PLN/mies za 100 m²)
- Jasne, przestronne pomieszczenia z dużymi oknami
- Biurowiec klasy A w dobrej lokalizacji (Bonarka)
- Klimatyzacja
- Nowoczesne wykończenie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej (biuro, nie warsztat)
- Posadzka z wykładziny/paneli, nie posadzka przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię
- Lokal biurowy - klienci nie będą chodzić przez biuro do warsztatu
- Brak systemu odprowadzania wody
- Klimatyzacja biurowa, nie przemysłowa wentylacja
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysta estetyka budynku
- Dostęp do kuchni i łazienki (możliwość obsługi klienta)
- Dobra lokalizacja w Krakowie Południe (Bonarka)
- Rozsądna cena 2058 PLN/mies dla powierzchni 42 m2
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy
- Posadzka wykończona dywaniem (niepraktyczna do mycia i detailingu)
- Brak dostępu do wody/kanalizacji dla operacji detailingowych
- Budynek biurowy, nie zaś warsztat/hala przemysłowa
- Klientela biznesowa nie będzie parkować samochodów przed biurem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 185m2 pozwoliłaby na wiele stanowisk (jeśli byłaby możliwość wjazdu)
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Czysty, nowy stan techniki lokalu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - wejście dla pieszych, nie brama/wjazd
- Posadzka drewniana (panele) - nieodpowiednia dla detailingu, mycia i pracy z wodą
- Brak widocznych odpływów, instalacji wodno-kanalizacyjnej czy posadzki przemysłowej
- Wysokość sufitu nieznana, posadzka drewniana sugeruje pomieszzczenie dla handlu, a nie warsztatu
- Cena 9500 PLN/mies znacznie przekracza budżet dla tego typu lokalu
- Lokalizacja handlowa (dzielnica Zwierzyniec, ul. Królowej Jadwigi) - nieodpowiednia dla warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty budynek na 1 piętrze
- Dobre naturalne oświetlenie przez duże okna
- Parking na terenie (widoczny na zdjęciach)
- Wyposażenie - kuchnia, łazienka, sale spotkań
Ryzyka
- Lokal biurowy - wykładzina i aranżacja dla biura, nie dla warsztatu
- Brak wjazdu dla samochodów - dostęp tylko pieszo
- Brak infrastruktury do mycia - brak odpływów, kanalizacji, kratek ściekowych
- Posadzka biurowa nieprzystosowana do wilgoci i chemii detailingowej
- Cena bardzo wysoka (11500 PLN) dla nieodpowiedniego przeznaczenia
- Budynek wielorodzinny/biurowy - klienci premium nie będą chcieć parkować drogich aut w takim miejscu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa i nowoczesna lokalizacja w Wings Plaza
- Duża powierzchnia (156.68 m2) — teoretycznie wystarczająca
- Elegancki styl architektoniczny kompleksu — reprezentacyjne otoczenie
- Dobre połączenie komunikacyjne (Ruczaj, Bunscha — obszar z dostępem do głównych dróg)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu — lokal usługowy w kompleksie mieszkaniowym
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej (odpływy, dostęp do wody) wymaganej dla detailingowego mycia
- Lokalizacja w kompleksie residential/office — nieodpowiednia dla warsztatowej działalności z udziałem samochodów
- Bardzo wysoka cena (14101 PLN/mies) dla lokalu, który nie spełnia minimalnych wymogów technicznych
- Lokal usługowy — typowo bez bramy wjazdowej i systemu odprowadzania wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja przy Rynek Głównym — wysoka widoczność
- Ładne, odnowione wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Klimatyzacja i winda ułatwiają dostęp personelowi
- Przestrzeń 90 m2 — wystarczająca powierzchnia dla biura + showroom
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — jest to wymaganie twarde, którego nie można spełnić
- Lokal na 2. piętrze dostępny tylko przez klatkę schodową i windę
- Posadzka drewniana — nie odpowiednia do mycia i pracy detailingowej
- Brak potencjału do odprowadzania dużych ilości wody
- Klienci mogą dotrzeć do lokalu, ale nie mogą wjechać samochodem na termin pracy
- Wysokość sufitu nieznana, ale typowa dla kamienic zabytkowych (3-3,5m), bez gwarancji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja przy CH Bonarka – widoczność i dojazd łatwy dla klientów (teoretycznie)
- Nowoczesny budynek, czyste i jasne wnętrze z dużymi oknami
- Powierzchnia 162m2 – przestronna (ale nienadająca się do tego celu)
- Możliwość studyjnych zdjęć samochodów w otoczeniu – naturalne oświetlenie
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu – niemożliwe zaparkowani auta dla detailingu
- Posadzka płytkowa, nieprzystosowana do mycia i odprowadzania dużych ilości wody
- Lokal biurowy w galerii handlowej – brak infrastruktury warsztatowej
- Brak dostępu do przyłącza wodno-kanalizacyjnego – mycie samochodów niemożliwe
- Bardzo wysoka cena (10530 PLN) za lokal nieprzystosowany do branży
- Lokalizacja w budynku komercyjnym – brak możliwości pracy z samochodami klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 152,1 m² - wystarczająca do pracy
- Nowy budynek, estetyczny - dobre oświetlenie naturalne
- Wysoka posadzka betonowa, gładka
- Budynek nowoczesny, reprezentacyjny
Ryzyka
- Brak wjazdu/bramy dla samochodów - wejście tylko dla pieszych
- Posadzka betonowa bez nachylenia i odpływów - nieprzystosowana do mycia
- Brak infrastruktury wod-kan dla warsztatu (kratki ściekowe, system odwadniania)
- Lokalizacja w zagrodzie mieszkalnej - nieodpowiednie dla warsztatu samochodowego
- Cena 6000 PLN za powierzchnię usługową, a nie warsztat - drogo
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 104 m2
- Nowoczesny budynek z 2019 roku
- Balkon i naturalne oświetlenie
- Reprezentacyjna lokalizacja w Podgórzu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — lokal na 5. piętrze w budynku mieszkalnym
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania — niemożliwe mycie samochodów
- Brak posadzki przemysłowej — drewniana/kamienna podłoga wrażliwa na wodę i chemia detailingowa
- Cena 6900 PLN/mies — bardzo drogo dla powierzchni biurowej, niedopuszczalne dla warsztatu
- Lokalizacja w dzielalnicy Podgórze bez dostępu do załadowni/podwórka — niemożliwy wjazd samochodów klientów
- Nowoczesne biuro — przeznaczone do pracy wIT/usług, nie do produkcji/warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 298 m² - teoretycznie stanowiłaby przestrzeń dla wielu stanowisk
- Nowoczesny design i dobre oświetlenie - ale zbyt biurowe
- Dobre położenie w Krakowie (Rybitwy) - ale bez możliwości obsługi samochodów
Ryzyka
- Lokal biurowy - brak wjazdu dla samochodów
- Posadzka biurowa, nie przemysłowa - niewydolna przy myciu i chemii detailingowej
- Brak dostępu do wody i systemu kanalizacyjnego do mycia
- Wysoka cena 13410 PLN/mies - nieakceptowalna dla warsztatu
- Brak infrastruktury warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny reprezentacyjny budynek w dobrej lokalizacji (Al. 29 Listopada)
- Duża powierzchnia 286 m² — teoretycznie miejsce na wiele stanowisk
- Parking dla klientów w kompleksie
- Dobre oświetlenie naturalne (przydatne do zdjęć)
- Czyste, jasne wnętrze
Ryzyka
- Posadzka dywanowa — nie do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak wzmianki o wjeździe samochodowym do warsztatu
- Aranżacja biurowa, a nie warsztatowa — duże ryzyko konfliktu z wynajmującym w przypadku adaptacji
- Wysoka cena 13000 PLN/mies — dla biura akceptowalna, dla warsztatu nierentowna
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Okna na piętrze — trudne do kontroli dostępu aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji (Bronowice, blisko Woli Justowskiej)
- Powierzchnia 70m2 byłaby odpowiednia dla warsztatu
- Czysty, jasny wnętrz z dobrym oświetleniem naturalnym
- Blisko dużych osiedli mieszkaniowych (potencjalni klienci)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - drzwi mieszkalne, nie brama
- Posadzka mieszkaniowa (laminat), nie przemysłowa - niebezpieczna dla detailingu i wody
- Brak systemu odprowadzania wody do pracy z detailingiem
- Budynek mieszkaniowy - sąsiedzi, ograniczenia hałasu i zapachu chemii
- Brak infrastruktury warsztatowej - tylko biuro/usługi
- Wysokość sufitu nieznana, prawdopodobnie standardowa dla mieszkań (~2.5-2.7m)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 190 m2 — wystarczająca dla warsztatu
- Nowoczesny budynek z ochroną i parkingiem
- Dobre naturalne oświetlenie przez duże okna
- Reprezentacyjna lokalizacja na Alei 29 Listopada
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów do lokalu
- Przeznaczenie wyłącznie biurowe/usługowe — nie przewidziane do pracy z pojazdami
- Wykończenie biurowe (dywan, oświetlenie biurowe) — nieodpowiednie dla warsztatu z wodą i chemią
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Cena 8900 PLN/mies bardzo wysoka dla warsztatu detailingowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 158 m² mogłaby teoretycznie pomieścić warsztat
- Ogród i parking mogą stanowić dodatkowy potencjał
- Dobne naturalne oświetlenie z okien
- Lokal wyremontowany i estetycznie urządzony (ale do biura, nie do warsztatu)
Ryzyka
- Posadzka drewniana - całkowicie nieprzydatna do mycia samochodów i detailingu
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza - lokal przeznaczony dla pracy biurowej
- Brak infrastruktury wod-kan do obsługi mycia i detailingu
- Brak odpływów podłogowych i kratów ściekowych
- Wysoka cena (7500 PLN/mies) za lokal bez wymaganych cech warsztatowych
- Wystrój biurowy - klienci premium nie będą czuć się komfortowo w takim otoczeniu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny lokal z dobrym wykończeniem - ale dla zupełnie innego przeznaczenia
- Dostęp do wody w łazienkach - ale niewystarczający do operacji mycia samochodów
- Dwie łazienki i pokój socjalny - przydatne dla biura, nie dla warsztatu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - typowy lokal biurowy
- Brak bramy/garażu do wjazdu pojazdu
- Posadzka biurowa (glazura), nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwe mycie samochodów
- 6 niezależnych pokoi sugeruje przeznaczenie do pracy biurowej, nie warsztatu
- Cena 10 000 PLN/mies - wysoka dla lokalu biurowego, zupełnie nieopłacalna dla detailingu bez możliwości pracy
- Lokal na parter z witryną - brak ochrony drogich aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 182,7 m² - teoretycznie wystarczająca do warsztatu
- Nowoczesny budynek z ładnym wykończeniem i przeszkleniami
- Dobra lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Podgórze)
- Naturalne oświetlenie dzięki dużym przeszkleniom
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - samochody klientów nie mogą być wjechane do lokalu
- Lokal handlowo-usługowy przeznaczony dla pieszych, a nie dla serwisu samochodowego
- Niemożliwe wykonywanie detailingu samochodów (mycie, polerowanie, oklejanie) w takim lokalu
- Bardzo wysoka cena 14.616 PLN/mies - nieuzasadniona dla warsztatu car detailingu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody, kanalizacji do mycia samochodów
- Lokalizacja w śródmieściu Podgórza - zbyt miejska, brak strefy przemysłowej lub warsztatów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 295 m2
- Nowoczesny biurowiec
- Dobra lokalizacja przy ul. Wielickiej
- Parking naziemny i winda
Ryzyka
- Lokal na 2. piętrze — niemożliwy wjazd samochodu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Posadzka biurowa (dywan), nie przemysłowa
- Brak bramy/wjazdu do hali pracy
- Cena 14160 PLN/mies — bardzo drogo dla biura, niedostępne dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (250m2) - potencjalnie 4-5 stanowisk detailingowych
- Wysoka posadzka (7m) - idealna do pracy nad wysokimi pojazdami
- Lokalizacja Podgórze Centrum - centralna dzielnica Krakowa
- Naturalne oświetlenie z dużych okien - dobry potencjał fotograficzny
- Dostępne różne warianty powierzchni (100, 250, 300m2) - elastyczność
Ryzyka
- Brak widocznej bramy wjazdowej na zdjęciach - nieznane możliwości wjazdu samochodów
- Hal opisana jako magazynowa - brak informacji o kanalizacji i dostępie do wody
- Posadzka magazynowa, prawdopodobnie nieprzygotowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak wzmianki o przyłączu wod-kan lub systemie odprowadzania wody
- Cena 7500 PLN/mies za powierzchnię 250m2 = 30 PLN/m2 - wysoka dla magazynu, ale niejasna przydatność
- Stan techniczny hal - zdezelowana estetyka, nieodpowiednia dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysokie standardy wykończenia i nowoczesny budynek
- Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy w prestiżowej dzielnicy
- Duża powierzchnia 105 m2
- Naturalne oświetlenie przez duże witryny
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem (wejście piesza ze schodami)
- Przeznaczenie handlowo-gastronomiczne, nie produkcyjne
- Brak infrastruktury do obsługi pojazdów (wentylacja dla oparów chemicznych, system odprowadzania wody dla mycia)
- Lokalny na piętrze/w zabudowie miejskiej — brak dojazdowości dla klientów z autami
- Bardzo wysoka cena 10500 PLN/mies dla obiektu, który nie spełnia podstawowych wymogów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja na ul. Smoleńsk
- Dobrze wyremontowana kamienica
- Naturalne oświetlenie z okien
- Duża powierzchnia 140 m2
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia do mycia i химii detailingowej
- Brak przyłącza wodnego i systemu odprowadzania wody
- Przeznaczenie biurowe - kamienica mieszkalno-usługowa
- Cena 8500 PLN/mies - bardzo wysoka dla warsztatu (typ nieruchomości nie uzasadnia)
- Część na poziomie -1 (piwnica/suterena) - problematyczna dla warsztatowych operacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal czysty i dobrze oświetlony — ale to zaleta tylko dla biura, nie dla warsztatu
- Dobrze wyposażone pomieszczenia socjalne i kuchnia — bez znaczenia dla detailingu samochodów
Ryzyka
- Lokal biurowy, bez możliwości wjazdu samochodu do wnętrza
- Brak dostępu do wody w ilości wystarczającej do mycia samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody i ścieków
- Posadzka biurowa (dywan, laminat), a nie przemysłowa — nie wytrzyma wody i chemii detailingowej
- Budynek biurowy — brak tolerancji na parę chemiczną i zapachy detailingowe
- Cena 5000 PLN/mies — drogo jak na biuro, ale całkowicie nieadekwatne do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 61 m² - wystarczająca wielkość dla warsztatu
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien w szafę
- Nowy stan wykończenia (świeży remont)
- Lokalizacja w centrum Skawiny - dobra dostępność dla klientów
- Cena 3200 PLN/mies - akceptowalna dla regionu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście pieszo z ulicy
- Posadzka drewniana, nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Sufit podwieszony (~2.5m) - zbyt niska wysokość dla pracy nad SUV-ami
- Słupy wewnątrz - utrudniają manewrowanie samochodem
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (mycie generowałoby zalanie lokalu)
- Lokalizacja w budynku handlowo-usługowym - brak możliwości powstania warsztatowej atmosfery
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonałe naturalne oświetlenie - wiele dużych okien
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum biznesu Krakowa (Bronowce)
- Duża powierzchnia (205 m²) - teoretycznie pojemna
- Nowoczesny standard biurowca klasy A
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal biurowy wyłącznie dla pieszych
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Posadzka wykładzina/dywan - nieodpowiednia dla warsztatu
- Wysokie koszty operacyjne (10750 PLN/mies) dla biura, nieopłacalne dla detailingu
- Biurowiec klasy A z wymogami korporacyjnymi - niedostosowany do potrzeb warsztatowych
- Ścisłe ograniczenia w użytkowaniu typowe dla biurowców (zakaz pracy warsztatowej)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1900 PLN/mies)
- Jasne, dobrze oświetlone biuro z dużymi oknami
- Odnowiona kamienica w centrum Krakowa
- Reprezentacyjny adres na ul. Kościuszki
Ryzyka
- Lokal na 4. piętrze — niemożliwy wjazd samochodem
- Dostęp jedynie windą i schodami — nie można zabezpieczyć samochodu klienta do lokalu
- Posadzka drewniana/wykładzina — niestosowna do mycia i detailingu
- Brak instalacji wodnej do mycia samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody
- Kamera/biuro — przeznaczenie całkowicie inne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa, nowoczesna aranżacja wnętrza
- Dobre naturalne oświetlenie (okna)
- Stosunkowo duża powierzchnia (65 m²) - teoretycznie wystarczająca
- Wentylacja mechaniczna zainstalowana (kanały климатизации)
Ryzyka
- Lokal na piętrze - brak wjazdu samochodem
- Posadzka drewniana (parkiet) - całkowicie nieodpowiednia dla mycia samochodów
- Brak bramy wjazdowej lub garażu
- Brak systemu odprowadzania wody - nie ma odpływów podłogowych
- Przeznaczenie biurowo-usługowe - nie do warsztatu samochodowego
- Cena 5900 PLN/mies - wysoka dla lokalu biurowego, ale nieistotna przy braku kwalifikacji
- Brak informacji o dostępie do wody (przyłącze wodne)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa (ul. Retoryka, obok Muzeum Narodowego)
- 100 m2 otwartej, jasnej przestrzeni
- Zadbany, odremontowany lokal z dobrym oświetleniem naturalnym
- Reprezentacyjny budynek z parkingiem przed bramą
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu - zabytkowa kamienica, wejście dla pieszych
- Parkiet drewniany - całkowicie nieodpowiedni do mycia i detailingu
- Brak kanalizacji/odpływów podłogowych do obsługi wody
- Biuro w centrum miasta - klienci premium nie będą komfortowo czuć się przy warsztatowych pracach
- Zabytkowa kamienica - ograniczenia konserwatorskie, brak możliwości instalacji infrastruktury
- Wysokie opłaty 4500 PLN/mies dla lokalu bez potrzebnej infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 127 m2
- Nowy, czysty lokal z dobrym stanem technicznym
- Dobre oświetlenie naturalne
- Wyposażenie biurowe (sala konferencyjna, kuchnia, łazienki)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Przeznaczenie wyłącznie biurowe - brak bramy/wjazdu
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania (posadzka wykładziną/drewnem)
- Wysoka cena 6750 PLN/mies dla biura
- Pomieszczeń biurowych zamiast otwartej hali do pracy
- Brak potencjału do instalacji systemów wodnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - przy ul. Dąbrowskiego, wysokowidoczna, prestiżowa dzielnica
- Duża, nowoczesna przestrzeń (116 m2) z naturalnym światłem
- Nowy budynek, reprezentacyjny wygląd i wysoki standard wykończenia
- Estetyczne wnętrze z potencjałem fotograficznym (duże okna, jasne)
- Klimatyzacja i nowoczesne instalacje (widoczne na suficie)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu - wejście pedestrianskie od frontu
- Lokal przeznaczony dla handlu/usług detalicznych, a nie warsztatu
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody (odpływów, kratek ściekowych)
- Cena 9860 PLN/mies. jest bardzo wysoka dla warsztatu detailingowego
- Posadzka utwardzona, ale nie przystosowana do intensywnej pracy z wodą
- Brak dostępu do systemu wodociągu-kanalizacji dla potrzeb mycia samochodów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek (potencjalnie dobra estetyka)
- Obecność garażu (choć nieodpowiedniego do celów zawodowych)
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Przeznaczenie: dom mieszkalny, nie lokal komercyjny
- Brak informacji o infrastrukturze wodnej i kanalizacyjnej dla detailingu
- Garaż przy domu mieszkalnym zwykle nie ma systemu odwadniania dla pojazdów
- Wysokość i powierzchnia garażu nieznana - może być niewystarczająca
- Lokalizacja mieszkaniowa (Branice) - może być problem z akceptacją garażu na działalność gospodarczą
- Wynajmujący może nie zgodzić się na komercyjne użytkowanie domu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja na Karmelickiej
- Duża powierzchnia 163.56 m2
- Odrestaurowana kamienica — piękna elewacja
- Zadbane otoczenie i ogród
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztat/garażowy
- Brak wjazdu dla samochodów — kamienica mieszkalno-usługowa ze wejściami dla pieszych
- Lokalizacja w centrum miasta — trudne manewry samochodami
- Cena 9633 PLN/mies — wysoka dla tego typu lokalu
- Brak informacji o kanalizacji, wodzie, odpływach
- Posadzka w biurze — nie do pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 221m2
- Dobra lokalizacja komunikacyjna (przystanki autobusowe, infrastruktura handlowo-usługowa)
- Nowoczesny budynek (potencjalnie dobrze zarządzany)
- Cena akceptowalna dla biura w centrum
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowy z tradycyjnym wejściem
- Brak informacji o infrastrukturze wodno-kanalizacyjnej do mycia aut
- Typowe biuro bez posadzki przemysłowej, sufitu 3m+, systemu odwadniania
- Lokalizacja w śródmieściu handlowym (ulica Młyńska/Lublańska) - nieodpowiednia dla warsztatu detailingowego
- Brak możliwości parkowania i ekspozycji aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 80m2
- Naturalne oświetlenie - duże okna
- Lokalizacja w Krakowie
- Stan techniczny dobry - świeżo wyremontowany
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal całkowicie zamknięty dla pojazdów
- Posadzka drewniana/laminat - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Zabudowa na gabinety/biuro - brak przestrzeni do manewrowania samochodami
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia i detailingu
- Wysokość sufitu nieznana, brak informacji o możliwości demontażu działów
- Zaniedbany potencjał dla usług detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świetna widoczność z tramwaju (potencjał reklamowy)
- Nowoczesny budynek, czyste i estetyczne otoczenie
- Duża powierzchnia 130 m² - teoretycznie wystarcza dla warsztatu
- Naturalne oświetlenie przez dużą witrynę - dobry potencjał fotograficzny
- Lokalizacja na linii tramwajowej - łatwy dojazd dla klientów pieszo
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko drzwi dla pieszych
- Posadzka płytkowa, nieodporna na chemię detailingową
- Brak infrastruktury wod-kan do obsługi mycia samochodów
- Brak odpływów technicznych i kratek ściekowych
- Lokal usługowo-handlowy, nie warsztat/hal produkcyjna
- Cena 13000 PLN/mies - bardzo wysoka jak na ten typ lokalu
- Otoczenie mieszkaniowe - klienci z samochodami premium niekomfortowi na osiedlu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny standard wykończenia
- Dostęp do ogrodu 73 m2
- Dobrze oświetlony naturalne światło
- Reprezentacyjna lokalizacja w Bonarce
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Przeznaczenie wyłącznie biurowe — brak bramy wjazdowej
- Posadzka nie przystosowana do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody
- Ogródek zewnętrzny nie rekompensuje braku wewnętrznego stanowiska pracy
- Cena 7900 PLN/mies zbyt wysoka dla tego typu działalności
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Naturalne oświetlenie (świetliki i okna) - potencjał fotograficzny
- Duża powierzchnia (169 m²) - teoretycznie wystarcza
- Estetyczne wnętrze - ale dla apartamentu, nie warsztatu
- Prestiżowa lokalizacja - ale nieprzydatna dla tego biznesu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - apartament piętrowy
- Posadzka drewniana, nieodporna na wodę i chemikalia
- Brak instalacji wodnej i kanalizacji przemysłowej
- Lokalizacja w centrum miasta (Rynek Główny) - zły dostęp samochodem dla klientów z autami
- Przeznaczenie mieszkalne, nie przemysłowe
- Bardzo wysoka cena (10500 PLN) dla tego typu warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym naturalne oświetleniem
- Stosunkowo wygodna powierzchnia 61m² z dobrym podziałem na pomieszczenia
- Dobrze utrzymany kompleks z bezpieczeństwem
- Cena 3000 PLN miesięcznie w normie dla obszaru
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - niemożliwe zaparkowaniem samochodu klienta w środku lokalu
- Posadzka drewniana - całkowicie nieprzydatna dla detailingu i mycia samochodów
- Brak informacji o przyłączu wodnym - niemożliwe wykonanie usług mycia
- Lokal w kompleksie mieszkalno-biurowym - brak infrastruktury warsztatowej
- Brak systemu odwadniania - woda zniszczyłaby posadzkę
- Wysokość sufitu niska - brak możliwości pracy nad SUV-ami i pojazdami wyższymi
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy, wysoki standard budynku
- Nowoczesne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Okład z ogółem wystarczającą przestrzenią
Ryzyka
- To jest dom mieszkalny, nie obiekt komercyjny
- Garaż nie został przedstawiony - brak zdjęć, wymiarów, stanu
- Brak informacji o dostępie do wody w garażu
- Brak systemów odwadniania, odpływów, infrastruktury dla myjni/detailingu
- Wysoka cena (6500 PLN) dla nieruchomości mieszkalnej, niedostosowana do use case warsztatu
- Lokalizacja Branice - potencjalne problemy z hałasem i pracą na chemikaliach w strefie mieszkalnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (120 m2) - teoretycznie wystarczająca
- Prestiżowa lokalizacja przy Plant Krakowskich
- Naturalne oświetlenie - dobre do zdjęć
- Czysty, świeżo odremontowany lokal
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza - lokal na piętrze
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia dla pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie i detailing samochodów
- Lokal przeznaczony typowo na biuro/pracownię, nie warsztat
- Lokalizacja w centrum miasta (ul. Basztowa) - trudne parkowanie dla klientów z dużymi samochodami
- Winda - ograniczenia przy transporcie sprzętu i materiałów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny design wnętrza
- Taras widokowy z piękną panoramą
- Parking w cenie wynajmu
- Elastyczne umowy najmu
- Dobre oświetlenie naturalne z dużych okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal nie umożliwia fizycznego transportu pojazdu do wnętrza
- Powierzchnia zbyt mała (20 m²) - minimum 25 m² wymagane
- Lokal biurowy - przeznaczony do pracy administracyjnej, nie do warsztatu
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej niezbędnej do mycia i detailingu
- Brak posadzki przemysłowej - dywan biurowy, nie nadaje się do pracy z wodą i chemią
- Brak możliwości manewrowania samochodem wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (96 m²) - teoretycznie wystarczająca dla 2 stanowisk
- Nowy budynek - nowoczesny standard
- Narożna lokalizacja - naturalne oświetlenie i widoczność
- Bliskie otoczenie centrum Kurdwanki - dobre połączenia komunikacyjne
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal handlowy przeznaczony dla ruchu pieszych
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji do pracy z wodą
- Posadzka handlowa (laminate/płytki dekoracyjne) - niepraktyczna dla detailingu
- Brak informacji o przyłączu wodnym
- Wysoka cena 7207.50 PLN/mies - zbyt drogo jak na lokal nieprzystosowany
- Sąsiedztwo handlowe - klienci premium oczekują strefy zaplecza, nie handlu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1050 PLN/mies)
- Naturalne oświetlenie przez świetliki
- Czysty, nowoczesny lokal
- Lokalizacja w centrum (ul. Fredry)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Lokal biurowy, nie werkstat/hala przemysłowa
- Powierzchnia tylko 23m2 (poniżej minimum 25m2)
- Brak potencjału do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania
- Posadzka laminowana/drewniana, nie przemysłowa
- Lokalizacja w biurowcu miejskim - klienci premium nie będą zadowoleni
- Wentylacja w biurowcu - opary chemii detailingowej niedopuszczalne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja na ul. Królewskiej w centrum Krakowa - wysoka widoczność
- Powierzchnia 85 m2 daje potencjał dla biura obsługi klienta
- Piękna elewacja kamienicy i reprezentacyjny wygląd
- Duże okna dające naturalne oświetlenie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - jedynie drzwi wejściowe z ulicy
- Lokal handlowo-usługowy przeznaczony dla klientów pieszo, a nie samochodów
- Brak systemu odwadniania wody - posadzka nie przystosowana do mycia i detailingu
- Centrum miasta - brak przestrzeni manewrowej dla samochodów
- Cenę 4500 PLN/mies to wysoka stawka dla takiego typu lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, estetyczne wnętrze (dla branży beauty)
- Dobrze oświetlone pomieszczenie
- Reprezentacyjna lokalizacja w Starem Podgórzu
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodu (tylko drzwi wejściowe)
- Powierzchnia 9.5m2 - niemożliwe zmieszczenie samochodu
- Posadzka marmurowa (do beauty) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak dostępu do instalacji wodnej do mycia
- Pomieszczenie w salonie fryzjerskim - zbyt małe i nieprzemysłowe
- Brak systemu odprowadzania wody (kratki ściekowe, odpływy)
- Brak możliwości manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja przy głównej drodze (Rondo Generała Maczka) - widoczność
- Naturalne oświetlenie z dużych okien frontowych
- Niska cena (1300 PLN/mies) - dobra wartość dla małego lokalu
- Niedawny remont - czysty, estetyczny stan
- Łatwy dojazd samochodem - bliskość rond i przystanków
Ryzyka
- Powierzchnia 20m2 - zbyt mała na co najmniej 1 samochód z przestrzenią do pracy
- Lokal handlowo-usługowy bez dostępu do wody i kanalizacji
- Posadzka drewniana/panelowa - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Brak możliwości zainstalowania systemu odprowadzania wody
- Małe okna - niewystarczające naturalne oświetlenie do pracy detailingowej
- Przeznaczenie handlowo-usługowe, a nie warsztatowe - brak infrastruktury wod-kan
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwy wjazd samochodu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, reprezentacyjny budynek z 2017 roku
- Dobra lokalizacja i widoczność z ulicy (ale na potrzeby detailingu nieistotne)
- Całkowita powierzchnia 133,8 m2
- Oświetlenie naturalne z licznych okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych przez vitrinę sklepową
- Biuro/gabinety - lokal do pracy z klientami, nie do obsługi samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia i detailingu
- Wysoka cena 8563 PLN/mies dla biura usługowego
- Taras 16m2 nie stanowi użytecznej przestrzeni roboczej dla warsztatu
- Lokalizacja w centrum bliżej mieszkań/biur niż strefy przemysłowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Krowodrzu na ul. Kazimierza Wielkiego
- Reprezentacyjny budynek nowoczesny z witrynami
- Możliwy ogród/plac manewrowy (wspomniany w opisie)
- Naturalne oświetlenie z witryn (dobry potencjał fotograficzny dla biura)
- Parking w okolicy (widoczny na zdjęciu externe)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - lokal usługowy z wejściem pieszym
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji do mycia samochodów
- Posadzka drewniana/laminat - nie przystosowana do wody i chemii detailingowej
- Biuro/punkt usługowy - architektura i przepisy nie przewidują obsługi samochodów
- Wysokość sufitu pod stropem betonowym - nieprzystosowana do pracy nad SUV-ami
- Brak możliwości zainstalowania bramy wjazdowej lub systemu mycia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (198 m2) - teoretycznie pojemna
- Nowe, estetyczne wnętrze w dobrym stanie
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Lokalizacja w Bronowicach (ul. Balicka)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do wnętrza
- Posadzka drewniana - całkowicie nieodpowiednia do mycia i pracy z wodą
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla detailingu
- Lokal przystosowany dla biura, nie warsztatu
- Bardzo wysoka cena 9900 PLN/mies. dla nieodpowiedniego lokalu
- Duża wysokość ceny uniemożliwia również przeadaptowanie na warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 70,31 m2
- Nowe osiedle - nowoczesny budynek
- Naturalne oświetlenie z dużą witryną
- Dobra widoczność lokalu z ulicy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- Lokalizacja w osiedlu mieszkaniowym - nie strefa przemysłowa
- Witryna frontowa - lokal handlowy, nie warsztat
- Brak dostępu do wody/kanalizacji typu przemysłowego (lokal w budynku mieszkalnym)
- Cena 7150 PLN/mies - wysoka dla takiego lokalu
- Stan deweloperski - wymaga dużych nakładów na adaptację
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesne wyposażenie i estetyka wnętrza
- Dobra lokalizacja dla biura czy usług biurowych
- Naturalne oświetlenie dzienne
- Czysty, reprezentacyjny standard budynku
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Biuro w nowoczesnym biurowcu - lokalizacja niedopuszczalna dla warsztatu detailingowego
- Brak instalacji wodnych i systemu odprowadzania ścieków dla mycia samochodów
- Posadzka drewniana/ceramiczna - nieodporna na wodę i środki chemiczne detailingowe
- Klientela biurowa - Premium klienci detailingu nie będą chodzić do biurowca CBD
- Brak możliwości manewrowania samochodami w takim lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (250m2) - komfortowo dla 3+ stanowisk
- Wysoka hala (4m+) - wygodna praca nad wysokimi pojazdami
- Nowo wybudowany budynek - nowoczesny stan techniczny
- Możliwość budowy zaplecza socjalnego - biuro, toalety
- Estetyczny, reprezentacyjny wygląd budynku
- Ogrodzenie i dostęp kontrolowany - bezpieczeństwo drogich aut
- Otwarta przestrzeń - manewrowanie samochodami nieograniczone
Ryzyka
- Brak potwierdzenia dostępu do wody (przyłącze wodne nie wymienione)
- Brak informacji o systemie odwadniania i kanalizacji (krytyczne dla mycia i detailingu)
- Opisany jako budynek handlowo-usługowy, a nie warsztat - może brakować infrastruktury wod-kan
- Wysoka cena (9000 PLN/mies) przy braku gwarancji dostępu do wody
- Lokalizacja w Rudawie - poza główną aglomeracją krakowską, trudny dojazd klientów
- Posadzka może nie być przystosowana do pracy z wodą i chemikaliami detailingowymi
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, estetycznie atrakcyjny design wnętrza
- Dobra oświetlenie naturalne i sztuczne
- Czysta, reprezentacyjna poczekalna
- Wysokiej jakości materiały (meble, wykończenia) - jednak nierelewantne dla warsztatu detailingu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal w budynku biurowo-usługowym
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Gabinety małe, bez możliwości manewrowania samochodami
- Przeznaczenie: działalność konsultacyjna/terapeutyczna, a nie produkcja usług samochodowych
- Cena 5000 PLN/mies jest wysoka dla lokalu niespełniającego wymogi
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m2 — wystarczająca dla 3-4 stanowisk (jeśli byłby wjazd)
- Nowoczesny budynek — potencjalnie reprezentacyjny dla klientów premium (jeśli byłby dostęp)
- Bliskość centrum Skawiny — dobre połączenia (jeśli funkcjonalnie by pasował)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu (1. piętro budynku)
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Lokal w budynku biurowo-usługowym, a nie przemysłowym — najprawdopodobniej posadzka niestosowna do mycia
- Cena 7380 PLN/mies — bardzo drogo dla biura bez gwarancji infrastruktury detailingowej
- Brak możliwości zainstalowania linii wodnej i systemu odpływu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 55,11 m² - wystarczająca teoretycznie dla pracy
- Nowoczesny budynek z dużymi przeszkleniami
- Dobre naturalne oświetlenie - pozytywne dla zdjęć
- Lokalizacja w Czarnochowicach/Wieliczka blisko Krakowa
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - główne wymaganie niespełnione
- Lokal handlowo-usługowy, a nie warsztat czy hala
- Witryna wystawowa i drzwi dla pieszych - brak bramy wjazdowej
- Brak widocznych odpływów, kratek ściekowych czy infrastruktury dla mycia
- Wysoka cena 5000 PLN/mies dla lokalu nie przystosowanego do detailingu
- Posadzka wyglądająca na wykończoną dla handlu, nie na przemysłową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 100 m² z możliwością podziału na stanowiska
- Naturalne oświetlenie przez okna
- Sztuczne oświetlenie LED już zainstalowane
- Rozsądna cena 2300 PLN/mies
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Myślenice)
- Posadzka betonowa - odporna na wodę
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej lub wzmianki o możliwości wjazdu samochodu
- Brak informacji o instalacji wodnej i systemie odwadniania
- Lokal usługowo-magazynowy sugeruje przeznaczenie biurowe/magazynowe, nie warsztatowe
- Posadzka w zdjęciach wygląda na betonową ale bez potwierdzenia dostępu do wody
- Brak danych o wysokości sufitu i wymiarach wjazdu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja z dużą widocznością
- Dobrze oświetlony lokal
- Estetyczne wnętrze ze względną gotowością
- Dodatkowy magazyn na półkach
- Cena akceptowalna (2700 PLN/mies)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal dla pieszych
- Wejście i powierzchnia przystosowana do handlu, nie do obsługi pojazdów
- Brak bramy wjazdowej
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu samochodów
- Zbyt mała powierzchnia (35m²) dla warsztatu detailingowego
- Posadzka wyłożona płytkami, a nie posadzką przemysłową
- Brak dostępu do wody dla mycia samochodów (brak widocznych instalacji)
- Lokal w ścisłym centrum - złe dla obsługi dużych aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w strefie ekonomicznej — dobra dostępność komunikacyjna
- Nowoczesny budynek z dobrą estetyka — reprezentacyjny wygląd
- Niska cena wynajmu (1147 PLN/mies) — idealna wartość
- Naturalne oświetlenie z dużych okien — potencjał do pracy fotograficznej
Ryzyka
- Brak dostępu samochodem do wnętrza — lokal biurowy na piętrze
- Brak instalacji wodnej i kanalizacji do mycia samochodów
- Zbyt mała powierzchnia (22,8m2) i nie przystosowana do pracy z maszynami detailingowymi
- Posadzka biurowa (dywan/panele), nieodporna na wodę i chemię
- Brak możliwości instalacji oświetlenia studyjnego bez uszkodzenia ścian biurowca
- Lokal w biurowcu — klienci premium nie będą wjeżdżać do budynku biurowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 120 m2 (teoretycznie)
- Naturalne oświetlenie (okna, świetliki)
- Infrastruktura magazynowa (regały, półki - ale do detailingu niepotrzebne)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka dywanikowa (nie przemysłowa) - niemożliwa do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Wysokość sufitu niedostosowana do samochodów
- Magazyn/składnica, a nie warsztat - całkowicie inna funkcja
- Cena 5880 PLN/mies (wysoka) za lokal całkowicie nienadający się
- Posadzka z dywanu - pobierze wodę i będzie niszczyć materiały detailingowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena atrakcyjna (738 PLN/mies)
- Nowoczesny, estetyczny biurowiec
- Dobre oświetlenie naturalne w biurze
- Bliskość centrum Krakowa (ul. Krakusa)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy
- Powierzchnia zaledwie 1 m2 - jedno stanowisko pracy biurowej
- Brak bramy wjazdowej
- Brak systemu odprowadzania wody
- Podłoga drewniana - nieodpowiednia do mycia i pracy detailingowej
- Biuro wieloosobowe - brak prywatności dla warsztatu
- Brak możliwości obsługi samochodu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny standard z 2021 roku
- Dostęp do mediów (woda, prąd)
- Parking w budynku
- Winda (nieprzydatna do obsługi aut)
- Wysoki standard wyposażenia - ale dla biura, nie warsztatu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - to biuro/lokal usługowy, nie warsztat
- Brak infrastruktury do mycia samochodów (kanalizacja, odpływy przemysłowe)
- Łazienka zamiast technicznych pomieszczeń warsztatowych
- Wysoka cena 6400 PLN/mies. przy braku przydatności do detailingu
- Parterre w biurowcu - brak możliwości wjazdu pojazdu na taras lub wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoki standard wyposażenia i wzornictwa
- Duży parking przy budynku (dla klientów, ale brak dostępu do samego lokalu)
- Dobra cena 2000 PLN/mies
- Naturalne oświetlenie ze świetlików
- Czyste, jasne pomieszczenia
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem – lokal na I piętrze
- Posadzka drewnopodobna, nie przemysłowa – niestosowna do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody/kanalizacji dedykowanej do intensywnego mycia
- Brak bramы wjazdowej – przestrzeń typowo biurowa
- Łazienka sugeruje Use jako biuro, nie warsztat
- Wąskie przejścia i korytarze – niemożliwe manewrowanie samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna, nowoczesna przestrzeń z dużymi oknami i naturalnym oświetleniem
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa (ul. Krakusa) - reprezentacyjna dla firmy
- Estetyczne wnętrze z widokiem na Wawel - potencjał do zdjęć promocyjnych
- Już wyposażony w mebli biurowe i kuchnię - gotów do użytku
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów osobowych
- Posadzka drewniana - nieodpowiednia dla mycia i detailingu (wpływ wilgoci, chemii)
- Lokal biurowy z wyposażeniem gabinetowym - niezastosowanie dla warsztatu
- Brak widocznych odpływów lub systemu kanalizacyjnego do obsługi wody detailingowej
- Wysoka cena 4397 PLN/mies dla biura, niedostosowana do warsztatu
- Lokalizacja w zabytkowym budynku może limitować możliwość instalacji infrastruktury przemysłowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (2000 PLN/mies)
- Lokalizacja w centrum Myślenice obok Urzędu Miasta
- Świeży remont i czysty standard wnętrza
- Dostęp do wody bieżącej (ale jako instalacja sanitarna, nie przemysłowa)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - wejście od ulicy bez bramy
- Posadzka dekoracyjna (wzór szachownicowy) - niedotowana do mycia i detailingu
- Przeznaczenie użytkowe: salon/studio piękności z wanną, toaletą
- Brak dostępu do wody przemysłowej i systemu odprowadzania
- Bardzo mała powierzchnia do obsługi samochodu (38 m²)
- Infrastruktura całkowicie niekompatybilna z warsztatem samochodowym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne pomieszczenia z naturalnym oświetleniem
- Dobra lokalizacja w Krakowie (ul. Młyńska)
- Parking dostępny dla klientów
- Funkcjonalny układ z recepcją i gabinety
Ryzyka
- Lokal na 2. piętrze - brak możliwości wjazdu samochodem
- Przeznaczenie: biuro/kancelarię - infrastruktura biurowa, a nie warsztatowa
- Posadzka drewniana/ceramiczne płytki - nieodpowiednia dla mycia samochodów
- Brak kanalizacji warsztatu i systemu odprowadzania wody
- Brak akcentu na infrastrukturę wodną lub przemysłową
- Budynek biurowy - klienci z drogimi samochodami mogą nie czuć się bezpiecznie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (184 m2) - ale bezużyteczna bez wjazdu
- Czyste, jasne pomieszczenia biurowe
- Budynek w reprezentacyjnej lokalizacji - jednak nieodpowiedni cel użytkowania
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na 8 piętrze budynku biurowo-usługowego
- Posadzka dywanowa - niemożliwe do mycia i detailingu samochodów
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Orientacja na pracę biurową, nie produkcyjną/usługową
- Cena 9900 PLN/mies to prawie 10 tys. zł za pomieszczenie nieprzydatne do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja Salwator
- Stosunkowo duża powierzchnia 61,46 m2
- Nowoczesne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Dobrze wyposażony - meble, sprzęt biurowy
- Reprezentacyjny wygląd dla obsługi klientów (jeśli byłaby tam biuro)
Ryzyka
- Lokal biurowy bez wjazdu samochodowego
- Posadzka drewniana - nieprzydatna do mycia i pracy detailingowej
- Brak infrastruktury wodnej i odprowadzania wody
- Brak odpływów i systemu kanalizacyjnego
- Lokalizacja na ul. Kraszewskiego w kamienicy - typowe biuro, nie warsztat
- Cena (5904 PLN brutto) wysoka dla biura, niedotyczy warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (150 m2) - ale niewykorzystana dla warsztatu
- Nowoczesne wykończenie i dobry stan techniczny - ale dla biura, nie warsztatu
- Widoczna lokalizacja w pobliżu obwodnicy - jednak bez znaczenia bez możliwości wjazdu
Ryzyka
- Lokal na II piętrze bez windy - niemożliwy dostęp samochodów
- Brak wjazdu/bramy wjazdowej - nie ma możliwości zaparkowaniu samochodu wewnątrz
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania - nie można myć aut
- Posadzka dywanowa - nieodpowiednia do detailingu i pracy z wodą
- Biuro/salon - nie infrastruktura warsztatowa
- Cena wysoka (6750 PLN) dla lokalu nieodpowiedniego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (900 PLN/mies)
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Budynek serwisowany z parkowaniem
- Czysta, reprezentacyjna przestrzeń
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu
- Powierzchnia zbyt mała (19 m2) i nieprzeznaczona do pracy z pojazdem
- Posadzka dywanowa/kaflowa - niemożliwa do mycia pojazdów i stosowania chemii detailingowej
- Brak dostępu do wody i kanalizacji przemysłowej
- Biuro w budynku biurowym - wymaga niskich stanów hałasu i zapachy detailingu będą uciążliwe
- Przeznaczenie biurowe - brak możliwości obsługi technicznej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 80 m2 — teoretycznie wystarczająca
- Lokalizacja w Krowodrzy — dobra dzielnica
- Naturalne oświetlenie z okien
- Cena 3900 PLN/mies — w akceptowalnym przedziale
Ryzyka
- Lokal na pierwszym piętrze — niemożliwy wjazd samochodem
- Posadzka drewniana (parkiet) — nieodpowiednia do mycia i operacji detailingowych
- Brak bramy wjazdowej
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Projekt lokalu przeznaczony dla biura/beauty, nie warsztatu
- Radiatory i ogrzewanie centralne — niezgodne z użytkowaniem mokrym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 117,64 m² - teoretycznie wiele miejsca
- Doskonałe oświetlenie naturalne i sztuczne
- Nowoczesny standard wykończenia budynku
- Prawdopodobnie dobra lokalizacja w mieście
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy w budynku
- Posadzka wykładzina biurowa, nie przemysłowa
- Brak dostępu do wody i kanalizacji do mycia samochodów
- Wysokie koszty: 6587,84 PLN/mies
- Wnętrze umeblowane dla biura, nie warsztatu
- Brak odpływów, kratek ściekowych - niezbędnych do detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czysta, jasna powierzchnia z dobrym oświetleniem naturalnym
- Nowoczesny interior - potencjał fotograficzny w biurze/socjalu
- Całkowicie nieodpowiedni dla detailingu - brak pozytywnych aspektów pod kątem praktycznego wykorzystania
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka biurowa (dywanowa), nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak dostępu do wody i instalacji kanalizacyjnej
- Biuro, a nie hala/warsztat - niedocelowy typ nieruchomości
- Budynek biurowy - klienci premium mogą czuć się niekomfortowo
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty lokal z doskonałym oświetleniem naturalnym
- Dostęp do wody w lokalu
- Przestrzeń 67 m2 - wystarczająca powierzchnia
- Dobra lokalizacja w Czyżynach (strefa usługowa)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal dostępny drzwiami dla pieszych
- Położenie na piętrze - niemożliwość wprowadzenia pojazdu
- Lokal przeznaczony dla kosmetyki/fryzjerstwa, brak infrastruktury mycia samochodów
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody przemysłowej
- Podłoga wylewana (nie posadzka przemysłowa) - nieodpowiednia do ciężkich prac detailingowych
- Wysokość sufitu nieznana - potencjalny problem przy pojazdach wyższych
- Cena 4556 PLN/mies - stosunkowo wysoka dla niespełniającego wymogów lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 50m2 wystarczająca
- Dobrą lokalizację w aglomeracji krakowskiej
- Wyposażenie w toaletę i klimatyzację
- Parking dla klientów
- Nowoczesny, czysty lokal handlowy
Ryzyka
- Brak wjazdu dla pojazdów - tylko dostęp pieszy
- Posadzka aniliną/dywanowa - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wodnej (przyłącza do myjni/odpływy)
- Przeznaczenie retail/usługi - lokal frontowy dla klientów przychodzących pieszo
- Brama/rol zamykające dla pieszych, brak bramy garażowej
- Wysokość sufitu niezadowalająca dla pracy przy samochodzie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja przy Rondzie Grunwaldzkim
- Nowoczesny budynek z profesjonalnym wyposażeniem
- Dobra widoczność i wygodny dostęp dla klientów
- Możliwość aranżacji według potrzeb
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - lokal typowo biurowy
- Przeznaczenie: salon/biuro/recepcja, a nie warsztat
- Posadzka marmurowa/dekoracyjna - nieodpowiednia dla pracy z wodą i chemią
- Brak infrastruktury do obsługi samochodów (odpływy, posadzka przemysłowa)
- Nowoczesny, reprezentacyjny lokal - nieodpowiedni dla intensywnej pracy warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena atrakcyjna (1500 PLN/mies)
- Dobra lokalizacja na ul. Radzikowskiego (Bronowice)
Ryzyka
- Lokal usługowy bez możliwości wjazdu samochodem
- Przeznaczenie gastronomiczne - wyposażenie kuchenne zajmuje całą powierzchnię
- Brak hali/garażu na stanowisko detailingowe
- Zupełnie niezgodne przeznaczenie użytkownika
- Powierzchnia 30m2 całkowicie zajęta frontem sprzedażowym i kuchnią
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 108 m² (teoretycznie wystarczająca)
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Świeży lokal w budynku z 2006 roku
- Dobra lokalizacja Ruczaj - dostępna dla klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko drzwi dla pieszych
- Lokal nie przeznaczony dla ruchu pojazdów - to pomieszczenie handlowo-usługowe
- Usytuowanie w budynku mieszkalnym - problemy z hałasem i pracą z chemią
- Brak informacji o przyłączu wodnym i kanalizacji
- Cena 6500 PLN/mies bez kluczowych udogodnień
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoka estetyka i czystość wnętrza
- Dobre naturalne oświetlenie
- Klimatyzacja i winda w budynku
- Dobra lokalizacja dla biura handlowego
- Cena umiarkowana dla śródmieścia (2480 PLN/mies)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - lokal na piętrze
- Winda pasażerska, nie dla pojazdów
- Przeznaczenie: biuro/mieszkanie, nie warsztat
- Posadzka ceramiczna mieszkaniowa, nie przemysłowa
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu samochodów
- Lokalizacja w centrum miasta (ul. Stolska) - niemożliwe do wykorzystania jako warsztat detailingowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena (650 PLN/mies)
- Plac ogrodzony i monitorowany
- Bezpieczeństwo 24/7
- Dostęp do parkingu dla wielu pojazdów
- Brama wjazdowa automatyczna
Ryzyka
- Kontener magazynowy - brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza
- Zamknięta przestrzeń bez drzwi o wymaganej szerokości
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Niemożliwość wykonywania usług detailingowych
- Brak systemu odprowadzania wody
- Ograniczona wysokość - niemożliwość pracy nad SUV-ami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (116 m2) — wystarczająca do 2-3 stanowisk
- Otwarta hala — dobre możliwości manewrowania
- Cena akceptowalna (2320 PLN/mies — dobra wartość)
- Naturalne oświetlenie przez duże bramy — potencjał do fotografii
- Lokalizacja w Płaszowie (strefa przemysłowa, dobre skomunikowanie)
Ryzyka
- Brak infrastruktury wodnej — brak przyłącza wod-kan
- Posadzka piaskowa/żwirowa — niegodna dla warsztatu detailingowego
- Brak systemu odprowadzania wody — detailing wymaga intensywnego mycia
- Magazyn blaszany — konstrukcja przystosowana do magazynowania, nie do serwisu
- Brak odpływów podłogowych lub kratek ściekowych
- Posadzka nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena 1082,4 PLN/mies - bardzo atrakcyjna
- Nowoczesny, czysty lokal z dobrym oświetleniem
- Parking dostępny (wg ogłoszenia)
- Lokalizacja w centrum handlowym - potencjał dla biura obsługi klientów (ale nie warsztatu)
Ryzyka
- Lokal na I piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Powierzchnia 22m2 - poniżej minimum 25m2
- Centrum handlowe - brak potencjału do odprowadzania wody ze zmywania
- Brak infrastruktury wod-kan do detailingu
- Posadzka wykładzinowa/biurowa - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Lack of industrial floor suitable for water and detailing chemicals
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena bardzo atrakcyjna (700 PLN/mies)
- Teren monitorowany i oświetlony
- Bramę automatycną z otwieraczem
- Bliskość centrum Krakowa (ul. Łokietka)
- Bezpieczeństwo - zamknięty kompleks self-storage
Ryzyka
- Kontener/self-storage, a nie warsztat - konstrukcja nie pozwala na wjazd samochodu
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej (kluczowa dla detailingu)
- Drzwi boczne, brak bramy umożliwiającej wjazd pojazdu
- Zbyt mała i wąska przestrzeń do pracy detailingowej wokół auta
- Brak oświetlenia wewnętrznego (ok. samej przestrzeni)
- Teren otwarty bez chroniących ścian - narażenie na warunki pogodowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (100-120 m²)
- Dostęp do biura zawarty w cenie
- Przyzwoita cena (4500 PLN netto)
- Dobre naturalne oświetlenie
- Parkowanie dostępne na zewnątrz
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — drzwi wejściowe dla pieszych, nie brama garażowa
- Lokal handlowy/biurowy, nie warsztat
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (mycia samochodów)
- Brak systemu odpływów podłogowych
- Posadzka nie wskazuje na użytkowanie przemysłowe
- Wąskie przejścia w budynku — manewrowanie autem niemożliwe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 327 m² - potencjał na 3-4 stanowiska detailingu
- Doskonała lokalizacja przy DK 94 - łatwy dojazd klientów z Krakowa i powiatu
- Budynek wolnostojący - własny plac manewrowy widoczny na zdjęciach
- Bliskość węzła obwodnicy Krakowa (9 minut)
- Nowoczesna architektura budynku - reprezentacyjny wygląd dla klientów premium
Ryzyka
- Brak dokumentacji wnętrza - nie wiadomo o wysokości sufitu, posadzce, rozkładzie pomieszczeń
- Brak informacji o podłączeniu do kanalizacji i dostępie do wody - absolutnie niezbędne do mycia samochodów
- Brak informacji o posadzce (czy jest odporna na wodę i chemię)
- Nowy budynek o nieznanym przeznaczeniu może wymagać kosztownych przebudów
- Cena 6500 PLN/mies jest wysoka dla lokalizacji peryferyjnej bez potwierdzenia infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia - 108 m2
- Ogrzewanie w cenie
- Dobre oświetlenie naturalne z dużych okien
- Nowa zabudowa w technologii tradycyjnej
- Akceptowalna cena 4320 PLN/mies dla tego rozmiaru
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- Posadzka ceramiczna/płytki (nie przystosowana do mycia i płynów detailingowych)
- Brak infrastruktury wod-kan do systemowego odprowadzania wody
- Lokal przeznaczony na sklep/magazyn, nie na warsztat samochodowy
- Witryna sklepowa nie jest bezpieczna dla drogich samochodów klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 166 m2 - wystarczająca dla kilku stanowisk
- Posadzka niepylna i przemysłowa - odpowiednia do pracy detailingowej
- Wysokość sufitu 3 m - wystarczająca dla większości pojazdów
- Budynek ogrzewany i murowany
- Winda towarowa do transportu materiałów
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - II piętro, tylko winda towarowa
- Niemożliwość manewrowania samochodami wewnątrz
- Brak rampy wjazdowej lub bramy garażowej
- Utrudniony transport samochodów klientów na stanowisko pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 140 m² - teoretycznie wystarczająca dla 2-3 stanowisk
- Wysoki sufit 4,9 m - komfortowy dla pracy nad wszystkimi typami samochodów
- Dobre naturalne oświetlenie ze świetlików
- Położenie blisko pętli tramwajowej i giełdy - łatwy dojazd
- Cena 4450 PLN/mies - akceptowalna dla powierzchni
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej lub wjazdzie dla samochodów
- Typowy magazyn do przechowywania towarów - nie infrastruktura warsztatowa
- Widoczne na zdjęciach zastawy towarowe blokują przestrzeń i mogą wskazywać na zajętość/brak dostępu do pełnej powierzchni
- Brak wzmianki o przyłączach wodnych, kanalizacji lub systemach odprowadzania
- Nieogrzewany magazyn - niski komfort pracy w zimę, problemy z kondensacją podczas mycia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 160 m² - potencjał do rozbudowy
- Bezpośrednie położenie przy DK 94 - dobry dojazd dla transportu ciężarowego
- Płaska posadzka wewnątrz
- Oświetlenie LED w hali
Ryzyka
- Wnętrze zalane towarem/materiałami magazynowymi - niedostępne do pracy
- Brak potwierdzenia wjazdu samochodów osobowych do hali roboczej
- Brak informacji o kanalizacji, odpływach, dostępie do wody
- Plac przed halą na żwirze/błocie - nieodpowiedni dla obsługi klientów premium
- Pomieszczenia mieszkalne na terenie - może wskazywać na użytek mieszany, nie czysty komercyjny
- Wysokość sufitu w hali roboczej nieznana
- Lokalizacja poza aglomeracją krakowską (Wielka Wieś) - trudny dojazd dla klientów z miasta
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena 1500 PLN/mies
- Rozsądna powierzchnia 73m2
- Posadzka betonowa/przemysłowa
- Lokalizacja w Krakowie (Nowa Huta)
Ryzyka
- Brak bramy lub wjazdu dla samochodów - opisane wejście dla pieszych
- Stan techniczny wymaga remontu - widoczne uszkodzenia ścian, wilgoć
- Niejasny potencjał odprowadzania wody - brak informacji o kanalizacji i instalacji wodnej
- Lokal usługowy a nie warsztat - architektura nie przystosowana do obsługi samochodów
- Słaba estetyka - zaniedbany, brudny stan wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (95,79 m²) - teoretycznie wystarczająca
- Cena konkurencyjna (2450 PLN/mies) - dobra wartość rynkowa
- Lokalizacja ul. Wielicka - strefa przemysłowa Krakowa
- Naturalne oświetlenie z licznych okien
- Dostęp do biura - przydatny do obsługi klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal przeznaczony dla biur/magazynu, a nie warsztatu
- Posadzka i podział przestrzeni sugeruje biuro/magazyn, nie warsztat samochodowy
- Brak widocznego dostępu do wody/kanalizacji specjalistycznej
- Ścianki działowe ograniczają możliwość manewrowania samochodem
- Lokal wymaga przebudowy - nieopłacalny dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia brutto (380 m²) — znaczny potencjał przestrzeni
- Trzy pomieszczenia biurowe — możliwość obsługi klientów
- Lokalizacja w Mogilanach — bliskość Krakowa
- Posadzka betonowa — jeśli by wyczyścić, mogłaby służyć do detailingu
Ryzyka
- Brak potwierdzenia wjazdu dla samochodów osobowych
- Posadzka całkowicie zajęta magazynowymi towarami — brak miejsca roboczego
- Hala podzielona na dwie kondygnacje — utrudnia pracę na samochodach
- Przeznaczenie magazynowe, nie warsztatowe
- Cena 10 000 PLN/mies dla magazynu, bez dostosowania do detailingu
- Brak widocznego systemu wod-kan przystosowanego do mycia samochodów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 166 m² — duża (dla odpowiedniego lokalu byłaby zaleta)
- Wysokość 3 m — teoretycznie wystarczająca
- Niepylna posadzka — wskazuje na infrastrukturę przemysłową
- Hala ze stanowiską pracy — dobra struktura dla warsztatu (jeśli byłby dostęp samochodem)
Ryzyka
- Lokal na piętrze — brak możliwości wjazdu samochodem na stanowisko pracy
- Dostęp tylko windą towarową — samochody nie wjeżdżają bezpośrednio
- Przeznaczenie magazyn/produkcja — infrastruktura do mycia mogła nie być projektowana
- Cena 4980 PLN/mies — wysoka dla niezadowalającej funkcjonalności
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 55m2 jest teoretycznie wystarczająca
- Cena 3200 PLN/mies jest akceptowalna dla tego rozmiaru
- Dobrze oświetlony lokal na ul. Karmelickiej
Ryzyka
- Lokal w podziemiu - brak wjazdu dla samochodów
- Przeznaczenie jako bar/klubokawiarnia - całkowicie nie odpowiadające dla detailingu
- Brak możliwości manewrowania samochodami
- Posadzka nie przeznaczona do pracy z pojazdami (panele dekoracyjne)
- Niska wysokość sufitu - niestosowna dla obsługi samochodu
- Brak dostępu do infrastruktury wodnej odpowiedniej dla mycia samochodów
- Niedostępne dla przychodzących klientów z pojazdami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Remontowany lokal na parterze wyremontowanej kamienicy
- Dostęp do wody i kanalizacji (przyłącz dla kawiarni)
- Frontowa lokalizacja z dobrą widocznością i oświetleniem naturalnym
- Cena 2350 PLN/mies jest rozsądna dla tego typu lokalu w centrum Krakowa
Ryzyka
- BRAK WJAZDU SAMOCHODEM - lokal usługowy z wejściem pieszym, przeszklonym frontem
- Powierzchnia 12 m2 jest za mała nawet na stanowisko parkingowe dla 1 samochodu
- Brak systemu odprowadzania wody dla detailingu (kafejka, nie warsztat)
- Lokal przeznaczony do sprzedaży konsumenta, zabudowa handlowa, a nie warsztat
- Lokalizacja w Starym Mieście (strefa zabytkowa, turyści) - nieodpowiednia dla profesjonalnego warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena wynajmu (1900 PLN/mies)
- Widoczna lokalizacja w pasażu handlowym
- Klimatyzacja/klimatyzator w lokalu
- Brak kaucji
Ryzyka
- Zbyt mała powierzchnia (18 m²) - brak miejsca na stanowisko do detailingu
- Typowe miejsce handlowe bez wjazdu dla samochodów - tylko wejście dla pieszych
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania - niemożliwe do mycia samochodów
- Lokalizacja w pasażu handlowym z ograniczoną widocznością dla biznesu detailingowego
- Brak wysokości sufitu (typowy lokal handlowy) - niemożliwe podniesienie pojazdu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1000 PLN/mies)
- Naturalne oświetlenie dzienne z okien
- Przejrzysty wjazd do drewnianej chaty
Ryzyka
- Powierzchnia 12 m2 - za mała na stanowisko detailingowe (wymóg min. 25 m2)
- Drewniany budynek - brak infrastruktury wod-kan typowej dla warsztatu
- Brak widocznych odpływów, kratek ściekowych lub posadzki przemysłowej
- Posadzka wygląda jak tetris/guma - nieprzydatna do profesjonalnych prac
- Brak informacji o przyłączu wody i kanalizacji
- Brak możliwości łatwego odprowadzenia wody z mycia samochodów
- Drewniane ściany nie są odporne na chemiczne rozpuszczalniki detailingowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 46 m² wystarczająca
- Dobra estetyka i naturalne oświetlenie z okien
- Lokalizacja w Krakowie - ul. Cystersów
- Czynsz bez opłat administracyjnych
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal biurowy
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia
- Wnętrze biurowe nie przystosowane do obsługi pojazdów
- Wysokość sufitu niska - bez możliwości manewrowania nad samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoki standard finitury i estetyka wnętrza
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Prestiżowa lokalizacja (Wiślane Tarasy)
- Nowoczesny wystrój pomieszczeń
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko wejście dla osób
- Posadzka drewniana, nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak systemu odprowadzania wody/kanalizacji dla mycia
- Gabinet biurowy, nie warsztat - całkowicie nieodpowiedni standard
- Budynek mieszkaniowy - klienci premium nie będą czuć się komfortowo
- Brak miejsca do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna cena 648 PLN/mies
- Lokalizacja w Krakowie - Bronowice
- Oferta bezpośrednia bez prowizji
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal biurowy tylko dla pracowników
- Posadzka wykładzina, nie do czyszczenia wodą i chemią detailingową
- Brak dostępu do wody i kanalizacji przemysłowej
- Powierzchnia 18m² za mała na warsztat (minimum 25m²)
- Brak możliwości pracować nad samochodem wewnątrz lokalu
- Typ: lokal biurowy z meblami biurowymi, nie warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świeży, nowoczesny lokal w bien utrzymanym apartamentowcu z 2016 roku
- Dobre oświetlenie naturalne z dużymi oknamiи drzwiami tarasowymi
- Otwarta, przestronna przestrzeń (42,39 m2)
- Finisz w dobrym stanie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla pojazdów - wejście dla pieszych tylko
- Posadzka drewniana (parkiet/laminat) - nieodpowiednia do mycia i stosowania chemii detailingowej
- Lokal w budynku mieszkalnym - brak możliwości odprowadzania dużych ilości wody
- Brak systemu kanalizacji do obsługi mycia samochodów
- Niedostępny dla klientów przyjeżdżających własnymi samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena 1118,68 PLN/mies
- Nowoczesny budynek klasy A
- Lokalizacja w strefie gospodarczej Skawiny
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Biuro w budynku klasy A, nie przeznaczone na działalność produkcyjną
- Posadzka dywanikowa - zniszczenie przy pracy z wodą i chemią
- Brak wjazdu samochodem do lokalu
- Powierzchnia 20,5 m2 - poniżej minimum
- Brak systemu wodno-kanalizacyjnego
- Lokal nie posiada cech warsztatu/myjni samochodowej
- Otoczenie biurowe - brak zainteresowania klientów premium warsztatem detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa
- Nowoczesny budynek z panoramicznym widokiem
- Wysoki standard wykończenia i wyposażenia biurowego
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal znajduje się w wysokościowcu
- Powierzchnia 12 m2 - zbyt mała dla nawet jednego stanowiska detailingowego (min. 25 m2)
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Wysoka cena 5700 PLN/mies dla tak małej powierzchni
- Posadzka parkinetowa - nie nadaje się do mycia samochodów i pracy z chemią detailingową
- Biuro dla pracowników - nie warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Zabierzów)
- Cena 2399 PLN/mies - w dolnym przedziale budżetu
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Świeżo wyremontowany lokal
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu - lokal przeznaczony dla usług kosmetycznych
- Posadzka drewniana - nieodpowiednia do mycia i detailingu samochodowego
- Brak widocznej infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej
- Wyposażenie typu salon usługowy, a nie warsztat - meble i wystrój dla klientów usług kosmetycznych
- Lokalizacja w małej miejscowości Brzoskwinia - ograniczona dostępność dla klientów premium
- Brak miejsca do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena 1500 PLN/mies
- Lokal w dobrym stanie technicznym
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Lokal na piętrze - brak możliwości wjazdu samochodów
- Powierzchnia 22m2 poniżej minimum 25m2 wymaganego dla 1 stanowiska
- Brak infrastruktury do mycia (brak odpływów, systemu wodnego dla detailingu)
- Aranżacja wnętrza sugeruje biuro/usługi biurowe, nie warsztat
- Lokalizacja w Brzoskwini - utrudniony dojazd dla klientów premium z Krakowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna lokalizacja w centrum Krakowa (ul. Pawia)
- Cena 1168 PLN/mies jest bardzo konkurencyjna
- Okna z naturalnym oświetleniem - ale nie jest to istotne bez możliwości prowadzenia warsztatu
Ryzyka
- Małe biuro (12,5 m2) - zbyt mało miejsca na 1 stanowisko detailingowe
- Wejście przez drzwi biurowe - brak możliwości wjazdu samochodem
- Biurowiec w centrum miasta - nie infrastruktura dla warsztatu
- Posadzka wykładzina - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Brak kanalizacji przemysłowej i odpływów podłogowych
- Brak dostępu do wody w ilościach potrzebnych do mycia
- Biurowiec - sąsiedzi biurowi, bud zamieszczeń związanych z detailingiem
- Wymiary bramy/wjazdu - nieznane, ale wejście biurowe wyklucza wjazd auta
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja na ul. Dietla w centrum Krakowa
- Reprezentacyjna zabytkowa kamienica z charakterem
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Powierzchnia 49m2 - wystarczająca na papierze
- Cena 3600 PLN/mies - w przedziale akceptowalnym dla Krakowa
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko wejście przez drzwi piesze
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodporna na wodę i chemiczne środki detailingowe
- Brak dostępu do wody/kanalizacji - niemożliwe do zainstalowania systemu mycia
- Lokal mieszkalno-usługowy w kamienicy - nieodpowiedni typ nieruchomości dla warsztatu
- Wysokość sufitu - brak informacji, ale typowa dla kamienic XIX w. (~3m) - możliwe problemy z wysokimi pojazdami
- Posadzka nie jest przystosowana do stojaku samochodowego - samochód nie będzie stabilny na drewnie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 58m2 byłaby wystarczająca
- Dobra lokalizacja w Krowodrzy
- Cena 2800 PLN jest rozsądna dla Krakowa
- Czyste, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — niemożliwe zaparkowaniu pojazdu wewnątrz
- Lokal biurowy z wykończeniem dla pracowników biurowych, nie dla warsztatu
- Posadzka dywanowa (nieodporna na wodę i chemię detailingową)
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji przemysłowej
- Wysokość sufitu niezdefiniowana, ale typowa dla biur (nie dla SUV/vanów)
- Brak możliwości instalacji punktów zasilających i wentylacji dla detailingu
- Lokalizacja w kamienicy miejskiej uniemożliwia eksponowanie aut przed wejściem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy lokal w nowoczesnym budynku
- Dobra estetyka zewnętrzna budynku
- Lokalizacja w Czarnochowicach (dostępne dla klientów)
- Cena 2800 PLN/mies jest umiarkowana
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem — samochód nie może być wprowadzony do lokalu
- Wymóg działalności nieuciążliwej — warsztat detailingowy z myciami i chemią to działalność uciążliwa (hałas, opary, ścieki)
- Brak dostępu do wody i kanalizacji przystosowanej do detailingu — lokal mieszkaniowy
- Parter budynku mieszkalnego — konflikt z sąsiadami z powodu zapachu chemii i hałasu
- Nie ma możliwości instalacji infrastruktury dla mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena bardzo atrakcyjna (724,50 PLN/mies)
- Dostęp do okien i naturalne oświetlenie
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Nowa Huta)
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodem do lokalu - to osiedle mieszkaniowe
- Posadzka drewniana (mieszkaniowa) - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Lokal biurowy bez infrastruktury wod-kan dla warsztatu (brak odpływów, kratek ściekowych)
- Lokalizacja w osiedlu mieszkaniowym - potencjalne problemy z hałasem i działalnością przemysłową dla sąsiadów
- Parter z oknami na osiedle - brak możliwości bezpiecznego przechowywania drogich aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Swoszowicach - dynamicznie rozwijająca się dzielnica
- Witryna od ulicy - potencjał reklamowy dla innego typu usługi
- Czyste, estetyczne wnętrze po remoncie
- Naturalne oświetlenie z okien
- Cena 2099 PLN/mies - tania za lokalizację
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - wyłącznie dostęp pieszy
- Pomieszczenie handlowo-usługowe, nie warsztat ani hala
- Posadzka do modernizacji (drewnopodobna, nie odporNA na wodę i chemię detailingową)
- Brak informacji o przyłączu wodnym i systemie odwadniania
- Wejście od ulicy - brak prywatności dla obsługi drogich aut klientów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 55m2 wystarczająca dla 1-2 stanowisk (jeśli byłby wjazd)
- Cena 3200 PLN (+ VAT) jest w przedziale akceptowalnym
- Lokalizacja w centrum Krakowa — potencjał dla klientów premium (jeśli byłby dostęp samochodem)
Ryzyka
- Brak informacji o wjeździe samochodem — typowy lokal usługowy w śródmieściu
- Ul. Karmelicka to obszar mieszkalno-usługowy, nie przemysłowy
- Brak wzmianki o kanalizacji, odpływach lub instalacji wodnej
- Przeznaczenie pod fryzjera sugeruje lokal bez bramy/garażu
- Brak informacji o wysokości sufitu i możliwości oświetlenia studyjnego
- Brak danych o posadzce (betonowa? drewniana?) — ważne dla mycia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo niska cena (741 PLN/mies) - doskonała wartość za biuro
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Lokalizacja w centrum Krzeszowic
- Monitoring i bezpieczeństwo budynku
- Własny parking - ale nie przylegający do jednostki
Ryzyka
- Powierzchnia 15 m² - za mała na stanowisko detailingu
- Biuro w biurowcu - brak możliwości wjazdu samochodem
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej
- Posadzka miękka/dywan - nieodpowiednia do mycia i pracy z chemią
- Mieszkalny charakter budynku - brak wsparcia dla operacji warsztatowych
- Brak systemu odprowadzania wody
- Niskie sufity typowe dla biur - niedostateczne dla pracy przy SUV-ach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (800 PLN) - ale absolutnie nie kompensuje braku przydatności
- Funkcjonalne biuro dla prac biurowych - ale to nie jest cel poszukiwań
Ryzyka
- Powierzchnia zaledwie 10 m2 - niemożliwe do pracy z samochodami
- Biuro coworkingowe - brak możliwości wjazdu pojazdu
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Lokal biurowy, nie warsztat - brak posadzki przemysłowej
- Centrum miasta - nieodpowiednia lokalizacja dla detailingowni
- Posadzka drewniana - nie wytrzyma wody i chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa na al. Pokoju
- Nowoczesne wnętrze z dostępem do naturalnego światła
- Zaawansowana infrastruktura IT (coworking Regus)
- Doskonała cena (920 PLN/mies)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem (lokal biurowy na górnych piętrach)
- Zbyt mała powierzchnia (10 m2 zamiast minimum 25 m2)
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody i mycia
- Posadzka dywanowa (nie przemysłowa) - nie wytrzyma wilgoci i chemii detailingowej
- Lokalizacja w budynku biurowym - klienci premium nie będą czuć się komfortowo w biurze
- Brak miejsca na parkowanie samochodów klientów
- Współdzielona przestrzeń - brak kontroli nad czasem pracy i hałasem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa
- Nowoczesne wnętrze z dużym oświetleniem naturalnym
- Biuro mogłoby służyć jako recepcja dla innego warsztatu (ale to nie rozwiązuje głównego problemu)
Ryzyka
- Przestrzeń biurowa, a nie garażowa/halowa
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania
- Posadzka biurowa (wykładzina), nie przemysłowa
- Wysokie piętro w budynku biurowym — transport auta niemożliwy
- Brak infrastruktury warsztatowej
- Cena 3170 PLN/mies za 15 m2 = bardzo drogo na metr dla tego typu lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonałe naturalne oświetlenie - przydatne do inspekcji lakieru i zdjęć
- Estetyka wnętrza - reprezentacyjny wizerunek marki
- Wygodna lokalizacja - łatwy dojazd
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - jest to biuro, nie warsztat
- Posadzka z wykładziny i drewna - zniszczona przez wodę i środki chemiczne
- Brak systemu odprowadzania wody - niezbędnego do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wod-kan - umowa wynajmu zabraniałaby mycia samochodów
- Przeznaczenie biurowe - lokal nie jest przystosowany do pracy warsztatu
- Środowisko biurowe - klienci premium nie będą czuć się komfortowo w biurze pośród pracowników
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Świeżo wyremontowany lokal w dobrym stanie technicznym
- Gładka posadzka cementowa
- Centralna lokalizacja na Kazimierzu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście tylko przez drewniane drzwi z ulicy
- Brak infrastruktury wodnej (myje, kanalizacja, odpływy) - niemożliwe do mycia samochodów
- Lokal przeznaczony na usługi retail, nie warsztat
- Wysoka cena 4200 PLN/mies dla lokalu o powierzchni 40m² - 105 PLN/m² - nieuzasadniona dla detailingu
- Kazimierz to strefa turystyczna, a nie przemysłowa - nieodpowiednia lokalizacja
- Brak systemu wentylacji do usuwania oparów z chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, reprezentacyjny budynek
- Estetyczne wnętrze z dużym naturalnym oświetleniem
- Lokalizacja w Podgórzu (Kraków)
- Przyzwoita cena dla biura, ale nie dla warsztatu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko wejście dla pieszych
- Posadzka dywanowa/standardowa - nieprzystosowana do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji do detailingu
- Lokal biurowy w obiekcie komercyjnym - niedopuszczalne do produkcji/warsztatu
- Wysokość sufitu standardowa biurowa (~2.5-2.8m) - zbyt niska dla SUV-ów
- Brak dostępu do wody i infrastruktury wod-kan
- Całkowicie nieodpowiedni cel użytkowania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ładny estetycznie lokal o powierzchni 57m2
- Lokalizacja w Starym Mieście — widoczność
- Dobrze oświetlony (naturalne światło + oświetlenie LED)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — lokal usługowy bez bramy
- Salon piękności/kosmetyczny, a nie warsztat samochodowy
- Posadzka nie jest betonowa/przemysłowa — to kaflaki typu biuro/salon
- Brak systemu odprowadzania wody — niemożliwe mycie samochodów
- Bardzo wysoka cena (7257 PLN/mies) dla 57m2 w biurowcu
- Lokalizacja w centrum miasta nieadekwatna do warsztatu detailingowego (droga, hałas, brak parkingu dla klientów)
- Zdjęcia pokazują całkowitą adaptację do branży kosmetycznej (fotele fryzjerskie, stanowiska do paznokci)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoki standard wykończenia budynku
- Dobra widoczność z drogi (Krakowska)
- Reprezentacyjny wygląd exterior
- Bliskość centrów handlowo-usługowych w Michałowicach
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko drzwi dla pieszych
- Budynek wielofunkcyjny (siłownia, szkoła tańca) - brak infrastruktury dla warsztatu
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Posadzka nie przystosowana do detailingu (podłoga w lokalu usługowym, nie przemysłowa)
- Wąskie przejście - niemożliwe zaparkowaniu auta wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu samochodem do wnętrza
- Posadzka parkietowa, a nie przemysłowa - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do obsługi warsztatu
- Lokalizacja w centrum Starego Miasta - nieodpowiednia dla warsztatu (hałas, klienci, bezpieczeństwo mienia)
- Przeznaczenie mieszkaniowe, a nie komercyjne - naruszenie przepisów budynkowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal nowoczesny i czysty wizualnie
- Dobre naturalne oświetlenie przez okna
- Blisko centrum Skawiny
- 150 m2 to znaczna powierzchnia - gdyby miał wjazd samochodem
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal na piętrze biurowca
- Brak dostępu do wody i kanalizacji dla mycia samochodów
- Przeznaczenie biurowo-usługowe, bez infrastruktury warsztatowej
- Wysokość sufitu nieznana - typowo dla biur 2.7-3m, niedostateczna do pracy nad SUV-ami
- Cena 7380 PLN/mies jest bardzo wysoka dla takiego lokalu
- Posadzka dywanem/wykładzina - całkowicie nieprzydatna dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, nowoczesne wnętrze z dużymi oknami i naturalnym oświetleniem
- Klimatyzacja i monitoring
- Dostępne pomieszczenia biurowe — jednak zbędne dla warsztatu detailingu
- Reprezentacyjna lokalizacja w Prądniku Białym
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — lokal na piętrze budynku biurowego
- Posadzka drewniana i płytki ceramiczne — nieprzystosowana do mycia samochodów i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla warsztatów
- Klimatyzacja biurowa, a nie wentylacja przystosowana do oparów chemicznych
- Lokal typowo biurowy — całkowicie niedostosowany do pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena 999 PLN/mies jest bardzo atrakcyjna
- Lokal po remoncie, w dobrym stanie
- Posiada wodę i kanalizację
- Dobre naturalne oświetlenie
- Lokalizacja na Al. 29 Listopada - dobre połączenie komunikacyjne
Ryzyka
- Powierzchnia zbyt mała - 16m2 to tylko 64% minimum wymaganego
- Brak bramy/wjazdu samochodowego - jest to lokal biurowo-usługowy
- Lokal przeznaczony do usług kosmetycznych dla osób, a nie warsztat samochodowy
- Niemożliwe pomieszczenie pojazdu wewnątrz
- Posadzka керамічна, wąskie przejścia - nie przystosowane do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja w Starym Mieśćcie - prestiżowa (ale nieodpowiednia dla warsztatu)
- Nowy, estetyczny lokal
- Możliwość współpracy z hotelami na usługi dla gości (ale nie car detailing)
- Nowoczesne wyposażenie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - główna brama hotelowa, gdzie wchodzą goście pieszo
- Nie ma bramy/wjazdu dla pojazdów
- Lokal jest przeznaczony na usługi dla ludzi (fryzjer/kosmetyka), nie dla samochodów
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu (brak systemu odprowadzania dużych ilości wody)
- Bardzo droga lokalizacja (7257 PLN/mies) dla nieodpowiedniego przeznaczenia
- Posadzka kafelkowa/drogowa, nie przemysłowa
- Brak dostępu do wody w dużych ilościach dla mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 57m2 jest wystarczająca
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Nowoczesny standard wykończenia
- Dostęp do wody i toalet (ale niedoskonały dla celów detailingowych)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal dostępny tylko przez drzwi
- Pięterkowiec w biurowcu - nie przystosowany do obsługi pojazdów
- Brak systemu odprowadzania wody przystosowanego do mycia i detailingu
- Posadzka biurowa, a nie przemysłowa - nieprzydatna do pracy z wodą i chemią detailingową
- Charakterystyka biurowo-usługowa, nie produkcyjna/warsztatowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1476 PLN/mies)
- Lokalizacja ul. Balicka - dobra dostępność
- Kompleks handlowo-biurowy z potencjałem klienckim
- Jasne wnętrze z oświetleniem LED
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu dla samochodów - lokal biurowo-usługowy
- Powierzchnia zaledwie 12 m2 - zbyt mała na stanowisko detailingowe (wymagane minimum 25 m2)
- Aranżacja do wynajęcia - salón fryzjerski/piękności, nie warsztat
- Wąskie przejścia, niskie sufity - niemożliwość manewrowania samochodem
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia i odprowadzania wody
- Brak możliwości realizacji usług detailingowych (mycie, polerowanie, oklejanie)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Naturalne światło i piękne okna — doskonałe dla fotografii
- Nowoczesny design wnętrza
- Dostęp 24/7 do budynku
Ryzyka
- Biuro na 24 piętrze — brak dostępu samochodów
- Brak bramy wjazdowej i dostępu do powierzchni roboczej
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej dla mycia samochodów
- Posadzka drewniana — nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Cena 5250 PLN/mies — wysoka jak na lokal, ale całkowicie nieadekwatna dla warsztatu
- Lokalizacja w wieżowcu biurowym — środowisko nie dla klienteli detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobrze oświetlony lokal z naturalnymi świetlikami
- Stan techniczny gotowy do adaptacji
- Czysty, reprezentacyjny wygląd
- Wygodna lokalizacja na ul. Kobierzyńskiej
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- 4 pomieszczenia zamykane + toaleta uniemożliwiają otwartą halę warsztatową
- Posadzka ceramiczna niestosowna do mycia samochodów i chemii detailingowej
- Brak dostępu do infrastruktury wod-kan (kanalizacja, odpływy przemysłowe)
- Lokal typowo biurowo-usługowy, nie przystosowany do obsługi pojazdów
- Brak miejsca do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesna lokalizacja w Equal Park - dobre połączenie komunikacyjne
- Estetyczne i czyste otoczenie budynku - atrakcyjna dzielnica
- Dobrze oświetlony lokal z dużymi oknami
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - powierzchnia biurowa w budynku biurowo-usługowym
- Zbyt mała powierzchnia (15 m2) na warsztat samochodowy
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania niezbędnego do mycia
- Wykończenie i aranżacja typowe dla biura, nie dla warsztatu
- Nie ma możliwości manewrowania samochodem wewnątrz
- Equal Park to kompleks biurowy na Wieliczce - brak infrastruktury warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Bronowicach (blisko centrum)
- Nowoczesne wyposażenie biura
- Cena 1000 PLN/mies jest niska, ale lokal nie może być wykorzystywany do obsługiwania pojazdów
Ryzyka
- Lokal biurowy, nie warsztat - brak wjazdu samochodem
- Powierzchnia 8 m2 - zbyt mała nawet na 1 samochód
- Posadzka dywanowa/parkietowa - nieodporna na wodę i chemikalia
- Brak dostępu do infrastruktury wod-kan dla mycia
- Budynek biurowy w kompleksie Regus - restrykcyjny regulamin najmu
- Brak przestrzeni manewrowej dla samochodów
- Zakazane byłyby prace myjne i detailingowe w takim lokalu
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 64 m2 byłaby wystarczająca
- Cena 3000 PLN/mies jest w normie rynkowej
- Centralna lokalizacja w Grzegórkach
Ryzyka
- Brak informacji o wjeździe dla samochodów
- Lokal usługowy na wysokim parter - typowo bez dostępu dla pojazdu
- Niemożliwość przyjazdu klienta samochodem do lokalu
- Brak infrastruktury wodociągowej i odpływowej na poziomie warsztatowym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum
- Piękne naturalne oświetlenie przez duże okno
- Estetyczne wnętrze w dobrym stanie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — wejście pieszo przez drzwi
- Posadzka dywanowa, nie przemysłowa — niemożliwe mycie i detailing
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Lokalizacja w Starym Mieście — dzielnica mieszkalno-biurowa, nienadająca się dla warsztatu
- Niedostosowana infrastruktura do pracy z chemią detailingową
- Okno na Planty — nie nadaje się do ekspozycji aut (klienci premium oczekują warsztatu, nie biura)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czysta, estetyczna przestrzeń
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Funkcjonalne biuro z zapleczem socjalnym
- Lokalizacja blisko szpitala Rydygiera
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko drzwi dla pieszych
- Lokal przystosowany do działalności medycznej, nie usług motoryzacyjnych
- Brak możliwości zaparowania pojazdu wewnątrz lokalu
- Brak infrastruktury do odprowadzania dużych ilości wody (mycie samochodów)
- Posadzka kafelkowa / cementowa biurowa, nieodporna na intensywne mycie
- Cena 7000 PLN/mies. - zbyt drogo dla lokalu nieprzydatnego do detailingu
- Higieniczny standard gabinetu medycznego, nieodpowiedni dla warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 100 m2 jest duża
- Dobre naturalne oświetlenie z licznych okien
- Stan techniczny budynku wygląda na dobry
- Możliwość połączenia pomieszczeń w jedną przestrzeń
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy na parterze
- Posadzka dywan/biurowa - całkowicie nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody (posadzka nie toleruje zalania)
- Brak infrastruktury wod-kan
- Przeznaczenie biuro/usługi, nie warsztat
- Cena 7500 PLN/mies - drogo jak na biuro, bezsensownie drogo jak na warsztat
- Budynek biurowo-usługowy nie przystosowany do operacji detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoka powierzchnia 95,6 m²
- Nowoczesne wykończenie i estetyka wnętrza
- Dobra lokalizacja w Centrum Krakowa (Plac Bohaterów Getta)
- Dużo naturalnego światła (świetliki)
- Parter z bezpośrednim dostępem
- Reprezentacyjny wygląd - dodatnie oświetlenie studyjne
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowy z panem na kamienicy
- Brak infrastruktury warsztatowej (posadzka biurowa, brak odpływów, brak systemu odwadniania)
- Przeznaczenie biurowo-usługowe, nie przemysłowe
- Wysoka cena 5499 PLN/mies dla lokalu nieprzystosowanego do pracy warsztatowej
- Brak jakichkolwiek urządzeń/infrastruktury do mycia, detailingu czy oklejania samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, nowoczesne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Posiadanie własnej łazienki
- Przystępna cena 1800 PLN/mies
- Rozsądna powierzchnia dla biura
Ryzyka
- Lokalizacja na piętrze - brak możliwości wjazdu samochodu
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania dla mycia samochodów
- Posadzka drewniana niestosowna do pracy detailingowej
- Brak garażu lub hali - lokal biurowy handlowo-usługowy
- Łazienka i aneks kuchenny wskazują przeznaczenie biurowe, nie warsztatowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Cena 1200 PLN/mies - tania
- Centralna lokalizacja w Krakowie
- Bezpłatny parking dla klientów
- Jasne oświetlenie naturalne z okien
Ryzyka
- Lokal na 2 piętrze - brak możliwości wjazdu samochodem
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia do mycia i pracy z wodą
- Brak wzmianki o kanalizacji i przyłączu wodnym
- Przeznaczenie czysto biurowe - lokalizacja w budynku mieszkalnym
- Brak przestrzeni manewrowej dla samochodów
- Brak możliwości instalacji odprowadzania wody industrial-grade
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
- Akceptowalna cena (3100 PLN/mies)
- Dobry stan techniczny budynku
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - wejście tylko dla pieszych
- Położenie na 1 piętrze budynku biurowego
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej
- Lokal przeznaczony dla biura/usług biurowych, nie dla pracy z samochodami
- Posadzka biurowa (płytki ceramiczne), nie przemysłowa
- Brak możliwości manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 130 m² - teoretycznie wystarczająca dla 2-3 stanowisk
- Rozsądna cena 3500 PLN/mies w akceptowalnym przedziale
- Dobra lokalizacja - Swoszowice, dynamicznie rozwijająca się część Krakowa
- Klasyfikacja jako lokal produkcyjny sugeruje przeznaczenie przemysłowe
Ryzyka
- Brak bramki/wjazdu dla samochodów - niemożliwość wjazdu pojazdu do lokalu
- Plan pokazuje typowy lokal usługowy z zapaściami i zapleczem, nie warsztat
- Brak informacji o infrastrukturze wodnej i systemie odprowadzania wody
- Nieznany stan posadzki - brak gwarancji że jest odporna na wodę i chemię
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czysta, jasna przestrzeń z dobrym oświetleniem
- Dobre naturalne oświetlenie przez dużą witrynę
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Niepołomice)
- Rozsądna cena 4000 PLN/mies
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza - wejście pieszym od ulicy
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Posadzka glazurowana (jasne kafelki) - nieodpowiednia dla mycia samochodów i pracy z wodą
- Lokal nie posiada charakteru warsztatu/myjni - jest to standardowy lokal usługowy
- Wymiary lokalu 9m x 6,5m - zbyt ciasne do manewrowania samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja ul. Wielicka (strefa biznesowa)
- Nowoczesny budynek Equal Park z dobrym wizerunkiem
- Cena 750 PLN/mies - tania, ale dla całkowicie innego celu
- Parking dla klientów (ale niedostępny dla aut do warsztatu)
Ryzyka
- Przeznaczenie: przestrzeń biurowa/coworking, nie warsztat
- Powierzchnia 10 m2 - za mała nawet na 1 stanowisko detailingowe
- Brak możliwości wjazdu samochodem - miejsce dla pracowników biurowych
- Brak systemu odprowadzania wody
- Posadzka - wykładzina drewniana, nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Wewnątrz budynku - biurowiec, a nie infrastruktura przemysłowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek, estetycznie wykończony
- Dobre doświetlenie naturalne
- Funkcjonalny rozkład z kilkoma pokojami
- Klimatyzacja
- Czysty, reprezentacyjny wygląd
Ryzyka
- Brak fizycznego dostępu dla samochodu (lokal na I piętrze)
- Drewniana posadzka - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak przyłącza wodnego i systemu odprowadzania wody
- Biuro - infrastruktura przeznaczona dla pracy kancelaryjnej, nie produkcyjnej
- Brak możliwości transportu materiałów (folie, chemikalia) wewnątrz budynku
- Niemożliwe do adaptacji na warsztat samochodowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 100 m2 - duża
- Cena 2500 PLN/mies - w przyzwoitym przedziale
- Dobra widoczność z ulicy
Ryzyka
- Wejście tylko ze schodkami - niemożliwy wjazd samochodu
- Lokal handlowo-usługowy, a nie warsztat/hala
- Brak bramy/wjazdu dla pojazdów
- Posadzka kaflowa/terakotowa - nie przystosowana do mycia i odprowadzania dużej ilości wody
- Lokalizacja na placu targowym - hałas, zapachy, brud z rynku
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Solidna powierzchnia 58,62 m² — wystarcza dla 1-2 stanowisk
- Otwarta przestrzeń, dobre naturalne oświetlenie przez witrynę
- Beton jako posadzka — w teorii odporna na wodę i chemię
- Betonowy sufit widoczny na zdjęciach sugeruje wysokość ok. 3m+
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem (drzwi wejściowe, nie brama)
- Typ obiektu: witryna/lokal usługowy — przeznaczenie handliczne, nie warsztatowe
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Posadzka betonowa bez śladów infrastruktury mycia (krany, odpływy podłogowe)
- Niemożliwe manewrowanie samochodami wewnątrz przestrzeni
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (112 m²) pozwala na dodatkowe pomieszczenia biurowe
- Dobra lokalizacja w centrum Podgórza na ul. Kalwaryjskiej (dobre widoczność)
- Naturalne oświetlenie z dużych okien/witryn (potencjał fotograficzny)
- Możliwość rozszerzenia o 40 m² dodatkowej przestrzeni
- Lokale mają już zainstalowaną instalację elektryczną i grzewczą
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do wnętrza - typowy lokal handlowy w kamienicy
- Posadzka z gresu/parkietu, nieodporna na pracę detailingową i chemikalia
- Brak infrastruktury do mycia samochodów - brak dostępu do wody lub systemów odwodnieniowych
- Bardzo wysoka cena (8600 PLN) dla lokalu niezastosowanego do branży
- Układ pomieszczeń (osobne części) niemały dla stanowiska detailingowego z samochodem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjne wnętrze i estetyka budynku
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Lokalizacja w centrum Krakowa na ul. Cieszyńskiej
- Nowoczesne wykończenie i wyposażenie biurowe
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy w budynku miejskim
- Przeznaczenie: biuro dla zespołu, a nie warsztat samochodowy
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania dla mycia samochodów
- Posadzka i wnętrze do pracy biurowej, nie do detailingu
- Wysokość sufitu nieodpowiednia dla pojazdów
- Brak możliwości manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Centralna lokalizacja w Krakowie
- Powierzchnia 44 m2 byłaby wystarczająca (gdyby była możliwość wjazdu)
- Dostępny od zaraz
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Lokal przeznaczony na gastronomię (bar), nieprzystosowany do działalności warsztatowej
- Lokalizacja w centrum turystycznym Kazimierza - nieodpowiednia dla profesjonalnego warsztatu
- Wyłącznie dostęp pieszy przez Plac Nowy
- Brak infrastruktury do obsługi samochodów (brak systemu odprowadzania wody, dostępu do wody itp.)
- Wysoka cena (5000 PLN/mies) przy całkowitej nieprzydatności do zaplanowanego celu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Budynek w dobrym stanie technicznym
- Bezpłatny parking dla klientów
- Zaplecze socjalne (kuchnia, toalety)
- Dobre oświetlenie wewnętrzne w biurze
- Lokalizacja na ul. Stoczniowców w aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu - lokal na 2. piętrze
- Wykładzina dywanowa zamiast posadzki przemysłowej - nieodpowiednia do prac detailingowych
- Brak systemu odprowadzania wody do mycia i detailingu
- Wyposażenie biurowe a nie warsztatowe
- Brak hali roboczej, garażu lub miejsca pracy przy samochodach
- Lokalizacja w budynku biurowo-magazynowym nie gwarantuje dostępu do infrastruktury warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesna lokalizacja przy linii tramwajowej
- Dobry dojazd dla klientów
- Naturalne oświetlenie - biuro, ale bezzasadne dla warsztatu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - biuro, nie warsztat
- Posadzka dywanowa - nieodporna na wodę i chemikalia
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwe mycie aut
- Brak przyłącza wodnego widocznego w budynku
- Wyposażenie biurowe - przeznaczenie całkowicie inne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokalizacja blisko Hali Targowej - dobre miejsce dla innego typu biznesu
- Powierzchnia 51m2 - wystarczająca dla biura
- Nowa elektrika
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwość wjazdu samochodu
- Wejście drzwiami - typowe dla lokalu mieszkalnego/biurowego
- Brak systemu odprowadzania wody (brak kratek, odpływów)
- Posadzka betonowa standardowa - nie przystosowana do mycia i detailingu
- Wejście przez schody (widoczne na zdjęciach)
- Lokal przeznaczony raczej na biuro/salon niż warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niska cena czynszu (2600 PLN) w stosunku do powierzchni 42m2
- Dobra lokalizacja w Bronowicach - bliskość tramwaju (2 min)
- Czyste, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
- Nowy budynek, stan techniczny wydaje się dobry
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Lokal mieszkalny w bloku wielorodzinnym - nieodpowiedni użytek
- Posadzka kaflowa/mieszkalna, nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię
- Brak infrastruktury kanalizacyjnej dla myjni/detailingu
- Brak dostępu do wody w ilościach niezbędnych do mycia samochodów
- Brak odpływów podłogowych/kratek ściekowych
- Otoczenie mieszkalne - klienci premium nie będą czuć się komfortowo przyjeżdżając samochodem do bloku
- Balkon i okna - będą problemy z oparami chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 192 m2
- Prestiżowa lokalizacja przy ul. Syrokomli
- Naturalne oświetlenie z wielu okien
- Czyste, jasne wnętrze - potencjał fotograficzny (ale dla innego typu biznesu)
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka drewniana - niestosowna dla mycia i detailingu samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji warsztatowej
- Lokal na piętrze kamienicy - niemożliwy wjazd pojazdu
- Wysokość sufitu oraz architektura pomieszczenia nieprzystosowana do pracy z samochodami
- Cena 8500 PLN/mies - wysoka dla niezadawalającego wariantu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 50 m² wystarczająca na papierze
- Nowy, czysty lokal po remoncie
- Media w cenie
- Bezpłatny parking przy lokalu
- Dobra lokalizacja w Krzeszowicach na ul. Krakowskiej
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy z wejściem dla pieszych
- Brak infrastruktury wodkan - nie ma kanalizacji ani odpływów do mycia samochodów
- Przeznaczenie jako lokal biurowy, a nie warsztat/myjnia
- Posadzka z płytek ceramicznych, podatna na ślizg z mydłem i wodą - niebezpieczna dla pracy z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa (Grzegórzki Wschód)
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Nowoczesny, estetyczny design wnętrza
- Kompletne wyposażenie biurowe
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal biurowy
- Powierzchnia 15m2 zbyt mała (wymóg min. 25m2)
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej do mycia
- Brak posadzki przemysłowej - posadzka biurowa
- Lokalizacja w biurowcu, nie w strefie przemysłowej
- Designerskie biuro - niemożliwe do adaptacji na warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (112 m2) – teoretycznie wystarczająca
- Dobre oświetlenie naturalne – liczne okna i świetliki
- Estetyka wnętrza – czyste, reprezentacyjne pomieszczenia
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów – wyłącznie wejście pieszo
- Posadzka dywanowa – nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak dostępu do wody i kanalizacji – kluczowy dla detailingu
- Przeznaczenie biurowe – lokal zaaranżowany dla pracy biurowej, nie produkcyjnej
- Wysoka cena (5999 PLN/mies) – dla lokalu biurowego, bezsensowna dla warsztatu bez infrastruktury
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja pod Wawelem - potencjał dla klientów premium
- Świeży, czysty lokal po remoncie z naturalnymi okiennicami
- Cena 2500 PLN - akceptowalna dla biura, ale nie dla warsztatu
- Dobra dostępność oświetlenia naturalnego
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza - lokal znajduje się w kamienicy mieszkalnej
- Brak akcesu do wody przemysłowej i systemu odprowadzania wody do detailingu
- Posadzka z drewna/płytek ceramicznych - nieodpowiednia do intensywnego mycia samochodów
- Lokalizacja w Starym Mieście - parkingi dla klientów niedostępne, brak miejsca manewrowego
- Budynek mieszkalny - uciążliwość hałasu i zapachu dla sąsiadów, brak zgodności przeznaczenia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Całkowita powierzchnia 97m2 - teoretycznie wystarczająca
- Nowoczesny, czysty lokal - dobry standard wykończenia
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne - przydatne do fotografii
- Dobra lokalizacja w Mistrzejowicach - bliskość centrów handlowych i infrastruktury
- Posadzka odorna na zabrudzenia - dobra do wymagającego użytku, ale nie do mycia aut
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych przez drzwi
- Posadzka płytki ceramiczne, nie posadzka przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Lokal w bloku mieszkalnym - brak dostępu do infrastruktury wod-kan warsztatu
- Wysokość sufitu niezidentyfikowana ale prawdopodobnie standardowa dla lokalu usługowego (~2.7m) - niewystarczająca dla pojazdów wyższych
- Cena 7150 PLN/mies - drogo jak na lokal usługowy, bardzo drogo jak na niedopasowany do branży
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia pojazdów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny standard wykończenia i wyposażenia
- Serwis biurowy w cenie czynszu (meble, kuchnia, obsługa)
- Naturalne oświetlenie i czyste, jasne wnętrze
- Dobra lokalizacja w Krakowie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — niemożliwy fizyczny dostęp do lokalu samochodem
- Przeznaczenie: biuro pracownicze, a nie warsztat czy hala
- Brak systemu odprowadzania wody przemysłowej
- Wysokość sufitu i układ wnętrza nienadający się do detailingu samochodów
- Aneks kuchenny zamiast infrastruktury dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 200 m² — wystarczająca przestrzeń teoretycznie
- Nowoczesny stan budynku — biel i czyść
- Kilka pomieszczeń biurowych — można by zorganizować biuro obsługi
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — dostęp wyłącznie po schodach
- Podziemny poziom -1 — niemożliwe zaprowadzenie samochodów do pracy
- Cena 7000 PLN/mies zbyt wysoka dla lokalu nieunadatnionego do detailingu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody i kanalizacji
- Posadzka przeznaczona na handel/biuro, nienadająca się do pracy z chemią detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (240 m2)
- Nowoczesny, dobrze utrzymany budynek
- Parking na 8 samochodów
- Dobra lokalizacja przy głównej ulicy w Zielonkach
- Doskonałe naturalne oświetlenie (panoramiczne okna, przeszklenia)
Ryzyka
- Posadzka drewniana - nieprzystosowana do mycia i detailingu samochodów
- Brak bramy/wjazdu dostosowanego do wjazdu samochodów do pomieszczeń roboczych
- Przeznaczenie dla praktyk lekarsko-dentystycznych, nie dla warsztatu samochodowego
- Brak infrastruktury wod-kan dostosowanej do warsztatów (odpływy, systemy odprowadzania)
- Wysokie koszty wynajmu (6000 PLN/mies) dla lokalu nienadającego się do celu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena 1600 PLN/mies
- Dobre oświetlenie LED
- Czysty, estetyczny stan lokalu
- Lokalizacja w Krakowie w zorganizowanym pawilonie
Ryzyka
- Lokal na piętrze pawilonu handlowego - brak dostępu dla samochodów
- Powierzchnia 15m2 - zbyt mała nawet na jedno stanowisko do pracy
- Posadzka drewniana/terakota - nieodpowiednia do detailingu i mycia
- Brak systemu odwadzania wody - niezbędnego do mycia samochodów
- Brak dostępu do przyłącza wodnego
- Przeznaczenie handlowo-usługowe (pawilon) - nieadekwatne do działalności warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z dobrą lokalizacją
- Widne wnętrze z naturalnym oświetleniem
- Serwisowane biuro z pełnym wyposażeniem
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal na 9. piętrze biurowca
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Przeznaczenie biurowe, nie przemysłowe/warsztatowe
- Posadzka nie przystosowana do mycia samochodów (wykładzina, nie przemysłowa)
- Brak systemu odprowadzania wody
- Słaba wentylacja dla oparów detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 76 m2 - teoretycznie wystarczająca dla 2 stanowisk
- Nowoczesny, odnowiony lokal z dobrym oświetleniem naturalnym
- Cena 3000 PLN/mies - w przedziale dopuszczalnym
- Bliskość Wieliczki i okolic - dostęp do potencjalnych klientów
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej lub możliwości wjazdu samochodem
- Wnętrze umeblowane jak biuro/salon - nie jak warsztat
- Brak wyraźnej informacji o posadzce przemysłowej lub systemie odprowadzania wody
- Nie ma wzmianki o instalacji wodnej lub punktach zasilania
- Lokalizacja w Bodzanowie - peryferyjnie względem głównych szlaków klientów premium
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa
- Rozsądna cena wynajmu (2900 PLN/mies)
- Wystarczająca powierzchnia (40m2)
Ryzyka
- Przeznaczenie biurowe - brak wjazdu dla samochodów
- Brak dostępu do instalacji wodnej i kanalizacji
- Lokalizacja w centrum miasta (Stare Miasto) - nieodpowiednia dla warsztatu detailingowego
- Potencjalnie surowe przepisy lokalne dotyczące działalności usługowej/gospodarczej
- Brak informacji o możliwości pracy z samochodami w pomieszczeniu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 78m2 — wystarczająca nominalnie
- Pomieszczenia socjalne i łazienka dostępne
- Posadzka ceramiczna łatwa do czyszczenia (lecz nieadekwatna do zastosowania)
- Dobra dostępność — ul. Armii Krajowej w Bronowicach
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu — dostęp tylko dla pieszych przez drzwi
- Lokal biurowy/usługowy, nie warsztat — podzielony na 4 pomieszczenia
- Posadzka drewniana i ceramiczna (nieodporna na wodę i chemię detailingową)
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym — uciążliwości dla sąsiadów (opary, hałas)
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do mycia samochodów
- Wysokość sufitu standardowa dla mieszkania — zbyt niska do pracy nad SUV-ami
- Niemożliwe przechowywanie materiałów (folie, chemia) — pomieszczenia biurowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena za Kraków (2800 PLN)
- Dużego osiedla - potencjał klientów
- Piwnicy wspomnianej w ogłoszeniu (magazyn na materiały)
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - samochód nie może być zaparkowani wewnątrz lokalu
- Przeznaczenie handlowo-usługowe detaliczne, nie przemysłowe/warsztatowe
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia (krany, odpływy, kratki ściekowe)
- Otoczenie osiedlowe (blok mieszkalny) - problemy z parkowaniem klientów i noise/zapachy detailingu
- Bardzo mała powierzchnia do manewrowania (76 m2 to max 1 małe pomieszczenie handlowe)
- Brak pewności co do wysokości sufitu i możliwości instalacji oświetlenia studyjnego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 144m² - mogłaby pomieścić biuro obsługi klienta
- Czysty, nowoczesny standard wykończenia
- Dobra lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Prądnik Biały)
- System alarmowy i drzwi antywłamaniowe - bezpieczeństwo
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy ze zwykłymi drzwiami
- Brak systemu odprowadzania wody do detailingu
- Brak infrastruktury warsztatowej - podzielone pomieszczenia biurowe
- Wysoka cena 7995 PLN/mies dla lokalu nienadającego się do celu
- Posadzka ceramiczna - nie przystosowana do mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec - profesjonalne otoczenie
- Posadzka i wyposażenie na wysokim poziomie
- Dobra lokalizacja na ul. Wodnej w Krakowie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal przeznaczony wyłącznie dla biura
- Biurowiec - brak dostępu do kanalizacji/odpływów przystosowanych do mycia samochodów
- Posadzka biurowa (wykładzina) - nie przystosowana do wody i chemii detailingowej
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
- Biurowiec może mieć ograniczenia dotyczące operacji związanych z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjny lokal biurowy z dobrym wyposażeniem
- Ładne naturalne oświetlenie i estetyka wnętrza
- Dostęp do kuchni i łazienek wspólnych
- Rozsądna cena na biuro w centrum Krakowa (2950 PLN)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem — lokal na I piętrze kamienicy
- Brak infrastruktury do mycia samochodów (odpływy, kanalizacja, kranki robocze)
- Lokalizacja w ścisłym centrum w kamienicy mieszkalnej — nieodpowiednia dla warsztatu
- Posadzka drewniana (parkiet) — nienadająca się do pracy detailingowej, chemii i wody
- Brak przestrzeni manewrowej dla pojazdów
- Otoczenie biurowo-mieszkalne, a nie przemysłowe
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobrze oświetlony i nowoczesny lokal (jeśli byłby warsztatem)
- Duża witryna frontowa
- Lokalizacja w Kazimierzu - popularnej dzielnicy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - kluczowy warunek niespełniony
- Lokal przeznaczony do gastronomii, nie do warsztatu
- Posadzka ceramiczna (właściwa do restauracji, nie do mycia pojazdów)
- Brak infrastruktury warsztatowej (posadzka przemysłowa, kanalizacja dla dużych ilości wody)
- Lokalizacja na frontowej vitrine w kamienicy - ekspozycja zamochodów niemożliwa
- Zaplecze gastronomiczne, nie warsztatowe - brak miejsca do przechowywania materiałów detailingowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ładna, nowoczesna estetyka wnętrza biurowego
- Dobra lokalizacja w Krakowie (ul. Cieszyńska)
- Naturalne oświetlenie
- Cena 800 PLN/mies jest niska
Ryzyka
- Lokal wyraźnie przeznaczony do pracy biurowej, a nie warsztatu samochodowego
- Powierzchnia 10 m2 - zbyt mała nawet na 1 stanowisko detailingu
- Brak wjazdu dla samochodów - budynek biurowy
- Brak infrastruktury wod-kan (detailing wymaga dostępu do wody i systemu odprowadzania)
- Brak systemu odprowadzania wody, kratki ściekowych czy posadzki przemysłowej
- Miejsce dla pracowników biurowych, nie dla warsztatów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Bronowicach, 6.4 km od centrum
- Nowoczesny standard biurowy z oświetleniem LED i klimatyzacją
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Bezpieczny kompleks z parkingiem
Ryzyka
- Powierzchnia biurowa, nie warsztat ani hala produkcyjna
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do lokalu
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji do mycia
- Posadzka biurowa (drewno, panele), nie przemysłowa
- Cena 2340 PLN/mies., ale za biuro, nie za halę warsztatową
- Brak okien do wejścia samochodu, tylko małe okna biurowe
- Sufit niski (około 2.5-2.7m), niewystarczający do pracy nad SUV-ami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świetna lokalizacja na placu Bohaterów Getta - dla biura
- Nowoczesny standard, czyste i jasne wnętrze - dla pracowników biurowych
- Naturalne oświetlenie - ale dla biura, nie warsztatu
- Wysoka cena (4700 PLN) - ale absolutnie bezcelowa dla detailingu
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu dla samochodów - drzwi przesuwne do biura, nie brama dla aut
- Posadzka dywanowa/biurowa - absolutnie nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak instalacji wodnej i kanalizacji dostosowanej do mycia samochodów
- Brak sufitu wymaganej wysokości i przestrzeni do pracy na samochodach
- Lokal biurowy z oknami - nieekonomiczny do przemysłowego wykorzystania
- Lokalizacja w centrum miasta na placu publicznym - niedozwolone mycie/detailing
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny standard wyposażenia
- Dobra locja — dzielnica Borek Falęcki
- Możliwość renegocjacji ceny (2500 PLN mieści się w budżecie)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — gabinet dla pacjentów, nie warsztat
- Pomieszczenia biurowe/medyczne, nie przemysłowe — brak drażnień i posadzki do mycia
- Brak systemu odprowadzania wody do detailingu
- Wysokość sufitu niewystarczająca do pracy nad samochodami
- Lokal w budynku medycznym — nieprzystosowany do obsługi pojazdów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czysto po generalnym remoncie
- Naturalnym oświetlenie (okna)
- Dobra lokalizacja (ul. Nad Potokiem, blisko parku)
- Cena akceptowalna (2170 PLN)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - drzwi standardowe dla pieszych
- Posadzka drewniana (laminat) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak informacji o systemie wodnym i kanalizacji
- Lokal przystosowany dla biura/usług, nie dla warsztatu
- Wysokość sufitu nieznanego, prawdopodobnie standardowa dla mieszkań (~2.7m)
- Brak miejsca na manewrowanie samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonały stan techniczny - świeżo po remoncie
- Duża powierzchnia (106m2) potencjalnie pozwalająca na wiele stanowisk
- Dobra lokalizacja - Wola Justowska (Kraków)
- Naturalne oświetlenie (widoczne okna)
- Nowa zabudowa magazynowa na całej długości pomieszczenia
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal o charakterze biurowo-magazynowym
- Brak infrastruktury wodnej i systemów odprowadzania wody
- Drewniane szafy/zabudowy wskazują na przeznaczenie biurowe, a nie warsztat
- Posadzka drewniana (parkiet/panele) - niepraktyczna dla prac detailingowych i mycia
- Cena 8000 PLN/mies - wysokie koszty dla lokalu bez możliwości podstawowego użytku (wjazdu)
- Brak informacji o wysokości sufitu lub bramie wjazdowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (2950 PLN)
- Doskonała lokalizacja w centrum Miasteczka Studenckiego - wysokie zejście pieszych
- Nowoczesny kontener z naturalnym oświetleniem
Ryzyka
- Powierzchnia zaledwie 18 m2 - za mała na stanowisko do detailingu
- Lokal kontenerowy/pavyuk w Miasteczku Studenckim - strefa piesza, brak wjazdu dla samochodów
- Brak dostępu do wody i kanalizacji (przeznaczenie gastronomiczne, nie warsztat)
- Brak możliwości manewrowania samochodem wewnątrz i na zewnątrz
- Drewniana posadzka - nieodpowiednia dla mycia i detailingu
- Przeznaczenie dla gastronomii/beauty - lokal obsługowy bez infrastruktury dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 113 m² - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Rozsądna cena 2486 PLN/mies
- Dobrze utrzymany lokal z klimatyzacją
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - standardowe drzwi wejściowe
- Posadzka drewniana/laminat - nieodpowiednia dla mycia i detailingu
- Brak wymaganej infrastruktury wod-kan
- Charakter lokalu - typowe biuro, nie warsztat
- Brak informacji o możliwości przystosowania do wymogów warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 75 m² - wystarczająca dla 1-2 stanowisk
- Wysokość sufitu 3m - odpowiednia dla większości aut
- Nowy budynek w dobrej kondycji estetycznej
- Posadzka betonowa - odporna na wodę i chemikalia
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu - dostęp tylko dla pieszych przez drzwi
- Lokal na parterze nowego budynku mieszkalnego - potencjalne ograniczenia użytkowania (hałas, woda)
- Wysoka cena 6750 PLN/mies - powyżej benchmarku dla standardowego warsztatu
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym może ograniczać działalność warsztatową
- Brak informacji o systemie odwadniania i dostępie do wody
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal jasny i czysty
- Dobra cena (1700 PLN)
- Reprezentacyjne wykończenie
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do wnętrza
- Lokalizacja w apartamentowcu mieszkalnym - nie sprawdza się dla warsztatów
- Brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej do mycia samochodów
- Posadzka mieszkalna (dywan, parkiet) - nieatrakcyjna dla detailingu
- Brak odpływów podłogowych i kratów ściekowych
- Sąsiedztwo lokatorów - problem z hałasem i chemią detailingową
- Zbyt mała powierzchnia (24m2) po uwzględnieniu mebli
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, estetyczny budynek (teoretycznie)
- Wysoki standard wykończenia
- All Inclusive (w praktyce nieistotne dla warsztatu)
Ryzyka
- Powierzchnia 10 m2 - zbyt mała, wymóg minimum 25 m2
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Biuro/gabinety - brak infrastruktury wod-kan do mycia
- Brak systemu odprowadzania wody
- Posadzka biurowa (nie przemysłowa) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak wysokości sufitu do pracy nad większymi pojazdami
- Przeznaczenie dla gabinetów medycznych - otoczenie niezgodne z warsztatem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja na ulicy Grzegórzeckiej (ruch i widoczność)
- Czyste, nowoczesne, dobrze oświetlone wnętrze
- Dużą powierzchnia 52 m² dla lokalu usługowego
- Posadzka na parterze z dużą witryną i ekspozycją
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu (tylko drzwi przesuwnymi dla pieszych)
- Posadzka drewniana - nieprzydatna do mycia i prac detailingowych
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do obsługi samochodów
- Lokal zaprojektowany jako biuro/handel - zbyt mały i podzielony na strefy
- Wentylacja biurowa - nieadekwatna dla oparów chemicznych z detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty biurowiec Hexagon
- Dobre естественное oświetlenie z okien
- Bezpieczna, reprezentacyjna lokalizacja (Podgórze)
- Niskie opłaty eksploatacyjne
Ryzyka
- Powierzchnia zaledwie 13,48m2 - o połowę mniejsza niż minimum wymagane
- Brak wjazdu samochodem - to biuro, nie garaż/hala
- Posadzka dywanowa - nieprzydatna dla detailingu (woda, chemikalia)
- Brak systemu odprowadzania wody - mycie niemożliwe
- Bura klimatyzacyjna biurowa (visible na zdjęciu) - niezadowolenie w warsztacie pełnym par chemicznych
- Lokal biurowy w biurowcu - przeznaczenie zupełnie inne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała cena 1400 PLN/mies
- Budynek wolnostojący - dobra widoczność
- Witryna z naturalnym oświetleniem
- Lokalizacja w Krakowie (Prądnik Biały)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - tylko wejście pieszo
- Projekt przeznaczony dla handlu/usług, nie dla serwisu samochodowego
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla mycia (krata ściekowa widoczna ale lokal nie przystosowany)
- Powierzchnia 25m² zbyt mała nawet gdyby był wjazd - brak miejsca na manewrowanie
- Posadzka kraków nie odpowiadająca wymogom detailingu (twardość, odprowadzenie wody)
- Niska wysokość sufitu - niemożliwe pracować nad dachami samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (109 m2)
- Nowe budownictwo - dobry stan techniczny
- Dobre naturalne oświetlenie przez witrynę
- Lokalizacja obok T-Areny - widoczność
- Możliwość aranżacji wnętrza
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko drzwi dla pieszych
- Posadzka drewniana/glazurowana - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Witryna sklepowa - przeznaczenie dla handlu, nie dla pracy z samochodami
- Brak systemu odwodnienia i kanalizacji przemysłowej
- Sufit słabo widoczny - wysokość wątpliwa dla pracy nad pojazdami
- Brak dostępu do wody dla potrzeb mycia i detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 103 m2
- Nowoczesny standard wykończenia
- Naturalne oświetlenie dzięki oknom
- Podzielony na wiele pomieszczeń - potencjał na biuro/socjalne
- Dobry stan techniczny
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Przeznaczenie wyłącznie biurowo-usługowe
- Brak systemu odprowadzania wody/kanalizacji do mycia
- Wysokość sufitu nieznana, potencjalnie za niska dla SUV-ów
- Cena 7200 PLN/mies - wysoka dla lokalu bez infrastruktury warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- 98,5 m² powierzchni
- Pełne wyposażenie gastronomiczne (jeśli byłaby to odpowiednia branża)
- Dobra lokalizacja w Krakowie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - to kuchnia gastronomiczna, nie warsztat
- Lokal przeznaczony wyłącznie do przygotowywania potraw
- Wyposażenie kuchenne jest nieprzydatne do detailingu samochodów
- Brak odpowiedniej infrastruktury do pracy z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum Krakowa
- Nowoczesne, czysciutkie wnętrze z designerskim wyposażeniem
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Wyposażone w meble i sprzęt biurowy
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - to biuro, nie warsztat
- Posadzka biurowa (drewno/dywan), nie przemysłowa - niebezpieczna dla detailingu i mycia
- Całkowicie brak dostępu do wody i kanalizacji
- Bardzo wysoka cena 8118 PLN/miesiąc dla tak małej powierzchni
- Lokalizacja w centrum - klienci nie będą mogli komfortowo zaparkowować drogich aut
- Przeznaczenie biurowe - właściciel/manager nie będzie chciał mycia samochodów wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa konstrukcja - nowoczesny standard wykończenia
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien - potencjał fotograficzny
- Powierzchnia 57 m2 - odpowiednia dla 1-2 stanowisk (jeśli byłby wjazd)
- Klimatyzacja i wentylacja - dobra jakość powietrza w lokalu
- Lokalizacja Śródmieście Kraków - prestiżowa dzielnica z dobrą dostępnością
Ryzyka
- KLUCZOWY PROBLEM: Brak wjazdu samochodem - lokal w kamienicy mieszkalnej
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwe wprowadzenie pojazdu do pracy
- Lokal usługowy/biurowy, nie warsztat - brak infrastruktury dla detailingu
- Brak dostępu do wody/kanalizacji przemysłowej - lokal w kamienicy
- Cena 6270 PLN/mies - wysoka dla małej powierzchni bez wjazdu
- Posadzka żywiczna - dobra dla biura, ale bez dostępu do systemów odprowadzania wody do mycia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 56 m² wystarczająca dla 1 stanowiska detailingu
- Dobre naturalne oświetlenie dzienne (okna, świetliki)
- Cena 2000 PLN/mies w rozsądnym budżecie
- Czyste, świeżo odremontowane wnętrze
Ryzyka
- Lokal na 4. piętrze kamienicy — niemożliwy wjazd samochodu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji dla mycia
- Posadzka drewniana/miękka, nieprzystosowana do wody i chemii detailingowej
- Otoczenie mieszkaniowe, nie przemysłowe — niedostęp dla klientów ze zbiornikami wody
- Brak miejsca manewrowego dla samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal w dobrym stanie technicznym i estetycznym
- Dobra lokalizacja w Skawinie (bliskość Krakowa)
- Rozsądna cena (2460 PLN/mies)
- Posadzka gładka i równa
- Dostęp do łazienki i aneksu kuchennego mogą być przydatne dla personelu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - lokal dostępny wyłącznie wejściem pieszo
- Charakter biurowy/handlowy, a nie warsztatowy
- Układ pomieszczeń (biuro, aneks kuchenny, łazienka) niewłaściwy dla detailingu samochodowego
- Posadzka wykończona płytkami/laminatem, a nie powierzchnią przemysłową
- Brak systemu odprowadzania wody przemysłowej, brak informacji o kanalizacji warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec z 2018 roku
- Klimatyzacja
- Czyste, jasne wnętrze
- Dobra lokalizacja w centrum Wieliczki
- Rozsądna cena 2400 PLN/mies dla lokalu biurowego
Ryzyka
- Lokal biurowy na piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Posadzka laminowana/drewniana - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwość prowadzenia usług mycia
- Przeznaczenie biurowe (recepcja, aneks kuchenny) - brak potencjału do warsztatu
- Brak infrastruktury przemysłowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 80m2 jest stosunkowo duża
- Kamienica w reprezentacyjnej lokalizacji
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal w kamienicy
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Niska wysokość sufitu (2,84m max, szczególnie w drugiej części 2,40-2,86m) - niewystarczająca do pracy nad SUV-ami
- Posadzka kaflowa/biurowa, nie przemysłowa - niestosowna do detailingu i mycia
- Przeznaczenie medyczne/biurowe, nie warsztat
- Lokalizacja w centralnym obszarze kamienicy - brak dostępu do zaplecza
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przesłaniająca widoczność i prestiż Rynku Głównego - ale dla warsztatu detailingowego bez znaczenia
- Witryna - ale skierowana na piesze przejścia klientów gastronomicznych, a nie samochodowych
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych z ulicy
- Przeznaczenie gastronomiczne - wyposażenie nie nadaje się do detailingu
- Powierzchnia 25m2 całkowicie zajęta kawiarną - brak miejsca na pojazd
- Lokalizacja turystyczna (Rynek Główny) - nie ma infrastruktury do pracy z samochodami
- Brak danych o instalacji wodnej do mycia samochodów (tylko sanepid kawiarni)
- Brak systemu odprowadzania wody dla detailingu
- Zbyt drogo (5300 PLN) dla lokalu niewłaściwego przeznaczenia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, dobrze oświetlone wnętrze (naturalne światło)
- Dobrze wyposażony mebliście — biurka, szafy
- Reprezentacyjna lokalizacja (Galeria Kazimierz)
- Rozsądna cena dla lokalu biurowego (3900 PLN)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu
- Lokal biurowy na 1 piętrze (brak schodów dla aut)
- Żaden dostęp do wody ani kanalizacji
- Galeria handlowa — nieodpowiednia strefa dla warsztatu
- Posadzka parketowa/laminat — podatna na wodę i chemię detailingową
- Małe powierzchnie pokoi — brak miejsca do pracy wokół samochodu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek klasy A na terenie strefy gospodarczej
- Dostęp do wspólnej kuchni i toalet
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Cena w normie dla segmentu biurowego (3045 PLN)
Ryzyka
- Biuro biurowe, a nie hala/warsztat - brak możliwości wjazdu samochodu
- Wykładzina biurowa, nie posadzka przemysłowa - zbyt delikatna na chemię detailingową i wodę
- Brak przyłącza do wody technicznej i systemu odprowadzania - infrastruktura biurowa
- Parking wspólny w budynku - bez dostępu bezpośredniego do stanowiska pracy
- Przeznaczenie dla biura administracyjnego, nie dla usług warsztatowych
- Wysokość sufitu typowa dla biur, nieznana - może być zbyt niska dla SUV/vanów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (78 m²) - byłaby idealna dla warsztatu
- Dostęp do łazienki i pomieszczeń socjalnych
- Bliskość kampusu AGH - potencjalnie dobre dla klientów ze środowiska studenckiego
Ryzyka
- Brak informacji o możliwości wjazdu samochodem
- Lokal na parterze bloku mieszkalnego - brak bramy/wjazdu
- Podzielona na cztery pomieszczenia - brak otwartej hali warsztatowej
- Brak wzmianki o posadzce przemysłowej, odpływach lub infrastrukturze wodnej
- Miasteczko Studenckie - dzielnica mieszkalna, nie strefa przemysłowa
- Wysoka cena (7000 PLN) dla lokalu nienadającego się do celów warsztatowych
- Pomieszczenia socjalne sugerują przeznaczenie biurowe, nie produkcyjne
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świeżo wykończone, nowy budynek
- Dobra cena 1800,81 PLN/mies
- Położenie w strefie gospodarczej Skawiny
- Naturalne oświetlenie przez duże okna
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - biuro dostępne pieszo z korytarza
- Posadzka dywanowa, nie do czyszczenia wodą i chemią detailingową
- Brak przyłącza wodnego i systemu odprowadzania ścieków
- Biuro klasy A przeznaczone dla pracowników biurowych, nie dla warsztatów
- Brak możliwości pracy na samochodach w tym lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 130 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Reprezentacyjna lokalizacja przy ul. Zakopiańskiej
- Nowoczesny budynek z dużymi oknami - potencjał fotograficzny
- Dobre oświetlenie naturalne z witryn
- Czyste, schludne wnętrze
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do wnętrza
- Posadzka ceramiczna (biurowa), a nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak informacji o przyłączu wodnym i systemie odwadniania
- Budynek biurowo-usługowy, a nie warsztat/hala przemysłowa
- Bardzo wysoka cena (7820 PLN) dla lokalu biurowego przeznaczonego na detailing
- Wnętrze nastawione na biuro, a nie na pracę warsztatową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (115 m²) - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Czyste, estetyczne wnętrze po remoncie
- Klimatyzacja i system grzewczy zainstalowany
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście dla klientów biurowych/edukacyjnych
- Posadzka z laminatu/PCV - nieprzydatna do mycia i detailingu (brak odporności na wodę)
- Brak możliwości instalacji systemu odprowadzania wody - konieczne dla profesjonalnego detailingu
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym - brak zaplecza technicznego dla warsztatu
- Przeznaczenie dla usług edukacyjnych/biurowych, nie przemysłowych
- Brak bramy garażowej lub możliwości wjazdu pojazdu
- Bardzo wysoka cena (10000 PLN/mies) dla lokalu niewłaściwego do celu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (151,3 m2) - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych przeszkleń
- Pokoje biurowe mogą służyć do obsługi klienta (biuro/recepcja)
- Magazynek do przechowywania materiałów
- Estetyczny wygląd wnętrza
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - nie można wjechać autem do wnętrza
- Brak bramy wjazdowej
- Layout przeznaczony dla handlu/biura, nie dla warsztatu
- Posadzka parkietowa/керамическая - nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Bardzo wysoka cena (9078 PLN/mies) dla lokalu, który nie spełnia wymogów
- Przeszklone powierzchnie mogą stanowić problem bezpieczeństwa dla drogich aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa, nowoczesna inwestycja
- Dobra lokalizacja (Zabłocie) dla usług premium
- Estetyczne wykończenie
- Bliskość parkingów publicznych (ale nie stanowiące rozwiązania dla warsztatu)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka drewniana (panele) - nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak infrastruktury wod-kan i odpływów
- Lokal biurowy, nie warsztat - niezbędne rozdzielenie od mieszkań
- Droga cena (4329 PLN/mies) za zupełnie nieodpowiedni typ nieruchomości
- Budynek mieszkalny - zakaz pracy warsztatowej z halasem i zapachami chemii
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa (nieistotne dla warsztatu)
- Dobre oświetlenie naturalne (okna na parterze)
- Powierzchnia 80 m2 (stosunkowo duża, ale podzielona na małe pokoje biurowe)
Ryzyka
- Lokal biurowy w kamienicy mieszkalnej — brak wjazdu samochodem
- Posadzka parkietowa — niemożliwa do mycia i narażona na chemikalia detailingowe
- Brak informacji o instalacji wodnej i kanalizacji — detailing wymaga dostępu do wody
- Podzielony na 4 pokoje — układ nie przystosowany do pracy nad samochodami
- Centrum miasta — brak możliwości parkowania i manewrowania samochodami klientów
- Cena 4800 PLN/mies — wysoka dla lokalu, który nie spełnia wymagań
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo niska cena (724,5 PLN/mies) - doskonała wartość za powierzchnię
- Dobra lokalizacja w Nowej Hucie
- Stan techniczny - niedawno wyremontowane pomieszczenie
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztat/garaż/hala
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko drzwi jednoskrzydłowe
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Posadzka biurowa, nie przemysłowa
- Zbyt mała powierzchnia (23m2) - poniżej minimum 25m2 dla stanowiska z przestrzenią do pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1449 PLN/mies)
- Rozsądna powierzchnia (46 m2)
- Czyste wnętrze, dobre naturalne oświetlenie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal biurowy w budynku mieszkalnym
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla działań detailingowych
- Posadzka typowa dla biura (dywanowa), nie przemysłowa
- Typowe okna biurowe, brak możliwości obsługi aut
- Lokalizacja mieszkaniowa, nieatrakcyjna dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja na ul. Rakowickiej — ruchliwa ulica
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Kamienica zadbana — estetyka budynku
Ryzyka
- Powierzchnia zaledwie 11 m2 — niemożliwe pomieszczenie samochodu z przestrzenią do pracy
- Gabinet w kamienicy mieszkalnej — brak wjazdu dla samochodów
- Brak jakichkolwiek systemów odprowadzania wody (typy posadzki, odpływy, kratki ściekowe)
- Przeznaczenie pod kosmetologię — całkowicie nie do warsztatu samochodowego
- Lokal usługowy bez infrastruktury przemysłowej
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym — hałas, opary chemiczne, sąsiedzi
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czysty lokal
- Dobra widoczność z dużymi przeszkleniami (okna handlowe)
- Naturalnie oświetlone wnętrze
- Solidny stan techniczny
- Akceptowalna cena (3500 PLN) dla lokalu usługowego
- Przy głównej ulicy - potencjał handlowy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejścia drzwiowe
- Lokal handlowo-usługowy w galerii, nie przystosowany dla pojazdów
- Niemożliwość manewrowania samochodem wewnątrz lokalu
- Posadzka ceramiczna/handlowa, nie przemysłowa - nieodporna na detailing
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody ze zmywania
- Lokalizacja w centrum handlowym - nieodpowiednia dla warsztatu detailingowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niska cena wynajmu (980 PLN/mies)
- Czysty, niedawno odremontowany lokal
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na piętrze
- Brak dostępu do wody i kanalizacji
- Posadzka wykładzina/drewno, nie posadzka przemysłowa
- Powierzchnia zbyt mała (17,5m2 vs wymagane 25m2)
- Przeznaczenie biurowe, nie przemysłowe
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu samochodów
- Wentylacja niedostosowana do pracy z chemią detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świeżo wyremontowany lokal
- Duże witryny z doskonałym naturalnym oświetleniem
- Lokalizacja w centrum Krakowa dla celów promocyjnych
- Gładka posadzka, nowoczesny standard wykończenia
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- Powierzchnia 26m2 na wyposażeniu i obsługę klienta, bez przestrzeni roboczej
- Lokal handlowo-usługowy zamiast warsztatu - brak infrastruktury wod-kan
- Lokalizacja na Starym Mieście - centrum turystyczne, brak strefy parkingowej
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania - niemożliwe mycie samochodów
- Posadzka łazienkowa zamiast przemysłowej - podatna na chemię detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 77,5 m² — idealna dla stanowiska detailingowego
- Dobre naturalne oświetlenie z okien — przydatne do inspekcji lakieru i zdjęć
- Cena 3000 PLN/mies — w średnim przedziale dla Krakowa
- Gładka, równa posadzka betonowa — przystosowana do pracy
- Czyste, noworemontowane wnętrze — estetyczne
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem — główne schody wjazdowe do lokalu
- Lokalizacja w przyziemiu zabytkowej kamienicy może utrudniać instalację systemu odprowadzania wody
- Kamienica stara — potencjalne problemy z wilgocią i wentylacją
- Strefa turystyczna (Stare Miasto) — hałas i ruch pieszy mogą utrudniać pracę
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym - jednak bezużyteczne dla celów warsztatowych
Ryzyka
- Lokal na II piętrze - brak dostępu dla samochodów
- Posadzka drewniana - nie nadaje się do mycia i detailingu
- Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej
- Przeznaczenie biurowe - infrastruktura nieadekwatna do działalności warsztatowej
- Bliskość PKP Cargo to strefa logistyczna, ale sam budynek jest biurowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja (Wiślane Tarasy — prestiżowa inwestycja)
- Naturalne oświetlenie
- Czyste, nowoczesne wnętrze
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do localu
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej do mycia pojazdów
- Posadzka mieszkalna, nie przemysłowa
- Przeznaczenie biuro/gabinet — zorganizowane pomieszczenia biurowe, brak otwartej przestrzeni warsztatowej
- Budynek mieszkalny — restrykcje co do hałasu, zapachów, ruchu pojazdów
- Brak miejsca do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, nowoczesne wnętrze z naturalnym oświetleniem (ale dla celów biurowych, nie warsztatu)
- Dobre wykończenie i estetyka (jednak irrelewantne dla tego zastosowania)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal biurowy na piętrze lub parter bez dostępu garażowego
- Posadzka drewniana - całkowicie nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak infrastruktury wod-kan - brak odpływów, kratych ściekowych, kanalizacji
- Biuro coworkingowe przeznaczone dla pracy umysłowej, nie dla warsztatu
- Posadzka drewniana wyklucza mycie i detailing samochodów
- Niemożliwe zaparowanie pojazdu z wyposażeniem detailingowym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 82 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Reprezentacyjne wykończenie - nowoczesne, czyste, dobrze oświetlone
- Dobre naturalne oświetlenie z okien - przydatne do inspekcji lakieru
- Dobra lokalizacja blisko ul. Kościuszki - dostępna dla klientów
- Dwa wejścia mogą zapewniać elastyczność (jednak nie rozwiązują problemu braku wjazdu)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych z ulicy
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia dla mycia i detailingu samochodów
- Brak dostępu do wody i systemu kanalizacyjnego
- Lokal usługowy przeznaczony dla biznesu biurowo-usługowego, nie warsztatowego
- Wysokość sufitu niedostateczna do pracy nad wyższymi pojazdami (SUV)
- Brak możliwości parkowania klientów i ich pojazdów
- Cena 6500 PLN/mies - wysoka dla warsztatu bez infrastruktury wod-kan
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji
- Spore okna i naturalne oświetlenie
- Estetyczne wykończenie wnętrza
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal na piętrze biurowca
- Posadzka dywan biurowy - nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Przeznaczenie biurowe - otoczenie dla pracowników biurowych, nie dla warsztatu
- Brak dostępu do wody/kanalizacji do mycia - typowe dla biura
- Wysokość sufitu w biurze niedostosowana do pracy nad samochodami
- Cena 5850 PLN/mies - całkowicie nieadekwatna dla biura przeznaczonego na warsztat
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek wysokiego standardu
- Dobra lokalizacja w centrum Myślenic przy rondzie
- Bezpłatny parking dla klientów
- Naturalne oświetlenie z dużymi oknami
- Cena 2500 PLN/mies w rozsądnym zakresie dla lokalu 50m2
Ryzyka
- Brak dostępu samochodem do wnętrza lokalu
- Posadzka biurowa (wykładzina), nie przemysłowa
- Brak widoku infrastruktury wodnej i odpływów
- Przeznaczenie biuro/konferencje - zupełnie inne niż warsztat
- Lokalizacja w centrum miasta dla pieszych, nie dla obsługi samochodów
- Wysokie ryzyko sprzeciwu właściciela/zarządzającego budynkiem wobec mycia i detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Piękny, nowoczesnie urządzony lokal z dobrym oświetleniem naturalnym i studyjnym
- Dobrze ukształtowana przestrzeń handlowa na reprezentacyjnym terenie Starego Miasta
- Potencjał fotograficzny — ładne tło, ekspozycja okiennna na ulicę
- Cena 2900 PLN/mies — rozsądna dla lokalizacji w centrum
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — parking uliczny lub zewnętrzny
- Posadzka drewniana/płytki — nieodpowiednie do mycia i detailingu (woda, chemikalia)
- Lokal w kamienicy miejskiej — brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla warsztatu
- Lokalizacja Stare Miasto — trudne manewry dużych aut, brak space do parkowania klientów
- Wysokość sufitu niezidentyfikowana — prawdopodobnie standardowa dla kamienicy (3-3.5m)
- Brak dowodów na obecność systemu odprowadzania wody
- Przestrzeń podzielona, zagrażająca manewrom pojazdów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja śródmieście (Radziwiłłowska)
- Naturalne oświetlenie (witryny, okna)
- Czysta, jasna przestrzeń z dobrym stanem technicznym
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal usługowy w kamienicy przeznaczony dla klientów pieszych
- Drewniana posadzka niestosowna do mycia i detailingu (wrażliwość na wodę i chemię)
- Brak widocznej infrastruktury wodnokanalizacyjnej - lokal wyposażony w kuchenkę, nie w systemy przemysłowe
- Lokalizacja śródmieście - trudny/niemożliwy dojazd samochodów klientów z autami do detailingu
- Estetyka apartamentowa/galeryjna, brak charakteru warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa (potencjał dla biura obsługi klientów)
- Całkowita powierzchnia 58 m² wystarczająca na powierzchnię (jeśli byłby wjazd)
- Naturalne światło z okien - potencjał fotograficzny
- Dobre wykończenie lokalu - estetyczne wnętrze
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy śródmieścia
- Posadzka drewniana i ceramiczna - nieodpowiednia do pracy detailingowej i mycia
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przemysłowej
- Otoczenie mieszkaniowe, nie przemysłowe
- Wysokość sufitu niska (typowa dla kamienic) - niewystarczająca dla SUV-ów
- Posadzka drewniana będzie niszczona przez wodę i chemię detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 135 m² - potencjał do biura obsługi klienta (jeśli byłby odrębny warsztat)
- Ładna estetyka i wysokie standardy wykończenia
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Lokalizacja w centrum miasta
Ryzyka
- Lokal na II piętrze - brak możliwości wjazdu samochodu
- Drewniana posadzka (parquet) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Biuro, nie warsztat - brak potrzebnej infrastruktury technicznej
- Wysoka cena 8800 PLN/mies dla nienadającego się lokalu
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja przy PKP - widoczność i dojazd
- Nowy lokal - estetyka i czystość
- Dwie witryny - potencjał handlowy (ale nie dla warsztatu)
- Dwa wejścia
- 73 m2 - wystarczająca powierzchnia (ale nieprzestrzeni do manewrowania samochodem)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal handlowy z witryną
- Lokal recepcyjny/handlowy, nie warsztat
- Brak bramki wjazdowej, wjazdu do hali
- Wysoka cena (7300 PLN) dla lokalu bez wjazdu
- Zlokalizowany w centrum handlowym - nieodpowiedni typ budynku
- Brak informacji o odprowadzaniu wody - lokal handlowy
- Posadzka i infrastruktura nieprzystosowana do detailingu samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 155 m²
- Nowoczesne, w pełni wykończone wnętrze
- Dostęp do basenu i strefy SPA (irrelewantne dla warsztatu)
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne (jednak nieprzydatne bez infrastruktury do detailingu)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - biuro w apartamentowcu
- Brak odpływów i systemu odprowadzania wody
- Posadzka mieszkalna, nie przemysłowa
- Przeznaczenie biurowe, nie warsztatowe
- Cena 8610 PLN/mies. jest bardzo wysoka jak na warsztat
- Lokalizacja w prestiżowym apartamentowcu - nieodpowiednia dla warsztatu samochodowego
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 77 m2 - teoretycznie wystarczająca
- Lokalizacja w strefie gospodarczej
- Wysokie standardy budynku (klasa A)
Ryzyka
- Biuro, a nie warsztat/hala - brak wjazdu dla samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody i odwadniania
- Posadzka biurowa, a nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię
- Budynek biurowy klasy A - klienci detailingowi nie będą czuć się komfortowo
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu samochodów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 130 m² – wystarczająca dla 2-3 stanowisk detailingowych
- Cena 3000 PLN/mies – w rozsądnym zakresie budżetu
- Wolnostojące garaże – możliwość manewrowania samochodami
- Spokojne, bliskie krakowskiemu przedmieściu otoczenie
Ryzyka
- Brak wzmianki o przyłączach wodnych – kluczowe dla mycia samochodów
- Brak informacji o kanalizacji i odpływach – niezbędne do detailingu
- Garaże mieszkaniowe, nie obiekt przemysłowy – infrastruktura przystosowana do przechowywania, nie produkcji
- Typ nieruchomości (garaże) sugeruje posadzkę nieprzygotowaną na duże ilości wody i chemii detailingowej
- Lokalizacja w spokojnej, mieszkalnej okolicy może nie być idealna dla warsztatu z klientami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 137 m² - byłaby odpowiednia dla warsztatu
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Nowoczesny standard wykończenia
- Dwie łazienki i aneks kuchenny - możliwość zorganizowania strefy socjalnej
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwość wjazdu samochodu osobowego
- Lokal na parterze osiedla mieszkalnego - dostęp tylko dla pieszych
- Posadzka ceramiczna mieszkalna (nie przemysłowa) - nie odporna na chemię detailingową i wodę
- Brak systemu odprowadzania wody do mycia - przewody działają jedynie dla sanitariatów
- Projekt przeznaczony dla gabinetu medycznego/kosmetycznego, nie warsztatu
- Cena 9000 PLN/mies - całkowicie nieadekwatna dla warsztatu detailingowego
- Otoczenie mieszkaniowe - klienci premium wymagają strefy przemysłowej lub komercyjnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa, nowa lokalizacja (Centralna Vita - prężnie rozwijająca się okolica)
- Duża powierzchnia użytkowa (135 m2) + ogródek lokalu użytkowego (20,88 m2)
- Nowoczesny standard budynku, nowe instalacje
- Dobra widoczność i dostępność dla pieszych klientów
- Potencjał dla usług detalicznych premium, ale NIE dla warsztatu samochodowego
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - lokal dostępny wyłącznie przez drzwi szklane z parterowego poziomu
- Przeznaczenie dla handlu/usług detalicznych, a nie dla warsztatu rzemieślniczego
- Lokalizacja w kompleksie mieszkaniowym - nieadekwatna dla działalności detailingowej z oparami chemii i hałasem
- Brak gwarancji systemu odprowadzania wody wysokiej klasy (mycie samochodów)
- Wysokie koszty wynajmu (14.850 PLN/mies) dla lokalu niespełniającego wymogi funkcjonalne
- Posadzka przypuszczalnie wykończona estetycznie (glazura, drewno), nieodporna na chemię detailingową
- Brak dodatkowych pomieszczeń (biuro, magazyn, socjalne) dedykowanych dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa, nowoczesna inwestycja z ładnym wykończeniem
- Dobra lokalizacja w prężnie rozwijającej się okolicy (dostęp do klientów premium)
- Materialne wyposażenie i estetyka budynku godne premium
- Powierzchnia 71 m2 byłaby wystarczająca dla warsztatu, gdyby lokal się kwalifikował
Ryzyka
- Lokal bez wjazdu dla samochodów - jedynie wejście pieszo-rowerowe
- Przeznaczenie dla sektora usług/handlu, a nie warsztatu samochodowego
- Brak informacji o posadzce przemysłowej i systemie odprowadzania wody
- Wysokość sufitu nieznana, potencjalnie typowa dla lokali handlowych (3-3.5m bez marży)
- Cena 7799 PLN/mies znacznie powyżej budżetu dla warsztatu detailingowego
- Lokalizacja w żywej dzielnicy mieszkalnej - brak strefy przemysłowej, problemy z parkowaniem klientów
- Brak przestrzeni manewrowej dla samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (94,4 m2)
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych witryn
- Czyste, estetyczne wnętrze
- Centralna lokalizacja w Krakowie (dla klientów premium)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - drzwi przesuwne dla pieszych tylko
- Posadzka ceramiczna, a nie przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Lokalizacja w Starym Mieście Krakowa - droga dla klientów, brak parkingów
- Wysoka cena (9900 PLN/mies) dla lokalu niezadawalającego
- Brak informacji o kanalizacji i systemie odprowadzania wody
- Lokal przystosowany do biura/usług admin, a nie do warsztatów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 151,08 m² — teoretycznie wystarczająca
- Nowy budynek — dobry standard techniczny
- Narożnikowa lokalizacja w reprezentacyjnym osiedlu
- Naturalne oświetlenie z witryn — dobre do fotografii
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — dostęp wyłącznie pieszo przez pasy handlowo-usługowe
- Lokalizacja w osiedlu mieszkaniowym — nie idealna dla klientów z drogimiautami
- Przeznaczenie gastronomiczne — brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej dla detailingu
- Niemożliwość манewрования samochodami wewnątrz
- Wysokość sufitu i szerokość wnętrza niezadowalające dla pracy warsztatowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Lokal w dobrym stanie technicznym i reprezentacyjny
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Powierzchnia 100 m² - potencjał przestrzeni
- Parkowanie dostępne obok CH Zakopianka
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - lokal biurowy bez bramy/wjazdu
- Posadzka dywanowa - niemożliwa do czyszczenia po myciu samochodów
- Brak przyłącza wodnego i systemu odprowadzania - woda od mycia będzie niszczać biuro
- Wyposażenie biurowe - nieprzystosowane do pracy warsztatowej
- Wysokość sufitu i układ przestrzeni - przeznaczony dla biura, nie dla pojazdów
- Cena 6000 PLN/mies - drogo nawet jak biuro
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy, nowoczesny kompleks w prężnie rozwijającej się okolicy
- Dobra widoczność i lokalizacja handlowa
- Reprezentacyjne wnętrze parter
- Potencjał klienta detalicznego w okolicy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu
- Przeznaczenie dla usług handlowo-gastronomicznych, a nie warsztatowych
- Brak możliwości pracy nad samochodami wewnątrz
- Bardzo wysoka cena (7199 PLN) dla lokalu usługowego
- Lokalizacja w kompleksie mieszkaniowym - nieadekwatna dla detailingu
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody/chemii detailingowej
- Otoczenie mieszkaniowe - problemy z parkowaniem aut klientów i hałasem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w dobrym stanie
- Duża powierzchnia 89 m²
- Naturalne oświetlenie z okien
- Alarm i parking w kompleksie
- Wysoka jakość wykończenia biurowego
Ryzyka
- II piętro — brak fizycznego dostępu dla samochodów
- Lokal biurowy przeznaczony dla pracowników, nie dla warsztatu
- Brak możliwości zainstalowania systemu odprowadzania wody do mycia
- Posadzka wykładzina/biurowa — nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Brak bramy wjazdowej
- Cena 3700 PLN — wysoka dla lokalu biurowego, ale całkowicie nieodpowiednia dla warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 120 m²
- Nowoczesne wykończenie wnętrza
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum Krakowa
- 2 miejsca postojowe w ofercie
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu do localu - miejsca postojowe są na zewnątrz
- Lokal biurowy przeznaczony dla pracy biurowej, nie warsztatowej
- Brak instalacji wodnej i systemu odprowadzania wody w środku lokalu
- Posadzka z drewnianym parkietem - nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Lokalizacja w Starym Mieście (strefa zabytkowa) - brak możliwości ekspozycji aut, zaśmiecania okolicy wodą
- Cena 9900 PLN/mies - bardzo drogo dla lokalu nieprzydatnego do celów warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (160 m2) - byłaby idealna na warsztat
- Nowe wykończenie i czyste pomieszczenia
- Cena w normie rynkowej dla biura
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na IV piętrze
- Posadzka ceramiczna/dywanowa - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Lokale biurowe - brak systemu kanalizacyjnego do mycia samochodów
- Brak dostępu do wody zasilającej warsztat
- Posadzka nie przystosowana do chemii detailingowej
- Wysokość sufitu niska - niemożliwe dostawienie SUV-ów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z 2019 roku
- Dobra lokalizacja przy drodze 44 w Skawinie
- Duża powierzchnia (184 m²) i części wspólne
- Miejsca parkingowe dla klientów
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
Ryzyka
- Posadzka dywanowa - niemożliwe do mycia samochodów
- Brak infrastruktury wod-kan dla detailingu
- Biuro z wyposażeniem dla pracowników biurowych
- Brak bramy wjazdowej dla samochodów
- Wysokie koszty wynajmu (10.000 PLN/mies) dla nieodpowiedniego użytku
- Posadzka nieprzydatna do pracy z chemią detailingową
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec z dobrym stanem technicznym
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Czista, reprezentacyjna estetyka wnętrz
- Strefa Gospodarcza w Skawinie - dobre połączenia transportowe
- Możliwość rozszerzenia metrażu o 80m2
Ryzyka
- Żaden wjazd samochodem - lokal biurowy w biurowcu
- Posadzka biurowa (wykładzina), a nie przemysłowa - niestosowna do mycia
- Brak dostępu do wody i infrastruktury kanalizacyjnej dla detailingu
- Podział na siedem pomieszczeń biurowych - brak otwartej hali do pracy
- Cena 14188 PLN/mies - bardzo drogo dla warsztatowych potrzeb
- Azaneks sanitarny i kuchnia zamiast socjali/magazynu dla materiałów
- Wysokość sufitu typowa dla biura - niewystarczająca dla SUV/vanów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (110-215 m2) — teoretycznie wystarczająca
- Centrum miasta (ul. Karmelicka) — dobre dla widoczności, ale nieodpowiednie dla warsztatu
- Naturalne oświetlenie z okien — przydatne do fotografii, ale lokal ma inne przeznaczenie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu — lokal na 1 piętrze kamienicy komercyjnej
- Drewniany parkiet — nieodpowiedni dla operacji mycia i detailingowych
- Brak dostępu do wody i kanalizacji dla mycia samochodów
- Tradycyjne biuro — nie ma infrastruktury warsztatu
- Lokalizacja w centrum — hałas, brak przestrzeni manewrowej
- Niska wysokość sufitu dla pracy nad samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Naturalne oświetlenie z wielu okien
- Duża, otwarta przestrzeń 105m2
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum Krakowa - idealna dla biura, nie dla warsztatu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - piętro w kamienicy centrum miasta
- Posadzka drewniana - nieodporna na wodę i chemikalia detailingowe
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwe prowadzenie detailingu
- Zabytkowa kamienica - restrykcje dotyczące adaptacji infrastruktury wod-kan
- Lokalizacja w centrum miasta - brak terenu manewrowego dla samochodów
- Destinacja biurowa, nie przemysłowa - całkowite niedopasowanie use case'u
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 72 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Przyziemie z dużymi oknami (naturalne oświetlenie)
- Lokalizacja w centrum Skawiny (widoczność)
- Cena 3000 PLN/mies w normie rynkowej
- Otwarta, nierzeźbiona przestrzeń (brak podziałów)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal przystosowany tylko dla ruchu pieszego
- Posadzka drewniana laminowana (nie przystosowana do mycia i chemii detailingowej)
- Brak widocznych odpływów/kratek ściekowych lub infrastruktury wod-kan
- Lokalizacja handlowa (dotychczasowy lokal "Dobry Slich" - gastronomia/usługi)
- Wygląd jak pomieszczenie usługowe, nie warsztat
- Sufit z panelek podwieszanych (niski, ok. 2,5m - niedostateczny dla SUV-ów)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Obszerny lokal 70 m2 w spokojnej lokalizacji
- Dobry stan techniczny i estetyka wnętrza
- Otoczenie kompleksu sportowego ze sprzętem rekreacyjnym
- Znaczny potencjał parkingowy kompleksu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza lokalu
- Posadzka drewniana/parkiet - niestosowna do mycia i detailingu
- Przeznaczenie jako kawiarnia, brak infrastruktury technicznej warsztatu
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Lokalizacja w kompleksie sportowym - brak dostępu do wody służbowej dla detailingu
- Wysoka cena 4300 PLN/mies dla niewłaściwego typu lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 182 m2 — teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
- Czysty, reprezentacyjny standard — ale nie dla detailingu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — niemożliwość zaparowania pojazdu w lokalu
- Posadzka dywanowa — nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Lokal biurowy — bez systemu odprowadzania wody i kanalizacji do mycia
- Otoczenie mieszkaniowo-usługowe — brak infrastruktury przemysłowej
- Cena 9100 PLN/mies — bardzo drogo jak na warsztat (powinno być max 3500 PLN)
- Sufity podwieszone (niedostateczna wysokość) — niemożliwość pracy nad wyższymi pojazadami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (215m2) - ale nieprzydatna dla tego zastosowania
- Nowoczesne wyposażenie i atrakcyjna estetyka - ale dla biura, nie warsztatu
- Dobre oświetlenie naturalne - ale w kontekście biura, nie pracy z samochodami
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodem do lokalu
- Przeznaczenie biurowe, a nie przemysłowe/warsztatowe
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia i detailingu samochodów
- Posadzka biurowa, a nie przemysłowa - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Bardzo wysoka cena 12942 PLN/mies (prawie 2x powyżej benchmarku)
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Rozsądna powierzchnia 61 m² - gdyby była infrastruktura warsztatowa
- Cena 3000 PLN jest akceptowalna dla tego regionu
- Lokalizacja w Niepołomicach - względnie dostępna z Krakowa
Ryzyka
- Lokal biurowy - przeznaczony na koncepcję biurową, nie warsztatową
- Brak informacji o wjązdzie samochodowym
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania (charakterystycznego dla biur)
- Kompleks zamknięty - potencjalne ograniczenia w dostępie pojazdów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 160 m2 - wystarczająca dla 2-3 stanowisk detailingowych
- Dostęp dla klientów - 9 miejsc postojowych bezpośrednio przy lokalu
- Prestiżowa lokalizacja na głównej ulicy - potencjał wizualny i reklamowy dla premium detailingu
- Bliskiej Krakowa - łatwy dostęp dla klientów z aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Niejasna konfiguracja wjazdu i możliwość jazdy samochodem do głównego lokaleu
- Brak informacji o systemie wodnym i kanalizacyjnym - krytyczne dla mycia samochodów
- Cena 8500 PLN/mies jest zbyt wysoka dla typowego warsztatu detailingowego (benchmark: 600-6000 PLN)
- Garażu wymieniony enigmatycznie - nieznane szczegóły dostępności i lokalizacji
- Ubicación na głównej ulicy w Niepołomicach - brak pewności co do infrastruktury przemysłowej
- Zdjęcie pokazuje ulicę handlowo-usługową, nie obszar przemysłowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (215 m2) — ale całkowicie nieodpowiednie dla warsztatu detailingu
- Naturalne oświetlenie z okien — pozytywne dla biura, ale bez znaczenia dla use case'u
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu — drzwi wejściowe do biura na piętrze
- Posadzka drewniana (parkiet) — nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Kamienica zabytkowa — brak odpływów przemysłowych i infrastruktury wod-kan dla myjni
- Lokalizacja w centrum miasta — hałas, wibracje, brak możliwości manewrowania samochodami
- Cena 9675 PLN/mies — bardzo drogo za lokal nie spełniający wymagań
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna elewacja kamienicy
- Czysta, dobrze utrzymana przestrzeń biurowa
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Ulokowanie w dobrej lokalizacji Krakowa
Ryzyka
- Lokal na II piętrze — fizycznie niemożliwy wjazd samochodu
- Dostęp wyłącznie pieszy (wejście główne + schody/winda)
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do mycia i detailingu
- Lokal przeznaczony pod gabinety/biura — nieodpowiednia funkcja
- Kamienica zabytkowa — ograniczenia w dokonywaniu zmian/instalacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (182 m2) pozwoliłaby na pracę z wieloma samochodami gdyby był wjazd
- Wysokie wykończenie i klimatyzacja
- Dobra lokalizacja w centrum Salwatora - widoczność i dostępność dla klientów
- Duże witryny - potencjał ekspozycji samochodów (gdyby był wjazd)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal usługowy/handlowy na parterze ulicy
- Struktura typowego salonu/biura (recepcja, gabinety, umywalki) - nie warsztatu
- Brak systemu odprowadzania wody przemysłowej
- Posadzka nowoczesna ceramiczna/gres - nie przemysłowa, nieprzystosowana do detailingu
- Brak żadnych wskazówek na infrastrukturę wodną do mycia samochodów
- Wysokie koszty wynajmu (12000 PLN/mies) dla lokalu nie spełniającego wymagania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum (ul. Warszawska, Stare Miasto — widoczność, prestiż)
- Naturalne oświetlenie z okien — potencjał do fotografii
- Czyste, odnowione wnętrze
- 6 pomieszczeń — potencjał do biura obsługi klienta lub magazynu materiałów (jeśli by znaleziono warsztat gdzie indziej)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — dostęp tylko pieszy
- Lokal w budynku mieszkalnym (Stare Miasto) — może być problem z hałasem detailingu
- Posadzka — parkiet/drewno, nieodpowiednie do mycia i pracy z wodą/chemią
- Brak infrastruktury wod-kan dla warsztatu (grzejnik wodny, brak odpływów)
- Wysokość sufitu i wymiary pomieszczeń typowe dla biura, nie dla warsztatu
- Cena 6000 PLN/mies. — wysoka dla lokalu o charakterze biurowym
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 64 m2 - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z okien - atutem byłoby tylko w warsztacie
- Czysty, jasny lokal - estetyka niezadowalająca dla warsztatu detailingu
- Al. Pokoju - dobra lokalizacja komercyjna, ale dla biura, nie warsztatu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - wejście pieszo na parterze wyższym
- Posadzka drewniana/parkietowa - niedopasowana do prac z wodą i chemią detailingową
- Wysokość sufitu nieznana, ale typowa dla mieszkań (2.5-2.7m) - niewystarczająca do pracy nad SUV/van
- Brak dostępu do wody (brak widocznych przyłączy)
- Brak systemu odprowadzania wody - niemożliwe mycie pojazdów
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym - klienci premium nie będą zadowoleni
- Radiatory - brak możliwości zainstalowania w warsztacie detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra powierzchnia nominalna (81m²) z wydzielonym zapleczem i WC
- Dobra lokalizacja - osiedle Potasińskiego w Niepołomicach, bliskość miast aglomeracji krakowskiej
- Nowoczesny budynek z reprezentacyjnym wyglądem
- Duża witryna wystawowa (potencjał do ekspozycji, ale niewystarczający do samodzielnego warsztatu)
- Parking dostępny bezpośrednio poniżej lokalu
Ryzyka
- Brak bezpośredniego wjazdu samochodem do lokalu - pojazd nie może wjechać do wnętrza
- Lokal przeznaczony na usługi handlowe/retail, nie na warsztat warsztatowy
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji - infrastruktura nie wydaje się przygotowana do mycia samochodów
- Położenie w budynku mieszkalnym na dużym osiedlu - potencjalne problemy z hałasem dla sąsiadów podczas pracy detailingowej
- Brak informacji o możliwości instalacji oświetlenia studyjnego lub odprowadzenia wody
- Cena 4900 PLN/mies wydaje się wysoka dla lokalu o faktycznej użytkowej powierzchni ~60m²
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 116 m² - teoretycznie duża
- Reprezentacyjny standard wykończenia
- Doskonałe oświetlenie naturalne i sztuczne
- Lokalizacja w centrum Krakowa
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Lokal przeznaczony do usług kosmetycznych, nie do warsztatu samochodowego
- Centroida zabudowa mieszkaniowa - nieodpowiednie sąsiedztwo dla warsztatu
- Posadzka laminowana/drewniana - nieodporna na wodę i środki chemiczne
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (myśnia generuje duże ilości wody)
- Projektowany układ przestrzeni (małe pokoje, recepcja, poczekalni) nie nadaje się do pracy nad samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 65m2 jest wystarczająca
- Piękne historyczne otoczenie (Kazimierz) z dużą widocznością
- Dobrze oświetlone pomieszczenia - naturalne światło
- Akceptowalna cena 3500 PLN/mies dla lokalizacji Kazimierz
- Stan techniczny - lokalnie odnowiony
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - dostęp wyłącznie pieszo
- Budynek historyczny bez bramy wjazdowej
- Pomieszczenia rozmieszczone na dwóch piętrach - nielogiczne dla warsztatu
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia i detailingu
- Posadzka: terakota i płytki (nie posadzka przemysłowa)
- Wąskie przejścia i drzwi - niemożliwy transport sprzętu warsztatowego
- Strefa turystyczna (Kazimierz) - drogi lokal biurowo-usługowy
- Brak dostępu do wody dla operacji mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (150 m²)
- Prestiżowa lokalizacja - al. Kasztanowa
- Naturalne oświetlenie z wielu okien
- Parterowy dostęp bezpośrednio z ulicy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodowego - wejście przez drzwi, nie bramę
- Przeznaczenie: usługi/biuro/gastronomia - nie warsztat
- Nie ma potencjału do odprowadzania wody z mycia aut
- Posadzka dekoracyjna (płytki ceramiczne), nie przemysłowa
- Zbyt wysoki czynsz (10 000 PLN) dla lokalu, który nie spełnia wymagań
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 170 m² - wystarczająca dla 3+ stanowisk (gdyby wjazd był możliwy)
- Dobry standard wykończenia - wysokie sufity, jasne wnętrze, naturalne oświetlenie
- Dodatkowa posesja ~1,2 ara w cenie - potencjał na plac manewrowy
- Wysoki standard budynku i parter - dobrze skomunikowany lokal
Ryzyka
- Brak widocznego wjazdu dla samochodów na zdjęciach
- Wnętrze udekorowane jako żłobek/przedszkole - wymaga kompletnego przebudowania
- Brak informacji o przyłączu wodnym i systemie odprowadzania
- Posadzka drewniano-laminowana, nieidalna dla mycia i chemii detailingowej
- Wysokość 3m w minimum - niedowolna dla wysokich pojazdów
- Lokalizacja w centrum miasta, nieodpowiednia dla warsztatu (brak strefy przemysłowej)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 330 m2
- Dobre położenie przy drodze powiatowej (potencjał dla gotowego obiektu)
- Widoki na okolicę (fotografia z drona)
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej lub możliwości wjazdu samochodem
- Budynek w trakcie budowy/wykończenia, a nie gotowy do użytku
- Posadzka nierówna, nie przygotowana do mycia samochodów
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody, kanalizacji
- Cena 8000 PLN/mies przy takiej niedokończoności - źle uzasadniona
- Więźba drewniana potencjalnie trudna do czyszczenia i wentylacji oparów detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 110 m2
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Reprezentacyjny standard biurowy
- Bliskość zabudowy mieszkaniowej (Prądnik Biały)
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do lokalu
- Biuro na piętrze - niedostępne dla aut
- Posadzka dywanowa - niestosowna dla mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wod-kan dla warsztatu
- Małe pomieszczenia oddzielone szkłem - brak otwartej przestrzeni do pracy
- Brak systemu odprowadzania wody
- Wysokość sufitu nieznana, prawdopodobnie niewystarczająca
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (192 m2)
- Czyste, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
- Dobra lokalizacja w Zwierzyńcu
- Zaplecze socjalne i dodatkowe pomieszczenia
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na I piętrze budynku
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodporna na wodę i chemię
- Brak infrastruktury kanalizacyjnej dla warsztatu samochodowego
- Brak odpływów podłogowych
- Przeznaczenie biurowo-usługowe, nie warsztat
- Wysoka cena (8500 PLN/mies) dla nieodpowiedniego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Całkowita powierzchnia 63m2 wystarczająca dla warsztatu
- Przyzwoita cena 3500 PLN/mies
- Dobra lokalizacja przy pętli tramwajowej Krowodrza Górka
Ryzyka
- Brak bramy/wjazdu dla samochodów - wjazd tylko dla osób
- Posadzka dywanowa (nie odporna na wodę i chemię)
- Lokal biurowy, a nie warsztatowy - nieodpowiednia infrastruktura
- Wysokość sufitu typowa dla biura (około 2.7m) - za niska dla SUV/vanów
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania
- Budynek mieszkalno-biurowy - klienci premium unikaliby takiej lokalizacji
- Posadzka nie nadaje się do intensywnego mycia pojazłów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 100m2
- Lokalizacja w dobrze skomunikowanym rejonie Płaszowa
- Budynek pofabryczny — potencjalnie niska cena
- Świeżo wyremontowany, jasne wnętrze z naturalnym oświetleniem
Ryzyka
- Wyraźnie przeznaczony do biura, a nie do warsztatu/myjni
- Posadzka dywanowa — niemożliwa do czyszczenia po myciu samochodów
- Brak bramy/wjazdu — niemożliwość wjazdu pojazdu do lokalu
- Brak systemu odprowadzania wody — mycie samochodów byłoby niemożliwe
- Wysokość sufitu nieznana, ale architektura sugeruje niedostateczną wysokość dla SUV-ów/vanów
- Parking opisany jako 'parking' (miejsce postojowe), a nie część samego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przyzwoita powierzchnia całkowita (158 m2)
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
- Budynek posiada przydomowy plac manewrowy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do wnętrza
- Rozkład biurowy - małe pomieszczenia nieprzydatne do detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody dostosowanego do mycia aut
- Brak infrastruktury wod-kan warsztatu
- Wysoka cena (7500 PLN) dla biura
- Wnętrze podzielone ścianami - brak otwartej przestrzeni do pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użyteczna (120 m²)
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien — potencjał do zdjęć
- Świeży, nowoczesny standard wykończenia
- Lokalizacja w dobrej dzielnicy (Podgórze)
- Estetyczne wnętrze gotowe do zamieszania
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — drzwi dla pieszych (standard dla lokali usługowych)
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym na parterze — nieodpowiednia dla warsztatu samochodowego
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody
- Brak dostępu do wydzielonego stanowiska parkingowego dla warsztatu
- Bardzo wysoka cena (11400 PLN/mies) — typowa dla galerii handlowych/salonów, nie dla warsztatu
- Potencjalne problemy z hałasem i oparami dla sąsiadów mieszkalnych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 110m2 jest wystarczająca
- Lokal czysto i estetycznie urządzony
- Dobre oświetlenie LED - przydatne do fotografii (gdyby lokal był inaczej przeznaczony)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal w domu jednorodzinnym
- Brak systemu odprowadzania wody (mycie generuje dużo wody)
- Posadzka biurowa, nie przemysłowa - nieodporna na chemię detailingową
- Lokalizacja w cichej okolicy domków jednorodzinnych - nieodpowiednia dla warsztatu
- Wysokość sufitu nieznana, prawdopodobnie standardowa mieszkaniowa (~2.7m) - niewystarczająca dla pracy nad SUV
- Cena 6000 PLN/mies przy braku przydatności funkcjonalnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (180 m2) - teoretycznie wystarczająca
- Nowoczesny design i wysokie sufity
- Parter - nie trzeba schodów
- Naturalne oświetlenie przez okna
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka drewniana - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji
- Sformatowana jako biuro, nie warsztat
- Bardzo wysoka cena - 10737 PLN/mies (ponad 2x wyższa niż budżet)
- Brak infrastruktury technicznej do detailingu (brak spiętrzenia, kratki ściekowe)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 75 m² - teoretycznie wystarczająca
- Nowoczesny, estetyczny wykończenia i dobre naturalne oświetlenie
- Dwupoziomowy layout z antresolą - potencjał do biura obsługi klienta
- Dobra lokalizacja handlowa (ul. Poznańska, Krowodrza) - vidoczność i dostęp
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza - kluczowy warunek
- Lokal usługowy w bloku mieszkalnym - nieadekwatny typ nieruchomości
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania wody
- Wysoka cena 8500 PLN/mies dla niespełniającego wymagań lokalu
- Otoczenie mieszkaniowe - potencjalne konflikty z sąsiadami w przypadku hałasu i zapachów detailingowych
- Posadzka drewniana i kamienna (zdjęcia) - nieprzystosowana do mycia i chemikaliów
- Brak infrastruktury przemysłowej (odpływy, kratki ściekowe, kanalizacja)
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (151 m2)
- Narożnikowa lokalizacja w nowym budynku
- Potencjalnie dobra widoczność
Ryzyka
- Lokal gastronomiczny - nie przewidziano infrastruktury dla obsługi samochodów
- Lokalizacja w pasażu handlowo-usługowym - brak wjazdu samochodowego
- Brak informacji o możliwości zaparkowowania samochodu wewnątrz
- Brak dostępu do systemu odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Nieodpowiedni typ lokalu - usługowy, a nie przemysłowy/warsztatowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 75 m2 - potencjalnie wystarczająca
- Nowa, nowoczesna inwestycja
- Naturalne oświetlenie z dużych witryn
- Parking na osiedlu
Ryzyka
- Lokal handlowy bez wjazdu garażowego - dostęp dla pieszych przez drzwi
- Brak przyłącza wodnego i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Posadzka handlowa, niebeton przemysłowy - nieodporna na wodę i chemia detailingowa
- Witryny przeszklone na osiedlu mieszkaniowym - brak dyskrecji dla detailingu samochodów premium
- Lokalizacja na osiedlu - niedozwolona działalność warsztatowa w strefie mieszkaniowej
- Cena 8475 PLN/mies - bardzo drogo jak na potrzeby warsztatowe
- Brak możliwości pracy nad samochodami - wejście tylko dla pieszych
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (75 m2) - gdyby był to faktycznie warsztat z wjazdem
- Nowoczesna inwestycja na dużym osiedlu
- Lokalizacja w Krakowie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Lokal handlowo-usługowy (witrynowy) w mieszkaniowym osiedlu - nieodpowiednie do warsztatowych prac detailingowych
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody - krytyczne dla mycia samochodów
- Wysokie koszty wynajmu (8475 PLN) dla lokalu, który nie spełnia wymogów
- Otoczenie mieszkaniowe - klienci premium będą niechętnie przyjeżdżać do osiedla
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (220 m2)
- Dobra lokalizacja na ul. Królowej Jadwigi
- Estetyczne i nowoczesne wykończenie - idealnie dla biura
- Naturalnie oświetlone pomieszczenia
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - wysoki próg na wejściu
- Posadzka biurowa (wykładzina), nie posadzka przemysłowa
- Brak kanalizacji/infrastruktury wodnej do mycia
- Brak garażu lub hali - całkowicie biurowy layout
- Cena 14900 PLN/mies to 68 PLN/m2 - drogo jak na warsztat (chyba że to premium biuro)
- Otoczenie biurowe, nie przemysłowe
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (220m2) — teoretycznie wystarczająca
- Lokalizacja przy ul. Królowej Jadwigi (widoczna, dostępna)
Ryzyka
- Przystosowany do funkcji biurowej, a nie warsztatowej
- Brak informacji o wjązdzie i możliwości manewrowania samochodem
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu odprowadzania
- Wysokie koszty wynajmu (14.9k PLN) dla biura, nie do uzasadnienia dla detailingu
- Brak wzmianki o posadzce przemysłowej, odpływach lub infrastrukturze wod-kan
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia użytkowa (470-585 m²) idealna dla warsztatów
- Konstrukcja halowa z wysokim sufitem - świetne naturalne oświetlenie przez okna
- Posadzka betonowa, otwarta przestrzeń z możliwością podziału na stanowiska
- Budynek przemysłowy w lokalizacji Podgórze-Rybitwy
- Wiele słupów nośnych pozwalających na elastyczny podział przestrzeni
Ryzyka
- Lokal na II piętrze - brak wjazdu dla samochodów
- Niemożliwe przetransportowanie pojazdu do wnętrza warsztatu
- Cena 14625 PLN/mies jest wysoka dla magazynu bez możliwości obsługi samochodów
- Brak informacji o dostępie do wody i systemie odwadniania
- Brak dostępu do pomieszczeń pomocniczych na parterze
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 99,73 m² - wystarczająca dla 2-3 stanowisk detailingu
- Nowoczesne wykończenie i czyste pomieszczenia - estetyka biura premium
- Doskonałe naturalne oświetlenie z okien - potencjał do zdjęć produktowych
- Nowy budynek (osiedle Garden Residence) - dobrze utrzymany kompleks
- Sufit o normalnej wysokości (~3m) - wystarczający do pracy nad samochodami
Ryzyka
- BRAK WJAZDU SAMOCHODEM - lokal handlowy z wejściem dla pieszych, niemożliwy wjazd pojazdu osobowego
- Osiedle mieszkaniowe (Garden Residence) - surowe warunki co do działalności warsztatowej i hałasu
- Posadzka wykończeniowa (możliwie anhydryt/drewno) - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak widocznych odpływów, kratki ściekowych, przyłączy wodnych - infrastruktura biurowa, nie warsztatowa
- Lokalizacja Zabłocie - dzielnica mieszkaniowa, nie przemysłowa
- Cena 7479 PLN/mies - wysoka dla warsztatu, bliżej biura klasy A
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 207 m2 - wystarczająca dla wielu stanowisk
- Ogrzewanie centralne - komfort pracy
- Wjazd przez pochylnię do bramy - dostęp samochodem spełniony
- Przemysłowe oświetlenie liniowe
- Centrum Krakowa (Kliny) - dobra lokalizacja
Ryzyka
- Brak dostępu do wody - kluczowy brak dla detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody/kanalizacji
- Brak wzmianek o przyłączu wod-kan w opisie
- Magazyn typowo przeznaczony do przechowywania, a nie pracy z wodą
- Posadzka betonowa bez specjalnego systemu odwodniającego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 188 m² - pozwala na 3-4 stanowiska detailingu
- Otwarta, niepodzielona hala - idealna do manewrowania samochodami
- Sufit odpowiedniej wysokości - widoczny na zdjęciach do obsługi SUV/vanów
- Posadzka betonowa - potencjalnie odporna na wodę i chemię
- Istniejące pomieszczenie biurowe/socjalne - obsługa klientów
- Cena 5076 PLN/mies - średnia dla Krakowa, akceptowalna dla takiej powierzchni
- Ul. Makuszyńskiego - strefa przemysłowa, potencjalnie dobry dostęp samochodem
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wodnym i kanalizacji - kluczowe dla detailingu
- Brak systemów odwadniania (odpływy podłogowe, kratki ściekowe) - niezbędne do mycia
- Ogłoszenie ogólnikowe, brak szczegółów technicznych obiektu
- Posadzka na zdjęciach wygląda na przemysłową ale brak potwierdzenia jej zdolności do odprowadzania wody
- Brak informacji o historii użytkowania lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (396 m2) - mogłaby pomieścić wiele stanowisk
- Dodatkowy teren o pow. 510 m2 - potencjał na parking klientów
- Posadzka betonowa - teoretycznie nadająca się do pracy z wodą
- Przylegająca rampa - potencjał wjazdowy (wymaga weryfikacji)
Ryzyka
- Brak widocznego wjazdu samochodowego lub bramy - tylko drzwi wejściowe
- Brak informacji o przyłączu wodnym i systemie odprowadzania wody
- Cena 13335 PLN/mies - znacznie powyżej budżetu dla warsztatu detailingowego
- Niski sufit w części pomieszczeń - wąskie przejścia między przegrodami
- Posadzka w nierównym stanie - nie nadaje się do pracy detailingowej
- Wymagania PKP S.A. mogą być restrykcyjne dla działalności komercyjnej
- Brak udokumentowanej historii jako warsztat/myjnia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 734m² - teoretycznie mogłoby tu pracować wiele stanowisk
- Hala przemysłowa z dobrą komunikacją przy Zakopiańskiej
- Naturalne oświetlenie ze świetlików - dobrze dla fotografii
- Solidna konstrukcja stalowa i estetyka wnętrza
Ryzyka
- Antresola = brak wjazdu samochodu - nie można pracować nad samochodem na podwyższonej platformie
- Przeznaczenie magazynowe, nie warsztat - nieudzielona infrastruktura dla detailingu
- Astronomiczna cena 11010 PLN/mies - prohibitywna dla tego typu użytku
- Posadzka gruntowa - nie przystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji na antresoli
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 220 m² pozwala na obsługę wielu samochodów jednocześnie
- Ogrzewana hala - komfort pracy przez cały rok
- Dostęp do pomieszczeń socjalnych (toaleta) dla pracowników
- Oświetlenie LED zainstalowane na hali - dobra widoczność pracy
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej i możliwości wjazdu samochodem - kluczowe dla warsztatu
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu odprowadzania - niezbędne do mycia samochodów
- Posadzka zanieczyszczona, widoczne rysy - może wskazywać na brak właściwej infrastruktury wod-kan
- Opisana jako 'magazynowo-produkcyjna' - może nie być przystosowana do detailingu i pracy z samochodami
- Cena 6600 PLN/mies jest wysoka jak na brak potwierdzonych amenities
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 288m2 - wiele stanowisk do pracy
- Rampa do rozładunku sugeruje wcześniejsze użytkowanie przemysłowe
- Wysokie sufity (konstrukcja halowa) idealne dla SUV-ów i wanów
- Otwarta przestrzeń bez podziałów - łatwe manewrowanie samochodami
- Potencjał do znacznych prac adaptacyjnych
Ryzyka
- Brak potwierdzenia dostępu do przyłącza wod-kan - krytyczne dla mycia i detailingu
- Stan techniczny budynku znacznie poniżej standardu - zaniedbane otoczenie, rdza, brud
- Cena 8640 PLN/mies relatywnie wysoka dla nieruchomości w takim stanie
- Brak widocznych odpływów podłogowych na zdjęciach wnętrza
- Niska estetyka budynku - niekorzystne wrażenie dla klientów premium
- Posadzka brudu i roślinności świadczy o zaniedbaniu obiektu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (375 m2) - możliwość obsługi kilku stanowisk jednocześnie
- Pomieszczenia biurowe i socjalne już w kompleksie - gotowe do pracy z klientami
- Hala o nowoczesnym wyglądzie ze świetlikami - dobre naturalne oświetlenie
- Wysokie sufity wsparte na konstrukcji stalowej - brak problemów z manewrowaniem SUV-ami
- Otwarta, swobodna przestrzeń idealna do konfiguracji warsztatu detailingu
- Lokalizacja w Brzeziu - dostępna dla aglomeracji krakowskiej
Ryzyka
- Brak informacji o dostępie do wody i przyłączu wodnym
- Brak danych o systemie odwadniania i kanalizacji - kluczowe dla mycia samochodów
- Przeznaczenie magazynowe (spożywka), a nie przemysłowe/warsztatowe
- Wysoka cena (15000 PLN/mies) dla lokalizacji bez potwierdzonych mediów detailingowych
- Brak wzmianki o posadzce przemysłowej lub żywicznej
- Opisana jako "hala magazynowa", niepotwierdzone dopasowanie do potrzeb warsztatu detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 65m2
- Dobra estetyka wnętrza i naturalne oświetlenie
- Klimatyzacja
- Reprezentacyjny wygląd
Ryzyka
- Położenie na 2 piętrze - brak dostępu dla samochodów
- Brak wjazdu pojazdu do wnętrza
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej do detailingu
- Lokal biurowy - brak systemu odprowadzania wody
- Cena 4300 PLN/mies za lokal biurowy - drogo dla warsztatu
- Brak możliwości zainstalowania stanowiska detailingowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 89 m² - teoretycznie wystarczająca
- Ogrzewanie i media w czynszu - koszty operacyjne jasne
- Budynek magazynowo-produkcyjny - lokalizacja w strefie przemysłowej
Ryzyka
- Lokal na piętrze - brak możliwości wjazdu samochodu
- Dostęp tylko windą towarową - nie można wjeżdżać autami do stanowiska pracy
- Przeznaczenie: magazyn dla towaru, nie warsztat samochodowy
- Posadzka magazynowa pełna palet i kartonów - brak przestrzeni do manewrowania samochodami
- Brak infrastruktury do mycia i detailingu (odpływy, kranki, kanalizacja nie widoczne)
- Wysokość sufitu niska (magazyn) - niewystarczająca dla zabudowy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (250 m2) — teoretycznie wystarczająca
- Ogrzewanie — komfort pracy
- Posadzka zmywalna — potencjał do czyszczenia
- Naturalne oświetlenie (okna widoczne na zdjęciach)
Ryzyka
- Brak bramy/wjazdu umożliwiającego wjazd samochodu osobowego
- Przeznaczenie: produkcja spożywcza (wymogi sanepidu wykluczają pracę z samochodami)
- Wejścia dla pracowników, nie dla pojazdów
- Wysokie koszty wynajmu (9500 PLN/mies) dla niezadowalającego użytku
- Posadzka zmywalna może być nieodpowiednia dla pracy z samochodami (być może zbyt śliska, niewłaściwa tekstura)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 220m² + 168m² antresoli daje ogromny potencjał przestrzenny
- Lokalizacja w strefie przemysłowej Rybitwy - bliskość głównych dróg
- Dostęp do antresoli oferuje dodatkową przestrzeń magazynową
- Otwarta hala z dobrym oświetleniem dziennym (świetliki) - potencjał fotograficzny
Ryzyka
- Brak jasnych informacji o wymiarach wjazdu i bramie - nie można potwierdzić dostępu dla samochodu
- Hala w stanie surowym pełna materiałów budowlanych i gruzu - brak widocznej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej
- Brak wzmianki o kanalizacji, odpływach podłogowych lub systemie wodociągu
- Posadzka brudna, nierówna - wymaga poważnego remontu
- Stan techniczny wymaga kompleksowego przywrócenia do użytku
- Wysokie koszty przystosowania lokalu do działalności detailingowej
- Cena 7500 PLN/mies. jest wysoka jak na halę w takim stanie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (290 m2) - teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Hala magazynowa - potencjalnie przemysłowa infrastruktura
- Część biurowa (40 m2) - możliwość przyjęcia klientów
- Lokalizacja w Płaszowie - strefa przemysłowa Krakowa
Ryzyka
- Brak potwierdzenia możliwości wjazdu samochodem do hali
- Brak informacji o bramy wjazdowej i jej wymiarach
- Opis niedokończony - informacja przerwana
- Brak wzmianki o infrastrukturze wod-kan niezbędnej do detailingu
- Wysokie koszty czynszu (10000 PLN/mies) dla niezweryfikowanego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (380 m²) - wystarczająca dla 3+ stanowisk
- Strefę przemysłowa (Rybitwy) - odpowiednia lokalizacja
- Antresola (160 m²) - dodatkowa przestrzeń na magazyn materiałów lub biuro
- Wysokie sufity i duże okna - dobre oświetlenie naturalne
- Cena 7220 PLN/mies - akceptowalna dla powierzchni
Ryzyka
- Brak potwierdzenia dostępu do przyłącza wodnego
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody/odpływów podłogowych
- Stan surowy budynku - brak informacji o posadzce przemysłowej lub instalacjach
- Zdjęcia pokazują wnętrze w trakcie remontu/budowy - niepewne, czy dostępna jest infrastruktura wod-kan
- Niezbędne byłyby prace instalacyjne, co mogłoby znacznie podnieść koszty
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (106m2) - komfortowe miejsce dla 2+ stanowisk detailingowych
- Wysokość hali 4,6m średnio - wystarczająca dla większości operacji detailingowych
- Otwarta przestrzeń - dobra do manewrowania samochodami
- Naturalne oświetlenie z okien - potencjał do fotografii i inspekcji lakieru
- Lokalizacja Czyżyny - strefa przemysłowa Krakowa, dostępna dla klientów
- Cena 3600 PLN/mies - akceptowalna dla powierzchni 106m2
Ryzyka
- Brama wjazdowa 2,8m wysokości - zbyt niska dla większości SUV-ów i wysokich pojazdów
- Najniższy punkt hali 2,8m - ryzyko uszkodzenia elementów dachu samochodu
- Brak informacji o kanalizacji, odpływach podłogowych lub przyłączu wodnym
- Stan techniczny wymagający remontu (widoczne zabrudzenia, przewody na suficie)
- Magazyn bez historii jako warsztat/myjnia - niepewny potencjał odprowadzania wody
- Brak informacji o placu manewrowym czy możliwości parkowania aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, czyisty lokal w dobrej lokalizacji w centrum Krakowa
- Dobre oświetlenie naturalne - jednak dla biura, nie dla warsztatu
- Dostęp do infrastruktury biurowca - parkingu, recepcji, socjalu
Ryzyka
- Brak dostępu wjazdowego dla samochodów - lokal biurowy na piętrze biurowca
- Brak infrastruktury wod-kan dedykowanej do produkcji/mycia
- Posadzka biurowa (dywan), a nie przemysłowa - niewytrzymała na wodę i chemię
- Lokal handlowo-usługowy, a nie warsztat - przeznaczenie inne niż detailing
- Cena 48 PLN/m2 (4800 za 100m2) - zbyt drogo dla warsztatu, to cena centralna biura
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użytkowej (180 m²) pozwala na rozbudowę operacji po modernizacji
- Dwukondygnacyjny budynek oferuje potencjał do urządzenia zaplecza biurowego
- Dostęp do biura i części socjalnej
- Znaczna część hali jest otwarta - potencjał do przebudowy
Ryzyka
- Brama wjazdowa o niewystarczającej wysokości (poniżej 2.0m) - niebezpieczna dla wjazdu większości samochodów
- Brak widocznych odpływów podłogowych, kratek ściekowych czy systemu kanalizacyjnego - krytyczne dla mycia i detailingu
- Posadzka w złym stanie, brudna, bez wyraźnych śladów wcześniejszego użytku jako warsztatu
- Brak dostępu do zainstalowanej instalacji wodnej widocznej na zdjęciach
- Wysoka cena 8000 PLN/mies dla lokalu w złym stanie technicznym
- Izolowana lokalizacja (las, brak widoczności z drogi) - niekorzystna dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 196 m2 - wystarczająca dla wielu stanowisk
- Ogrzewany magazyn
- Dostęp do łazienki
- Godziwa cena 3900 PLN/mies w stosunku do wielkości
- Lokalizacja na Podgórzu (osiedlnica krakowska)
Ryzyka
- Magazyn na poziomie -1 (piwnica) - brak potwierdzenia możliwości wjazdu samochodem
- Potencjalnie niski sufit i wąskie przejścia w magazynie podziemnym
- Brak widocznych przyłączy wodnych, kanalizacji, odpływów podłogowych - niezbędnych do mycia
- Posadzka magazynowa (bez specjalnych odpływów) - niezadawalająca do detailingu
- Brak informacji o wymiarach wjazdu/bramy wjazdowej
- Lokal o charakterze magazynu, a nie warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Całkowita powierzchnia 350m2 teoretycznie wystarczająca
- Wysokość 3.5m pozwala pracować nad większymi pojazdami
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej
- Potencjał do remontu dla przyszłego najemcy (pusta przestrzeń)
Ryzyka
- Brak jasnego wjazdu samochodem - czerwone drzwi garażowe nie gwarantują funkcjonalnego wjazdu dla pojazdu osobowego
- Wnętrze w stanie ruiny - chaos, gruz, stare materiały, brak organizacji przestrzeni
- Potencjalne problemy z wentylacją w zamkniętym obiekcie wielorodzinnym
- Brak widocznego systemu odprowadzania wody/kanalizacji dla potrzeb detailingu
- Dwie oddzielne przestrzenie (200m2 + 150m2) mogą być trudne do zintegrowania w jeden warsztat
- Cena 15000 PLN/mies. dla tak zaniedbanych pomieszczeń wydaje się zawyżona
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 350m2 (teoretycznie wystarczająca)
- Ogrzewany lokal
- Dobra lokalizacja na Płaszowie (obrzeża miasta)
- Posadzka gładka (kafelkowa) mogłaby pomieścić pracownię, ale brak wjazdu uniemożliwia funkcję warsztatu
Ryzyka
- Wnętrze biurowo-handlowe, nie warsztatowe
- Brak widocznego wjazdu/bramy dla samochodów
- Brak infrastruktury wod-kan (odpływy, kratki ściekowe)
- Posadzka kafelkowa/biurowa, nie przemysłowa
- Lokal funkcjonuje jako sklep/show-room, a nie warsztat
- Wysoka cena 14350 PLN/mies (ponad benchmark dla warsztatu)
- Brak informacji o suficie i jego wysokości
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (216 m2) - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie z dużych okien
- Możliwość podziału na osobne pomieszczenia
- Bliskość Krakowa (25 min)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza
- Posadzka drewniana/laminowana - nieprzydatna do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe)
- Przestrzeń przeznaczona do pracy biurowej, nie do usług warsztatowych
- Wysokość sufitu nieznana, potencjalnie zbyt niska dla SUV/vanów
- Brak informacji o instalacji wod-kan
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała powierzchnia 231 m2 - wystarczająca na 4-5 stanowisk detailingowych
- Nowa hala w dobrym stanie technicznym
- Otwarta przestrzeń bez przeszkód - idealna do manewrowania samochodami
- Wysokość sufitu i naturalne oświetlenie - doskonałe warunki do pracy i fotografii
- Posadzka betonowa - odporna na wodę i chemię detailingową
- Lokalizacja na Zabłociu - dzielnica przemysłowa, dobre skomunikowanie
Ryzyka
- Brak informacji o przyłączu wodnym - kluczowe dla mycia samochodów
- Brak potwierdzenia systemu odwadniania/kanalizacji - niezbędne przy usługach detailingowych
- Opisana jako 'magazyn' - typowo nie wyposażony w infrastrukturę wod-kan
- Cena 15000 PLN/mies to ponad 2x wyżej niż benchmark dla Krakowa
- Brak szczegółów o bramie wjazdowej (wymiary) - choć prawdopodobnie spełnia wymogi
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 260 m2 — wystarczająca do 4-5 stanowisk detailingu (gdyby była woda)
- Strefa przemysłowa Zabłocie — łatwy dojazd dla klientów biznesowych
- Sufit wysoki, przestrzeń otwarta — dobre dla manewrowania samochodami
- Oświetlenie LED — jasna hala do pracy
- Brama wjazdowa — domyślnie odpowiednia dla hal przemysłowych
Ryzyka
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania (krytyczne dla detailingu)
- Posadzka betonu w złym stanie — siekana, zniszczona
- Hala przeznaczona do produkcji/magazynowania, nie do usług mokrych
- Cena 12000 PLN/mies — wysoka dla niezakwalifikowanego lokalu
- Brak kratek ściekowych i odpływów podłogowych na zdjęciach
- Obecność maszyn produkcyjnych wskazuje na intensywne wykorzystanie — konflikt użytkownika
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy, nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji (Bonarka)
- Ogród 73 m² — potencjał dla ekspozycji aut (jednak wymagałby przebudowy koncepcji)
- Wysoki standard wykończenia — profesjonalny wygląd
- Dobra widoczność i dostępność dojazdu dla klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu
- Biuro, a nie warsztat — posadzka drewniana/gres, niedopasowana do detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody
- Brak posadzki przemysłowej i infrastruktury do pracy z wodą/chemią
- Wysoka cena 7900 PLN/mies za lokal nienadający się do celu
- Posadzka drewnianna — niestabilna dla operacji detailingowych (oklejanie folią)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1373,96 PLN/mies)
- Położenie w biurowcu klasy A na terenie Bonarki
- Nowoczesne, czyste wnętrze z dobrym oświetleniem
- Parterowe położenie z dostępem do części wspólnych
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Powierzchnia biurowa, nie garaż ani hala
- Wykończenie biurowe, a nie przemysłowe
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania wody na posadzce
- Posadzka dywanowa/wykończenie biurowe - nieprzydatne do mycia samochodów
- Lokalizacja w biurowcu - nieodpowiednia dla warsztatu detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem naturalnym
- Duża powierzchnia 82 m2
- Dobra lokalizacja w Zwierzyńcu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko wejście pieszo
- Posadzka drewniana (parkiet) nieprzystosowana do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemu odprowadzania wody
- Mieszkalna kamienica - brak infrastruktury warsztatowej
- Przeznaczenie biurowo-mieszkaniowe, a nie produkcyjne
- Cena 4800 PLN/mies wysoka dla lokalu biurowego, ale nieadekwatna do wymogów warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum - doskonała widoczność (ale niedostępna dla samochodów)
- Przystępna cena 2500 PLN/mies dla tego obszaru
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - samochody klienta nie mogą być przewiezione do lokalu
- Posadzka dywanowa - nieprzystosowana do mycia i pracy z wodą
- Lokal biurowy przeznaczony do pracy przy biurku, nie do warsztatowych prac manualnych
- Centrum miasta - brak parkingu dla klientów i ich samochodów
- Architektura zabytkowa - brak możliwości instalacji infrastruktury do mycia (odpływy, kanalizacja)
- Brak sufitu przemysłowego - niska wysokość ogranicza pracę nad pojazdami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo niski koszt wynajmu (681 PLN/mies) - doskonała wartość jeśli byłoby to odpowiedni lokal
- Bezpłatne miejsca parkingowe na terenie
- Monitoring i bezpieczeństwo obiektu
- Lokalizacja w Krakowie (Podgórze)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal na I piętrze biurowca
- Powierzchnia 10m2 stanowi ~40% minimum wymaganego
- Brak dostępu do wody i kanalizacji - niemożliwe mycie samochodów
- Biuro bez infrastruktury przemysłowej - typowe wyposażenie dla pracownika biurowego (biurko, krzesła, drukarka)
- Parkowanie na terenie obiektu, ale wewnątrz budynku - brak dostępu do warsztatowego stanowiska pracy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny, zmodernizowany budynek
- Dobre światło naturalne z okien
- Dobra lokalizacja blisko tramwaju
- Cenę w miarę akceptowalną dla biura (2400 PLN)
Ryzyka
- Lokal na 3. piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Brak infrastruktury wod-kan - lokal biurowy
- Brak dostępu do wody i odpływów
- Budynek mieszkalno-usługowy, nie warsztat
- Brak możliwości mycia i detailingu samochodów
- Posadzka minimalistyczna, nie przemysłowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum handlowym - duży ruch klientów
- Reprezentacyjny wygląd budynku - profesjonalne otoczenie
- Parking dostępny na terenie galerii
- Dobra widoczność i łatwy dojazd dla klientów pieszo
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu samochodem - lokal dostępny tylko dla pieszych
- Galeria handlowa (mall) - brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Posadzka kaflowa (handlowa) - nieodpowiednia do prac detailingowych
- Lokal handlowo-usługowy bez możliwości manewrowania pojazdami
- Brak wymaganego dostępu do profesjonalnego systemu odprowadzania wody
- Restriction regulaminu galerii - niedopuszczalne prowadzenie warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (2200 PLN/mies) dla lokalu o pow. 45 m²
- Spokojna, dobra lokalizacja z dobrym dojazdem dla klientów
- Estetyka i stan budynku - reprezentacyjny wygląd z zewnątrz
- Otoczone zielenią - dobre otoczenie dla obsługi klientów premium
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do obiektu
- Lokal w domu bliźniaczym - typowy lokal usługowy/biurowy, nie warsztat
- Brak bramy wjazdowej i systemu do obsługi samochodów
- Otoczenie mieszkaniowe, nie przemysłowe/warsztatowe
- Posadzka prawdopodobnie tradycyjna (nie przemysłowa) - nie przystosowana do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej do obsługi detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobrze oświetlony lokal z naturalnymi źródłami światła (świetliki)
- Estetyczne, czyszczeniutkie wnętrze - dobry standard dla obsługi klientów premium
- Dobra lokalizacja w centrum handlowym Ruczaj z dużym ruchem (Biedronka)
- Akceptowalna cena (4500 PLN) dla takiego metrażu w Krakowie
Ryzyka
- Lokal handlowo-usługowy w galerii handlowej bez wjazdu samochodem - fundamentalna przeszkoda
- Brak dostępu do wody/kanalizacji dedykowanej do mycia pojazdów
- Przeznaczenie dla handlu i usług osobistych, nie dla warsztatu samochodowego
- Posadzka do czyszczenia wody po detailingu niedostosowana (posadzka handlowa)
- Brak możliwości manewrowania samochodami wewnątrz
- Lokalizacja w galerii - klienci wychodzą pieszo, nie przywożą samochodów do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja blisko centrum Krakowa (dla biura obsługi)
- Naturalne oświetlenie z okien
- Niska czynsz (1400 PLN) - gdyby lokal się kwalifikował
Ryzyka
- Lokal na II piętrze budynku biurowego - niemożliwy wjazd samochodu
- Budynek bez windy - utrudniony transport sprzętu i materiałów
- Posadzka dywanowa/biurowa - nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak widocznych przyłączy wodnych lub systemu odprowadzania wody
- Toaleta biurowa z posadzką kafelkową - wskazuje na przeznaczenie biurowe, nie warsztatowe
- Lokalizacja w centrum miasta - niepraktyczna dla warsztatu z częstym wjazdem aut klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świeży remont - lokal po modernizacji
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Powierzchnia 50 m² adekwatna (gdyby możliwy był wjazd)
- Lokalizacja w Prądniku Czerwonym - dostępna część Krakowa
- Czysty, reprezentacyjny wygląd wnętrza
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście piesza przez drzwi przesuwne
- Posadzka z płytek ceramicznych, nie posadzka przemysłowa - nieprzystosowana do mycia samochodów
- Brak widocznych odpływów podłogowych, kratek ściekowych lub systemu odwadniającego
- Lokal przeznaczony dla operacji biurowych/usług, nie dla pracy z pojazdami
- Brak przyłącza wod-kan dostosowanego do mycia pojazdów
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (165 m²) teoretycznie wystarczająca
- Nowa hala z biurem i antresolą
- Gotowe do wprowadzenia
Ryzyka
- Brak informacji o bramie wjazdowej lub wjązie dla pojazdów
- Ogłoszenie kierowane na biuro/usługi/hurtownię, nie na warsztat samochodowy
- Lokalizacja w Niepołomicach, poza aglomeracją krakowską (margines)
- Wysoka cena (6800 PLN/mies) dla lokalu bez potwierdzonych warunków do detailingu
- Brak wzmianek o infrastrukturze wodnej, kanalizacji czy odpływach
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy budynek w dobrej lokalizacji (Podgórze, Kalwaryjska)
- Dobra cena (2990 PLN) dla powierzchni 22 m²
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Przyłącze wodne widoczne na zdjęciach - potencjał infrastrukturalny
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Drzwi wejściowe dla pieszych - zbyt wąskie i niskie dla pojazdu
- Lokal handlowo-usługowy - przeznaczony na sklep/kawiarnię, nie warsztat
- Brak dowodów na system odprowadzania wody dla operacji detailingowych
- Posadzka wydaje się być posadzką comercjalną/sklepową, nie przemysłową
- Wentylacja zdawkowa - niewystarczająca dla oparów chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek w ścisłym centrum Krakowa
- Czysty, jasny lokal z wyposażeniem socjalnym
- Dobra wizualnie estetyka wnętrza
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu - lokal położony na wysokim parterze w budynku mieszkalnym
- Powierzchnia 12 m2 stanowczo za mała na warsztat (minimum 25 m2 wymagane)
- Lokal przeznaczony dla gabinetów/usług niechęciwe do obsługi pojazdów
- Brak możliwości odprowadzania dużych ilości wody (detailing wymaga intensywnego mycia)
- Lokalizacja w Starym Mieście - trudny dostęp dla klientów z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoki standard budynku i prestiżowa ulica
- Winda ułatwiająca dostęp
- Odpowiednia powierzchnia 44 m2
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Cena w normie rynkowej 3520 PLN/mies
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Przeznaczenie: lokal handlowo-biurowy, nie warsztat
- Brak systemu odprowadzania wody/kanalizacji dla mycia samochodów
- Posadzka betonowa w stanie surowym, brak infrastruktury warsztatowej
- Lokalizacja w centrum miasta na głównej ulicy - nieidealna dla klientów z samochodami
- Brak informacji o dostępie do wody
- Nie widać odpływów podłogowych ani systemu drenażu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- 63 m2 powierzchni
- Lokalizacja w Krakowie
- Zacne okna na świetliki
- Lokalna kuchnia i socjalne
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza lokalu
- Garażu podziemny ma zdecydowanie za niski sufit i wąskie przejście
- Infrastruktura biurowa, nie warsztatowa - brak odpływów i posadzki przemysłowej
- Brak dostępu do wody i systemu odprowadzania ścieków
- Łazienka i kuchnia nieprzydatne do detailingu
- Chemikalia i woda zniszczyłyby wnętrze biura
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa z dużym ruchem pieszych
- Reprezentacyjna witryna sklepowa
- Czyste, odnowione wnętrze
- Dostęp do dodatkowych pomieszczeń (biuro, schody)
- Cena 2800 PLN jest rozsądna dla centrum
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście pieszo
- Posadzka drewniana/parkiet - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak systemów odprowadzania wody i kanalizacji dla detailingu
- Wnętrze biurowe/gabinetowe - niedostosowane do warsztatu
- Lokalizacja na centrum miasta (Kazimierza Wielkiego) - brak możliwości parkowania klientów
- Wysokość sufitu nieznana, ale typowa dla biur (brak informacji o 3m+)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja Romana Ciesielskiego (Kraków Centrum)
- Nowy budynek z nowoczesnym wyglądem
- Całkowita powierzchnia 49,29 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Widoczność z ulicy - potencjał wizualny dla innego typu biznesu
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - to lokal handlowo-usługowy z witryną
- Budynek mieszkalny - hałas, wibracje, opary chemiczne niedopuszczalne dla mieszkańców
- Brak dostępu do wody/kanalizacji dla mycia samochodów
- Wysokie koszty wynajmu (5668 PLN/mies) dla lokalu nienadającego się do celu
- Zabudowa miejska - brak możliwości manewrowania samochodami na zewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 120 m² (wystarczająca)
- Cena 2000 PLN/mies - rozsądna
- Zlokalizowane w centrum Skawiny - dobra widoczność
- Świeże pomieszczenia do remontu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal handlowy przystosowany dla klientów peszych
- Brak infrastruktury do mycia (brak odpływów, kanalizacji, posadzki przemysłowej)
- Lokalizacja w zabudowie handlowej (centrum), nieodpowiednia dla profesjonalnego warsztatu
- Zdjęcia pokazują pomieszczenia przystosowane do handlu detalicznego, nie usług warsztatowych
- Brak dostępu do wody/kanalizacji w opisie
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja w centrum Skawiny - widoczność dla klientów
- Niska czynsz - 950 PLN/mies to bardzo atrakcyjna cena
- Czysty, jasny lokal nadający się do innych typów biznesu usługowego
Ryzyka
- Zbyt mała powierzchnia - 9 m² zamiast wymaganego minimum 25 m²
- Brak wjazdu samochodem - lokal usługowy w centrum handlowym, dostęp tylko pieszo
- Posadzka ceramiczna, a nie przemysłowa - nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji dedykowanej dla warsztatu
- Brak możliwości manewrowania samochodem wewnątrz lub przed lokalem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek o dobrym stanie technicznym
- Taras 33 m2 w cenie wynajmu
- Lokalizacja na Czyżynach - względnie łatwy dojazd
- Estetyczna fasada budynku sprzyjająca pierwszemu wrażeniu klienta (jeśli byłoby to biuro)
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztat/hal przemysłowa
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do wnętrza
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- 1 piętro w budynku mieszkalno-usługowym - nieodpowiednie dla detailingu
- Cena 4747 PLN/mies - drogo na nieruchomość niefunkcjonalną do celu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoka jakość wyfinishowania apartamentu
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa
- Naturalne oświetlenie przez okna
Ryzyka
- Dostęp tylko przez windę i klatkę schodową - niemożliwy wjazd samochodu
- Posadzka parkietowa - niestosowna do mycia i detailingu
- Budynek mieszkalny - brak przyłącza wod-kan dostosowanego do warsztatów
- Położenie na 5. piętrze - całkowicie niefunkcjonalne dla transportu aut
- Cena 9800 PLN/mies - bardzo droga dla lokalu niezadawalającego wymogi
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 94.4 m2
- Dobrze oświetlony lokal - naturalne światło ze wszystkich stron
- Klimatyzacja - komfort pracy w lecie
- Bezpieczne otoczenie - budynek chroniony i monitorowany
- Lokalizacja w Krakowie na Woli Duchackiej - dostępny dojazd
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - kluczowy wymóg niespełniony
- Lokal biurowy, a nie warsztat - posadzka wykładzina, nie posadzka przemysłowa
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania do mycia
- Budynek biurowy monitorowany - problemy z pracą nad samochodami klientów (hałas, zapachy)
- Parking zewnętrzny - brak możliwości pracy w kontrolowanym środowisku
- Cena 4437 PLN/mies dla lokalu bez dostępu do wody - nieuzasadniona dla detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (112 m2)
- Reprezentacyjna lokalizacja (al. Jana Pawła II)
- Nowoczesny budynek z windą
- Parterre z dostępem dla klientów
Ryzyka
- Lokal biurowy na piętrze - brak wjazdu dla samochodu
- Przeznaczenie biurowe, a nie produkcyjne/usługowe
- Typowa posadzka biurowa, a nie przemysłowa
- Brak infrastruktury wodociągowo-kanalizacyjnej dla mycia samochodów
- Nieodpowiedni typ lokalu do detailingu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjna lokalizacja al. Jana Pawła II
- Duża powierzchnia 116 m2 — teoretycznie
- Winda w budynku — ale bezużyteczna bez wjazdu samochodem
Ryzyka
- Lokal biurowy bez wjazdu samochodem — nie kwalifikuje się do wykorzystania jako warsztat
- Przeznaczenie biurowe (gabinety, open space) — brak instalacji wod-kan do mycia
- Wysokość sufitu i układ wnętrza typowe dla biurowca — niemożliwe do adaptacji do detailingu
- Cena 6256 PLN/mies — drogo i bez wartości dla branży motoryzacyjnej
- Parterre biurowca — brak możliwości manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niezła powierzchnia (35,7 m²) - gdyby był dostęp do samochodu
- Czyste, jasne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Lokalizacja w mieście (Dębniki Stare)
- Rozsądna cena za biuro (2215 PLN)
Ryzyka
- Lokal biurowy w kamienicy - żaden potencjał dla warsztatu detailingu
- Brak bramy wjazdowej i możliwości wprowadzenia samochodu
- Brak systemu odprowadzania wody niezbędnego do mycia
- Posadzka pokryta dywanem/kobercem - nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Brak infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej dla operacji mycia
- Otoczenie biurowe nie przystosowane do obsługi klientów z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (320 m2) teoretycznie pozwalająca na wiele stanowisk
- Dobre naturalne oświetlenie z okien i świetlików
- Możliwość podziału przestrzeni
- Posadzka betonowa nadająca się do mycia (jeśli lokal byłby dostępny dla pojazdów)
Ryzyka
- Lokal na piętrze - brak możliwości wjazdu samochodu
- Budynek biurowo-usługowy - projektowany dla usług biurowych, nie warsztatowych
- Brak wzmianki o infrastrukturze wod-kan dla detailingu
- Brak informacji o systemach odprowadzania wody
- Bardzo wysoka cena (10000 PLN/mies) dla lokalu, który nie spełnia podstawowych wymagań
- Lokal w stanie deweloperskim - będzie wymagać znaczących nakładów na adaptację
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 140 m2
- Naturalne oświetlenie (okna, świetliki)
- Dwa pomieszczenia dodatkowe (potencjał biuro/socjalne)
Ryzyka
- Lokal na piętrze - niemożliwy wjazd samochodu
- Brak bramy wjazdowej lub garażu
- Historia jako lokal handlowo-usługowy, nie warsztat
- Nieznany dostęp do wody i systemu odwadniania
- Budynek w stanie wymagającym remontu (sufity, posadzka)
- Droga cena (6000 PLN) za lokal nienadający się do detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 66.2 m² - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie (okna na ulicę)
- Historyczna, reprezentacyjna lokalizacja
- Bliskość Parku Bednarskiego - estetyczne otoczenie
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - drzwi zwyczajne, gabaryt przejścia zbyt mały
- Lokal w zabytkowym budynku mieszkalnym - ograniczenia w adaptacji i instalacjach technicznych
- Posadzka mieszkalna, a nie przemysłowa - niezdatna do mycia i pracy detailingowej
- Brak dostępu do kanalizacji do odprowadzania znacznych ilości wody
- Lokalizacja w śródmieściu (Stare Podgórze) - trudny dojazd dla klientów samochodami, brak parkingu
- Brak informacji o wysokości sufitu, najprawdopodobnie standard 2.7m - niewystarczający dla SUV-ów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Bronowicach, ul. Balicka
- Cena akceptowalna (1800 PLN/mies)
- Naturalne oświetlenie i czyste, estetyczne wnętrze
Ryzyka
- Lokal biurowy na piętrze - niemożliwy wjazd samochodem
- Brak wjazdu/bramy do pojazdu
- Dywan zamiast posadzki przemysłowej - brak możliwości mycia
- Brak systemu odprowadzania wody
- Brak infrastruktury warsztatowej (odpływy, kratki ściekowe, kran)
- Przeznaczenie biurowe - nieprzystosowane do detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Niska cena wynajmu (891 PLN/mies) - doskonała wartość finansowa dla biura
- Naturalne oświetlenie z okien
- Budynek w dobrym stanie technicznym
- Nowa Huta - dostępna lokalizacja
Ryzyka
- Lokal na II piętrze - fizycznie niemożliwy wjazd samochodu
- Powierzchnia 16,2m2 - zdecydowanie za mała na stanowisko detailingowe
- Budynek biurowo-usługowy, nie przystosowany do pracy warsztatowej
- Brak dostępu do wody i kanalizacji odpowiedniej do mycia samochodów
- Posadzka dywanowa - nieodpowiednia dla detailingu i chemii
- Brak bramy/wjazdu - nie spełnia wymagania HARD nr 1
- Niedostosowana infrastruktura do pracy z samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (321 m2) - potencjał dla warsztatu gdyby był dostęp wjazdowy
- Zaplecze socjalne (sypialnie, kuchnia, biuro) - teoretycznie dobre dla obsługi pracowników
- Naturalne oświetlenie (świetliki, okna) - pozytywne dla fotografii
- Lokalizacja przy DK94 - dobre połączenie drogowe
Ryzyka
- Brak bramy wjazdowej - niemożliwy wjazd samochodem
- Budynek mieszkalny/biurowy, nie przemysłowy
- Sypialnie i kuchnia na terenie - nieodpowiednie do obsługi pojazdów
- Brak widocznej infrastruktury do mycia i detailingu
- Posadzka ceramiczna/drewniana, nieodporna na wodę i chemię
- Wysokie koszty wynajmu (10 000 PLN) dla nieodpowiedniego obiektu
- Brak możliwości instalacji odpływów i systemu odprowadzania wody
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Przestrzeń 65 m2 - wystarczająca powierzchnia
- Nowoczesny budynek
- Klimatyzacja
- Dobre oświetlenie naturalne
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodu - wymóg kluczowy
- Lokal biurowy na I piętrze - brak potencjału do pracy detailingowej
- Brak wzmianki o instalacji wodnej/kanalizacji
- Brak dostępu do posadzki przemysłowej odpowiedniej do mycia
- Wysokość sufitu standardowa dla biura (2.5-3m) - niedostateczna dla SUV-ów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Po remoncie
- 100 m2 - duża powierzchnia
- Cztery pomieszczenia - idealne dla rozdzielenia biura od produkcji
- Parking przynależny
- Dobrze oświetlony - naturalne światło z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal jest dostępny tylko pieszo
- Posadzka ozdobna/drewniana - nieprzydatna do mycia i detailingu samochodów
- Wnętrze zaprojektowane jako biuro/lokal usługowy, nie warsztat
- Brak kanalizacji/infrastruktury do odprowadzania wody
- Niedostosowana wysokość sufitu i układ do pracy z pojazdami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa inwestycja City Vibe - budynek w dobrym stanie technicznym
- Lokalizacja przy ul. Myśliwskiej - dobra dostępność dla klientów pieszych
- Nowoczesna architektura i estetyka budynku
- Dużo naturalnego światła dzięki szerokiej witrynie
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu
- Wejście tylko dla pieszych z chodnika
- Posadzka z kostki brukowej - nieprzystosowana do mycia i pracy detailingowej
- Brak infrastruktury wod-kan dla detailingu
- Lokal przeznaczony dla handlu/usług konsumenckich, nie dla warsztatu
- Otoczenie mieszkaniowe - hałas i zapach z chemii detailingowej byłby uciążliwy dla sąsiadów
- Wysoka cena (4317,50 PLN/mies.) dla nieodpowiedniego lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 215m2 - teoretycznie wystarczająca
- Budynek ze względu na biurowy charakter może mieć wind - ale to bez znaczenia dla warsztatu
- Dobre naturalne oświetlenie z okien - nie rekompensuje braku możliwości wjazdu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu - lokal na piętrze
- Posadzka biurowa (wykładzina), a nie przemysłowa - niewłaściwa do mycia i detailingu
- Brak systemu odprowadzania wody i dostępu do kanalizacji
- Wysokość sufitu typowa dla biur (~2.6-2.8m) - niewystarczająca do pracy nad SUV/vanem
- Bardzo wysoka cena 9675 PLN/mies dla nieprzystosowanego lokalu
- Piętra w budynku biurowym - brak możliwości manewrowania i parkowania samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra cena (1600 PLN)
- Lokalizacja na Krowodrzy (osiedl usługowe)
- Czyste, estetyczne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Dostęp do wody (ale wyłącznie dla potrzeb sanitarnych)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem osobowego
- Lokal przeznaczony do fizjoterapii, masażu - niewłaściwy sposób użytkowania
- Brak dostępu do wody w ilościach koniecznych do mycia samochodów
- Posadzka kafelkowa nieodpowiednia do detailingu i pracy z chemią
- Gabinet w budynku usługowym - hałas i chemiczne opary byłyby problemem dla sąsiadów
- Zbyt mała powierzchnia (25m2) nawet gdyby wjazd był możliwy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna lokalizacja nad Wisłą na Dębnikach
- Reprezentacyjny budynek z dobrą estetyką
- Cena 2215 PLN/mies w rozsądnym przedziale
- Parking dla klientów
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - lokal biurowy w kamienicy
- Miejsce parkingowe to osobna, wewnętrzna pozycja, a nie część warsztatu
- Brak infrastruktury do pracy z wodą i chemią detailingową
- Lokal przeznaczony na biuro, nie na działalność produkcyjną/usługową
- Posadzka typowa dla biura, a nie odporna na wodę i chemikalia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja na głównym ciągu komunikacyjnym ul. Kalwaryjskiej
- Witryna - potencjał reklamowy
- Nowoczesny remont i estetyczne wnętrze z cegłą
- Naturalne oświetlenie z przodu
- Rozsądna cena 2990 PLN/mies dla obszaru Podgórza
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - tylko wejście pешestrianskie z witryną
- Powierzchnia 22,14 m2 poniżej minimum 25 m2
- Lokal usługowy w kamienicy - brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Niedostateczna wysokość sufitu dla pracy nad samochodami
- Ściaны z cegły nie są odporne na chemię detailingową
- Brak możliwości parkowania aut klientów
- Posadzka nieprzystosowana do intensywnego mycia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (117 m²) — teoretycznie wystarczająca
- Reprezentacyjny budynek — estetyka i wizerunek
- Doskonałe naturalne oświetlenie — potencjał do zdjęć
- Kompletne wyposażenie socjalne (łazienka, kuchnia) — komfort dla zespołu
- Dobra lokalizacja na Alei 29 Listopada — widoczna lokalizacja
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem — wejście przez drzwi biurowe
- Brak posadzki przemysłowej — posadzka biurowa, częściowo drewno
- Brak systemu odprowadzania wody — nie przewidziano dla pracy z wodą
- Brak dostępu do przyłącza wodnego (widoczne tylko wentylacja i instalacja elektryczna)
- Lokal na piętrze w biurowcu — niemożliwe parking dla klientów z samochodami
- Infrastruktura biurowa, a nie warsztatowa
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowa, nowoczesna inwestycja o dobrej estetyce
- Dobre naturalne oświetlenie przez szerokie witryny
- Lokalizacja w Prądniku Białym - dostępna dla klientów
- Powierzchnia 55m² wystarczająca do minimum 1 stanowiska
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - lokal przeznaczony dla pieszych klientów
- Posadzka betonowa na parterze budynku mieszkalnego - nie infrastruktura przemysłowa
- Brak systemu odprowadzania wody (mycie generuje duże ilości wody)
- Sąsiedztwo mieszkań - skargi na zapach chemii detailingowej i hałas
- Wysokość sufitu nieznana, ale typowo 2.5-3m dla parterów - za mało dla SUV-ów
- Brak info o przyłączu wod-kan dla warsztatu
- Lokal wynajmowany z premedytacją dla usług drobnych/handlu, nie produkcji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny biurowiec klasy A
- Dobra powierzchnia open space ~50m2
- Doskonałe naturalne oświetlenie ze świetlikami
- Lokalizacja w centrum Krakowa
- Stan wykonczenia na wysokim poziomie
Ryzyka
- Lokal bez wjazdu samochodowego - niemożliwy do wykorzystania do detailingu
- Pierwsza kondygnacja w biurowcu biurowym - brak możliwości manewrowania autami
- Brak infrastruktury do mycia samochodów (brak dostępu do wody i systemu odprowadzania)
- Posadzka wykończona pod studio (drewno/laminat) - nieodporna na wodę i środki chemiczne
- Wysokość sufitu nieprzystosowana do zabudowy, oklejania czy pracy na autach
- Klienci premium nie mogą przyjechać z samochodami do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Sala estetyczna, nowoczesna, dobrze oświetlona naturalnym światłem
- Przyzwoita wielkość (65 m²)
- Niska cena wynajmu (790 PLN/mies)
- Lokalizacja w Krakowie (parter budynku)
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal w budynku mieszkalno-usługowym
- Posadzka drewniana (parkiet) - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wod-kan do mycia samochodów
- Sala przeznaczona do zajęć grupowych, a nie warsztatu samochodowego
- Brak bramy/bramki wjazdowej wymienianej w ogłoszeniu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja w Bronowicach – dzielnica prężnie rozwijająca się
- Naturalny doświetlenie okien (świetny potencjał fotograficzny dla wystawy)
- Powierzchnia 65 m² – wystarczająca dla 1-2 stanowisk detailingowych (gdyby był wjazd)
- Nowoczesny, czysty lokal w dobnym stanie technicznym
- Widoczność z ulicy – potencjał reklamowy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem – niemożliwe zaparkowani samochodu klienta wewnątrz warsztatu
- Wejście pieszo przez drzwi (~1m szerokości) – lokal handlowo-usługowy, nie warsztat
- Brak informacji o infrastrukturze wod-kan, posadzce przemysłowej, systemie odprowadzania
- Cena 6500 PLN/mies jest wysoka dla lokalu handlowego, a dla warsztatu detailingowego byłaby uzasadniona – ale lokal nie spełnia wymogów funkcjonalnych
- Otoczenie mieszkaniowe (Bronowice) – potencjalne problemy z hałasem i emisją podczas detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 250 m² umożliwiająca wiele stanowisk pracy
- Ubicacja przy trasie nr 94 Olkusz-Kraków
- Ogrzewanie gazowe i instalacja alarmowa
- Działka 44-arowa dająca potencjał do rozbudowy infrastruktury parkingowej
Ryzyka
- Dostęp wyłącznie przez schody - niemożliwy wjazd samochodu
- Lokal w przyziemiu budynku mieszkalno-usługowego - nieodpowiednia infrastruktura
- Budynek o charakterze mieszkalnym - klienci z samochodami premiumowymi nie będą zainteresowani
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/kanalizacji dla warsztatu
- Wysokość 3m na minimum - niedostateczna dla pracy nad wyższymi pojazdami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (200-300 m2) - idealna pod względem wielkości
- Lokal dobrze oświetlony i ocieplony
- Czysty, nowoczesny magazyn w dobrym stanie technicznym
- Lokalizacja w Skawinie (dostęp do aglomeracji krakowskiej)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - lokal na piętrze
- Dostęp przez schody/windę, nie przez bramę wjazdową
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Nie można pracować z samochodami wewnątrz - brak infrastruktury warsztatowej
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z 2019 roku
- Duża powierzchnia (184 m2)
- Top lokalizacja przy drodze 44 - Skawina
- Miejsca parkingowe dla klientów
Ryzyka
- Biuro, a nie warsztat/hala - brak bramy dla pojazdów
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Brak danych o systemie odprowadzania wody dla detailingu
- Bardzo wysoka cena (10000 PLN/mies) dla powierzchni biurowej
- Nie nadaje się do profesjonalnego detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (174 m2) z potencjałem przestrzennym
- Wysokość sufitu ponad 4 m
- Winda towarowa i miejsca parkingowe w cenie
- Dobre oświetlenie sztuczne w pomieszczeniach
- Posadzka żywiczna odporna na wodę
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na I piętrze
- Transport aut do warsztatu wymagałby lawety, co jest niepraktyczne i kosztowne
- Przeznaczenie handlowe, nie warsztatowe
- Brak infrastruktury wod-kan typowej dla warsztatu (mimo posadzki żywicznej)
- Lokalizacja w centrum miasta - drogi klienci mogą być niechętni parkować auta na ulicy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 290 m² - teoretycznie dużo miejsca
- Ogrzewany budynek murowany - komfort zimą
- Naturalne oświetlenie z dużych okien - dobre do pracy detailingowej
- Winda towarowa - może być przydatna do magazynowania materiałów
Ryzyka
- Lokal znajduje się na II piętrze - niemożliwy wjazd samochodu osobowego
- Dostęp tylko poprzez windę towarową - niefunkcjonalny dla obsługi pojazdów
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody na piętrze
- Przeznaczenie deklarowane jako magazyn/produkcja, nie warsztat samochodowy
- Bardzo wysoka cena (8120 PLN/mies) dla lokalu nieunadatnionego do detailingu
- Kolumny nośne zmniejszające użyteczną powierzchnię roboczą
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 300 m2 - potencjał dla 4-6 stanowisk
- Lokalizacja w Nowej Hucie - strefa przemysłowa
- Dobra wysokość sufitu - widoczne wieszaki/tory (min. 4-5m)
- Otwarta hala - dobry układ do manewrowania samochodami
- Naturalne oświetlenie z okien/świetlików - potencjał do fotografii
- Możliwość wynajęcia części lokalu
Ryzyka
- Brak informacji o wjazdie/bramie wjazdowej - najważniejsze wymaganie nie potwierdzone
- Brak szczegółów na temat dostępu do wody i systemu odprowadzania
- Opis ogłoszenia urwany/niekompletny
- Cena 15000 PLN/mies jest wysoka dla lokalu bez potwierdzonych udogodnień
- Brak informacji o biurze, socjach czy dodatkowych pomieszczeniach
- Postępowanie magazynowe sugeruje przeznaczenie do magazynowania, nie do warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (300m2) — idealnie do 4-5 stanowisk detailingowych
- Możliwość wjazdu TIR-a sugeruje brama o dużych parametrach, wystarczająca do wszystkich typów aut
- Strefa przemysłowa (Rybitwy) — odpowiednia lokalizacja dla warsztatu
- Otwarta hala bez przegród — doskonały układ do manewrowania samochodami
Ryzyka
- Brak widocznych odpływów, kratek ściekowych lub systemu odprowadzania wody na zdjęciu
- Posadzka brudna, poszkodowana — sugeruje zaniedbanie i brak bieżącej konserwacji
- Opis ogłoszenia urwany — brak pełnej informacji o parametrach bramy i infrastrukturze
- Stan wewnętrzny: ściany zabrudzane, oświetlenie awaryjne — wymaga remontów przed użytkowaniem
- Cena 7500 PLN/mies na pograniczu budżetu nawet dla tak dużej powierzchni, bez gwarancji dostępu do wody
- Zaniedbane otoczenie i estetyka — nieodpowiednie dla klientów premium detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia 400 m² — wystarczająca do wielu stanowisk pracy
- Lokalizacja przy drodze asfaltowalnej — dostępność dla klientów
- Działka pozwala na potencjalne parkowanie i manewrowanie pojazdu
Ryzyka
- Brak informacji o systemie kanalizacji i odprowadzania wody — kluczowe dla mycia samochodów
- Budynek w bardzo złym stanie technicznym — zaniedbany, z gruzami i przerdzewiałymi elementami
- Otoczenie zarosnięte i zaniedbane — nie sprzyja obsłudze klientów premium
- Brak jasnych informacji o wymiarach bramy wjazdowej i dostępności dla samochodów
- Zaniedbane otoczenie sugeruje brak bieżącej konserwacji — ryzyko problemów z infrastrukturą
- Cena 5000 PLN/mies za obiekt wymagający pełnego remontu — potencjalnie drogo
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Ogromna powierzchnia 340 m2 — potencjał na 5-6 stanowisk pracy
- Świeżo wyremontowana hala — jasne oświetlenie LED, czyste ścianki działowe
- Betonowa posadzka — odporna na wodę i chemię
- Wysoki sufit — warunki pracy komfortowe
- Toalety dostępne — standard dla personelu
Ryzyka
- Brak informacji o możliwości wjazdu samochodem do wynajmowanej części
- Opisana jako 'wydzielona część hali' — może nie mieć bezpośredniego wjazdu
- Bardzo wysoka cena (11220 PLN/mies) — powyżej benchmarku dla tego typu lokali
- Brak szczegółów na temat infrastruktury wod-kan (przyłącza, odpływy)
- Zdjęcia pokazują przestrzeń otwartą, ale bez widoku wjazdu/bramy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny budynek z windą
- Duża powierzchnia 78m2
- Dobre naturalne oświetlenie z tarasem
- Dobra lokalizacja w centrum Krakowa
Ryzyka
- Lokal biurowy, nie przemysłowy - designed do biur, nie pracy z samochodami
- Dostęp tylko windą na 3. piętro - niemożliwy wjazd pojazdu
- Posadzka wykładzina/panele - nieodpowiednia do mycia i chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wodnej (przyłącz wody, odpływy, kratki ściekowe)
- Otoczenie biurowe - klienci premium oczekiwaliby dostępu z samochodem do warsztatu
- Cena 6141 PLN/mies - wysoka dla lokalu niespełniającego wymagania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 106 m² - teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Doskonały stan techniczny i estetyka wnętrza
- Naturalne oświetlenie z dużych okien - potencjał dla fotografii
- Prestiżowa lokalizacja na Starym Mieście - widoczność dla klientów premium
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - dostęp tylko przez drzwi wejściowe
- Posadzka drewniana - całkowicie nieodpowiednia do mycia i detailingu (woda, chemicalne)
- Brak systemu odprowadzania wody i kanalizacji warsztatowej
- Lokalizacja na Starym Mieście - ograniczenia w ruchu samochodów (strefa historyczna)
- Wysoka cena 5000 PLN/mies przy braku infrastruktury dla warsztatu
- Zabytkowa kamienica - ograniczenia w remoncie i modernizacji instalacji
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 130 m² — teoretycznie wystarczająca
- Dobra lokalizacja blisko tramwaju i komunikacji
- Nowoczesny budynek z klimatyzacją
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Lokal na II piętrze — niemożliwy wjazd samochodu
- Posadzka dywanowa — nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody i kanalizacji
- Budynek biurowy — projektowany dla celów administracyjnych, nie warsztatowych
- Cena 6500 PLN/mies — wysoka dla tego typu lokalu
- Brak miejsca manewrowego dla samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja blisko Trasy Łagiewnickiej i Zakopianki
- Przestrzeń 73 m² wystarczająca wymiarowo
- Duży parking za budynkiem (dla klientów)
- Niskie koszty administracyjne
- Naturalne oświetlenie z okien
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko dwa wejścia dla pieszych
- Lokal biurowo-usługowy, nie warsztat/hal
- Posadzka kafelkowa nieprzystosowana do mycia samochodów
- Brak infrastruktury wodnokanalizacyjnej do detailingu
- Wnętrze typowe dla biura, nie dostosowane do pracy z pojazdami
- Wygląd sugeruje lokal handlowy z ekspozycją, nie pracownię
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia: 126 m² - wystarczająca dla warsztatu jeśli by był dostęp do wjazdu
- Prestiżowa lokalizacja przy al. Jana Pawła II
- Nowy budynek z nowoczesną infrastrukturą
- Dobre parking dla klientów w otoczeniu
- Widoczność i łatwy dojazd samochodem do samego budynku
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal parterowy w budynku mieszkaniowym
- Brak informacji o systemie odprowadzania wody/kanalizacji do mycia
- Bardzo wysoka cena: 11 219 PLN/mies - znacznie powyżej benchmarku dla warsztatu
- Lokalizacja mieszkaniowa, nie przemysłowa - nieodpowiednie sąsiedztwo dla detailingu
- Nowy budynek mieszkaniowy - restrykcje dla działalności produkcyjnej (zapachy chemii, hałas)
- Brak możliwości pracy nad samochodami w bezpośredniej bliskości bramy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użytkowa 108,76 m²
- Nowy lokal w czystym stanie
- Dwa miejsca parkingowe w cenie
- Dobre oświetlenie naturalne
- Lokalizacja w parku biznesowym Niepołomice
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - tylko przejście pieszo
- Lokal usługowo-biurowy, nie przeznaczony dla warsztatów
- Miejsca parkingowe zewnętrzne, niezaintegowane z lokalem
- Stan developerski bez infrastruktury do mycia i detailingu
- Wysokość sufitu i posadzka (drewno/vinyl) - niemożliwe do dostosowania do mycia samochodów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 170 m2 z potencjałem przestrzennym
- Wysoki standard budynku i prestiżowa główna ulica
- Dobre oświetlenie naturalne przez duże okna
- Obecność windy (ułatwia transport materiałów)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal dostępny wyłącznie dla pieszych przez klatkę schodową
- Bardzo wysoka cena 13600 PLN/mies (prawie 2x wyższa niż budżet na warsztat)
- Zabytkowy budynek - brak możliwości przebudowy infrastruktury wod-kan dla detailingu
- Beton i posadzka surowa - nie przygotowana do pracy z wodą i chemią
- Lokalizacja w Niepołomicach (poza Krakowem) - gorsza dostępność dla klientów premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 108.78 m² - teoretycznie wystarczająca
- Klimatyzacja
- Dobre naturalne oświetlenie ze świetlikami
- Czysty, nowoczesny standard biurowy
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu dla samochodów - piętro biurowe w budynku
- Brak systemu odprowadzania wody (infrastruktura biurowa, nie warsztatowa)
- Posadzka płytkowa - nie odporna na chemię detailingową
- Brak dostępu do przyłącza wodnego do mycia
- Przeznaczenie: kancelaria, biuro księgowe, IT - całkowicie niedostosowane
- Cena 8697 PLN/mies - bardzo drogo dla warsztatu
- Klimatyzacja biurowa, nie wentylacja dla oparów chemicznych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Atrakcyjna lokalizacja na Kleparzu - wysokie przejścia pieszych
- Duża powierzchnia 76m2
- Dobre naturalne oświetlenie z witryn
- Parter - łatwy dostęp
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - nie można zaparkowaniu i pracować nad autem wewnątrz
- Lokal usługowy/handlowy, nie warsztat - brak infrastruktury dla detailingu
- Posadzka gładka, niezaadaptowana do odprowadzania wody i chemii detailingowej
- Sufit podwieszany, możliwe problemy z wentylacją oparów
- Cena 8500 PLN/mies - zbyt drogo dla lokalu nienadającego się do funkcji
- Lokalizacja witrynowa przy ulicy - brak bezpieczeństwa dla drogich samochodów klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Prestiżowa lokalizacja na Centralnej - wysoka widoczność i dojazd klientów
- Duża powierzchnia (92,96 m2) - potencjał do dwóch stanowisk pracy w odpowiednym lokalu
- Nowy, nowoczesny budynek - estetyka elewacji
- Lokalizacja narożna z ogródkiem - potencjał ekspozycji
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal handlowo-usługowy w budynku mieszkalnym
- Widoczna na zdjęciach witryna bez bramy wjazdowej - niezadawalająca do warsztatu
- Bardzo wysoka cena (10225 PLN/mies) dla lokalu usługowego
- Lokalizacja w budynku mieszkalnym - problemy z hałasem i czasem pracy dla warsztatu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji przemysłowej - niezbędne do detailingu
- Otoczenie mieszkaniowe, klienci premium nie będą czuć się komfortowo
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia placu (3000 m2) umożliwia manewrowanie samochodami
- Lokalizacja na ul. Przemysłowej sugeruje strefę przemysłową
- Biurowiec na terenie może być przydatny dla biura obsługi klienta
Ryzyka
- Brak informacji o wymiarach bram garażowych i wysokości sufitów
- Głównie otwarte miejsce parkingowe - brak zamkniętej przestrzeni warsztatowej
- Brak potwierdzenia dostępu do wody i systemu kanalizacyjnego
- Trzy garaże to zbyt mało na profesjonalny warsztat z co najmniej dwoma stanowiskami
- Bardzo wysoka cena wynajmu (12000 PLN/mies) dla niejasnej funkcjonalności
- Brak informacji o infrastrukturze wod-kan i systemie odprowadzania
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Reprezentacyjny wygląd lokalu - piękna, nowoczesna aranżacja
- Dobra oświetlenie naturalne (okna) - przydatne do inspekcji lakieru
- Klimatyzacja - komfort pracy
- Lokalizacja w biurowcu przy ul. Marcika - obszar biznesowy Krakowa
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal na I piętrze budynku usługowego
- Brak możliwości manewrowania samochodem wewnątrz
- Brak infrastruktury do obsługi wody i odprowadzania ścieków
- Wysoka cena (6000 PLN/mies) dla lokalu całkowicie nienadającego się do workshopu detailingowego
- Posadzka wykładzina, nie betonowa/żywiczna - podatna na zabrudzenia i chemikalia
- Przeznaczenie biurowe - klienci premium nie będą komfortowo czekać w biurze
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobre naturalne oświetlenie z okien
- Czyste, nowoczesne wnętrze
- Duża powierzchnia (128 m2)
- Winda w budynku
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - lokal na 2 piętrze
- Brak systemu odprowadzania wody i infrastruktury do mycia
- Lokalizacja w Starym Mieście Krakowa - strefa piesza, nieodpowiednia dla warsztatu
- Cena 10500 PLN/mies - znacznie za drogo dla tego typu lokalu
- Lokal przeznaczony dla usług biurowych, nie warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia: 138 m²
- Doskonała widoczność i lokalizacja (parterowy lokal przy głównej ulicy)
- Nowoczesny, reprezentacyjny budynek
- Łatwy dojazd dla klientów (ul. Józefa Marcika - centralna lokalizacja)
- Parking dla klientów w okolicy
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - wejście handlowo-usługowe
- Nie można zabrać samochodu do wnętrza do pracy
- Struktura budynku handlowego, nie warsztatu
- Bardzo wysoka cena wynajmu (11730 PLN/mies) dla lokalu nieprzystosowanego
- Brak dostępu do infrastruktury wod-kan warsztatu (odpływy, kanalizacja)
- Lokal na parterze między sklepami - nieodpowiednia akustyka i estetyka dla usług premium
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 112 m² (teoretycznie)
- Doskonałe naturalne oświetlenie dzienne z okien
- Nowy, nowoczesny biurowiec klasy A
- Estetyczne, czyste wnętrze
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do lokalu
- Posadzka biurowa, a nie przemysłowa
- Brak systemu odprowadzania wody dla mycia samochodów
- Lokal na I piętrze - niedostępny dla pojazdów
- Bardzo wysoka cena 8252 PLN/mies dla biura (niezgodne z potrzebami warsztatu)
- Brak infrastruktury do detailingu (kanalizacja, przyłącza wod-kan)
- Wykładzina włóknista wrażliwa na chemię detailingową i wodę
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 110 m2 (jeśli byłaby adaptowalna)
- Dobre położenie w centrum - ruch pieszy (dla gastronomii, nie dla warsztatu)
- Brak odstępnego i czynszu administracyjnego
- Witryna i reprezentacyjna lokalizacja - niezastosowalne do przedmiotu oceny
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal typowo gastronomiczny dla pieszych
- Lokalizacja w Starym Mieście - strefa zabytkowa, drogi dla pieszych
- Wysoka cena 12000 PLN/mies
- Layout gastronomiczny - bar, kuchnia, strefy dla klientów, brak możliwości adaptacji na warsztat
- Brak informacji o kanalizacji/odpływach przemysłowych, niezbędnych do detailingu
- Ogródek może być pozytywem dla gastronomii, ale nieprzydatny do warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny wygląd budynku
- Duża powierzchnia (215m2)
- Naturalne i sztuczne oświetlenie
- Wysokie sufity
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem – to lokal biurowy, nie warsztat
- Posadzka dywan/wykładzina – nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury wod-kan – niemożliwe odprowadzenie wody
- Brak potencjału do pracy z samochodami – wnętrze biurowe
- Cena 12255 PLN/mies – znacznie powyżej benchmarku dla warsztatu detailingowego
- Estetyka biurowa, a nie warsztatowa – mało odpowiednia dla klientów samochodowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowy budynek w dobrym stanie technicznym
- Duża powierzchnia (96 m²) - komfortowe 2 stanowiska pracy
- Posadzka betonowa gładka i równa
- Brama wjazdowa umożliwia wjazd samochodów
- Możliwość biura dla obsługi klienta
- Parking w budynku
- Dobre naturalne oświetlenie LED na suficie
Ryzyka
- Brak przyłącza wodnego - niemożliwe mycie samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody - detailing generuje dużo wody
- Cena 7200 PLN/mies jest wysoka dla magnatyznu bez infrastruktury do pracy
- Brak wzmianek o kanalizacji, odpływach podłogowych czy kratach ściekowych
- Lokal sklasyfikowany jako magazyn, a nie warsztat - infrastruktura nieadekwatna
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 305m2 (205m2 magazyn + 100m2 biuro) - idealna co do metrażu dla warsztatu
- Biuro klasy A na wydzielonym piętrze - świetne do obsługi klienta i administracji
- Budynek nowoczesny z klimatyzacją
- Naturalne światło i dobre oświetlenie (widoczne na zdjęciach)
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - dostęp wyłącznie dla pieszych przez główne wejście/windę
- Lokal rozmieszczony na dwóch piętrach - magazyn na parterze (205m2), biuro na 2 piętrze, bez połączenia transportowego dla aut
- Wnętrze biurowego budynku klasy A - nie przystosowane do operacji z wodą, chemią detailingową i brudem z detailingu
- Brak informacji o infrastrukturze wod-kan do mycia samochodów
- Cena 10330 PLN/mies - dla tak dużej powierzchni (305m2) byłaby akceptowalna, ale lokalizacja całkowicie nie odpowiada potrzebom
Brak zdjęcia
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Rozsądna powierzchnia 74 m² dla 2 stanowisk detailingu
- Nowoczesny budynek
- Lokalizacja w pobliżu dużego handlowego centrum (Kaufland) — potencjalnie dostęp do klientów
- Cena poniżej 5000 PLN — akceptowalna dla tego metrażu
Ryzyka
- Brak informacji o możliwości fizycznego wjazdu pojazdu do lokalu
- Opis sugeruje lokal handlowo-usługowy, a nie warsztat serwisowy
- Brak wzmianek o kanalizacji, odpływach lub posadzce przemysłowej
- Wjazd "od ul. Akacjowej" prawdopodobnie dotyczy parkingu ogólnego, nie lokalu
- Brak informacji o wysokości sufitu (niepotwierdzone min. 3m)
- Lokal usytuowany przy hipermarkecie (ruch handlowo-usługowy, a nie dedykowany warsztat)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (75 m2) - teoretycznie wystarczająca
- Nowoczesny budynek wysokiego standardu
- Dobre naturalne oświetlenie - potencjał do zdjęć
- Dobra lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Nowa Huta)
Ryzyka
- Brak dostępu dla samochodów - lokalizacja na I piętrze
- Budynek biurowo-usługowy, a nie przystosowany dla warsztatu
- Posadzka biurowa, nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak infrastruktury wod-kan dedykowanej dla mycia samochodów
- Wysoka cena (5900 PLN) dla lokalu biurowego bez spełniania wymagań
- Otwarta przestrzeń open space nieodpowiednia dla warsztatu samochodowego
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo nowoczesny i estetyczny lokal biurowy
- Dobre oświetlenie naturalne z dużymi oknami
- Czysty i reprezentacyjny standard - odpowiedni do biura premium
- Duża powierzchnia 222 m2 - mogłaby pomieścić biuro + serwis detailingowy w innym miejscu
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu - to wyłącznie lokal biurowy
- Posadzka dywanowa - nieodpowiednia do mycia i pracy z detailingiem
- Wysokość sufitu niedostosowana do pracy nad samochodami
- Brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dla warsztatu (kranów, odpływów, kratek ściekowych)
- Cena 13350 PLN/mies - ekstremalnie drogo i nieuzasadnione dla warsztatu
- Lokalizacja w biurowcu - brak miejsca do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Wysoka estetyka i nowoczesny standard - gdyby były inne wymagania
- Dobra lokalizacja w Krakowie - ul. Tischnera w dynamicznej części miasta
- Duża powierzchnia (199,72 m²) - ale nie do tego celu
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodu do wnętrza - całkowicie nieodpowiednie dla detailingu
- Posadzka dywanowa/wykładzina - nie do zaakceptowania przy myciu i pracy z chemią
- Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej przystosowanej do odwadniania i mycia
- Biuro do pracy administracyjnej, nie warsztat - całkowicie inny typ użytkowania
- Klienci premium nie będą zachwyceni profesjonalizmem biura do obsługi detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Świetna lokalizacja w Nowych Zabłociach - trendy rejon
- Nowoczesny, estetyczny budynek z dobrą zewnętrzną prezentacją
- Znaczna powierzchnia (101,86 m2) - przy innych warunkach byłaby plusem
- Naturalne oświetlenie z dużych witryn - wariantowo do zdjęć
- Nowa inwestycja z wysokimi standardami
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - to lokal dla ruchu pieszego
- Brak dostępu do przyłącza wodnego niezbędnego do mycia
- Brak infrastruktury odprowadzania wody/kanalizacji dla detailingu
- Lokal na parterze inwestycji mieszkaniowej - niskie sufity, nie przystosowany do pracy z pojazdami
- Bardzo wysoka cena (8658 PLN/mies) dla lokalu niezadawalającego wymagania
- Dużo okien/witryn - brak prywatności dla pracy detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (128m2) - doskonałą dla warsztatu pod względem wielkości
- Liczne okna zapewniające naturalne oświetlenie - dobry potencjał fotograficzny
- Nowoczesny budynek w dobrym stanie technicznym
- Potencjalnie reprezentacyjna lokalizacja dzielnica Ruczaj
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - tylko wejście dla pieszych
- Lokal usługowy w budynku mieszkalnym (niski sufit ~2,83m, brak infrastruktury warsztatowej)
- Brak systemu odwadniania i dostępu do wody (typowy lokal usługowy)
- Lokalizacja na terenie zabudowy mieszkalnej - problemy z hałasem i zapachami detailingowymi
- Parking dla klientów z samochodami najprawdopodobnie niedostępny
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- 85 m² powierzchni
- Zadbany budynek biurowy
- Lokalizacja w centrum Krakowa (dla klienta biurowego)
- Dostęp do zaplecza socjalnego (kuchnia)
Ryzyka
- Lokal biurowy - bez dostępu dla samochodów
- Brak bramy wjazdowej lub garażu
- Brak infrastruktury do mycia i odprowadzania wody
- Posadzka biurowa (dywany, parkiet) - niestosowna dla detailingu
- Budynek biurowy z wejściem głównym dla pieszych
- Cena 5982 PLN/mies - wysoka dla tego przeznaczenia
- Brak stanowisk warsztatowych
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 262 m2 — teoretycznie wystarczająca na 3-4 stanowiska
- Nowoczesny budynek z dobrą estetyczną — plus do wizerunku
- Naturalne oświetlenie z okien — potencjał do fotografii
- Bliskość zjazdu z A4 — dobra dostępność dla klientów
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem do lokalu — powierzchnia przeznaczona dla biur, rehabilitacji, sklepów internetowych
- Posadzka biurowa, nie przemysłowa — nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (kratki ściekowe, kanalizacja przemysłowa)
- Lokalizacja w biurowcu handlowo-usługowym — klienci premium byliby zaskoczeni warunkami
- Cena 13 000 PLN/mies jest znacznie powyżej benchmarku dla warsztatu detailingu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia użytkowa (122,41 m²) potencjalnie do dostosowania
- Dobra lokalizacja w Zabłociu - dzielnica popularna wśród klientów premium
- Nowa inwestycja - estetyczne otoczenie budynku
- Naturalne oświetlenie i nowoczesny design wnętrza
Ryzyka
- Brak możliwości fizycznego wjazdu samochodu do lokalu
- Zaadaptowany lokal handlowy/gastronomiczny, nie przystosowany do działalności automotywnej
- Brak informacji o kanalizacji i systemie odprowadzania wody
- Wysoka cena wynajmu (10.404,85 PLN/mies) dla lokalu bez infrastruktury produkcyjnej
- Lokalizacja reprezentacyjna na terenie osiedla mieszkaniowego - nieodpowiednia dla warsztatu
- Posadzka i wnętrze zdecydowanie nie dostosowane do detailingu (oparami chemii, wodą)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesna, prestiżowa inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji Zabłocie
- Duża powierzchnia (104,39 m²)
- Reprezentacyjny wygląd zewnętrzny i wnętrze
- Dobra dostępność dla klientów pieszych (ale nie samochodowych)
- Estetyczne otoczenie z озеlenią
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal skierowany na plac wspólny dla pieszych
- Przeznaczenie handlowo-usługowe, a nie produkcyjne/warsztatowe
- Brak infrastruktury do obsługi samochodów (woda, odpływy, posadzka przemysłowa)
- Wysoka cena (7829 PLN/mies) dla lokalu nieodpowiedniego do car detailingu
- Kompleks mieszkaniowy - restrykcje dotyczące hałasu, zapachu chemii detailingowej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 204,5m2 — teoretycznie możliwa do podzielenia
- Nowoczesny budynek w dobrej lokalizacji obok CH Zakopianka
- Naturalne oświetlenie z okien — potencjał fotograficzny
Ryzyka
- Lokal biurowy — brak bramy wjazdowej dla samochodów
- Wnętrze wyposażone w meble biurowe, sale konferencyjne, nie w stanowiska robocze
- Brak widocznej infrastruktury do mycia i detailingu (odpływy, posadzka przemysłowa, kranki)
- Bardzo wysoka cena 14315 PLN/mies — ponad 2x drożej niż benchmark dla warsztatu
- Posadzka dywanowa/wykładzina — nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Architektura biurowca (sufity podwieszane, kartongips) — brak odporności na opary i wilgoć
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesne wnętrze i reprezentacyjny wygląd budynku
- Duża powierzchnia 150m2
- Parking w budynku
- Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa
Ryzyka
- Biuro na I piętrze - brak wjazdu samochodem
- Brak infrastruktury wodnej dedykowanej do mycia i detailingu
- Wyposażenie biurowe (gabinetki, sala konferencyjna) - nie warsztat
- Cena 8800 PLN/mies - za drogo dla takiego typu lokalu
- Brak podłogi przemysłowej zdolnej do odprowadzania dużych ilości wody
- Posadzka wykładzinowa niestosowna do pracy z detailingiem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (160m2) pozwoli na rozplanowanie wielu stanowisk detailingu
- Doskonałe oświetlenie naturalne z licznych okien - dobry potencjał do fotografii
- Możliwość dowolnej konfiguracji przestrzeni
- Reprezentacyjne pomieszczenia biurowe do obsługi klienta i administracji
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal typowo biurowy
- Posadzka drewniana - nieodporna na wodę i chemię detailingową
- Brak kanalizacji przemysłowej i systemu odprowadzania wody
- Przeznaczenie dla branży beauty, a nie automotive
- Sufity podwieszane (prawdopodobnie niskie) - niedostateczne dla pracy nad samochodem
- Brak możliwości instalacji infrastruktury wodnej (surowy biurowiec)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 72,62 m² — teoretycznie wystarczająca na stanowisko do detailingu
- Nowoczesny budynek w dobrym stanie technicznym — reprezentacyjna estetyka
- Dobre naturalne oświetlenie dzięki przeszkleniom — pożądane do inspekcji lakieru
- Lokalizacja w aglomeracji krakowskiej (Łagiewniki) — dostępna dla klientów
Ryzyka
- Brak widoczności bramy wjazdowej lub wjazdu dla samochodów na zdjęciach
- Lokal usługowy w kompleksie mieszkalnym — standardowo bez infrastruktury do mycia samochodów
- Posadzka ceglana/płytki (reprezentacyjna) — nieprzystosowana do pracy z wodą i chemią detailingową
- Duże przeszklenia — brak prywatności i potencjału do instalacji oświetlenia studyjnego
- Cena 5809,6 PLN/mies — wysoka jak na warsztat, niedostosowana do branży
- Wspólne strefy parkingowe kompleksu — brak dedykowanego dostępu do lokalu
- Lokalizacja w dzielnicy mieszkalnej — potencjalnie ograniczenia na hałas i emisje z pracy warsztatu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobra lokalizacja - widoczny kompleks obok McDonald's
- Powierzchnia 62 m² wystarczająca dla warsztatu (gdyby był wjazd)
- Cena 3410 PLN w akceptowalnym zakresie
- Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy z potencjałem ruchu klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem do lokalu - lokal jest w budynku handlowym z wejściem dla pieszych
- Brak dostępu do instalacji wodnej dedykowanej dla mycia samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody dla zagrożeń mycia i detailingu
- Lokal typu retail/biuro, nie warsztat - niezadowoleni klienci premium z powodu braku profesjonalnego warsztatu
- Brak możliwości obsługi samochodów wewnątrz lokalu
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 169,8 m² umożliwiająca potencjalne podziały
- Dobre naturalne oświetlenie dzięki oknom
- Dobra lokalizacja na ul. Zakopiańskiej — widoczna z drogi
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodu do wnętrza — lokal biurowy bez bramy
- Posadzka drewniana, nieodpowiednia do mycia i detailingu
- Brak kanalizacji i systemu odprowadzania wody
- Bardzo wysoka cena 8490 PLN/mies dla niesatysfakcjonującego lokalu
- Lokal w budynku magazynowo-biurowym, ale wydzielony biurowiec — nie warsztat
- Oparcia radiatorów i wymaga grzewczego — logistyka niezgodna z warsztatem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Doskonała lokalizacja - Podgórze (Płaszów), vidoczny budynek handlowo-biurowy
- Dobrze wykończony lokal, nowoczesny standard
- Naturalne oświetlenie z dużych okien
- Funkcjonalne pomieszczenia (biuro, szatnie) - ale dla innego rodzaju usług
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal usługowy, a nie warsztat
- Brak informacji o dostępie do wody i kanalizacji
- Przeznaczenie to usługi detaliczne (fitness, salon, biuro) - nie warsztat samochodowy
- Cena ponad 6900 PLN/mies - drogo jak na lokal bez możliwości prowadzenia detailingu
- Posadzka nie przystosowana do mycia pojazdów
- Wysokość sufitu i rozmieszczenie ścian nieprzydatne do manewrowania samochodami
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Dobrze oświetlony wnętrz - naturalne światło z witryny
- Powierzchnia 73m2 - wystarczająca gdyby był dostęp dla aut
- Lokalizacja na Starym Mieście - prestiżowa strefa
- Czyste, zadbane pomieszczenie
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - lokal handlowy z witryną
- Brak infrastruktury wodnej do mycia (myje, odpływy, kratki ściekowe)
- Posadzka płytkowa (nie przemysłowa) - nieodporna na chemię detailingową
- Lokal w centrum handlowym/śródmieściu - brak miejsca na manewry samochodów
- Cena wysoka (5904 PLN) względem możliwości użyteczności jako warsztat
- Wyposażenie pokazuje przeznaczenie handlowe - lada, regały
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 82,4 m2
- Dobrze oświetlone naturalne światło
- Reprezentacyjna lokalizacja w centrum (Plac na Groblach)
- Nowoczesne wyposażenie biurowe
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - to biuro w centrum miasta, nie warsztat
- Posadzka dywanowa - całkowicie nieprzystosowana do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i systemu odwadniania
- Wysoka cena 7000 PLN/mies dla biura niewłaściwego do tego celu
- Brak miejsca do manewrowania samochodami
- Brak możliwości instalacji oświetlenia studyjnego do zdjęć aut
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo duża powierzchnia (144 m²) — komfortowa do zaadaptacji
- Nowoczesny budynek na parterze — dobre naturalne oświetlenie i potencjał fotograficzny
- Estetyka przestrzeni — czysta, jasna, odpowiednia do sesji zdjęciowych aut
- Dobrze wyposażone pomieszczenia biurowe i socjalne — potencjał do obsługi klientów
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów — lokal biurowo-usługowy
- Posadzka przystosowana do ruchu pieszego, nie samochodowego
- Wynagrodzenie 8280 PLN/mies — bardzo drogo za lokal niespełniający wymogi
- Brak systemu odprowadzania wody do mycia samochodów
- Przeznaczenie przestrzeni nie pasuje do warsztatu (studio fotograficzne/biuro)
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 150 m2 - teoretycznie wystarczająca przestrzeń
- Otwarta hala do flexible'ego aranżowania
- Naturalne oświetlenie przez duże okna
- Nowoczesny budynek
Ryzyka
- Brak wjazdu samochodem - lokal w apartamentowcu
- Posadzka betonowa surowa, brak kanalizacji/odpływów
- Wysokość sufitu ograniczona (~3m) do pracy nad SUV-ami
- Lokalizacja w centrum Skawiny - brak strefy przemysłowej
- Cena 12 000 PLN/mies - bardzo drogo dla takiego typu lokalu
- Brak informacji o przyłączu wodno-kanalizacyjnym
- Stan surowy - wymaga inwestycji przed użyciem
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża całkowita powierzchnia (164 m²)
- Dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
- Estetyka wnętrza na wysokim poziomie
- Położenie w dzielnicy Prądnik Biały
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - to biurowiec na kondygnacjach
- Posadzka w pomieszczeń biurowych, nie warsztatowa
- Brak instalacji do mycia i odprowadzania wody
- Podzielona na pomieszczenia biurowe struktura - niemożliwe manewrowanie pojazdów
- Przeznaczenie biurowe - klientela biznesowa, nie warsztatowa
- Strych nie nadaje się do pracy warsztatowej
- Cena 5500 PLN/mies dla biurowca, ale dla naszych celów nieadekwatna
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 197 m² - teoretycznie wystarczająca dla warsztatu
- Nowoczesny standard wykończenia i wyposażenia wnętrza
- Reprezentacyjna estetyka wnętrza
- Dobra lokalizacja na Dębnikach w nowoczesnym osiedlu
Ryzyka
- Lokal bez wjazdu samochodowego - nie można wprowadzić pojazdu do wnętrza
- Wysokość sufitu nieznana, ale prawdopodobnie niewystarczająca dla SUV/vanów
- Posadzka elegancka (kafelki) - nieodpowiednia do mycia samochodów i użycia chemii detailingowej
- Brak infrastruktury wod-kan do pracy detailingowej (mycie, mycie wysokociśnieniowe)
- Otoczenie mieszkaniowe - klienci premium nie będą chcieli korzystać z usług w środku osiedla
- Cena 12 800 PLN/mies - bardzo drogo dla lokalu bez dedykowanej infrastruktury detailingowej
- Lokal ukierunkowany na usługi kosmetyczne/medyczne, nie na serwis samochodowy
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Nowoczesny i estetyczny budynek
- Taras zimowy z naturalnym oświetleniem
- Duża powierzchnia (273 m²)
- Parking dla samochodów na terenie kompleksu
Ryzyka
- Lokal biurowy, a nie warsztat/hala do detailingu
- Brak możliwości wjazdu samochodem do wnętrza
- Posadzka drewniana i biurowa - nieodpowiednia do mycia samochodów
- Brak systemu odprowadzania wody dla operacji detailingowych
- Wysoka cena 12438 PLN/mies dla warsztatu detailingowego
- Infrastruktura przeznaczona dla pracy biurowej, nie motoryzacyjnej
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Powierzchnia 75 m2 - wystarczająca teoretycznie
- Dobra lokalizacja w Prądniku Białym - dostępny transport
- Duże okna - naturalnego oświetlenia na zdjęciach drugi widok
- Posadzka betonowa - po adaptacji mogłaby być odpowiednia
Ryzyka
- Brak wjazdu dla samochodów - nie da się wjechać samochodem do lokalu
- Stan deweloperski - brak zainstalowanej infrastruktury wod-kan, konieczny drogi remont
- Lokal typowo handlowy/biurowy - nie przystosowany do usług detailingowych
- Wysokość sufitu nieznana (betonowy strop na zdjęciu - może być niewystarczająca)
- Cena 6750 PLN/mies to górna półka dla tego typu lokalu
- Brak informacji o możliwości instalacji odpływów i systemu odprowadzania wody
- Wejście dla pieszych (witryna) - niemożliwe parkowanie aut klientów wewnątrz
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Bardzo dobra lokalizacja - Stare Podgórze, bliskość Ronda Matecznego
- Nowoczesny, estetyczny budynek - wysoka jakość wykończenia
- Duża powierzchnia 182,9 m² - wystarczająca dla warsztatu
- Naturalne oświetlenie z dużych okien (ale niepraktyczne ze względu na glasnost)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodów osobowych - jedynie wejście dla pieszych
- Posadzka detaliczna (nie przemysłowa), nieodpowiednia do pracy detailingowej
- Brak widocznej infrastruktury wod-kan dla warsztatowej działalności
- Cena 12.803 PLN/mies to ponad 2x więcej niż budżet dla adekwatnej hali
- Przeznaczenie: biuro/usługi detaliczne, a nie działalność produkcyjno-warsztatowa
- Witryny wystawowe niedopuszczalne dla poufności pracy z drogimi autami klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia 189,54 m² - teoretycznie wystarczająca
- Dobre naturalne oświetlenie przez okna
- Czyste, jasne wnętrze o reprezentacyjnym wyglądzie
- Dobra lokalizacja w Krakowie (Nowa Huta)
Ryzyka
- Brak możliwości wjazdu samochodem - II piętro budynku biurowego
- Posadzka dywanikowa - nieodpowiednia do mycia i pracy z wodą
- Brak infrastruktury do odprowadzania wody (odpływy, kratki ściekowe)
- Budynek przeznaczony na biura i usługi, nie warsztat/produkcję
- Bardzo wysoka cena 7980 PLN/mies (ponad 6000 PLN)
- Brak hallu manewrowego i możliwości parkowania samochodów klientów
Przestrzeń
0/30
Odwodnienie
0/20
Lokalizacja
0/15
Prezentacja
0/15
Magazyn
0/10
Fotografia
0/5
Cena
0/5
Zalety
- Duża powierzchnia (111,75 m²) - byłaby wystarczająca jeśli by to był warsztat
- Nowy lokal - pompa ciepła i rekuperacja
- Jasne, estetyczne wnętrze z dobrym oświetleniem
- Dobra lokalizacja na Mydlnikach
Ryzyka
- Brak fizycznego wjazdu samochodu - tylko drzwi wejściowe
- Posadzka drewniana - nieprzystosowana do mycia i detailingu
- Brak dostępu do wody i kanalizacji detailingowej
- Przeznaczenie biurowo-usługowe, nie warsztatowe
- Lokal na piętrach - niemożliwy wjazd samochodów
- Brak widocznych odpływów podłogowych
- Wysokość sufitu nieznana - potencjalnie za niska